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Prix de l'immobilier Conleau, Vannes

Prix médian de 3 030 €/m² sur 396 ventes · Quartier de Vannes3 % PLUS CHER QUE VANNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Vannes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 302 €▼ 4 %

sur 36 ventes cette année · −178 €/m² vs 2024

3 100 €DISPERSION 20255 951 €

VENTE MÉDIANE

315 k€

maison 88 m²

313 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 158 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,7 %

loyer médian 13,2 €/m²

Vannes : 5,6 % brut

Évolution du prix médian

— CONLEAU- - VANNES€/M²

4,5k3,7k3,0k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +18 %

DEPUIS 2014

▲ +87 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 92 ventes 4 244 €

Appartement · 66 ventes 4 222 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

12 Rue du Misainier107 M² · MAISON 352 530 €3 295 €/m²

16 Rue de l Ile Bailleron18 M² · APPARTEMENT 80 000 €4 444 €/m²

14 Rue de l Ile Bailleron18 M² · APPARTEMENT 88 000 €4 889 €/m²

94 Boulevard de la Resistance31 M² · APPARTEMENT 133 000 €4 290 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Conleau · 2 145 € à 4 545 €/m²

20 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de l Ile Baliran4 545 €

Rue des Salines4 543 €

Rue de l Ile Bailleron4 531 €

Rue de l Ile aux Moines▲ 37 %3 960 €

Avenue Suffren▲ 10 %3 671 €

Avenue du Mal Juin▲ 25 %3 487 €

Résidence les Venetes3 448 €

Allée Corn Er Verger▲ 79 %3 309 €

Rue Rene Roeckel▲ 94 %3 054 €

Rue des Iles Logoden▲ 70 %2 857 €

Rue Jean Francois de Surville▲ 67 %2 821 €

Rue du Misainier▲ 57 %2 772 €

Rue Jean Baptiste Carpeaux▲ 41 %2 736 €

Rue de la Metairie2 732 €

Allée de l Ile Meaban▲ 77 %2 725 €

Rue du Forban2 614 €

Rue Ty Coet▲ 68 %2 527 €

Boulevard de la Resistance▲ 65 %2 370 €

Rue du Chasse Maree2 299 €

Allée Lucien Maisonneuve▲ 115 %2 145 €

11 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 396 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 031 € À 8 722 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/12/2025 12 Rue du Misainier 19/12/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 352 530 €3 295 €/m² 3 295 €

17/12/2025 16 Rue de l Ile Bailleron 17/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 80 000 €4 444 €/m² 4 444 €

11/12/2025 14 Rue de l Ile Bailleron 11/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 88 000 €4 889 €/m² 4 889 €

28/11/2025 94 Boulevard de la Resistance 28/11/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 133 000 €4 290 €/m² 4 290 €

29/10/2025 2 Rue de l Ile Gavrinis 29/10/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 691 600 €5 320 €/m² 5 320 €

10/10/2025 18 Impasse du Petit Conleau 10/10/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 220 000 €6 471 €/m² 6 471 €

03/10/2025 42 Rue Ty Coet 03/10/2025 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 610 000 €3 836 €/m² 3 836 €

01/10/2025 56 Rue de l Ile aux Moines 01/10/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 686 262 €4 799 €/m² 4 799 €

19/09/2025 17 Rue du Misainier 19/09/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 290 000 €3 258 €/m² 3 258 €

16/09/2025 13 Rue Jean Baptiste Carpeaux 16/09/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 245 000 €3 356 €/m² 3 356 €

12/09/2025 5 Allée de l Aigrette 12/09/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 422 000 €4 263 €/m² 4 263 €

01/09/2025 30 Rue Ty Coet 01/09/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 440 000 €4 314 €/m² 4 314 €

05/08/2025 6 Rue de l Ile Baliran 05/08/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 660 000 €5 197 €/m² 5 197 €

28/07/2025 4 Rue Jean le Guil Dit Petit Jea 28/07/2025 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 1 570 000 €6 826 €/m² 6 826 €

15/07/2025 3 Allée Lucien Maisonneuve 15/07/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 197 000 €3 788 €/m² 3 788 €

25/06/2025 22 Rue de la Metairie 25/06/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 100 000 €1 031 €/m² 1 031 €

16/06/2025 4 Allée de l Ile Meaban 16/06/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 80 000 €4 444 €/m² 4 444 €

28/05/2025 9 Rue des Armateurs le Fol 28/05/2025 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 950 000 €5 975 €/m² 5 975 €

30/04/2025 8 Allée de l Ile Meaban 30/04/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 89 000 €4 944 €/m² 4 944 €

18/04/2025 10 Rue du Misainier 18/04/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 80 000 €3 810 €/m² 3 810 €

09/04/2025 160 Avenue du Mal Juin 09/04/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 300 000 €3 846 €/m² 3 846 €

04/04/2025 7 Rue de l Ile Tascon 04/04/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 502 500 €3 778 €/m² 3 778 €

28/03/2025 26 Rue Jean Francois de Surville 28/03/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 329 500 €4 018 €/m² 4 018 €

27/03/2025 60 Rue de l Ile aux Moines 27/03/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 599 000 €4 248 €/m² 4 248 €

27/03/2025 9 Allée Corn Er Verger 27/03/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 405 000 €5 000 €/m² 5 000 €

26/03/2025 98 Boulevard de la Resistance 26/03/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 140 200 €2 696 €/m² 2 696 €

20/03/2025 6 Allée de l Ile Meaban 20/03/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 88 000 €4 400 €/m² 4 400 €

19/03/2025 7 Square de l Ile Govean 19/03/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 860 000 €4 778 €/m² 4 778 €

19/03/2025 11 Rue de l Ile aux Moines 19/03/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 773 400 €5 297 €/m² 5 297 €

14/03/2025 7 Rue de l Ile Baliran 14/03/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 300 000 €2 206 €/m² 2 206 €

14/02/2025 19 Rue du Misainier 14/02/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 332 500 €3 614 €/m² 3 614 €

14/02/2025 14 Rue Rene Roeckel 14/02/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 495 000 €5 690 €/m² 5 690 €

10/02/2025 1 Allée de l Ile Meaban 10/02/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 157 000 €8 722 €/m² 8 722 €

31/01/2025 30 Rue Ty Coet 31/01/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 150 000 €2 941 €/m² 2 941 €

28/01/2025 6 B Imp des Sources 28/01/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 681 700 €5 928 €/m² 5 928 €

17/01/2025 136 Avenue du Mal Juin 17/01/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 126 600 €3 724 €/m² 3 724 €

23/12/2024 10 Rue du Misainier 23/12/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 90 000 €4 737 €/m² 4 737 €

13/12/2024 34 Rue de l Ile aux Moines 13/12/2024 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 1 200 000 €4 444 €/m² 4 444 €

21/11/2024 94 Boulevard de la Resistance 21/11/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 112 000 €4 480 €/m² 4 480 €

14/11/2024 3 Rue de la Galiotte 14/11/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 605 000 €5 354 €/m² 5 354 €

12/11/2024 8 Rue Rene Roeckel 12/11/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 170 000 €2 500 €/m² 2 500 €

05/11/2024 11 Rue du Sinagot 05/11/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 500 000 €6 757 €/m² 6 757 €

30/09/2024 151 Avenue du Mal Juin 30/09/2024 · MAISON · 249 M² Maison 249 m² 1 819 850 €7 309 €/m² 7 309 €

03/09/2024 10 Rue du Misainier 03/09/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 72 000 €4 000 €/m² 4 000 €

30/08/2024 78 Rue Winston Churchill 30/08/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 435 000 €4 265 €/m² 4 265 €

26/08/2024 10 Avenue Suffren 26/08/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 124 800 €3 671 €/m² 3 671 €

22/08/2024 5 Allée de l Ile Meaban 22/08/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 88 000 €4 889 €/m² 4 889 €

26/07/2024 21 Rue Nicolas T Marion Dufresne 26/07/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 850 000 €5 667 €/m² 5 667 €

20/07/2024 92 Boulevard de la Resistance 20/07/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 170 000 €3 208 €/m² 3 208 €

12/06/2024 158 Avenue du Mal Juin 12/06/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 290 000 €6 444 €/m² 6 444 €

19/04/2024 6 Impasse des Sources 19/04/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 450 000 €3 409 €/m² 3 409 €

15/03/2024 8 Allée Sadi Celo 15/03/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 420 000 €4 941 €/m² 4 941 €

01/03/2024 34 Rue Jean Francois de Surville 01/03/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 348 300 €4 248 €/m² 4 248 €

16/02/2024 14 Rue de l Ile Bailleron 16/02/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 84 000 €4 667 €/m² 4 667 €

08/02/2024 5 Rue des Iles Logoden 08/02/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 580 000 €4 203 €/m² 4 203 €

19/01/2024 9 Rue de l Ile Baliran 19/01/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 510 000 €4 679 €/m² 4 679 €

18/01/2024 4 Rue des Iles Logoden 18/01/2024 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 550 000 €3 642 €/m² 3 642 €

22/12/2023 16 Résidence les Venetes 22/12/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 400 000 €3 774 €/m² 3 774 €

21/12/2023 17 Chemin de Cliscouet A Conleau 21/12/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 397 500 €3 936 €/m² 3 936 €

19/12/2023 10 Avenue Suffren 19/12/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 117 600 €3 794 €/m² 3 794 €

13/12/2023 8 Allée Corn Er Verger 13/12/2023 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 547 000 €4 240 €/m² 4 240 €

13/12/2023 13 Rue Jean Baptiste Carpeaux 13/12/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 167 200 €2 986 €/m² 2 986 €

18/10/2023 4 Allée de la Corderie 18/10/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 465 000 €5 225 €/m² 5 225 €

11/10/2023 38 Rue de l Ile aux Moines 11/10/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 728 000 €4 550 €/m² 4 550 €

06/10/2023 10 Avenue Suffren 06/10/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 110 000 €3 333 €/m² 3 333 €

19/09/2023 2 Allée de l Ile Meaban 19/09/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 99 000 €4 714 €/m² 4 714 €

18/09/2023 37 Rue du Chasse Maree 18/09/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 240 000 €2 500 €/m² 2 500 €

15/09/2023 100 Boulevard de la Resistance 15/09/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 175 000 €4 070 €/m² 4 070 €

02/09/2023 28 Rue Jean Francois de Surville 02/09/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 280 000 €3 415 €/m² 3 415 €

30/08/2023 3 Allée Lucien Maisonneuve 30/08/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 185 000 €3 364 €/m² 3 364 €

17/08/2023 10 Impasse du Petit Conleau 17/08/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 850 000 €7 328 €/m² 7 328 €

11/08/2023 4 Allée de l Ile Meaban 11/08/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 84 000 €4 667 €/m² 4 667 €

03/08/2023 15 Rue de l Ile Baliran 03/08/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 500 000 €5 102 €/m² 5 102 €

26/07/2023 5 Allée de l Ile Meaban 26/07/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 79 120 €4 396 €/m² 4 396 €

26/07/2023 1 Rue de l Ile aux Moines 26/07/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 630 000 €5 250 €/m² 5 250 €

21/07/2023 1 Allée de l Ile Meaban 21/07/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 86 050 €3 911 €/m² 3 911 €

20/07/2023 17 Chemin de Cliscouet A Conleau 20/07/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 290 000 €2 871 €/m² 2 871 €

12/07/2023 10 Rue de l Ile Bailleron 12/07/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 76 000 €4 222 €/m² 4 222 €

30/06/2023 16 Rue de l Ile Bailleron 30/06/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 76 000 €4 222 €/m² 4 222 €

22/06/2023 1 Allée de l Ile Meaban 22/06/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 87 000 €4 579 €/m² 4 579 €

03/06/2023 6 Rue des Iles Logoden 03/06/2023 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 700 000 €4 142 €/m² 4 142 €

30/05/2023 10 Rue Jean Baptiste Carpeaux 30/05/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 620 000 €7 381 €/m² 7 381 €

30/05/2023 19 Rue de l Ile Baliran 30/05/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 460 000 €4 423 €/m² 4 423 €

25/05/2023 96 Boulevard de la Resistance 25/05/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 168 500 €3 064 €/m² 3 064 €

12/05/2023 62 Rue Jean Francois de Surville 12/05/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 202 831 €4 226 €/m² 4 226 €

27/04/2023 6 Rue de l Ile Baliran 27/04/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 650 000 €5 118 €/m² 5 118 €

25/04/2023 8 Rue des Armateurs le Fol 25/04/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 579 620 €4 293 €/m² 4 293 €

18/04/2023 23 Rue Rene Roeckel 18/04/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 479 000 €5 841 €/m² 5 841 €

04/04/2023 1 Allée Lucien Maisonneuve 04/04/2023 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 650 000 €3 714 €/m² 3 714 €

30/03/2023 75 Avenue du Mal Juin 30/03/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 350 000 €3 182 €/m² 3 182 €

29/03/2023 30 Rue Ty Coet 29/03/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 175 000 €3 804 €/m² 3 804 €

03/03/2023 1 Rue de la Galiotte 03/03/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 760 000 €6 080 €/m² 6 080 €

27/02/2023 21 Rue de l Ile Baliran 27/02/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 520 000 €4 000 €/m² 4 000 €

20/01/2023 1 Allée Corn Er Verger 20/01/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 280 000 €3 684 €/m² 3 684 €

16/01/2023 16 Rue de l Ile Bailleron 16/01/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 83 100 €4 617 €/m² 4 617 €

30/12/2022 57 Rue Jacques Cassard 30/12/2022 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 865 000 €4 832 €/m² 4 832 €

29/12/2022 102 Avenue du Mal Juin 29/12/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 280 000 €4 444 €/m² 4 444 €

16/12/2022 98 Boulevard de la Resistance 16/12/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 160 000 €4 571 €/m² 4 571 €

05/12/2022 77 Avenue du Mal Juin 05/12/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 445 000 €3 870 €/m² 3 870 €

25/10/2022 4 Allée Ghislain Malolepszy 25/10/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 275 000 €2 957 €/m² 2 957 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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Tohannic▲ 12 %3 380 €

Trussac▲ 8 %3 272 €

Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen▲ 6 %3 222 €

Zone Rurale Nord-Ouest▲ 2 %3 083 €

Kerouer-Nord Gare▲ 1 %3 058 €

Conleau · ce quartier3 030 €

Intra-Muros▲ 0 %3 020 €

Ouest Péri Centre Ville▲ 0 %3 016 €

Le Pargo-La Mare-Bois de Vincin▼ 2 %2 974 €

Beaupré-La Lande Le Hesqueno-Grasdor▼ 3 %2 951 €

Le Bondon▼ 4 %2 900 €

Est Péri Centre Ville▼ 6 %2 839 €

Rohan▼ 8 %2 790 €

Grande Murailles-Boismoreau▼ 9 %2 754 €

Saint-Guen-Bilaire-Ménimur Pavillonnaire▼ 11 %2 685 €

Zone Rurale Nord-Est▼ 14 %2 591 €

Z.I. du Prat▼ 15 %2 582 €

Zone d'Activités de Kerlann▼ 17 %2 521 €

Cliscouët▼ 25 %2 269 €

Kercado▼ 30 %2 130 €

Ménimur▼ 37 %1 914 €

Caserne-Centre Hospitalier▼ 55 %1 373 €

Voir les 24 quartiers de Vannes → DE 1 373 € À 3 571 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane314 750 €

Surface médiane88 m²

Appartements / maisons40 / 60

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Conleau (Vannes) ?

Le prix médian est de 4 302 € par m² en 2025 dans le quartier Conleau à Vannes, d'après les ventes DVF (2 727 €/m² en appartement, 3 412 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 233 €/m².

Les prix montent-ils à Conleau ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont -4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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