Quel est le prix au m² à Ménimur (Vannes) ?

Le prix médian est de €2 069 par m² en 2025 dans le quartier Ménimur à Vannes, d'après les ventes DVF (€1 868/m² en appartement, €2 573/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 196/m².

Les prix montent-ils à Ménimur ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +44 %, dont -2 % sur la dernière année.

France › Morbihan › Vannes › Ménimur

Prix de l'immobilier Ménimur, Vannes

Quartier de Vannes · 286 ventes DVF depuis 201435 % MOINS CHER QUE VANNES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 069 €▼ 2 %

sur 22 ventes cette année · −34 € vs 2024

1 421 €DISPERSION DES VENTES 20252 680 €

VENTE MÉDIANE

142 k€

appartement 77 m²

150 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 115 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,6 %

loyer médian 13,2 €/m²

Vannes : 5,6 % brut

Évolution du prix médian

MÉNIMURVANNES€/M²

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +44 %

DEPUIS 2014

▼ 11 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 105 ventes2 085 €

Maison · 10 ventes2 918 €

Rues du quartier7 RUES

Place Henri Auffret▲ 2 %3 058 €

Allée Gerard Verdeau—2 596 €

Avenue du 4 Aout 1944—2 550 €

Avenue Edgar Degas▲ 38 %2 239 €

Allée Mathurin Meheut▲ 47 %1 595 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

1 Allée Mathurin Meheut
78 m² · appartement190 000 €
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76 m² · appartement90 000 €
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39 m² · appartement135 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Caserne-Centre Hospitalier

3 391 €

—

Zone d'Activités de Kerlann

3 329 €

▼ 11 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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77 m² · appartement109 000 €
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76 m² · appartement115 000 €
1 513 €/m²

14 Rue Sonia Delaunay
77 m² · appartement203 732 €
2 646 €/m²

1 Allée Mathurin Meheut
62 m² · appartement133 270 €
2 150 €/m²

5 Allée Mathurin Meheut
79 m² · appartement206 000 €
2 608 €/m²

7 Allée Mathurin Meheut
92 m² · appartement135 000 €
1 467 €/m²

3 Allée Mathurin Meheut
63 m² · appartement165 000 €
2 619 €/m²

7 Allée Mathurin Meheut
116 m² · appartement245 000 €
2 112 €/m²

1 Allée Mathurin Meheut
78 m² · appartement137 000 €
1 756 €/m²

3 Allée Mathurin Meheut
79 m² · appartement160 000 €
2 025 €/m²

1 Allée Mathurin Meheut
77 m² · appartement146 000 €
1 896 €/m²

1 Allée Mathurin Meheut
62 m² · appartement143 270 €
2 311 €/m²

3 Allée Mathurin Meheut
63 m² · appartement140 000 €
2 222 €/m²

7 Allée Mathurin Meheut
92 m² · appartement167 000 €
1 815 €/m²

3 Allée Mathurin Meheut
76 m² · appartement135 000 €
1 776 €/m²

10 Rue Sonia Delaunay
92 m² · appartement130 000 €
1 413 €/m²

3 Allée Mathurin Meheut
76 m² · appartement203 980 €
2 684 €/m²

5 Allée Mathurin Meheut
76 m² · appartement145 000 €
1 908 €/m²

20 Avenue Edgar Degas
46 m² · appartement138 000 €
3 000 €/m²

3 Allée Mathurin Meheut
63 m² · appartement125 000 €
1 984 €/m²

5 Allée Mathurin Meheut
76 m² · appartement140 000 €
1 842 €/m²

5 Allée Mathurin Meheut
63 m² · appartement168 000 €
2 667 €/m²

1 Allée Mathurin Meheut
78 m² · appartement164 000 €
2 103 €/m²

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41 m² · appartement164 000 €
4 000 €/m²

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76 m² · appartement150 000 €
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63 m² · appartement167 000 €
2 651 €/m²

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77 m² · appartement143 000 €
1 857 €/m²

20 Avenue Edgar Degas
42 m² · appartement135 000 €
3 214 €/m²

5 Allée Mathurin Meheut
76 m² · appartement210 000 €
2 763 €/m²

14 Rue Sonia Delaunay
77 m² · appartement118 100 €
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76 m² · appartement154 000 €
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12 Rue Sonia Delaunay
92 m² · appartement201 000 €
2 185 €/m²

18 Place Henri Auffret
70 m² · appartement216 420 €
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43 m² · appartement143 500 €
3 337 €/m²

1 Allée Mathurin Meheut
77 m² · appartement150 000 €
1 948 €/m²

5 Allée Mathurin Meheut
76 m² · appartement181 000 €
2 382 €/m²

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3 Allée Mathurin Meheut
63 m² · appartement70 000 €
1 111 €/m²

3 Allée Mathurin Meheut
79 m² · appartement182 000 €
2 304 €/m²

5 Allée Mathurin Meheut
63 m² · appartement117 000 €
1 857 €/m²

1 Allée Mathurin Meheut
62 m² · appartement144 400 €
2 329 €/m²

5 Allée Mathurin Meheut
63 m² · appartement148 000 €
2 349 €/m²

18 Avenue Edgar Degas
68 m² · appartement185 000 €
2 721 €/m²

3 Allée Mathurin Meheut
63 m² · appartement162 000 €
2 571 €/m²

1 Allée Mathurin Meheut
62 m² · appartement188 000 €
3 032 €/m²

55 Avenue du 4 Aout 1944
84 m² · maison570 000 €
6 786 €/m²

5 Avenue Edgar Degas
64 m² · appartement155 000 €
2 422 €/m²

14 Rue Sonia Delaunay
77 m² · appartement140 000 €
1 818 €/m²

18 Place Henri Auffret
83 m² · appartement214 600 €
2 586 €/m²

1 Allée Mathurin Meheut
78 m² · appartement178 500 €
2 288 €/m²

12 Rue Sonia Delaunay
77 m² · appartement140 000 €
1 818 €/m²

65 Avenue du 4 Aout 1944
120 m² · maison330 000 €
2 750 €/m²

1 Allée Mathurin Meheut
78 m² · appartement190 000 €
2 436 €/m²

18 Avenue Edgar Degas
41 m² · appartement172 000 €
4 195 €/m²

13 Allée Mathurin Meheut
92 m² · appartement190 000 €
2 065 €/m²

3 Allée Mathurin Meheut
63 m² · appartement168 030 €
2 667 €/m²

21 Avenue du 4 Aout 1944
89 m² · maison280 000 €
3 146 €/m²

1 Allée Mathurin Meheut
78 m² · appartement183 500 €
2 353 €/m²

1 Allée Mathurin Meheut
62 m² · appartement164 500 €
2 653 €/m²

3 Allée Mathurin Meheut
76 m² · appartement151 000 €
1 987 €/m²

3 Allée Mathurin Meheut
76 m² · appartement135 280 €
1 780 €/m²

1 Allée Mathurin Meheut
77 m² · appartement204 000 €
2 649 €/m²

5 Allée Mathurin Meheut
79 m² · appartement145 000 €
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5 Allée Mathurin Meheut
79 m² · appartement197 120 €
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20 Allée Gerard Verdeau
73 m² · maison208 531 €
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1 Allée Mathurin Meheut
78 m² · appartement203 000 €
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18 Place Henri Auffret
43 m² · appartement142 000 €
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1 Allée Mathurin Meheut
77 m² · appartement200 000 €
2 597 €/m²

12 Rue Sonia Delaunay
77 m² · appartement129 500 €
1 682 €/m²

20 Avenue Edgar Degas
61 m² · appartement190 200 €
3 118 €/m²

1 Allée Mathurin Meheut
78 m² · appartement145 000 €
1 859 €/m²

13 Allée Mathurin Meheut
77 m² · appartement156 000 €
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5 Allée Mathurin Meheut
79 m² · appartement155 000 €
1 962 €/m²

3 Allée Mathurin Meheut
63 m² · appartement125 000 €
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3 Allée Mathurin Meheut
63 m² · appartement113 000 €
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5 Allée Mathurin Meheut
76 m² · appartement201 580 €
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14 Allée Gerard Verdeau
44 m² · maison142 168 €
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1 Allée Mathurin Meheut
78 m² · appartement125 000 €
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1 Allée Mathurin Meheut
77 m² · appartement178 000 €
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18 Allée Gerard Verdeau
73 m² · maison175 000 €
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3 Allée Mathurin Meheut
79 m² · appartement173 500 €
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62 m² · appartement140 000 €
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79 m² · appartement180 000 €
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1 Allée Mathurin Meheut
77 m² · appartement130 841 €
1 699 €/m²

12 Rue Sonia Delaunay
77 m² · appartement115 000 €
1 494 €/m²

5 Allée Mathurin Meheut
76 m² · appartement120 000 €
1 579 €/m²

5 Allée Mathurin Meheut
76 m² · appartement148 000 €
1 947 €/m²

6 Place Henri Auffret
82 m² · appartement248 000 €
3 024 €/m²

1 Allée Mathurin Meheut
62 m² · appartement146 000 €
2 355 €/m²

12 Rue Sonia Delaunay
77 m² · appartement149 800 €
1 945 €/m²

1 Allée Mathurin Meheut
78 m² · appartement130 000 €
1 667 €/m²

5 Allée Mathurin Meheut
63 m² · appartement128 000 €
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18 Avenue Edgar Degas
43 m² · appartement125 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ménimur (Vannes) ?: Le prix médian est de €2 069 par m² en 2025 dans le quartier Ménimur à Vannes, d'après les ventes DVF (€1 868/m² en appartement, €2 573/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 196/m².
Les prix montent-ils à Ménimur ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +44 %, dont -2 % sur la dernière année.