Quel est le prix au m² à Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen (Vannes) ?

Le prix médian est de €4 248 par m² en 2025 dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen à Vannes, d'après les ventes DVF (€3 055/m² en appartement, €3 584/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 031/m².

Les prix montent-ils à Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +33 %, dont +4 % sur la dernière année.

France › Morbihan › Vannes › Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen

Prix de l'immobilier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen, Vannes

Quartier de Vannes · 1 374 ventes DVF depuis 201410 % PLUS CHER QUE VANNES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 248 €▲ +4 %

sur 92 ventes cette année · +166 € vs 2024

3 299 €DISPERSION DES VENTES 20255 627 €

VENTE MÉDIANE

209 k€

appartement 54 m²

199 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 568 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,7 %

loyer médian 13,2 €/m²

Vannes : 5,6 % brut

Évolution du prix médian

BERNUS-KERGYPT-KERUZEN-CAMPENVANNES€/M²

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +33 %

DEPUIS 2014

▲ +70 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 387 ventes3 925 €

Maison · 181 ventes4 739 €

Rues du quartier47 RUES

Rue Joseph Sauveur—5 648 €

Impasse du Moulin de Campen—5 624 €

Rue Albert 1er▲ 7 %4 985 €

Rue Saint Exupery—4 937 €

Rue Jean Bazaine—4 936 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

57 Rue Amiral Defforges
18 m² · appartement93 000 €
5 167 €/m²

8 Rue Fred Scamaroni
56 m² · appartement155 000 €
2 768 €/m²

37 Rue Saint Fiacre
33 m² · appartement122 000 €
3 697 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Trussac

4 135 €

▲ +1 %

Zone Rurale Nord-Ouest

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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33 m² · appartement122 000 €
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4 Rue Louise d Epinay
41 m² · appartement130 500 €
3 183 €/m²

61 Rue Amiral Defforges
30 m² · appartement133 000 €
4 433 €/m²

15 B Rue de Normandie
159 m² · maison585 000 €
3 679 €/m²

2 Rue Paul Emile Victor
39 m² · appartement158 700 €
4 069 €/m²

4 Rue Saint Exupery
60 m² · maison385 000 €
6 417 €/m²

4 Rue Rose Adler
42 m² · appartement163 000 €
3 881 €/m²

6 Boulevard de la Resistance
19 m² · appartement78 000 €
4 105 €/m²

2 Allée de Normandie
19 m² · appartement86 000 €
4 526 €/m²

24 Rue Adjudant Chotard
120 m² · maison550 000 €
4 583 €/m²

4 Rue Rose Adler
41 m² · appartement159 900 €
3 900 €/m²

3 Allée de Normandie
19 m² · appartement83 000 €
4 368 €/m²

4 Rue Rose Adler
62 m² · appartement225 900 €
3 644 €/m²

4 Rue Albert 1er
16 m² · appartement84 200 €
5 263 €/m²

5 Rue Paul Emile Victor
65 m² · appartement200 000 €
3 077 €/m²

6 Boulevard de la Resistance
19 m² · appartement79 300 €
4 174 €/m²

2 Rue de Normandie
26 m² · appartement112 800 €
4 338 €/m²

2 Allée de Normandie
19 m² · appartement68 000 €
3 579 €/m²

2 Allée de Normandie
19 m² · appartement79 600 €
4 189 €/m²

55 Rue Amiral Defforges
36 m² · appartement155 000 €
4 306 €/m²

26 Rue Jeanne d Arc
44 m² · appartement190 000 €
4 318 €/m²

16 Rue Paul Emile Victor
40 m² · appartement177 000 €
4 425 €/m²

24 Rue St Fiacre
115 m² · maison545 000 €
4 739 €/m²

4 Rue Albert 1er
60 m² · appartement330 000 €
5 500 €/m²

30 Rue Laennec
41 m² · maison163 000 €
3 976 €/m²

18 Rue Joseph Sauveur
59 m² · maison400 000 €
6 780 €/m²

20 Rue St Fiacre
50 m² · appartement190 000 €
3 800 €/m²

32 Rue de Normandie
72 m² · maison1 003 120 €
13 932 €/m²

3 Allée de Normandie
19 m² · appartement85 000 €
4 474 €/m²

30 Rue de Kerozen
102 m² · maison770 000 €
7 549 €/m²

3 Rue Tamara de Lempicka
29 m² · appartement118 000 €
4 069 €/m²

5 Rue Tamara de Lempicka
60 m² · appartement237 000 €
3 950 €/m²

6 Rue Tamara de Lempicka
62 m² · appartement220 000 €
3 548 €/m²

7 Rue de Campen
114 m² · maison869 800 €
7 630 €/m²

2 B Rue Rose Adler
39 m² · appartement187 000 €
4 795 €/m²

2 Allée Amedee Ozenfant
44 m² · appartement155 000 €
3 523 €/m²

21 Allée du Poitou
113 m² · maison485 000 €
4 292 €/m²

36 Rue Victor Masse
234 m² · maison1 119 960 €
4 786 €/m²

2 Rue de Normandie
49 m² · appartement202 000 €
4 122 €/m²

3 Rue Paul Emile Victor
19 m² · appartement98 000 €
5 158 €/m²

25 Rue Jerome d Arradon
132 m² · maison752 900 €
5 704 €/m²

3 Allée Alfred de Vigny
123 m² · maison405 000 €
3 293 €/m²

3 Rue Paul Emile Victor
46 m² · appartement160 000 €
3 478 €/m²

1 Allée de Normandie
78 m² · appartement167 000 €
2 141 €/m²

12 Rue Mal Foch
260 m² · maison1 600 000 €
6 154 €/m²

55 Rue Amiral Defforges
40 m² · appartement176 000 €
4 400 €/m²

1 Allée de Normandie
19 m² · appartement67 000 €
3 526 €/m²

2 Rue Rose Adler
41 m² · appartement158 000 €
3 854 €/m²

8 Impasse Tal Er Mor
137 m² · maison515 000 €
3 759 €/m²

33 Rue Pasteur
146 m² · maison810 000 €
5 548 €/m²

3 Rue d Alsace
352 m² · maison1 450 000 €
4 119 €/m²

13 Rue Maurice Nogues
141 m² · maison762 000 €
5 404 €/m²

2 Allée de Normandie
19 m² · appartement80 000 €
4 211 €/m²

21 B Rue Mal Foch
140 m² · maison635 000 €
4 536 €/m²

15 Impasse du Moulin de Campen
257 m² · maison2 000 000 €
7 782 €/m²

24 Rue Mal Foch
65 m² · appartement250 000 €
3 846 €/m²

2 Rue Rose Adler
54 m² · appartement216 047 €
4 001 €/m²

4 Rue Albert 1er
16 m² · appartement76 000 €
4 750 €/m²

4 Rue Rose Adler
41 m² · appartement190 284 €
4 641 €/m²

5 Rue Tamara de Lempicka
30 m² · appartement125 000 €
4 167 €/m²

4 Rue Alphonse Guerin
114 m² · maison790 000 €
6 930 €/m²

36 Rue St Fiacre
54 m² · appartement152 672 €
2 827 €/m²

5 Rue Adjudant Chotard
81 m² · appartement400 000 €
4 938 €/m²

26 Rue Jeanne d Arc
51 m² · appartement287 303 €
5 633 €/m²

13 Rue de Normandie
84 m² · maison230 000 €
2 738 €/m²

9 Rue Guyot Jomard
198 m² · maison950 000 €
4 798 €/m²

3 Rue Paul Emile Victor
50 m² · appartement154 200 €
3 084 €/m²

20 Rue St Fiacre
61 m² · appartement205 000 €
3 361 €/m²

2 Impasse du Bon Repos
64 m² · maison315 000 €
4 922 €/m²

6 Rue Surcouf
90 m² · maison350 000 €
3 889 €/m²

3 Rue Maurice Nogues
84 m² · maison380 000 €
4 524 €/m²

2 B Rue Rose Adler
41 m² · appartement180 000 €
4 390 €/m²

29 Rue Victor Masse
80 m² · appartement344 500 €
4 306 €/m²

2 Résidence la Marmette
51 m² · appartement236 600 €
4 639 €/m²

30 Rue de Normandie
141 m² · maison490 000 €
3 475 €/m²

26 Rue Jeanne d Arc
44 m² · appartement244 987 €
5 568 €/m²

16 Rue de Bernus
45 m² · maison184 270 €
4 095 €/m²

16 Rue Andre Bouler
119 m² · maison642 500 €
5 399 €/m²

20 Rue St Fiacre
39 m² · appartement180 000 €
4 615 €/m²

2 Rue Paul Emile Victor
53 m² · appartement213 000 €
4 019 €/m²

21 Rue du Clos Tilhen
80 m² · maison301 425 €
3 768 €/m²

4 Rue Laennec
102 m² · maison255 000 €
2 500 €/m²

3 Allée Amedee Ozenfant
41 m² · appartement145 000 €
3 537 €/m²

11 Rue Maurice Nogues
158 m² · maison823 320 €
5 211 €/m²

2 Rue de Normandie
71 m² · appartement260 650 €
3 671 €/m²

27 Rue du Clos Tilhen
102 m² · maison383 000 €
3 755 €/m²

2 Rue de Normandie
42 m² · appartement180 000 €
4 286 €/m²

9 Rue Jacques Cartier
284 m² · maison910 000 €
3 204 €/m²

24 Rue Henri Dunant
40 m² · appartement151 200 €
3 780 €/m²

13 Impasse Tal Er Mor
99 m² · maison470 000 €
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36 Rue St Fiacre
30 m² · appartement140 000 €
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5 Rue Paul Emile Victor
47 m² · appartement177 000 €
3 766 €/m²

8 Rue Louise Foulon
44 m² · appartement189 750 €
4 313 €/m²

3 Allée Amedee Ozenfant
58 m² · appartement236 760 €
4 082 €/m²

55 Rue Amiral Defforges
37 m² · appartement159 900 €
4 322 €/m²

2 Allée Amedee Ozenfant
43 m² · appartement140 000 €
3 256 €/m²

7 Rue Paul Emile Victor
67 m² · appartement240 500 €
3 590 €/m²

1 Allée Paul Verlaine
166 m² · maison570 450 €
3 436 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen (Vannes) ?: Le prix médian est de €4 248 par m² en 2025 dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen à Vannes, d'après les ventes DVF (€3 055/m² en appartement, €3 584/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 031/m².
Les prix montent-ils à Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +33 %, dont +4 % sur la dernière année.