Quel est le prix au m² à Intra-Muros (Vannes) ?

Le prix médian est de €4 192 par m² en 2025 dans le quartier Intra-Muros à Vannes, d'après les ventes DVF (€3 000/m² en appartement, €3 989/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 141/m².

Les prix montent-ils à Intra-Muros ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont +10 % sur la dernière année.

France › Morbihan › Vannes › Intra-Muros

Prix de l'immobilier Intra-Muros, Vannes

Quartier de Vannes · 678 ventes DVF depuis 20143 % PLUS CHER QUE VANNES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 192 €▲ +10 %

sur 45 ventes cette année · +378 € vs 2024

2 321 €DISPERSION DES VENTES 20255 725 €

VENTE MÉDIANE

198 k€

appartement 48 m²

200 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 244 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,8 %

loyer médian 13,2 €/m²

Vannes : 5,6 % brut

Évolution du prix médian

INTRA-MUROSVANNES€/M²

SUR 1 AN

▲ +10 %

SUR 5 ANS

▲ +18 %

DEPUIS 2014

▲ +93 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 239 ventes4 138 €

Maison · 5 ventesn.s.

Rues du quartier37 RUES

Rue Brizeux▼ 8 %4 351 €

B Rue des Orfevres—4 333 €

Rue du Marche Couvert▲ 14 %4 242 €

Place Lucien Laroche—4 134 €

Impasse de la Psalette▲ 28 %3 964 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

1 Place de la Poissonnerie
43 m² · appartement105 700 €
2 458 €/m²

10 Rue de la Monnaie
54 m² · appartement252 000 €
4 667 €/m²

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101 m² · appartement364 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Ouest Péri Centre Ville

Le Pargo-La Mare-Bois de Vincin

3 947 €

▲ +4 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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1 Rue des Orfevres
132 m² · appartement510 000 €
3 864 €/m²

3 Place Lucien Laroche
74 m² · appartement315 500 €
4 264 €/m²

13 Rue de la Poissonnerie
52 m² · appartement155 000 €
2 981 €/m²

8 Rue Saint Vincent
113 m² · appartement425 300 €
3 764 €/m²

1 Place de la Poissonnerie
68 m² · appartement110 700 €
1 628 €/m²

21 Rue Emile Burgault
25 m² · appartement112 000 €
4 480 €/m²

4 Rue de la Bienfaisance
280 m² · appartement598 000 €
2 136 €/m²

10 Rue Carnot
111 m² · appartement448 600 €
4 041 €/m²

21 Rue des Vierges
69 m² · appartement380 000 €
5 507 €/m²

17 Place de la Poissonnerie
40 m² · appartement170 000 €
4 250 €/m²

21 Rue Emile Burgault
26 m² · appartement105 000 €
4 038 €/m²

6 Rue Saint Salomon
40 m² · appartement184 940 €
4 624 €/m²

18 Rue Saint Vincent
110 m² · appartement359 800 €
3 271 €/m²

38 Rue du Mene
70 m² · appartement347 000 €
4 957 €/m²

32 Rue Thiers
30 m² · appartement143 885 €
4 796 €/m²

25 Rue des Halles
37 m² · appartement75 000 €
2 027 €/m²

3 Place Saint Pierre
68 m² · appartement180 000 €
2 647 €/m²

8 Rue Billault
47 m² · appartement205 000 €
4 362 €/m²

7 Rue Saint Vincent
173 m² · appartement925 000 €
5 347 €/m²

26 Place des Lices
70 m² · appartement243 800 €
3 483 €/m²

12 Rue Noe
20 m² · appartement68 800 €
3 440 €/m²

12 Rue Billault
21 m² · appartement110 000 €
5 238 €/m²

31 Rue St Guenhael
125 m² · appartement473 240 €
3 786 €/m²

16 Rue Noe
38 m² · appartement150 160 €
3 952 €/m²

6 B Rue Noe
65 m² · appartement272 500 €
4 192 €/m²

9 T Pl de la Poissonnerie
60 m² · appartement198 000 €
3 300 €/m²

14 Rue des Vierges
33 m² · appartement349 000 €
10 576 €/m²

44 Rue du Mene
120 m² · appartement780 000 €
6 500 €/m²

24 Rue Thiers
135 m² · appartement540 000 €
4 000 €/m²

5 Impasse de la Psalette
47 m² · appartement160 000 €
3 404 €/m²

9 Impasse de la Psalette
32 m² · appartement154 040 €
4 814 €/m²

6 Place du Poids Public
48 m² · appartement245 000 €
5 104 €/m²

9 Rue Billault
23 m² · appartement135 000 €
5 870 €/m²

1 Rue Alexandre le Pontois
37 m² · appartement185 800 €
5 022 €/m²

31 Place des Lices
21 m² · appartement131 000 €
6 238 €/m²

29 Rue des Halles
119 m² · appartement185 000 €
1 555 €/m²

29 Rue des Halles
37 m² · appartement135 000 €
3 649 €/m²

5 Rue Saint Vincent
31 m² · appartement165 000 €
5 323 €/m²

29 Rue des Halles
48 m² · appartement107 000 €
2 229 €/m²

13 Rue de la Poissonnerie
57 m² · appartement269 100 €
4 721 €/m²

8 Rue Billault
47 m² · appartement300 000 €
6 383 €/m²

2 Rue des Vierges
41 m² · appartement198 000 €
4 829 €/m²

3 Rue du Marche Couvert
120 m² · appartement515 000 €
4 292 €/m²

23 Rue St Guenhael
95 m² · appartement295 000 €
3 105 €/m²

10 Rue Saint Vincent
14 m² · appartement58 500 €
4 179 €/m²

30 Rue Thiers
108 m² · appartement405 000 €
3 750 €/m²

6 Rue des Orfevres
85 m² · appartement265 340 €
3 122 €/m²

14 Rue Noe
81 m² · appartement315 890 €
3 900 €/m²

5 Impasse de la Psalette
42 m² · appartement219 000 €
5 214 €/m²

30 Rue Thiers
56 m² · appartement50 000 €
893 €/m²

4 Rue Thomas de Closmadeuc
52 m² · appartement283 715 €
5 456 €/m²

18 Place des Lices
86 m² · appartement310 000 €
3 605 €/m²

21 Rue des Vierges
188 m² · appartement900 000 €
4 787 €/m²

23 Place de la Poissonnerie
33 m² · appartement186 867 €
5 663 €/m²

4 Rue Brizeux
115 m² · maison400 000 €
3 478 €/m²

3 Rue du Marche Couvert
132 m² · appartement300 000 €
2 273 €/m²

3 Rue Noe
37 m² · appartement110 000 €
2 973 €/m²

8 Impasse de la Psalette
30 m² · appartement139 400 €
4 647 €/m²

3 Rue du Marche Couvert
50 m² · appartement286 000 €
5 720 €/m²

2 Ruelle de la Por Notre Dame
20 m² · appartement90 250 €
4 513 €/m²

5 Place de la Poissonnerie
27 m² · appartement118 000 €
4 370 €/m²

3 Rue des Orfevres
155 m² · appartement469 350 €
3 028 €/m²

25 Rue des Halles
26 m² · appartement141 750 €
5 452 €/m²

9 Rue Thomas de Closmadeuc
15 m² · appartement40 000 €
2 667 €/m²

6 Rue Carnot
146 m² · appartement505 000 €
3 459 €/m²

1 Rue des Chanoines
99 m² · appartement245 000 €
2 475 €/m²

27 Rue St Guenhael
56 m² · appartement197 700 €
3 530 €/m²

30 Rue Thiers
49 m² · appartement190 000 €
3 878 €/m²

4 Rue Billault
35 m² · appartement102 000 €
2 914 €/m²

31 Place des Lices
37 m² · appartement164 000 €
4 432 €/m²

1 Rue Brizeux
205 m² · maison1 350 000 €
6 585 €/m²

13 Rue Saint Vincent
31 m² · appartement199 000 €
6 419 €/m²

18 Rue Emile Burgault
66 m² · appartement260 930 €
3 953 €/m²

11 Place du Poids Public
37 m² · appartement100 000 €
2 703 €/m²

2 Ruelle de la Por Notre Dame
21 m² · appartement115 000 €
5 476 €/m²

1 Rue Alexandre le Pontois
30 m² · appartement132 000 €
4 400 €/m²

2 Place Maurice Marchais
76 m² · appartement369 740 €
4 865 €/m²

21 Rue Emile Burgault
40 m² · appartement173 000 €
4 325 €/m²

7 Rue Brizeux
68 m² · appartement310 000 €
4 559 €/m²

8 Rue Billault
148 m² · appartement370 000 €
2 500 €/m²

2 Rue des Orfevres
11 m² · appartement69 100 €
6 282 €/m²

19 Place du Poids Public
80 m² · appartement280 000 €
3 500 €/m²

11 B Rue Thomas de Closmadeuc
38 m² · appartement153 000 €
4 026 €/m²

20 Rue Saint Salomon
35 m² · appartement140 000 €
4 000 €/m²

1 Rue Alexandre le Pontois
37 m² · appartement180 000 €
4 865 €/m²

9 Place du Poids Public
151 m² · appartement310 000 €
2 053 €/m²

2 Rue Thomas de Closmadeuc
40 m² · appartement161 350 €
4 034 €/m²

1 Rue St Guenhael
98 m² · appartement744 450 €
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9 Rue de la Monnaie
68 m² · appartement310 000 €
4 559 €/m²

13 Rue de la Poissonnerie
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14 Rue des Chanoines
24 m² · appartement120 000 €
5 000 €/m²

9 Rue de la Monnaie
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36 m² · appartement198 000 €
5 500 €/m²

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71 m² · appartement440 500 €
6 204 €/m²

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17 m² · appartement79 500 €
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28 m² · appartement143 000 €
5 107 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Intra-Muros (Vannes) ?: Le prix médian est de €4 192 par m² en 2025 dans le quartier Intra-Muros à Vannes, d'après les ventes DVF (€3 000/m² en appartement, €3 989/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 141/m².
Les prix montent-ils à Intra-Muros ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont +10 % sur la dernière année.