Quel est le prix au m² à Kerouer-Nord Gare (Vannes) ?

Le prix médian est de €4 109 par m² en 2025 dans le quartier Kerouer-Nord Gare à Vannes, d'après les ventes DVF (€3 184/m² en appartement, €2 936/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 770/m².

Les prix montent-ils à Kerouer-Nord Gare ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +25 %, dont +7 % sur la dernière année.

France › Morbihan › Vannes › Kerouer-Nord Gare

Prix de l'immobilier Kerouer-Nord Gare, Vannes

Quartier de Vannes · 556 ventes DVF depuis 20144 % PLUS CHER QUE VANNES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 109 €▲ +7 %

sur 45 ventes cette année · +273 € vs 2024

2 835 €DISPERSION DES VENTES 20254 821 €

VENTE MÉDIANE

280 k€

maison 70 m²

291 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 203 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,8 %

loyer médian 13,2 €/m²

Vannes : 5,6 % brut

Évolution du prix médian

KEROUER-NORD GAREVANNES€/M²

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +25 %

DEPUIS 2014

▲ +30 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 126 ventes3 468 €

Appartement · 77 ventes3 993 €

Rues du quartier20 RUES

Rue de Strasbourg▲ 83 %3 738 €

Rue Alexis Leguillon▲ 59 %3 499 €

Rue du 65e R I▲ 36 %3 344 €

Allée Ernest Albiges—3 129 €

Allée du Clos des Chenes—3 125 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

2 Rue de Nomeny
108 m² · appartement475 900 €
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87 m² · maison411 200 €
4 726 €/m²

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70 m² · appartement328 100 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Zone Rurale Nord-Ouest

Ouest Péri Centre Ville

3 936 €

▼ 8 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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48 Rue du 65e Ri
42 m² · appartement164 000 €
3 905 €/m²

49 Rue de Strasbourg
93 m² · maison307 000 €
3 301 €/m²

46 Rue du 65e Ri
40 m² · appartement158 000 €
3 950 €/m²

32 Rue Alexis Leguillon
64 m² · appartement284 500 €
4 445 €/m²

13 Rue de Kermesquel
65 m² · maison350 000 €
5 385 €/m²

28 Allée Gabrielle Rejane
68 m² · maison235 400 €
3 462 €/m²

57 Rue de Metz
89 m² · appartement275 000 €
3 090 €/m²

17 Allée Jean Gabin
30 m² · appartement107 000 €
3 567 €/m²

8 Allée du Stade
90 m² · maison370 000 €
4 111 €/m²

28 Allée Gabrielle Rejane
63 m² · maison294 480 €
4 674 €/m²

2 Rue de Nomeny
38 m² · appartement191 940 €
5 051 €/m²

79 Rue de Metz
140 m² · maison592 540 €
4 232 €/m²

16 Rue Achille Martine
108 m² · maison313 000 €
2 898 €/m²

39 B Rue de Strasbourg
138 m² · appartement395 000 €
2 862 €/m²

30 Rue Alexis Leguillon
46 m² · appartement189 000 €
4 109 €/m²

2 B Rue de Nomeny
46 m² · appartement209 500 €
4 554 €/m²

6 Rue du 10e R A
35 m² · appartement147 945 €
4 227 €/m²

76 Rue de Metz
105 m² · maison445 714 €
4 245 €/m²

13 Rue Maurice Ravel
130 m² · maison491 500 €
3 781 €/m²

29 Rue de Strasbourg
43 m² · appartement210 000 €
4 884 €/m²

3 Allée Ernest Albiges
83 m² · maison280 000 €
3 373 €/m²

32 Rue Alexis Leguillon
45 m² · appartement210 000 €
4 667 €/m²

39 Rue de Strasbourg
44 m² · appartement199 000 €
4 523 €/m²

9 Rue Pierre de la Gorce
77 m² · maison300 000 €
3 896 €/m²

20 Rue Achille Martine
42 m² · appartement145 150 €
3 456 €/m²

29 Rue Achille Martine
82 m² · appartement308 000 €
3 756 €/m²

2 T Rue de Nomeny
42 m² · appartement155 340 €
3 699 €/m²

9 Rue Pierre de la Gorce
77 m² · maison98 000 €
1 273 €/m²

16 Rue du 10e R A
250 m² · maison562 000 €
2 248 €/m²

45 Rue de Metz
111 m² · maison375 000 €
3 378 €/m²

31 Avenue Pdt Wilson
75 m² · maison195 000 €
2 600 €/m²

64 Rue de Metz
252 m² · appartement710 000 €
2 817 €/m²

8 Rue de Nomeny
41 m² · appartement185 000 €
4 512 €/m²

32 Rue Alexis Leguillon
85 m² · appartement444 255 €
5 227 €/m²

16 Rue du 65e R I
34 m² · appartement130 000 €
3 824 €/m²

32 Rue Alexis Leguillon
68 m² · appartement291 000 €
4 279 €/m²

34 Rue Loic Bouvard
83 m² · maison357 000 €
4 301 €/m²

50 Rue du 65e R I
61 m² · appartement254 000 €
4 164 €/m²

14 Allée Xavier Grall
118 m² · maison162 214 €
1 375 €/m²

25 Avenue Pdt Wilson
39 m² · maison291 275 €
7 469 €/m²

48 Rue du 65e R I
70 m² · appartement265 000 €
3 786 €/m²

48 Rue du 65e R I
62 m² · appartement280 000 €
4 516 €/m²

18 Rue du 10e R A
95 m² · maison330 000 €
3 474 €/m²

18 Allée Gabrielle Rejane
101 m² · maison440 000 €
4 356 €/m²

50 Rue de Metz
65 m² · maison215 000 €
3 308 €/m²

50 Rue du 65e R I
41 m² · appartement190 000 €
4 634 €/m²

31 Rue de Nomeny
122 m² · maison306 700 €
2 514 €/m²

5 Rue Achille Martine
65 m² · maison329 000 €
5 062 €/m²

8 Allée Darius Milhaud
161 m² · maison614 350 €
3 816 €/m²

53 Rue du 10e R A
138 m² · maison410 000 €
2 971 €/m²

4 Rue de Metz
36 m² · appartement117 000 €
3 250 €/m²

15 Allée Gerard Philippe
122 m² · maison355 000 €
2 910 €/m²

38 Rue du 10e R A
94 m² · maison403 200 €
4 289 €/m²

14 Avenue Pdt Wilson
82 m² · appartement169 100 €
2 062 €/m²

22 Rue de Metz
73 m² · maison280 000 €
3 836 €/m²

32 Rue du 10e R A
90 m² · maison450 000 €
5 000 €/m²

39 B Rue de Strasbourg
94 m² · appartement324 000 €
3 447 €/m²

61 Avenue Pdt Wilson
115 m² · maison333 845 €
2 903 €/m²

50 Rue du 65e R I
41 m² · appartement162 570 €
3 965 €/m²

6 Rue du 10e R A
56 m² · appartement148 000 €
2 643 €/m²

9 Avenue Pdt Wilson
104 m² · maison480 000 €
4 615 €/m²

73 Rue de Metz
91 m² · maison380 000 €
4 176 €/m²

24 Rue de Nomeny
117 m² · maison462 392 €
3 952 €/m²

41 Rue de Strasbourg
42 m² · appartement186 521 €
4 441 €/m²

7 Rue Louis Garin
39 m² · appartement165 000 €
4 231 €/m²

35 Allée Gabrielle Rejane
110 m² · maison92 825 €
844 €/m²

48 Rue du 65e R I
40 m² · appartement191 884 €
4 797 €/m²

7 Rue de Nomeny
75 m² · maison220 000 €
2 933 €/m²

43 Rue de Strasbourg
85 m² · appartement348 700 €
4 102 €/m²

30 Rue de Strasbourg
84 m² · maison315 000 €
3 750 €/m²

34 Rue Alexis Leguillon
48 m² · appartement210 000 €
4 375 €/m²

41 Rue de Strasbourg
81 m² · appartement383 000 €
4 728 €/m²

108 Rue de Metz
127 m² · maison335 000 €
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49 B Rue de Metz
82 m² · maison402 000 €
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50 Rue du 65e R I
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6 Rue du 10e R A
35 m² · appartement104 000 €
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120 m² · maison395 350 €
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5 Rue Louis Garin
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123 m² · maison520 000 €
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4 880 €/m²

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102 m² · maison300 000 €
2 941 €/m²

43 Rue de Strasbourg
43 m² · appartement200 000 €
4 651 €/m²

29 Rue Achille Martine
82 m² · appartement276 300 €
3 370 €/m²

7 Allée Ernest Albiges
83 m² · maison347 600 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Kerouer-Nord Gare (Vannes) ?: Le prix médian est de €4 109 par m² en 2025 dans le quartier Kerouer-Nord Gare à Vannes, d'après les ventes DVF (€3 184/m² en appartement, €2 936/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 770/m².
Les prix montent-ils à Kerouer-Nord Gare ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +25 %, dont +7 % sur la dernière année.