France › Morbihan › Vannes › Kercado

Prix de l'immobilier Kercado, Vannes

Prix médian de 2 130 €/m² sur 345 ventes · Quartier de Vannes27 % MOINS CHER QUE VANNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Vannes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 264 €▲ 17 %

sur 23 ventes cette année · +486 €/m² vs 2024

1 873 €DISPERSION 20253 992 €

VENTE MÉDIANE

175 k€

appartement 72 m²

175 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 136 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 13,2 €/m²

Vannes : 5,6 % brut

Évolution du prix médian

— KERCADO- - VANNES€/M²

4,0k3,1k2,3k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +17 %

SUR 5 ANS

▲ +44 %

DEPUIS 2014

▲ +94 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 117 ventes 2 918 €

Maison · 19 ventes 3 647 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

22 Rue Lt Francois Fromentin65 M² · APPARTEMENT 175 436 €2 699 €/m²

33 Rue Lt Francois Fromentin72 M² · APPARTEMENT 235 000 €3 264 €/m²

5 Rue Winston Churchill31 M² · APPARTEMENT 132 140 €4 263 €/m²

27 Rue Lt Francois Fromentin76 M² · APPARTEMENT 256 980 €3 381 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Kercado · 1 960 € à 3 170 €/m²

6 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Flandres Dunkerque3 170 €

Rue Helene Boucher2 890 €

Rue des Venetes2 781 €

Rue Montaigne2 370 €

Rue Winston Churchill▲ 67 %2 282 €

Rue Lt Francois Fromentin▲ 62 %1 960 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 345 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 352 € À 10 484 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/12/2025 22 Rue Lt Francois Fromentin 26/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 175 436 €2 699 €/m² 2 699 €

01/12/2025 33 Rue Lt Francois Fromentin 01/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 235 000 €3 264 €/m² 3 264 €

24/11/2025 5 Rue Winston Churchill 24/11/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 132 140 €4 263 €/m² 4 263 €

15/10/2025 27 Rue Lt Francois Fromentin 15/10/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 256 980 €3 381 €/m² 3 381 €

13/10/2025 22 Rue Lt Francois Fromentin 13/10/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 285 000 €3 654 €/m² 3 654 €

10/10/2025 22 Rue Lt Francois Fromentin 10/10/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 115 710 €1 727 €/m² 1 727 €

10/10/2025 7 Allée de l Ile Holavre 10/10/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 75 000 €765 €/m² 765 €

07/10/2025 22 Rue Lt Francois Fromentin 07/10/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 138 000 €1 840 €/m² 1 840 €

30/09/2025 22 Rue Lt Francois Fromentin 30/09/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 170 000 €2 125 €/m² 2 125 €

24/09/2025 17 Rue Helene Boucher 24/09/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 147 000 €3 585 €/m² 3 585 €

16/09/2025 22 Rue Lt Francois Fromentin 16/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 118 800 €3 960 €/m² 3 960 €

27/08/2025 22 Rue Lt Francois Fromentin 27/08/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 152 400 €2 005 €/m² 2 005 €

14/08/2025 33 Rue Lt Francois Fromentin 14/08/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 223 000 €3 097 €/m² 3 097 €

07/08/2025 9 Rue Winston Churchill 07/08/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 175 000 €3 723 €/m² 3 723 €

11/07/2025 16 Rue Lt Francois Fromentin 11/07/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 325 000 €4 333 €/m² 4 333 €

30/05/2025 19 Rue Helene Boucher 30/05/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 289 200 €3 527 €/m² 3 527 €

27/05/2025 18 Rue Lt Francois Fromentin 27/05/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 144 000 €2 618 €/m² 2 618 €

27/05/2025 22 Rue Lt Francois Fromentin 27/05/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 135 000 €2 935 €/m² 2 935 €

25/04/2025 17 Allée de l Ile Godec 25/04/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 360 000 €3 830 €/m² 3 830 €

28/03/2025 9 Rue Winston Churchill 28/03/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 156 800 €3 409 €/m² 3 409 €

25/03/2025 37 Rue Lt Francois Fromentin 25/03/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 238 000 €2 833 €/m² 2 833 €

21/02/2025 9 Rue Winston Churchill 21/02/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 184 000 €4 000 €/m² 4 000 €

24/01/2025 29 Rue Lt Francois Fromentin 24/01/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 185 000 €2 606 €/m² 2 606 €

31/12/2024 35 Rue Lt Francois Fromentin 31/12/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 220 000 €2 558 €/m² 2 558 €

30/12/2024 27 Rue Lt Francois Fromentin 30/12/2024 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 275 000 €2 570 €/m² 2 570 €

26/11/2024 9 Rue Winston Churchill 26/11/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 139 000 €2 957 €/m² 2 957 €

15/10/2024 22 Rue Lt Francois Fromentin 15/10/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 135 000 €3 000 €/m² 3 000 €

10/10/2024 19 Rue Helene Boucher 10/10/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 190 000 €2 317 €/m² 2 317 €

30/09/2024 29 Rue Lt Francois Fromentin 30/09/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 257 400 €3 677 €/m² 3 677 €

30/09/2024 18 Rue Lt Francois Fromentin 30/09/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 202 360 €3 679 €/m² 3 679 €

21/08/2024 22 Rue Lt Francois Fromentin 21/08/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 143 000 €2 383 €/m² 2 383 €

20/08/2024 31 Rue Lt Francois Fromentin 20/08/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 164 000 €3 280 €/m² 3 280 €

07/08/2024 27 Rue Lt Francois Fromentin 07/08/2024 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 355 000 €3 318 €/m² 3 318 €

06/08/2024 27 Rue Lt Francois Fromentin 06/08/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 158 000 €3 098 €/m² 3 098 €

31/07/2024 29 Rue Lt Francois Fromentin 31/07/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 24 450 €489 €/m² 489 €

08/07/2024 22 Rue Lt Francois Fromentin 08/07/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 130 000 €2 097 €/m² 2 097 €

05/07/2024 27 Rue Lt Francois Fromentin 05/07/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 25 000 €352 €/m² 352 €

12/06/2024 22 Rue Lt Francois Fromentin 12/06/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 160 000 €2 667 €/m² 2 667 €

11/06/2024 19 Rue Helene Boucher 11/06/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 237 000 €2 890 €/m² 2 890 €

20/02/2024 9 Rue Winston Churchill 20/02/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 92 000 €2 968 €/m² 2 968 €

23/11/2023 9 Rue Winston Churchill 23/11/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 150 000 €3 191 €/m² 3 191 €

20/10/2023 27 Rue Lt Francois Fromentin 20/10/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 200 000 €2 326 €/m² 2 326 €

18/10/2023 17 Rue Helene Boucher 18/10/2023 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 312 000 €3 391 €/m² 3 391 €

12/10/2023 18 Rue Lt Francois Fromentin 12/10/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 135 000 €2 935 €/m² 2 935 €

02/10/2023 8 Allée de l Ile Drenec 02/10/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 280 000 €2 947 €/m² 2 947 €

15/09/2023 17 Rue Helene Boucher 15/09/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 125 500 €2 461 €/m² 2 461 €

25/08/2023 9 Rue Winston Churchill 25/08/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 203 000 €3 222 €/m² 3 222 €

04/08/2023 22 Rue Lt Francois Fromentin 04/08/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 149 000 €3 239 €/m² 3 239 €

03/08/2023 22 Rue Lt Francois Fromentin 03/08/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 195 000 €2 500 €/m² 2 500 €

02/08/2023 22 Rue Lt Francois Fromentin 02/08/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 141 000 €2 878 €/m² 2 878 €

02/08/2023 15 Rue Flandres Dunkerque 02/08/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 650 000 €10 484 €/m² 10 484 €

28/07/2023 22 Rue Lt Francois Fromentin 28/07/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 134 000 €2 913 €/m² 2 913 €

21/07/2023 9 Rue Winston Churchill 21/07/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 217 736 €3 402 €/m² 3 402 €

29/06/2023 9 Rue Winston Churchill 29/06/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 128 000 €2 783 €/m² 2 783 €

26/06/2023 55 Rue des Venetes 26/06/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 300 000 €4 412 €/m² 4 412 €

05/06/2023 22 Rue Lt Francois Fromentin 05/06/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 144 300 €4 373 €/m² 4 373 €

31/05/2023 22 Rue Lt Francois Fromentin 31/05/2023 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 365 000 €3 802 €/m² 3 802 €

26/04/2023 18 Rue Lt Francois Fromentin 26/04/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 190 000 €4 130 €/m² 4 130 €

26/04/2023 18 Rue Lt Francois Fromentin 26/04/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 206 000 €3 745 €/m² 3 745 €

30/03/2023 13 Rue Flandres Dunkerque 30/03/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 430 000 €4 300 €/m² 4 300 €

27/03/2023 9 Rue Winston Churchill 27/03/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 177 000 €3 766 €/m² 3 766 €

17/03/2023 22 Rue Lt Francois Fromentin 17/03/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 200 000 €2 985 €/m² 2 985 €

27/02/2023 9 Rue Winston Churchill 27/02/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 190 000 €4 130 €/m² 4 130 €

10/02/2023 33 Rue Lt Francois Fromentin 10/02/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 185 000 €2 569 €/m² 2 569 €

17/01/2023 33 Rue Lt Francois Fromentin 17/01/2023 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 290 000 €2 661 €/m² 2 661 €

11/01/2023 17 Rue Helene Boucher 11/01/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 161 240 €1 853 €/m² 1 853 €

04/01/2023 22 Rue Lt Francois Fromentin 04/01/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 90 000 €3 000 €/m² 3 000 €

12/12/2022 39 Rue Lt Francois Fromentin 12/12/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 214 000 €2 578 €/m² 2 578 €

09/12/2022 22 Rue Lt Francois Fromentin 09/12/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 220 000 €3 284 €/m² 3 284 €

02/12/2022 22 Rue Lt Francois Fromentin 02/12/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 188 000 €2 984 €/m² 2 984 €

29/11/2022 35 Rue des Venetes 29/11/2022 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 778 450 €5 641 €/m² 5 641 €

26/11/2022 5 Allée de l Ile Creizic 26/11/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 381 600 €4 060 €/m² 4 060 €

10/11/2022 27 Rue Lt Francois Fromentin 10/11/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 245 000 €3 769 €/m² 3 769 €

28/10/2022 5 Rue Winston Churchill 28/10/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 120 000 €3 871 €/m² 3 871 €

07/10/2022 9 Rue Winston Churchill 07/10/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 143 485 €2 174 €/m² 2 174 €

04/10/2022 9 Rue Winston Churchill 04/10/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 225 000 €3 629 €/m² 3 629 €

30/09/2022 18 Rue Lt Francois Fromentin 30/09/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 95 000 €3 065 €/m² 3 065 €

29/09/2022 33 Rue Lt Francois Fromentin 29/09/2022 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 410 000 €3 761 €/m² 3 761 €

22/07/2022 9 Rue Winston Churchill 22/07/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 194 090 €4 130 €/m² 4 130 €

21/07/2022 9 Rue Winston Churchill 21/07/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 145 000 €3 152 €/m² 3 152 €

23/06/2022 22 Rue Lt Francois Fromentin 23/06/2022 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 242 860 €2 405 €/m² 2 405 €

14/06/2022 9 Rue Winston Churchill 14/06/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 235 000 €3 730 €/m² 3 730 €

09/06/2022 9 Rue Winston Churchill 09/06/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 235 000 €3 176 €/m² 3 176 €

03/06/2022 22 Rue Lt Francois Fromentin 03/06/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 78 500 €2 379 €/m² 2 379 €

25/05/2022 15 Rue Flandres Dunkerque 25/05/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 240 000 €3 871 €/m² 3 871 €

25/05/2022 35 Rue Lt Francois Fromentin 25/05/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 340 000 €3 953 €/m² 3 953 €

23/05/2022 6 Allée de l Ile Trohennec 23/05/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 290 000 €3 625 €/m² 3 625 €

13/05/2022 22 Rue Lt Francois Fromentin 13/05/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 153 420 €3 653 €/m² 3 653 €

06/05/2022 11 Allée de l Ile Godec 06/05/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 339 000 €3 606 €/m² 3 606 €

27/04/2022 9 Rue Winston Churchill 27/04/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 145 000 €2 417 €/m² 2 417 €

15/04/2022 22 Rue Lt Francois Fromentin 15/04/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 168 000 €5 091 €/m² 5 091 €

15/04/2022 22 Rue Lt Francois Fromentin 15/04/2022 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 205 000 €2 135 €/m² 2 135 €

05/04/2022 19 Rue Helene Boucher 05/04/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 230 250 €2 774 €/m² 2 774 €

01/04/2022 18 Rue Lt Francois Fromentin 01/04/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 110 000 €2 391 €/m² 2 391 €

15/02/2022 27 Rue Lt Francois Fromentin 15/02/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 180 000 €2 500 €/m² 2 500 €

08/02/2022 22 Rue Lt Francois Fromentin 08/02/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 51 000 €2 684 €/m² 2 684 €

18/01/2022 9 Rue Winston Churchill 18/01/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 210 000 €2 838 €/m² 2 838 €

30/12/2021 5 Rue Winston Churchill 30/12/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 85 000 €3 696 €/m² 3 696 €

30/12/2021 29 Rue des Venetes 30/12/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 742 000 €6 082 €/m² 6 082 €

17/12/2021 22 Rue Lt Francois Fromentin 17/12/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 83 810 €2 465 €/m² 2 465 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Rive Gauche du Port▲ 68 %3 571 €

Parc des Expos-Aquarium-Arcal▲ 60 %3 398 €

Tohannic▲ 59 %3 380 €

Trussac▲ 54 %3 272 €

Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen▲ 51 %3 222 €

Zone Rurale Nord-Ouest▲ 45 %3 083 €

Kerouer-Nord Gare▲ 44 %3 058 €

Conleau▲ 42 %3 030 €

Intra-Muros▲ 42 %3 020 €

Ouest Péri Centre Ville▲ 42 %3 016 €

Le Pargo-La Mare-Bois de Vincin▲ 40 %2 974 €

Beaupré-La Lande Le Hesqueno-Grasdor▲ 39 %2 951 €

Le Bondon▲ 36 %2 900 €

Est Péri Centre Ville▲ 33 %2 839 €

Rohan▲ 31 %2 790 €

Grande Murailles-Boismoreau▲ 29 %2 754 €

Saint-Guen-Bilaire-Ménimur Pavillonnaire▲ 26 %2 685 €

Zone Rurale Nord-Est▲ 22 %2 591 €

Z.I. du Prat▲ 21 %2 582 €

Zone d'Activités de Kerlann▲ 18 %2 521 €

Cliscouët▲ 7 %2 269 €

Kercado · ce quartier2 130 €

Ménimur▼ 10 %1 914 €

Caserne-Centre Hospitalier▼ 36 %1 373 €

Voir les 24 quartiers de Vannes → DE 1 373 € À 3 571 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Kercado

Estimation calée sur les 345 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane175 000 €

Surface médiane72 m²

Appartements / maisons87 / 13

Dernière vente26/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Kercado (Vannes) ?

Le prix médian est de 3 264 € par m² en 2025 dans le quartier Kercado à Vannes, d'après les ventes DVF (2 057 €/m² en appartement, 2 885 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 963 €/m².

Les prix montent-ils à Kercado ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +44 %, dont +17 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien