France › Versailles › Montreuil › Rue du Refuge › n° 20

20 Rue du Refuge, Versailles

Vendu 515 000 € (7 803 €/m²) en 2026 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 780001 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 20 Rue du Refuge, 78000 Versaillescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 206 522 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue du Refuge7 880 €/m² 90 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Montreuil5 821 €/m² 2 412 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Versailles6 313 €/m² 13 392 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 90 ventes dans la rue

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Calée sur 988 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BP0214

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1990

NIVEAUX5

LOGEMENTS45

Dernière vente : 7 803 €/m² en 2026 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue du Refuge

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 114 € À 8 259 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/05/2026 n° 20 · Appartement · 3 p. 20/05/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 515 000 €7 803 €/m² 7 803 €

18/02/2026 n° 20 · Appartement · 3 p. 18/02/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 458 000 €6 939 €/m² 6 939 €

24/07/2025 n° 20 · Appartement · 1 p. 24/07/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 239 500 €8 259 €/m² 8 259 €

16/09/2024 n° 20 · Appartement · 2 p. 16/09/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 285 750 €6 494 €/m² 6 494 €

02/07/2024 n° 20 · Appartement · 4 p. 02/07/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 582 000 €6 847 €/m² 6 847 €

10/06/2024 n° 20 · Appartement · 2 p. 10/06/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 363 000 €6 050 €/m² 6 050 €

24/07/2023 n° 20 · Appartement · 3 p. 24/07/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 464 100 €6 537 €/m² 6 537 €

20/02/2023 n° 20 · Appartement · 3 p. 20/02/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 493 850 €7 483 €/m² 7 483 €

13/10/2022 n° 20 · Appartement · 5 p. 13/10/2022 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 750 000 €7 732 €/m² 7 732 €

19/05/2020 n° 20 · Appartement · 3 p. 19/05/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 500 000 €7 353 €/m² 7 353 €

17/02/2020 n° 20 · Appartement · 4 p. 17/02/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 545 000 €6 412 €/m² 6 412 €

25/02/2019 n° 20 · Appartement · 3 p. 25/02/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 407 700 €6 177 €/m² 6 177 €

14/03/2018 n° 20 · Appartement · 4 p. 14/03/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 441 700 €5 196 €/m² 5 196 €

01/03/2017 n° 20 · Appartement · 2 p. 01/03/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 225 000 €5 114 €/m² 5 114 €

17/10/2016 n° 20 · Appartement · 5 p. 17/10/2016 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 605 650 €6 309 €/m² 6 309 €

20/11/2015 n° 20 · Appartement · 3 p. 20/11/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 400 000 €6 061 €/m² 6 061 €

24/07/2014 n° 20 · Appartement · 3 p. 24/07/2014 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 463 050 €6 522 €/m² 6 522 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Rue du Refuge, numéro par numéro

18 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19 B n° 21 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15−12 %6 953 €/m²Maison 130 m² · vendu 2014 n° 19+14 %8 944 €/m²Appt 72 m² · vendu 2024 n° 19 T−52 %3 818 €/m²Maison 234 m² · vendu 2015 n° 19 B−24 %5 986 €/m²Appt 42 m² · 2 ventes · 2019 n° 21+3 %8 153 €/m²Appt 51 m² · 15 ventes · 2021 n° 23+13 %8 924 €/m²Appt 44 m² · 6 ventes · 2025 n° 25 B−19 %6 416 €/m²Appt 270 m² · vendu 2018 n° 27−14 %6 788 €/m²Appt 78 m² · 4 ventes · 2022 n° 27 B+5 %8 297 €/m²Appt 108 m² · 2 ventes · 2025

RUE DU REFUGEMÉDIANE DE LA RUE 7 880 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12−23 %6 083 €/m²Appt 17 m² · 4 ventes · 2025 n° 14−27 %5 787 €/m²Appt 64 m² · 10 ventes · 2025 n° 16 B−40 %4 727 €/m²Maison 200 m² · vendu 2014

n° 20VOUS ÊTES ICI6 522 €/m²17 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 18 adresses vendues Rue du Refuge →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 066 € 12 667 € ▲ VENTE 2026 ICI · 7 803 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE D ARTOIS 25 m² 173 850 € 6 954 €

1 RUE D ARTOIS 76 m² 431 984 € 5 684 €

1 RUE D ARTOIS 90 m² 399 960 € 4 444 €

1 RUE D ARTOIS 45 m² 215 010 € 4 778 €

23 RUE DU REFUGE 44 m² 388 300 € 8 825 €

23 RUE DU REFUGE 87 m² 772 038 € 8 874 €

23 RUE DU REFUGE 93 m² 757 857 € 8 149 €

23 RUE DU REFUGE 51 m² 495 006 € 9 706 €

23 RUE DU REFUGE 41 m² 373 510 € 9 110 €

23 RUE DU REFUGE 78 m² 699 972 € 8 974 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 066 € à 12 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 96 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Refuge

Fourchette courante6 596 – 8 040 €/m²

vs commune+19 %

Dernière vente2026

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Montreuil

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune6ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-8 %

Voir Montreuil ↗

Versailles

Tendance 3 ans-8 %

vs département+55 %

Rendement brut3.9 %

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Yvelines

Rang de la commune1ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 515 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 460 €

66 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue du Refuge90 ventes depuis 2014 · 7 880 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontreuil2 412 ventes · 5 821 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 392 ventes · 6 313 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue du Refuge à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (7 803 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 988 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue du Refuge a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/05/2026, appartement de 66 m² à 515 000 €, soit 7 803 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Refuge ?

Non : 7 803 €/m² contre 7 880 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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