Quel est le prix au m² à Clagny (Versailles) ?

Le prix médian est de €6 326 par m² en 2025 dans le quartier Clagny à Versailles, d'après les ventes DVF (€5 965/m² en appartement, €7 928/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €7 050/m².

Les prix montent-ils à Clagny ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont -11 % sur la dernière année.

France › Yvelines › Versailles › Clagny

Prix de l'immobilier Clagny, Versailles

Quartier de Versailles · 1 917 ventes DVF depuis 20142 % MOINS CHER QUE VERSAILLES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

6 326 €▼ 11 %

sur 161 ventes cette année · −812 € vs 2024

4 343 €DISPERSION DES VENTES 20259 220 €

VENTE MÉDIANE

462 k€

appartement 82 m²

538 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

161

en 2025 · 800 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,2 %

loyer médian 22,1 €/m²

Versailles : 4,3 % brut

Évolution du prix médian

CLAGNYVERSAILLES€/M²

SUR 1 AN

▼ 11 %

SUR 5 ANS

▼ 3 %

DEPUIS 2014

▲ +15 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 669 ventes6 727 €

Maison · 131 ventes8 991 €

Rues du quartier45 RUES

Avenue des Arts—11 381 €

Passage de la Charite—10 499 €

Rue Richaud▲ 5 %9 214 €

Avenue du Commerce—8 925 €

Avenue Fourcault de Pavant▲ 16 %8 686 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

24 Rue Jacques Lemercier
54 m² · appartement385 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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16 Rue du Parc de Clagny
87 m² · appartement496 640 €
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52 Avenue de Villeneuve l Etang
44 m² · appartement335 636 €
7 628 €/m²

3 Avenue du General Mangin
405 m² · maison2 990 000 €
7 383 €/m²

11 Rue Remilly
260 m² · maison1 950 000 €
7 500 €/m²

8 Rue du General Pershing
71 m² · appartement148 000 €
2 085 €/m²

43 Avenue des Etats Unis
105 m² · appartement455 970 €
4 343 €/m²

59 Avenue des Etats Unis
67 m² · appartement340 000 €
5 075 €/m²

16 Boulevard de Glatigny
80 m² · appartement629 370 €
7 867 €/m²

5 Avenue Fourcault de Pavant
395 m² · maison2 700 000 €
6 835 €/m²

63 Avenue du Mal Douglas Haig
135 m² · appartement470 000 €
3 481 €/m²

72 Rue du Mal Foch
57 m² · appartement360 577 €
6 326 €/m²

12 Rue Louis Haussmann
138 m² · appartement940 000 €
6 812 €/m²

8 Rue du General Pershing
24 m² · appartement165 000 €
6 875 €/m²

11 Rue Jean de la Bruyere
88 m² · appartement567 600 €
6 450 €/m²

30 Rue Alexandre Lange
168 m² · maison492 000 €
2 929 €/m²

44 Route de Rueil
71 m² · maison835 000 €
11 761 €/m²

1 Rue Richaud
22 m² · appartement210 200 €
9 555 €/m²

30 Rue du Mal de Lattre de Tassig
209 m² · maison1 800 000 €
8 612 €/m²

2 B Rue du Parc de Clagny
62 m² · appartement407 268 €
6 569 €/m²

13 Rue du General Pershing
37 m² · appartement180 000 €
4 865 €/m²

13 Rue du General Pershing
49 m² · appartement276 000 €
5 633 €/m²

139 Boulevard de la Reine
16 m² · appartement93 500 €
5 844 €/m²

13 Rue Louis Haussmann
32 m² · appartement180 000 €
5 625 €/m²

18 Rue du Parc de Clagny
88 m² · appartement497 000 €
5 648 €/m²

7 Avenue de l Amiral Serre
102 m² · appartement683 000 €
6 696 €/m²

21 Rue Mansart
353 m² · maison2 294 890 €
6 501 €/m²

20 Rue Jacques Lemercier
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4 315 €/m²

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70 m² · appartement298 100 €
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29 m² · appartement200 000 €
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44 m² · appartement250 000 €
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89 m² · appartement620 000 €
6 966 €/m²

2 Rue Albert Joly
100 m² · appartement747 000 €
7 470 €/m²

18 B Av du Mal Douglas Haig
170 m² · maison1 264 423 €
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67 m² · appartement272 300 €
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5 A Rue Richaud
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6 Rue Louis Haussmann
95 m² · appartement642 000 €
6 758 €/m²

23 Rue Remilly
42 m² · appartement275 000 €
6 548 €/m²

7 Avenue de l Amiral Serre
81 m² · appartement535 000 €
6 605 €/m²

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89 m² · appartement575 000 €
6 461 €/m²

52 Avenue de Villeneuve l Etang
31 m² · appartement201 942 €
6 514 €/m²

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5 269 €/m²

59 Avenue des Etats Unis
66 m² · appartement327 000 €
4 955 €/m²

20 Rue Victor Bart
84 m² · appartement450 000 €
5 357 €/m²

3 Rue Jean de la Bruyere
106 m² · appartement524 038 €
4 944 €/m²

6 Avenue des Arts
272 m² · appartement965 000 €
3 548 €/m²

4 Allée la Bruyere
82 m² · appartement481 050 €
5 866 €/m²

52 Avenue de Villeneuve l Etang
43 m² · appartement320 310 €
7 449 €/m²

27 Rue du Parc de Clagny
35 m² · appartement208 900 €
5 969 €/m²

27 Rue Jacques Lemercier
83 m² · appartement458 460 €
5 524 €/m²

8 Rue Albert Joly
130 m² · appartement874 510 €
6 727 €/m²

53 Avenue des Etats Unis
91 m² · appartement480 000 €
5 275 €/m²

7 Rue Richaud
37 m² · appartement289 500 €
7 824 €/m²

12 B Rue Magenta
85 m² · appartement750 000 €
8 824 €/m²

52 Rue Albert Joly
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110 m² · appartement595 000 €
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114 m² · maison902 100 €
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52 Avenue de Villeneuve l Etang
42 m² · appartement286 408 €
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20 Rue Victor Bart
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25 m² · appartement189 423 €
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31 Rue Jean de la Bruyere
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37 m² · appartement280 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Clagny (Versailles) ?: Le prix médian est de €6 326 par m² en 2025 dans le quartier Clagny à Versailles, d'après les ventes DVF (€5 965/m² en appartement, €7 928/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €7 050/m².
Les prix montent-ils à Clagny ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont -11 % sur la dernière année.