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France › Versailles › Montreuil › Avenue de la Tranquillite › n° 4

4 Avenue de la Tranquillite, Versailles

Vendu 640 353 € (4 542 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 780001 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 44 504 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Avenue de la Tranquillite4 585 €/m² 47 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Montreuil5 821 €/m² 2 412 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Versailles5 240 €/m² 13 392 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 47 ventes dans la rue
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Calée sur 676 ventes comparables à moins de 111 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AZ0110
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX9
LOGEMENTS1 143
Dernière vente : 4 542 €/m² en 2026 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Avenue de la Tranquillite

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 480 € À 4 713 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/02/2026 n° 4 · Appartement · 5 p. 23/02/2026 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 640 353 €4 542 €/m² 4 542 €
23/02/2026 n° 4 · Appartement · 5 p. 23/02/2026 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 640 353 €4 542 €/m² 4 542 €
08/07/2025 n° 4 · Appartement · 5 p. 08/07/2025 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 641 000 €4 713 €/m² 4 713 €
24/04/2025 n° 4 · Appartement · 5 p. 24/04/2025 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 490 620 €3 480 €/m² 3 480 €
14/06/2024 n° 4 · Appartement · 5 p. 14/06/2024 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 540 000 €3 857 €/m² 3 857 €
24/02/2023 n° 4 · Appartement · 6 p. 24/02/2023 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 590 000 €4 504 €/m² 4 504 €
07/07/2016 n° 4 · Appartement · 5 p. 07/07/2016 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 617 000 €4 407 €/m² 4 407 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 242 € 9 044 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 542 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
46 RUE ABEL LAUVRAY 33 m² 161 007 € 4 879 €
46 RUE ABEL LAUVRAY 29 m² 213 411 € 7 359 €
46 RUE ABEL LAUVRAY 33 m² 165 000 € 5 000 €
1 B RUE BAZIN 21 m² 104 496 € 4 976 €
1 RUE FRANCOIS BOUCHER 24 m² 143 232 € 5 968 €
1 RUE FRANCOIS BOUCHER 17 m² 107 151 € 6 303 €
1 RUE FRANCOIS BOUCHER 19 m² 125 001 € 6 579 €
15 RUE ST SYMPHORIEN 45 m² 269 640 € 5 992 €
15 RUE ST SYMPHORIEN 29 m² 165 010 € 5 690 €
15 RUE ST SYMPHORIEN 45 m² 270 000 € 6 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 242 € à 9 044 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 295 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de la Tranquillite
Fourchette courante3 944 – 4 579 €/m²
vs commune-20 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de la Tranquillite ↗
Montreuil
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune6ᵉ sur 8 quartiers
vs commune+11 %
Voir Montreuil ↗
Versailles
Tendance 3 ans-8 %
vs département+28 %
Rendement brut5.1 %
Voir Versailles ↗
Yvelines
Rang de la commune1ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 640 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 118 €
141 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUEAvenue de la Tranquillite47 ventes depuis 2014 · 4 585 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontreuil2 412 ventes · 5 821 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 392 ventes · 5 240 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Avenue de la Tranquillite à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 542 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 676 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Avenue de la Tranquillite a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/02/2026, appartement de 141 m² à 640 353 €, soit 4 542 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de la Tranquillite ?

Non : 4 542 €/m² contre 4 585 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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