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Prix de l'immobilier Clagny, Versailles

Prix médian de 6 201 €/m² sur 1 917 ventes · Quartier de Versailles2 % MOINS CHER QUE VERSAILLES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Versailles ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

6 326 €▼ 11 %

sur 161 ventes cette année · −812 €/m² vs 2024

4 343 €DISPERSION 20259 220 €

VENTE MÉDIANE

462 k€

appartement 82 m²

538 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

161

en 2025 · 800 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,2 %

loyer médian 22,1 €/m²

Versailles : 4,3 % brut

Évolution du prix médian

— CLAGNY- - VERSAILLES€/M²

7,4k6,7k6,0k5,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 11 %

SUR 5 ANS

▼ 3 %

DEPUIS 2014

▲ +15 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 669 ventes 6 727 €

Maison · 131 ventes 8 991 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

24 Rue Jacques Lemercier54 M² · APPARTEMENT 385 000 €7 130 €/m²

61 Avenue Fourcault de Pavant75 M² · MAISON 830 300 €11 071 €/m²

7 Avenue Mirabeau147 M² · MAISON 65 000 €442 €/m²

16 Rue du Parc de Clagny87 M² · APPARTEMENT 496 640 €5 709 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Clagny · 4 556 € à 11 381 €/m²

45 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue des Arts11 381 €

Passage de la Charite10 499 €

Rue Richaud▲ 5 %9 214 €

Avenue du Commerce8 925 €

Avenue Fourcault de Pavant▲ 16 %8 686 €

B Rue du Parc de Clagny▲ 67 %8 416 €

Rue Rene Aubert8 276 €

Rue Alexandre Lange▼ 5 %8 043 €

Rue Mansart7 878 €

Avenue de Normandie▼ 8 %7 764 €

B Bd de la Reine▼ 2 %7 715 €

Rue Remilly▲ 6 %7 600 €

Avenue du General Mangin▼ 8 %7 577 €

Rue Magenta▼ 3 %7 559 €

Route de Rueil7 502 €

Avenue Mirabeau▲ 26 %7 295 €

Boulevard de Glatigny▲ 44 %7 193 €

Boulevard de la Porte Verte▲ 52 %7 159 €

Rue de Provence7 098 €

Impasse du Debarcadere7 059 €

Avenue du Mal Douglas Haig▲ 13 %6 928 €

Avenue de Saint Cloud▲ 18 %6 910 €

B Rue Magenta6 823 €

Rue Montebello▲ 13 %6 794 €

B Rue Albert Joly6 791 €

Avenue de la Maye▲ 0 %6 691 €

Rue Albert Joly▲ 9 %6 562 €

Rue du Mal Foch▲ 4 %6 453 €

Avenue de Villeneuve l Etang▼ 12 %6 403 €

Rue Richard Mique6 396 €

Rue Victor Bart▼ 4 %6 278 €

Rue du Parc de Clagny▼ 2 %6 197 €

Boulevard de la Reine▲ 15 %6 184 €

Rue du Mal de Lattre de Tassig▲ 20 %6 063 €

Rue Louis Haussmann▲ 6 %6 000 €

Rue Jean de la Bruyere▲ 7 %5 804 €

Rue l Abbe de l Epee5 794 €

B Rue Jean de la Bruyere5 511 €

T Rue du Parc de Clagny▼ 10 %5 454 €

Avenue de l Amiral Serre▲ 23 %5 444 €

Rue Jacques Lemercier▲ 13 %5 423 €

Allée la Bruyere▲ 12 %5 333 €

Rue du General Pershing▲ 11 %4 966 €

B Av de Villeneuve l Etang4 736 €

Avenue des Etats Unis▲ 9 %4 556 €

18 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 917 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 442 € À 11 761 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 24 Rue Jacques Lemercier 30/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 385 000 €7 130 €/m² 7 130 €

29/12/2025 61 Avenue Fourcault de Pavant 29/12/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 830 300 €11 071 €/m² 11 071 €

29/12/2025 7 Avenue Mirabeau 29/12/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 65 000 €442 €/m² 442 €

22/12/2025 16 Rue du Parc de Clagny 22/12/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 496 640 €5 709 €/m² 5 709 €

22/12/2025 52 Avenue de Villeneuve l Etang 22/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 335 636 €7 628 €/m² 7 628 €

19/12/2025 3 Avenue du General Mangin 19/12/2025 · MAISON · 405 M² Maison 405 m² 2 990 000 €7 383 €/m² 7 383 €

19/12/2025 11 Rue Remilly 19/12/2025 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 1 950 000 €7 500 €/m² 7 500 €

19/12/2025 8 Rue du General Pershing 19/12/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 148 000 €2 085 €/m² 2 085 €

19/12/2025 43 Avenue des Etats Unis 19/12/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 455 970 €4 343 €/m² 4 343 €

18/12/2025 59 Avenue des Etats Unis 18/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 340 000 €5 075 €/m² 5 075 €

17/12/2025 16 Boulevard de Glatigny 17/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 629 370 €7 867 €/m² 7 867 €

16/12/2025 5 Avenue Fourcault de Pavant 16/12/2025 · MAISON · 395 M² Maison 395 m² 2 700 000 €6 835 €/m² 6 835 €

16/12/2025 63 Avenue du Mal Douglas Haig 16/12/2025 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 470 000 €3 481 €/m² 3 481 €

15/12/2025 72 Rue du Mal Foch 15/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 360 577 €6 326 €/m² 6 326 €

11/12/2025 12 Rue Louis Haussmann 11/12/2025 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 940 000 €6 812 €/m² 6 812 €

11/12/2025 8 Rue du General Pershing 11/12/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 165 000 €6 875 €/m² 6 875 €

04/12/2025 11 Rue Jean de la Bruyere 04/12/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 567 600 €6 450 €/m² 6 450 €

03/12/2025 30 Rue Alexandre Lange 03/12/2025 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 492 000 €2 929 €/m² 2 929 €

26/11/2025 44 Route de Rueil 26/11/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 835 000 €11 761 €/m² 11 761 €

19/11/2025 1 Rue Richaud 19/11/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 210 200 €9 555 €/m² 9 555 €

14/11/2025 30 Rue du Mal de Lattre de Tassig 14/11/2025 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 1 800 000 €8 612 €/m² 8 612 €

13/11/2025 2 B Rue du Parc de Clagny 13/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 407 268 €6 569 €/m² 6 569 €

12/11/2025 13 Rue du General Pershing 12/11/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 180 000 €4 865 €/m² 4 865 €

12/11/2025 13 Rue du General Pershing 12/11/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 276 000 €5 633 €/m² 5 633 €

30/10/2025 139 Boulevard de la Reine 30/10/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 93 500 €5 844 €/m² 5 844 €

29/10/2025 13 Rue Louis Haussmann 29/10/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 180 000 €5 625 €/m² 5 625 €

24/10/2025 18 Rue du Parc de Clagny 24/10/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 497 000 €5 648 €/m² 5 648 €

20/10/2025 7 Avenue de l Amiral Serre 20/10/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 683 000 €6 696 €/m² 6 696 €

08/10/2025 21 Rue Mansart 08/10/2025 · MAISON · 353 M² Maison 353 m² 2 294 890 €6 501 €/m² 6 501 €

08/10/2025 20 Rue Jacques Lemercier 08/10/2025 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 1 443 510 €7 479 €/m² 7 479 €

07/10/2025 72 Boulevard de Glatigny 07/10/2025 · APPT · 225 M² Appartement 225 m² 988 500 €4 393 €/m² 4 393 €

07/10/2025 4 Allée la Bruyere 07/10/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 353 800 €4 315 €/m² 4 315 €

06/10/2025 1 Rue Richaud 06/10/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 213 000 €10 650 €/m² 10 650 €

02/10/2025 59 Avenue des Etats Unis 02/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 298 100 €4 259 €/m² 4 259 €

02/10/2025 4 Rue du Parc de Clagny 02/10/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 200 000 €6 897 €/m² 6 897 €

25/09/2025 5 Allée la Bruyere 25/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 250 000 €5 682 €/m² 5 682 €

23/09/2025 26 Rue Albert Joly 23/09/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 620 000 €6 966 €/m² 6 966 €

22/09/2025 2 Rue Albert Joly 22/09/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 747 000 €7 470 €/m² 7 470 €

17/09/2025 18 B Av du Mal Douglas Haig 17/09/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 1 264 423 €7 438 €/m² 7 438 €

17/09/2025 59 Avenue des Etats Unis 17/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 272 300 €4 064 €/m² 4 064 €

15/09/2025 5 A Rue Richaud 15/09/2025 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 1 915 250 €11 266 €/m² 11 266 €

12/09/2025 6 Rue Louis Haussmann 12/09/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 642 000 €6 758 €/m² 6 758 €

10/09/2025 23 Rue Remilly 10/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 275 000 €6 548 €/m² 6 548 €

10/09/2025 7 Avenue de l Amiral Serre 10/09/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 535 000 €6 605 €/m² 6 605 €

08/09/2025 7 Avenue de l Amiral Serre 08/09/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 575 000 €6 461 €/m² 6 461 €

08/09/2025 52 Avenue de Villeneuve l Etang 08/09/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 201 942 €6 514 €/m² 6 514 €

08/09/2025 53 Avenue des Etats Unis 08/09/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 548 000 €5 269 €/m² 5 269 €

05/09/2025 59 Avenue des Etats Unis 05/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 327 000 €4 955 €/m² 4 955 €

05/09/2025 20 Rue Victor Bart 05/09/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 450 000 €5 357 €/m² 5 357 €

05/09/2025 3 Rue Jean de la Bruyere 05/09/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 524 038 €4 944 €/m² 4 944 €

05/09/2025 6 Avenue des Arts 05/09/2025 · APPT · 272 M² Appartement 272 m² 965 000 €3 548 €/m² 3 548 €

04/09/2025 4 Allée la Bruyere 04/09/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 481 050 €5 866 €/m² 5 866 €

03/09/2025 52 Avenue de Villeneuve l Etang 03/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 320 310 €7 449 €/m² 7 449 €

29/08/2025 27 Rue du Parc de Clagny 29/08/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 208 900 €5 969 €/m² 5 969 €

29/08/2025 27 Rue Jacques Lemercier 29/08/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 458 460 €5 524 €/m² 5 524 €

26/08/2025 8 Rue Albert Joly 26/08/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 874 510 €6 727 €/m² 6 727 €

26/08/2025 53 Avenue des Etats Unis 26/08/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 480 000 €5 275 €/m² 5 275 €

22/08/2025 7 Rue Richaud 22/08/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 289 500 €7 824 €/m² 7 824 €

21/08/2025 12 B Rue Magenta 21/08/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 750 000 €8 824 €/m² 8 824 €

13/08/2025 52 Rue Albert Joly 13/08/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 265 000 €5 761 €/m² 5 761 €

12/08/2025 6 Allée la Bruyere 12/08/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 330 000 €5 156 €/m² 5 156 €

07/08/2025 6 Rue Louis Haussmann 07/08/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 595 000 €5 409 €/m² 5 409 €

06/08/2025 12 Rue Louis Haussmann 06/08/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 902 100 €7 913 €/m² 7 913 €

01/08/2025 31 Rue Jean de la Bruyere 01/08/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 592 000 €5 804 €/m² 5 804 €

31/07/2025 52 Avenue de Villeneuve l Etang 31/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 286 408 €6 819 €/m² 6 819 €

31/07/2025 20 Rue Victor Bart 31/07/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 770 350 €9 395 €/m² 9 395 €

30/07/2025 72 Rue du Mal Foch 30/07/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 391 571 €6 870 €/m² 6 870 €

30/07/2025 1 Avenue du General Mangin 30/07/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 189 423 €7 577 €/m² 7 577 €

30/07/2025 31 Rue Jean de la Bruyere 30/07/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 530 000 €5 196 €/m² 5 196 €

28/07/2025 18 Rue du Parc de Clagny 28/07/2025 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 925 000 €7 283 €/m² 7 283 €

25/07/2025 135 Boulevard de la Reine 25/07/2025 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 1 209 000 €7 327 €/m² 7 327 €

23/07/2025 50 Avenue de Villeneuve l Etang 23/07/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 500 000 €4 464 €/m² 4 464 €

18/07/2025 7 Avenue de l Amiral Serre 18/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 319 000 €6 380 €/m² 6 380 €

16/07/2025 64 Rue du Mal Foch 16/07/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 637 500 €5 958 €/m² 5 958 €

15/07/2025 27 Rue Jacques Lemercier 15/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 410 028 €6 120 €/m² 6 120 €

15/07/2025 9 Rue du Parc de Clagny 15/07/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 169 000 €5 452 €/m² 5 452 €

11/07/2025 50 Avenue de Villeneuve l Etang 11/07/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 464 200 €4 938 €/m² 4 938 €

11/07/2025 58 Rue Albert Joly 11/07/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 685 230 €7 614 €/m² 7 614 €

09/07/2025 5 A Rue Richaud 09/07/2025 · APPT · 240 M² Appartement 240 m² 2 521 900 €10 508 €/m² 10 508 €

08/07/2025 43 Avenue des Etats Unis 08/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 314 000 €5 065 €/m² 5 065 €

07/07/2025 53 Avenue des Etats Unis 07/07/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 380 000 €4 691 €/m² 4 691 €

03/07/2025 1 Avenue du General Mangin 03/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 636 190 €9 220 €/m² 9 220 €

01/07/2025 4 Allée la Bruyere 01/07/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 370 000 €4 512 €/m² 4 512 €

30/06/2025 22 B Av de Villeneuve l Etang 30/06/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 400 000 €5 556 €/m² 5 556 €

30/06/2025 8 Rue du General Pershing 30/06/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 297 538 €5 614 €/m² 5 614 €

30/06/2025 8 Rue du General Pershing 30/06/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 427 000 €6 014 €/m² 6 014 €

30/06/2025 14 Rue Albert Joly 30/06/2025 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 1 910 950 €9 850 €/m² 9 850 €

26/06/2025 141 Boulevard de la Reine 26/06/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 709 250 €7 466 €/m² 7 466 €

24/06/2025 50 Avenue de Villeneuve l Etang 24/06/2025 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 523 550 €4 717 €/m² 4 717 €

23/06/2025 25 Rue Montebello 23/06/2025 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 898 000 €7 071 €/m² 7 071 €

23/06/2025 27 Rue Jacques Lemercier 23/06/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 460 850 €5 761 €/m² 5 761 €

20/06/2025 25 Rue Montebello 20/06/2025 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 830 000 €7 094 €/m² 7 094 €

20/06/2025 58 Rue Albert Joly 20/06/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 215 000 €5 972 €/m² 5 972 €

20/06/2025 22 Rue Jacques Lemercier 20/06/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 608 000 €7 600 €/m² 7 600 €

20/06/2025 3 Allée la Bruyere 20/06/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 510 000 €5 000 €/m² 5 000 €

19/06/2025 58 Rue du Mal Foch 19/06/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 198 510 €8 271 €/m² 8 271 €

18/06/2025 20 Rue Victor Bart 18/06/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 490 265 €5 701 €/m² 5 701 €

18/06/2025 18 Rue Albert Joly 18/06/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 400 000 €5 556 €/m² 5 556 €

16/06/2025 1 Rue Richaud 16/06/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 444 400 €9 069 €/m² 9 069 €

16/06/2025 4 Rue du Parc de Clagny 16/06/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 280 000 €7 568 €/m² 7 568 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane461 500 €

Surface médiane82 m²

Appartements / maisons87 / 13

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Clagny (Versailles) ?

Le prix médian est de 6 326 € par m² en 2025 dans le quartier Clagny à Versailles, d'après les ventes DVF (5 965 €/m² en appartement, 7 928 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 7 050 €/m².

Les prix montent-ils à Clagny ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont -11 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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