Quel est le prix au m² à Kercado (Vannes) ?

Le prix médian est de €3 264 par m² en 2025 dans le quartier Kercado à Vannes, d'après les ventes DVF (€2 057/m² en appartement, €2 885/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 963/m².

Les prix montent-ils à Kercado ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +44 %, dont +17 % sur la dernière année.

France › Morbihan › Vannes › Kercado

Prix de l'immobilier Kercado, Vannes

Quartier de Vannes · 345 ventes DVF depuis 201427 % MOINS CHER QUE VANNES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 264 €▲ +17 %

sur 23 ventes cette année · +486 € vs 2024

1 873 €DISPERSION DES VENTES 20253 992 €

VENTE MÉDIANE

175 k€

appartement 72 m²

175 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 136 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 13,2 €/m²

Vannes : 5,6 % brut

Évolution du prix médian

KERCADOVANNES€/M²

SUR 1 AN

▲ +17 %

SUR 5 ANS

▲ +44 %

DEPUIS 2014

▲ +94 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 117 ventes2 918 €

Maison · 19 ventes3 647 €

Rues du quartier6 RUES

Rue Flandres Dunkerque—3 170 €

Rue Helene Boucher—2 890 €

Rue des Venetes—2 781 €

Rue Montaigne—2 370 €

Rue Winston Churchill▲ 67 %2 282 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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65 m² · appartement175 436 €
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72 m² · appartement235 000 €
3 264 €/m²

5 Rue Winston Churchill
31 m² · appartement132 140 €
4 263 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Zone d'Activités de Kerlann

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31 m² · appartement132 140 €
4 263 €/m²

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76 m² · appartement256 980 €
3 381 €/m²

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78 m² · appartement285 000 €
3 654 €/m²

22 Rue Lt Francois Fromentin
67 m² · appartement115 710 €
1 727 €/m²

7 Allée de l Ile Holavre
98 m² · maison75 000 €
765 €/m²

22 Rue Lt Francois Fromentin
75 m² · appartement138 000 €
1 840 €/m²

22 Rue Lt Francois Fromentin
80 m² · appartement170 000 €
2 125 €/m²

17 Rue Helene Boucher
41 m² · appartement147 000 €
3 585 €/m²

22 Rue Lt Francois Fromentin
30 m² · appartement118 800 €
3 960 €/m²

22 Rue Lt Francois Fromentin
76 m² · appartement152 400 €
2 005 €/m²

33 Rue Lt Francois Fromentin
72 m² · appartement223 000 €
3 097 €/m²

9 Rue Winston Churchill
47 m² · appartement175 000 €
3 723 €/m²

16 Rue Lt Francois Fromentin
75 m² · maison325 000 €
4 333 €/m²

19 Rue Helene Boucher
82 m² · appartement289 200 €
3 527 €/m²

18 Rue Lt Francois Fromentin
55 m² · appartement144 000 €
2 618 €/m²

22 Rue Lt Francois Fromentin
46 m² · appartement135 000 €
2 935 €/m²

17 Allée de l Ile Godec
94 m² · maison360 000 €
3 830 €/m²

9 Rue Winston Churchill
46 m² · appartement156 800 €
3 409 €/m²

37 Rue Lt Francois Fromentin
84 m² · appartement238 000 €
2 833 €/m²

9 Rue Winston Churchill
46 m² · appartement184 000 €
4 000 €/m²

29 Rue Lt Francois Fromentin
71 m² · appartement185 000 €
2 606 €/m²

35 Rue Lt Francois Fromentin
86 m² · appartement220 000 €
2 558 €/m²

27 Rue Lt Francois Fromentin
107 m² · appartement275 000 €
2 570 €/m²

9 Rue Winston Churchill
47 m² · appartement139 000 €
2 957 €/m²

22 Rue Lt Francois Fromentin
45 m² · appartement135 000 €
3 000 €/m²

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82 m² · appartement190 000 €
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70 m² · appartement257 400 €
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489 €/m²

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62 m² · appartement130 000 €
2 097 €/m²

27 Rue Lt Francois Fromentin
71 m² · appartement25 000 €
352 €/m²

22 Rue Lt Francois Fromentin
60 m² · appartement160 000 €
2 667 €/m²

19 Rue Helene Boucher
82 m² · appartement237 000 €
2 890 €/m²

9 Rue Winston Churchill
31 m² · appartement92 000 €
2 968 €/m²

9 Rue Winston Churchill
47 m² · appartement150 000 €
3 191 €/m²

27 Rue Lt Francois Fromentin
86 m² · appartement200 000 €
2 326 €/m²

17 Rue Helene Boucher
92 m² · appartement312 000 €
3 391 €/m²

18 Rue Lt Francois Fromentin
46 m² · appartement135 000 €
2 935 €/m²

8 Allée de l Ile Drenec
95 m² · maison280 000 €
2 947 €/m²

17 Rue Helene Boucher
51 m² · appartement125 500 €
2 461 €/m²

9 Rue Winston Churchill
63 m² · appartement203 000 €
3 222 €/m²

22 Rue Lt Francois Fromentin
46 m² · appartement149 000 €
3 239 €/m²

22 Rue Lt Francois Fromentin
78 m² · appartement195 000 €
2 500 €/m²

22 Rue Lt Francois Fromentin
49 m² · appartement141 000 €
2 878 €/m²

15 Rue Flandres Dunkerque
62 m² · maison650 000 €
10 484 €/m²

22 Rue Lt Francois Fromentin
46 m² · appartement134 000 €
2 913 €/m²

9 Rue Winston Churchill
64 m² · appartement217 736 €
3 402 €/m²

9 Rue Winston Churchill
46 m² · appartement128 000 €
2 783 €/m²

55 Rue des Venetes
68 m² · maison300 000 €
4 412 €/m²

22 Rue Lt Francois Fromentin
33 m² · appartement144 300 €
4 373 €/m²

22 Rue Lt Francois Fromentin
96 m² · appartement365 000 €
3 802 €/m²

18 Rue Lt Francois Fromentin
46 m² · appartement190 000 €
4 130 €/m²

18 Rue Lt Francois Fromentin
55 m² · appartement206 000 €
3 745 €/m²

13 Rue Flandres Dunkerque
100 m² · maison430 000 €
4 300 €/m²

9 Rue Winston Churchill
47 m² · appartement177 000 €
3 766 €/m²

22 Rue Lt Francois Fromentin
67 m² · appartement200 000 €
2 985 €/m²

9 Rue Winston Churchill
46 m² · appartement190 000 €
4 130 €/m²

33 Rue Lt Francois Fromentin
72 m² · appartement185 000 €
2 569 €/m²

33 Rue Lt Francois Fromentin
109 m² · appartement290 000 €
2 661 €/m²

17 Rue Helene Boucher
87 m² · appartement161 240 €
1 853 €/m²

22 Rue Lt Francois Fromentin
30 m² · appartement90 000 €
3 000 €/m²

39 Rue Lt Francois Fromentin
83 m² · appartement214 000 €
2 578 €/m²

22 Rue Lt Francois Fromentin
67 m² · appartement220 000 €
3 284 €/m²

22 Rue Lt Francois Fromentin
63 m² · appartement188 000 €
2 984 €/m²

35 Rue des Venetes
138 m² · maison778 450 €
5 641 €/m²

5 Allée de l Ile Creizic
94 m² · maison381 600 €
4 060 €/m²

27 Rue Lt Francois Fromentin
65 m² · appartement245 000 €
3 769 €/m²

5 Rue Winston Churchill
31 m² · appartement120 000 €
3 871 €/m²

9 Rue Winston Churchill
66 m² · appartement143 485 €
2 174 €/m²

9 Rue Winston Churchill
62 m² · appartement225 000 €
3 629 €/m²

18 Rue Lt Francois Fromentin
31 m² · appartement95 000 €
3 065 €/m²

33 Rue Lt Francois Fromentin
109 m² · appartement410 000 €
3 761 €/m²

9 Rue Winston Churchill
47 m² · appartement194 090 €
4 130 €/m²

9 Rue Winston Churchill
46 m² · appartement145 000 €
3 152 €/m²

22 Rue Lt Francois Fromentin
101 m² · appartement242 860 €
2 405 €/m²

9 Rue Winston Churchill
63 m² · appartement235 000 €
3 730 €/m²

9 Rue Winston Churchill
74 m² · appartement235 000 €
3 176 €/m²

22 Rue Lt Francois Fromentin
33 m² · appartement78 500 €
2 379 €/m²

15 Rue Flandres Dunkerque
62 m² · maison240 000 €
3 871 €/m²

35 Rue Lt Francois Fromentin
86 m² · appartement340 000 €
3 953 €/m²

6 Allée de l Ile Trohennec
80 m² · maison290 000 €
3 625 €/m²

22 Rue Lt Francois Fromentin
42 m² · appartement153 420 €
3 653 €/m²

11 Allée de l Ile Godec
94 m² · maison339 000 €
3 606 €/m²

9 Rue Winston Churchill
60 m² · appartement145 000 €
2 417 €/m²

22 Rue Lt Francois Fromentin
33 m² · appartement168 000 €
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122 m² · maison742 000 €
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34 m² · appartement83 810 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Kercado (Vannes) ?: Le prix médian est de €3 264 par m² en 2025 dans le quartier Kercado à Vannes, d'après les ventes DVF (€2 057/m² en appartement, €2 885/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 963/m².
Les prix montent-ils à Kercado ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +44 %, dont +17 % sur la dernière année.