France › Versailles › Montreuil › Avenue de la Tranquillite › n° 1

1 Avenue de la Tranquillite, Versailles

Vendu 497 000 € (4 176 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 780009 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 14 874 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Avenue de la Tranquillite4 585 €/m² 47 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Montreuil5 821 €/m² 2 412 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Versailles5 278 €/m² 13 392 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 47 ventes dans la rue

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Calée sur 699 ventes comparables à moins de 109 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AZ0110

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1969

NIVEAUX9

LOGEMENTS1 143

Dernière vente : 4 176 €/m² en 2025 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Avenue de la Tranquillite

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 627 € À 6 078 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/06/2026 n° 1 · Appartement · 5 p. 09/06/2026 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 541 000 €4 585 €/m² 4 585 €

04/05/2026 n° 1 · Appartement · 4 p. 04/05/2026 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 540 000 €4 538 €/m² 4 538 €

17/12/2025 n° 1 · Appartement · 4 p. 17/12/2025 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 497 000 €4 176 €/m² 4 176 €

16/09/2025 n° 1 · Appartement · 5 p. 16/09/2025 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 460 000 €3 866 €/m² 3 866 €

21/05/2025 n° 1 · Appartement · 5 p. 21/05/2025 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 495 200 €4 161 €/m² 4 161 €

17/12/2024 n° 1 · Appartement · 5 p. 17/12/2024 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 522 000 €4 424 €/m² 4 424 €

14/11/2024 n° 1 · Appartement · 5 p. 14/11/2024 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 428 000 €3 627 €/m² 3 627 €

30/08/2024 n° 1 · Appartement · 5 p. 30/08/2024 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 476 000 €4 034 €/m² 4 034 €

16/11/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 16/11/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 285 000 €5 588 €/m² 5 588 €

06/09/2023 n° 1 · Appartement · 4 p. 06/09/2023 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 560 500 €4 874 €/m² 4 874 €

07/03/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 07/03/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 310 000 €6 078 €/m² 6 078 €

26/11/2021 n° 1 · Appartement · 5 p. 26/11/2021 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 562 500 €4 727 €/m² 4 727 €

15/03/2021 n° 1 · Appartement · 5 p. 15/03/2021 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 582 000 €4 932 €/m² 4 932 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Avenue de la Tranquillite, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI4 874 €/m²13 ventes · dernière 2025

n° 3−8 %4 198 €/m²Appt 117 m² · 3 ventes · 2025 n° 5−1 %4 538 €/m²Appt 117 m² · 5 ventes · 2025 n° 7−4 %4 407 €/m²Appt 94 m² · 6 ventes · 2025 n° 9+2 %4 684 €/m²Appt 51 m² · 10 ventes · 2026

AVENUE DE LA TRANQUILLITEMÉDIANE DE LA RUE 4 585 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+1 %4 637 €/m²Appt 118 m² · 7 ventes · 2026 n° 4−1 %4 523 €/m²Appt 141 m² · 4 ventes · 2026 n° 6−6 %4 330 €/m²Appt 100 m² · vendu 2026 n° 8+9 %4 988 €/m²Appt 81 m² · vendu 2021 n° 10+3 %4 713 €/m²Appt 102 m² · 2 ventes · 2024 n° 12−3 %4 460 €/m²Appt 113 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 242 € 7 359 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 176 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE FRANCOIS BOUCHER 24 m² 143 232 € 5 968 €

1 RUE FRANCOIS BOUCHER 17 m² 107 151 € 6 303 €

1 RUE FRANCOIS BOUCHER 19 m² 125 001 € 6 579 €

15 RUE ST SYMPHORIEN 45 m² 270 000 € 6 000 €

15 RUE ST SYMPHORIEN 29 m² 165 010 € 5 690 €

15 RUE ST SYMPHORIEN 45 m² 269 640 € 5 992 €

13 RUE ST SYMPHORIEN 75 m² 455 025 € 6 067 €

13 RUE ST SYMPHORIEN 68 m² 426 020 € 6 265 €

13 RUE ST SYMPHORIEN 34 m² 235 484 € 6 926 €

1 B RUE BAZIN 21 m² 104 496 € 4 976 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 242 € à 7 359 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 270 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de la Tranquillite

Fourchette courante3 944 – 4 579 €/m²

vs commune-21 %

Dernière vente2026

Voir Avenue de la Tranquillite ↗

Montreuil

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune6ᵉ sur 8 quartiers

vs commune+10 %

Voir Montreuil ↗

Versailles

Tendance 3 ans-8 %

vs département+29 %

Rendement brut5.9 %

Voir Versailles ↗

Yvelines

Rang de la commune1ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,4 %

au prix de 497 k€

NET (EST.)

4,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 632 €

119 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUEAvenue de la Tranquillite47 ventes depuis 2014 · 4 585 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontreuil2 412 ventes · 5 821 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 392 ventes · 5 278 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Avenue de la Tranquillite à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 176 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 699 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Avenue de la Tranquillite a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/12/2025, appartement de 119 m² à 497 000 €, soit 4 176 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de la Tranquillite ?

Non : 4 176 €/m² contre 4 585 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et -36 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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