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France › Versailles › Montreuil › Avenue de Saint Cloud › n° 58

58 Avenue de Saint Cloud, Versailles

Vendu 400 000 € (8 000 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 780006 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 586 200 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Avenue de Saint Cloud7 537 €/m² 254 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Montreuil5 821 €/m² 2 405 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Versailles6 661 €/m² 13 349 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 58Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 254 ventes dans la rue
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Calée sur 1 257 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BP0063
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX5
LOGEMENTS16
Dernière vente : 8 000 €/m² en 2026 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 58 Avenue de Saint Cloud

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 778 € À 8 261 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/04/2026 n° 58 · Appartement · 3 p. 03/04/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 400 000 €8 000 €/m² 8 000 €
08/10/2025 n° 58 · Appartement · 3 p. 08/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 348 000 €6 960 €/m² 6 960 €
02/06/2023 n° 58 · Appartement · 3 p. 02/06/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 380 000 €8 261 €/m² 8 261 €
22/11/2022 n° 58 · Appartement · 3 p. 22/11/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 150 000 €2 778 €/m² 2 778 €
13/05/2022 n° 58 · Appartement · 3 p. 13/05/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 391 000 €7 109 €/m² 7 109 €
31/03/2022 n° 58 · Appartement · 3 p. 31/03/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 310 000 €6 200 €/m² 6 200 €
20/07/2016 n° 58 · Appartement · 3 p. 20/07/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 265 000 €5 761 €/m² 5 761 €
16/01/2016 n° 58 · Appartement · 3 p. 16/01/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 235 000 €5 109 €/m² 5 109 €
03/11/2015 n° 58 · Maison · 3 p. 03/11/2015 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 120 000 €4 000 €/m² 4 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 521 € 12 893 € ▲ VENTE 2026 ICI · 8 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
56 B AV DE SAINT CLOUD 40 m² 335 000 € 8 375 €
56 B AV DE SAINT CLOUD 27 m² 205 011 € 7 593 €
1 RUE DE PROVENCE 45 m² 273 015 € 6 067 €
1 RUE DE PROVENCE 39 m² 385 749 € 9 891 €
1 RUE DE PROVENCE 28 m² 204 988 € 7 321 €
1 RUE DE PROVENCE 25 m² 211 700 € 8 468 €
87 AV DE SAINT CLOUD 194 m² 1 310 082 € 6 753 €
87 AV DE SAINT CLOUD 74 m² 408 554 € 5 521 €
87 AV DE SAINT CLOUD 158 m² 1 122 906 € 7 107 €
89 AV DE SAINT CLOUD 53 m² 335 596 € 6 332 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 521 € à 12 893 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 142 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de Saint-Cloud
Fourchette courante5 671 – 7 453 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de Saint-Cloud ↗
Montreuil
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune6ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-13 %
Voir Montreuil ↗
Versailles
Tendance 3 ans-8 %
vs département+63 %
Rendement brut4 %
Voir Versailles ↗
Yvelines
Rang de la commune1ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 293 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 400 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 106 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 58 ?

LA RUEAvenue de Saint Cloud254 ventes depuis 2014 · 7 537 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontreuil2 405 ventes · 5 821 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 349 ventes · 6 661 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 58Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 58 Avenue de Saint Cloud à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (8 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 257 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 58 Avenue de Saint Cloud a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/04/2026, appartement de 50 m² à 400 000 €, soit 8 000 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Saint Cloud ?

Oui : 8 000 €/m² contre 7 537 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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