Quel est le prix au m² à Conleau (Vannes) ?

Le prix médian est de €4 302 par m² en 2025 dans le quartier Conleau à Vannes, d'après les ventes DVF (€2 727/m² en appartement, €3 412/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 233/m².

Les prix montent-ils à Conleau ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont -4 % sur la dernière année.

France › Morbihan › Vannes › Conleau

Prix de l'immobilier Conleau, Vannes

Quartier de Vannes · 396 ventes DVF depuis 20143 % PLUS CHER QUE VANNES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 302 €▼ 4 %

sur 36 ventes cette année · −178 € vs 2024

3 100 €DISPERSION DES VENTES 20255 951 €

VENTE MÉDIANE

315 k€

maison 88 m²

313 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 158 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,7 %

loyer médian 13,2 €/m²

Vannes : 5,6 % brut

Évolution du prix médian

CONLEAUVANNES€/M²

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +18 %

DEPUIS 2014

▲ +87 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 92 ventes4 244 €

Appartement · 66 ventes4 222 €

Rues du quartier20 RUES

Rue de l Ile Baliran—4 545 €

Rue des Salines—4 543 €

Rue de l Ile Bailleron—4 531 €

Rue de l Ile aux Moines▲ 37 %3 960 €

Avenue Suffren▲ 10 %3 671 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

12 Rue du Misainier
107 m² · maison352 530 €
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18 m² · appartement80 000 €
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14 Rue de l Ile Bailleron
18 m² · appartement88 000 €
4 889 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Intra-Muros

4 192 €

▲ +10 %

Ouest Péri Centre Ville

Zone Rurale Nord-Ouest

3 591 €

▲ +1 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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12 Rue du Misainier
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94 Boulevard de la Resistance
31 m² · appartement133 000 €
4 290 €/m²

2 Rue de l Ile Gavrinis
130 m² · maison691 600 €
5 320 €/m²

18 Impasse du Petit Conleau
34 m² · appartement220 000 €
6 471 €/m²

42 Rue Ty Coet
159 m² · maison610 000 €
3 836 €/m²

56 Rue de l Ile aux Moines
143 m² · maison686 262 €
4 799 €/m²

17 Rue du Misainier
89 m² · maison290 000 €
3 258 €/m²

13 Rue Jean Baptiste Carpeaux
73 m² · appartement245 000 €
3 356 €/m²

5 Allée de l Aigrette
99 m² · maison422 000 €
4 263 €/m²

30 Rue Ty Coet
102 m² · appartement440 000 €
4 314 €/m²

6 Rue de l Ile Baliran
127 m² · maison660 000 €
5 197 €/m²

4 Rue Jean le Guil Dit Petit Jea
230 m² · maison1 570 000 €
6 826 €/m²

3 Allée Lucien Maisonneuve
52 m² · appartement197 000 €
3 788 €/m²

22 Rue de la Metairie
97 m² · maison100 000 €
1 031 €/m²

4 Allée de l Ile Meaban
18 m² · appartement80 000 €
4 444 €/m²

9 Rue des Armateurs le Fol
159 m² · maison950 000 €
5 975 €/m²

8 Allée de l Ile Meaban
18 m² · appartement89 000 €
4 944 €/m²

10 Rue du Misainier
21 m² · appartement80 000 €
3 810 €/m²

160 Avenue du Mal Juin
78 m² · maison300 000 €
3 846 €/m²

7 Rue de l Ile Tascon
133 m² · maison502 500 €
3 778 €/m²

26 Rue Jean Francois de Surville
82 m² · maison329 500 €
4 018 €/m²

60 Rue de l Ile aux Moines
141 m² · maison599 000 €
4 248 €/m²

9 Allée Corn Er Verger
81 m² · maison405 000 €
5 000 €/m²

98 Boulevard de la Resistance
52 m² · appartement140 200 €
2 696 €/m²

6 Allée de l Ile Meaban
20 m² · appartement88 000 €
4 400 €/m²

7 Square de l Ile Govean
180 m² · maison860 000 €
4 778 €/m²

11 Rue de l Ile aux Moines
146 m² · maison773 400 €
5 297 €/m²

7 Rue de l Ile Baliran
136 m² · maison300 000 €
2 206 €/m²

19 Rue du Misainier
92 m² · maison332 500 €
3 614 €/m²

14 Rue Rene Roeckel
87 m² · appartement495 000 €
5 690 €/m²

1 Allée de l Ile Meaban
18 m² · appartement157 000 €
8 722 €/m²

30 Rue Ty Coet
51 m² · appartement150 000 €
2 941 €/m²

6 B Imp des Sources
115 m² · maison681 700 €
5 928 €/m²

136 Avenue du Mal Juin
34 m² · appartement126 600 €
3 724 €/m²

10 Rue du Misainier
19 m² · appartement90 000 €
4 737 €/m²

34 Rue de l Ile aux Moines
270 m² · maison1 200 000 €
4 444 €/m²

94 Boulevard de la Resistance
25 m² · appartement112 000 €
4 480 €/m²

3 Rue de la Galiotte
113 m² · maison605 000 €
5 354 €/m²

8 Rue Rene Roeckel
68 m² · appartement170 000 €
2 500 €/m²

11 Rue du Sinagot
74 m² · maison500 000 €
6 757 €/m²

151 Avenue du Mal Juin
249 m² · maison1 819 850 €
7 309 €/m²

10 Rue du Misainier
18 m² · appartement72 000 €
4 000 €/m²

78 Rue Winston Churchill
102 m² · maison435 000 €
4 265 €/m²

10 Avenue Suffren
34 m² · appartement124 800 €
3 671 €/m²

5 Allée de l Ile Meaban
18 m² · appartement88 000 €
4 889 €/m²

21 Rue Nicolas T Marion Dufresne
150 m² · maison850 000 €
5 667 €/m²

92 Boulevard de la Resistance
53 m² · appartement170 000 €
3 208 €/m²

158 Avenue du Mal Juin
45 m² · maison290 000 €
6 444 €/m²

6 Impasse des Sources
132 m² · maison450 000 €
3 409 €/m²

8 Allée Sadi Celo
85 m² · maison420 000 €
4 941 €/m²

34 Rue Jean Francois de Surville
82 m² · maison348 300 €
4 248 €/m²

14 Rue de l Ile Bailleron
18 m² · appartement84 000 €
4 667 €/m²

5 Rue des Iles Logoden
138 m² · maison580 000 €
4 203 €/m²

9 Rue de l Ile Baliran
109 m² · maison510 000 €
4 679 €/m²

4 Rue des Iles Logoden
151 m² · maison550 000 €
3 642 €/m²

16 Résidence les Venetes
106 m² · maison400 000 €
3 774 €/m²

17 Chemin de Cliscouet A Conleau
101 m² · maison397 500 €
3 936 €/m²

10 Avenue Suffren
31 m² · appartement117 600 €
3 794 €/m²

8 Allée Corn Er Verger
129 m² · maison547 000 €
4 240 €/m²

13 Rue Jean Baptiste Carpeaux
56 m² · appartement167 200 €
2 986 €/m²

4 Allée de la Corderie
89 m² · maison465 000 €
5 225 €/m²

38 Rue de l Ile aux Moines
160 m² · maison728 000 €
4 550 €/m²

10 Avenue Suffren
33 m² · appartement110 000 €
3 333 €/m²

2 Allée de l Ile Meaban
21 m² · appartement99 000 €
4 714 €/m²

37 Rue du Chasse Maree
96 m² · maison240 000 €
2 500 €/m²

100 Boulevard de la Resistance
43 m² · appartement175 000 €
4 070 €/m²

28 Rue Jean Francois de Surville
82 m² · maison280 000 €
3 415 €/m²

3 Allée Lucien Maisonneuve
55 m² · appartement185 000 €
3 364 €/m²

10 Impasse du Petit Conleau
116 m² · maison850 000 €
7 328 €/m²

4 Allée de l Ile Meaban
18 m² · appartement84 000 €
4 667 €/m²

15 Rue de l Ile Baliran
98 m² · maison500 000 €
5 102 €/m²

5 Allée de l Ile Meaban
18 m² · appartement79 120 €
4 396 €/m²

1 Rue de l Ile aux Moines
120 m² · maison630 000 €
5 250 €/m²

1 Allée de l Ile Meaban
22 m² · appartement86 050 €
3 911 €/m²

17 Chemin de Cliscouet A Conleau
101 m² · maison290 000 €
2 871 €/m²

10 Rue de l Ile Bailleron
18 m² · appartement76 000 €
4 222 €/m²

16 Rue de l Ile Bailleron
18 m² · appartement76 000 €
4 222 €/m²

1 Allée de l Ile Meaban
19 m² · appartement87 000 €
4 579 €/m²

6 Rue des Iles Logoden
169 m² · maison700 000 €
4 142 €/m²

10 Rue Jean Baptiste Carpeaux
84 m² · maison620 000 €
7 381 €/m²

19 Rue de l Ile Baliran
104 m² · maison460 000 €
4 423 €/m²

96 Boulevard de la Resistance
55 m² · appartement168 500 €
3 064 €/m²

62 Rue Jean Francois de Surville
48 m² · maison202 831 €
4 226 €/m²

6 Rue de l Ile Baliran
127 m² · maison650 000 €
5 118 €/m²

8 Rue des Armateurs le Fol
135 m² · maison579 620 €
4 293 €/m²

23 Rue Rene Roeckel
82 m² · maison479 000 €
5 841 €/m²

1 Allée Lucien Maisonneuve
175 m² · maison650 000 €
3 714 €/m²

75 Avenue du Mal Juin
110 m² · maison350 000 €
3 182 €/m²

30 Rue Ty Coet
46 m² · appartement175 000 €
3 804 €/m²

1 Rue de la Galiotte
125 m² · maison760 000 €
6 080 €/m²

21 Rue de l Ile Baliran
130 m² · maison520 000 €
4 000 €/m²

1 Allée Corn Er Verger
76 m² · maison280 000 €
3 684 €/m²

16 Rue de l Ile Bailleron
18 m² · appartement83 100 €
4 617 €/m²

57 Rue Jacques Cassard
179 m² · maison865 000 €
4 832 €/m²

102 Avenue du Mal Juin
63 m² · maison280 000 €
4 444 €/m²

98 Boulevard de la Resistance
35 m² · appartement160 000 €
4 571 €/m²

77 Avenue du Mal Juin
115 m² · maison445 000 €
3 870 €/m²

4 Allée Ghislain Malolepszy
93 m² · maison275 000 €
2 957 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Conleau (Vannes) ?: Le prix médian est de €4 302 par m² en 2025 dans le quartier Conleau à Vannes, d'après les ventes DVF (€2 727/m² en appartement, €3 412/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 233/m².
Les prix montent-ils à Conleau ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont -4 % sur la dernière année.