France › Morbihan › Vannes › Z.I. du Prat

Prix de l'immobilier Z.I. du Prat, Vannes

Prix médian de 2 582 €/m² sur 24 ventes · Quartier de Vannes12 % MOINS CHER QUE VANNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Vannes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2024

3 535 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (3 169 €) est plus robuste.

2 731 €DISPERSION 20244 958 €

VENTE MÉDIANE

290 k€

maison 94 m²

390 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2024 · 15 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,5 %

loyer médian 13,2 €/m²

Vannes : 5,6 % brut

Évolution du prix médian

— Z.I. DU PRAT- - VANNES€/M²

4,0k3,2k2,4k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2018202020222024

SUR 1 AN

—

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 14 ventes 3 153 €

Appartement · 1 vente n.s.

Dernières ventes

NOV. 2025

35 Allée de Kerpayen169 M² · MAISON 433 938 €2 568 €/m²

67 Rue Gal Weygand66 M² · MAISON 265 500 €4 023 €/m²

16 Rue du 18 Juin 1940109 M² · MAISON 390 000 €3 578 €/m²

4 Chemin du Porho27 M² · MAISON 149 850 €5 550 €/m²

Voir les 23 ventes ↓

Les ventes sur la carte

15 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Z.I. du Prat

1 rue du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Allée de Kerpayen2 568 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

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23 PLUS RÉCENTES SUR 24 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 791 € À 7 954 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

28/11/2025 35 Allée de Kerpayen 28/11/2025 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 433 938 €2 568 €/m² 2 568 €

17/11/2025 67 Rue Gal Weygand 17/11/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 265 500 €4 023 €/m² 4 023 €

27/09/2024 16 Rue du 18 Juin 1940 27/09/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 390 000 €3 578 €/m² 3 578 €

26/07/2024 4 Chemin du Porho 26/07/2024 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 149 850 €5 550 €/m² 5 550 €

26/06/2024 7 Avenue Edouard Michelin 26/06/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 190 000 €2 405 €/m² 2 405 €

19/01/2024 6 Allée Ker Cecile 19/01/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 440 000 €3 492 €/m² 3 492 €

25/08/2023 32 Rue du Gal Baron Fabre 25/08/2023 · APPT · 174 M² Appartement 174 m² 1 384 000 €7 954 €/m² 7 954 €

03/03/2023 6 Allée de Kerivarho 03/03/2023 · MAISON · 395 M² Maison 395 m² 312 500 €791 €/m² 791 €

19/12/2022 35 Allée de Kerpayen 19/12/2022 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 530 000 €3 136 €/m² 3 136 €

22/11/2022 16 Avenue Edouard Michelin 22/11/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 185 000 €1 233 €/m² 1 233 €

29/08/2022 3 Allée de Kerpayen 29/08/2022 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 524 300 €2 745 €/m² 2 745 €

17/08/2022 4 Rue du 18 Juin 1940 17/08/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 430 000 €3 839 €/m² 3 839 €

29/03/2022 31 Impasse Prad Er Rohig 29/03/2022 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 450 000 €3 169 €/m² 3 169 €

10/01/2022 65 Rue Gal Weygand 10/01/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 309 500 €4 127 €/m² 4 127 €

22/12/2021 21 Avenue Edouard Michelin 22/12/2021 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 250 000 €1 761 €/m² 1 761 €

28/12/2020 6 Rue du 18 Juin 1940 28/12/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 270 000 €2 596 €/m² 2 596 €

07/07/2020 9003 Chemin du Porho 07/07/2020 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 140 250 €1 189 €/m² 1 189 €

03/06/2020 3 Allée de Kerpayen 03/06/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 190 000 €1 520 €/m² 1 520 €

22/01/2019 2 Rue du 18 Juin 1940 22/01/2019 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 83 903 €1 526 €/m² 1 526 €

28/12/2018 22 Rue du Gal Baron Fabre 28/12/2018 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 230 000 €6 389 €/m² 6 389 €

23/02/2018 65 Rue Gal Weygand 23/02/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 162 000 €2 160 €/m² 2 160 €

22/06/2017 193 Avenue de Verdun 22/06/2017 · APPT · 181 M² Appartement 181 m² 180 000 €994 €/m² 994 €

07/04/2017 23 Allée de Kerpayen 07/04/2017 · APPT · 263 M² Appartement 263 m² 450 000 €1 711 €/m² 1 711 €

Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 23

Quartiers voisins

MÉDIANE 2024 · €/M²

Rive Gauche du Port▲ 38 %3 571 €

Parc des Expos-Aquarium-Arcal▲ 32 %3 398 €

Tohannic▲ 31 %3 380 €

Trussac▲ 27 %3 272 €

Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen▲ 25 %3 222 €

Zone Rurale Nord-Ouest▲ 19 %3 083 €

Kerouer-Nord Gare▲ 18 %3 058 €

Conleau▲ 17 %3 030 €

Intra-Muros▲ 17 %3 020 €

Ouest Péri Centre Ville▲ 17 %3 016 €

Le Pargo-La Mare-Bois de Vincin▲ 15 %2 974 €

Beaupré-La Lande Le Hesqueno-Grasdor▲ 14 %2 951 €

Le Bondon▲ 12 %2 900 €

Est Péri Centre Ville▲ 10 %2 839 €

Rohan▲ 8 %2 790 €

Grande Murailles-Boismoreau▲ 7 %2 754 €

Saint-Guen-Bilaire-Ménimur Pavillonnaire▲ 4 %2 685 €

Zone Rurale Nord-Est▲ 0 %2 591 €

Z.I. du Prat · ce quartier2 582 €

Zone d'Activités de Kerlann▼ 2 %2 521 €

Cliscouët▼ 12 %2 269 €

Kercado▼ 18 %2 130 €

Ménimur▼ 26 %1 914 €

Caserne-Centre Hospitalier▼ 47 %1 373 €

Voir les 24 quartiers de Vannes → DE 1 373 € À 3 571 €/M²

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Estimation calée sur les 24 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane290 000 €

Surface médiane94 m²

Appartements / maisons3 / 20

Dernière vente28/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Z.I. du Prat (Vannes) ?

Le prix médian est de 3 535 € par m² en 2024 dans le quartier Z.I. du Prat à Vannes, d'après les ventes DVF (1 711 €/m² en appartement, 2 596 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 169 €/m².

Les prix montent-ils à Z.I. du Prat ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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