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France › Versailles › Montreuil › Rue Saint Charles › n° 60

60 Rue Saint Charles, Versailles

Vendu 615 152 € (6 475 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1912 · CP 780003 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 60 Rue Saint Charles, 78000 Versaillescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 606 475 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Saint Charles6 650 €/m² 113 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Montreuil5 821 €/m² 2 412 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Versailles6 236 €/m² 13 392 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 112 ventes dans la rue
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Calée sur 856 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AY0277
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1912
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 6 475 €/m² en 2026 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 60 Rue Saint Charles

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 323 € À 6 580 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/03/2026 n° 60 · Appartement · 4 p. 17/03/2026 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 615 152 €6 475 €/m² 6 475 €
15/11/2016 n° 60 · Appartement · 1 p. 15/11/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 165 000 €5 323 €/m² 5 323 €
24/06/2014 n° 60 · Appartement · 1 p. 24/06/2014 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 217 150 €6 580 €/m² 6 580 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 482 € 9 400 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 475 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
58 RUE SAINT CHARLES 63 m² 432 999 € 6 873 €
58 RUE SAINT CHARLES 40 m² 223 000 € 5 575 €
58 RUE SAINT CHARLES 57 m² 331 740 € 5 820 €
58 RUE SAINT CHARLES 45 m² 324 990 € 7 222 €
58 RUE SAINT CHARLES 63 m² 386 001 € 6 127 €
42 RUE DE MONTREUIL 69 m² 245 019 € 3 551 €
42 RUE DE MONTREUIL 27 m² 100 008 € 3 704 €
42 B RUE DE MONTREUIL 44 m² 277 992 € 6 318 €
42 B RUE DE MONTREUIL 36 m² 265 788 € 7 383 €
40 RUE DE MONTREUIL 69 m² 399 993 € 5 797 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 482 € à 9 400 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint Charles
Fourchette courante5 431 – 6 600 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Saint Charles ↗
Montreuil
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune6ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-7 %
Voir Montreuil ↗
Versailles
Tendance 3 ans-8 %
vs département+53 %
Rendement brut4.3 %
Voir Versailles ↗
Yvelines
Rang de la commune1ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 615 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 101 €
95 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 60 ?

LA RUERue Saint Charles113 ventes depuis 2014 · 6 650 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontreuil2 412 ventes · 5 821 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 392 ventes · 6 236 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 60 Rue Saint Charles à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 475 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 856 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 60 Rue Saint Charles a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/03/2026, appartement de 95 m² à 615 152 €, soit 6 475 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Charles ?

Non : 6 475 €/m² contre 6 650 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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