Quel est le prix au m² à Zone Rurale Nord-Ouest (Vannes) ?

Le prix médian est de €3 591 par m² en 2025 dans le quartier Zone Rurale Nord-Ouest à Vannes, d'après les ventes DVF (€2 384/m² en appartement, €3 120/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 524/m².

Les prix montent-ils à Zone Rurale Nord-Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +82 %, dont +1 % sur la dernière année.

France › Morbihan › Vannes › Zone Rurale Nord-Ouest

Prix de l'immobilier Zone Rurale Nord-Ouest, Vannes

Quartier de Vannes · 213 ventes DVF depuis 20145 % PLUS CHER QUE VANNES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 591 €▲ +1 %

sur 32 ventes cette année · +42 € vs 2024

2 685 €DISPERSION DES VENTES 20254 612 €

VENTE MÉDIANE

441 k€

maison 121 m²

415 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 113 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,4 %

loyer médian 13,2 €/m²

Vannes : 5,6 % brut

Évolution du prix médian

ZONE RURALE NORD-OUESTVANNES€/M²

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +82 %

DEPUIS 2014

▲ +38 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 94 ventes3 604 €

Appartement · 19 ventes2 384 €

Rues du quartier13 RUES

Allée des Fauvettes▲ 50 %3 734 €

Rue Jean Marie Goasmat▲ 11 %3 731 €

Rue Jean Robic▲ 20 %3 429 €

Route de Bernard▲ 26 %3 422 €

Rue Simonne Mathieu▲ 87 %3 405 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

14 Rue Odette Loyen du Puigaudeau
86 m² · maison313 500 €
3 645 €/m²

8 Allée Jeanne Bohec
114 m² · maison220 000 €
1 930 €/m²

24 Rue Genevieve de Gaulle
82 m² · appartement230 000 €
2 805 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Ouest Péri Centre Ville

3 936 €

▼ 8 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

14 Rue Odette Loyen du Puigaudeau
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114 m² · maison220 000 €
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110 Q Rte de Trehuinec
209 m² · maison1 270 000 €
6 077 €/m²

24 Rue Genevieve de Gaulle
83 m² · appartement222 000 €
2 675 €/m²

5 Rue Louison Bobet
85 m² · maison291 150 €
3 425 €/m²

18 Rue Jean Marie Goasmat
124 m² · maison345 000 €
2 782 €/m²

19 Route de Bernard
107 m² · maison475 000 €
4 439 €/m²

27 Rue de Kerbiquette
148 m² · maison435 000 €
2 939 €/m²

16 Rue Louison Bobet
99 m² · maison418 454 €
4 227 €/m²

146 Route de Trehuinec
343 m² · maison1 820 650 €
5 308 €/m²

12 Allée des Fauvettes
131 m² · maison551 000 €
4 206 €/m²

10 Rue Gisele Casadesus
140 m² · maison495 200 €
3 537 €/m²

11 Rue Laurent Fignon
115 m² · maison446 100 €
3 879 €/m²

17 Rue du Chanoine Joseph Mahe
178 m² · maison190 000 €
1 067 €/m²

27 Rue de Kerbiquette
148 m² · maison500 000 €
3 378 €/m²

94 Rue Jean Marie Goasmat
150 m² · maison595 000 €
3 967 €/m²

7 Allée de Park Kerh
118 m² · maison415 077 €
3 518 €/m²

20 Rue du Chanoine Joseph Mahe
127 m² · maison530 000 €
4 173 €/m²

35 Rue Jean Marie Goasmat
103 m² · maison451 180 €
4 380 €/m²

26 Rue Jean Marie Goasmat
143 m² · maison575 000 €
4 021 €/m²

47 Rue Jean Robic
105 m² · maison370 000 €
3 524 €/m²

46 Rue Jean Marie Goasmat
86 m² · maison280 000 €
3 256 €/m²

9001 Kerluherne
75 m² · maison234 000 €
3 120 €/m²

14 Rue Rene Lacoste
131 m² · maison550 000 €
4 198 €/m²

3 Allée de Bot Couarch
180 m² · maison470 000 €
2 611 €/m²

22 Rue Odette Loyen du Puigaudeau
97 m² · maison315 000 €
3 247 €/m²

8 Rue Germaine Hoube Limbourg
148 m² · maison596 500 €
4 030 €/m²

31 Rue Jean Marie Goasmat
160 m² · maison741 000 €
4 631 €/m²

17 Rue Suzanne Lenglen
43 m² · appartement215 005 €
5 000 €/m²

5 Impasse Jean Borotra
149 m² · maison459 320 €
3 083 €/m²

21 Route de Bernard
100 m² · maison400 000 €
4 000 €/m²

63 Route de Bernard
318 m² · maison1 420 000 €
4 465 €/m²

6 Rue Joseph Jubin
136 m² · maison460 000 €
3 382 €/m²

2 Rue Louison Bobet
130 m² · maison456 500 €
3 512 €/m²

36 Allée des Fauvettes
70 m² · maison350 000 €
5 000 €/m²

3 Rue Joseph Jubin
158 m² · maison539 574 €
3 415 €/m²

181 Route de Bernard
120 m² · maison400 000 €
3 333 €/m²

21 Allée des Tourterelles
147 m² · maison384 000 €
2 612 €/m²

17 Rue Suzanne Lenglen
63 m² · appartement232 000 €
3 683 €/m²

37 Rue Jean Robic
104 m² · maison178 000 €
1 712 €/m²

2 Allée Fetan Venec
147 m² · maison600 000 €
4 082 €/m²

1 Allée des Fauvettes
140 m² · maison646 040 €
4 615 €/m²

7 Rue Simonne Mathieu
102 m² · maison366 000 €
3 588 €/m²

19 Allée Jeanne Bohec
105 m² · maison389 000 €
3 705 €/m²

29 Rue Louison Bobet
85 m² · maison290 000 €
3 412 €/m²

28 Rue Jean Robic
116 m² · maison420 000 €
3 621 €/m²

41 Rue Jean Marie Goasmat
128 m² · maison385 000 €
3 008 €/m²

2 Impasse Henri Cochet
84 m² · maison279 700 €
3 330 €/m²

23 Rue Louison Bobet
83 m² · maison297 750 €
3 587 €/m²

6 Rue Danielle Darrieux
126 m² · maison357 000 €
2 833 €/m²

10 Allée de la Bonne Humeur
146 m² · maison820 100 €
5 617 €/m²

16 Allée des Fauvettes
149 m² · maison470 000 €
3 154 €/m²

9001 Coet Lagatte
116 m² · maison561 452 €
4 840 €/m²

27 Route de la Ville aux Pies
220 m² · maison582 525 €
2 648 €/m²

11 Rue Joseph Jubin
66 m² · appartement141 001 €
2 136 €/m²

68 Rue Jean Marie Goasmat
119 m² · maison473 250 €
3 977 €/m²

37 Rue Jean Robic
104 m² · maison421 750 €
4 055 €/m²

13 Rue Joseph Jubin
65 m² · appartement141 000 €
2 169 €/m²

11 Rue Joseph Jubin
47 m² · appartement109 667 €
2 333 €/m²

13 Rue Joseph Jubin
66 m² · appartement141 001 €
2 136 €/m²

13 Rue Joseph Jubin
46 m² · appartement110 775 €
2 408 €/m²

13 Rue Joseph Jubin
47 m² · appartement109 667 €
2 333 €/m²

13 Rue Joseph Jubin
65 m² · appartement141 001 €
2 169 €/m²

9001 Coet Lagatte
116 m² · maison490 000 €
4 224 €/m²

11 Rue Joseph Jubin
65 m² · appartement141 001 €
2 169 €/m²

13 Rue Joseph Jubin
46 m² · appartement109 667 €
2 384 €/m²

13 Rue Joseph Jubin
66 m² · appartement141 001 €
2 136 €/m²

11 Rue Joseph Jubin
46 m² · appartement109 667 €
2 384 €/m²

11 Rue Joseph Jubin
66 m² · appartement141 001 €
2 136 €/m²

26 Rue Louison Bobet
110 m² · maison367 000 €
3 336 €/m²

10 Rue Danielle Darrieux
131 m² · maison509 000 €
3 885 €/m²

49 Rue Jean Marie Goasmat
46 m² · appartement180 430 €
3 922 €/m²

10 Rue Simonne Mathieu
87 m² · maison415 334 €
4 774 €/m²

22 Route de la Ville aux Pies
168 m² · maison550 000 €
3 274 €/m²

9019 Keravy
129 m² · appartement415 143 €
3 218 €/m²

4 Route du Moulin de Trehuinec
274 m² · maison1 016 184 €
3 709 €/m²

9008 Keravy
79 m² · maison290 000 €
3 671 €/m²

8 Allée Fetan Venec
446 m² · maison1 450 000 €
3 251 €/m²

2 Rue Simonne Mathieu
134 m² · maison470 000 €
3 507 €/m²

19 D Rte de la Ville aux Pies
91 m² · maison320 000 €
3 516 €/m²

6 Allée de Park Kerh
148 m² · maison725 000 €
4 899 €/m²

3 Rue Gisele Casadesus
76 m² · maison276 131 €
3 633 €/m²

49 Rue Jean Marie Goasmat
66 m² · appartement250 500 €
3 795 €/m²

55 B Rue Jean Robic
95 m² · maison372 750 €
3 924 €/m²

9 Rue Rene Lacoste
120 m² · maison522 000 €
4 350 €/m²

204 Route de Bernard
123 m² · maison430 000 €
3 496 €/m²

57 Rue Jean Marie Goasmat
145 m² · maison559 000 €
3 855 €/m²

15 Rue de Kerbiquette
133 m² · maison410 000 €
3 083 €/m²

17 T All des Tourterelles
140 m² · maison556 100 €
3 972 €/m²

6 B All des Fauvettes
187 m² · maison1 300 600 €
6 955 €/m²

4 Rue Simonne Mathieu
116 m² · maison395 000 €
3 405 €/m²

7 Rue Jean Robic
102 m² · maison455 000 €
4 461 €/m²

144 B Rte de Trehuinec
150 m² · maison745 000 €
4 967 €/m²

53 Rue Jean Marie Goasmat
140 m² · maison500 227 €
3 573 €/m²

196 Route de Bernard
173 m² · maison670 025 €
3 873 €/m²

11 Allée du Village du Tenenio
106 m² · maison417 900 €
3 942 €/m²

19 F Rte de la Ville aux Pies
93 m² · maison320 000 €
3 441 €/m²

55 Rue Jean Marie Goasmat
137 m² · maison502 200 €
3 666 €/m²

29 Rue de Kerbiquette
174 m² · maison700 000 €
4 023 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Zone Rurale Nord-Ouest (Vannes) ?: Le prix médian est de €3 591 par m² en 2025 dans le quartier Zone Rurale Nord-Ouest à Vannes, d'après les ventes DVF (€2 384/m² en appartement, €3 120/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 524/m².
Les prix montent-ils à Zone Rurale Nord-Ouest ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +82 %, dont +1 % sur la dernière année.