France › Valence › Centre Basse Ville › Rue Saint James › n° 17

17 Rue Saint James, Valence

Vendu 93 100 € (2 069 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 260001 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 171 626 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue Saint James2 082 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Centre Basse Ville1 883 €/m² 702 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Valence2 034 €/m² 14 514 ventesPrix à Valence → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 1 234 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0148

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX5

LOGEMENTS5

Dernière vente : 2 069 €/m² en 2026 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Saint James

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 322 € À 2 069 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/05/2026 n° 17 · Appartement · 1 p. 26/05/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 93 100 €2 069 €/m² 2 069 €

30/01/2023 n° 17 · Appartement · 1 p. 30/01/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 83 500 €1 670 €/m² 1 670 €

06/01/2022 n° 17 · Appartement · 1 p. 06/01/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 73 150 €1 626 €/m² 1 626 €

08/02/2016 n° 17 · Appartement · 1 p. 08/02/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 59 500 €1 322 €/m² 1 322 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Saint James, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13 n° 19 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+19 %2 486 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2021 n° 7−19 %1 686 €/m²Appt 69 m² · 2 ventes · 2021 n° 9−3 %2 011 €/m²Appt 70 m² · 2 ventes · 2024 n° 11+100 %4 167 €/m²Appt 60 m² · vendu 2024 n° 13+39 %2 889 €/m²Maison 58 m² · 2 ventes · 2022

n° 17VOUS ÊTES ICI1 626 €/m²4 ventes · dernière 2026

n° 19−1 %2 071 €/m²Maison 70 m² · vendu 2020

RUE SAINT JAMESMÉDIANE DE LA RUE 2 082 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−2 %2 047 €/m²Appt 129 m² · 3 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 122 € 6 577 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 069 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 PL DE LA PIERRE 82 m² 257 972 € 3 146 €

11 RUE SAINT JAMES 60 m² 250 020 € 4 167 €

9 RUE SAINT JAMES 70 m² 146 720 € 2 096 €

7 RUE SAINT JAMES 69 m² 132 687 € 1 923 €

6 RUE SAINT JAMES 193 m² 395 071 € 2 047 €

6 RUE SAINT JAMES 129 m² 300 054 € 2 326 €

14 RUE DES BALAIS 35 m² 230 195 € 6 577 €

4 RUE DES BALAIS 152 m² 594 016 € 3 908 €

8 RUE DES BALAIS 28 m² 93 212 € 3 329 €

2 RUE DU TEMPLE 254 m² 359 918 € 1 417 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 122 € à 6 577 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Saint James

Fourchette courante1 371 – 2 021 €/m²

vs commune-19 %

Dernière vente2026

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Centre Basse Ville

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune8ᵉ sur 24 quartiers

vs commune-7 %

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Valence

Tendance 3 ans+3 %

vs département+10 %

Rendement brut6.3 %

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Drôme

Rang de la commune18ᵉ sur 53

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 584 – 2 144 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,5 %

au prix de 93 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

507 €

45 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Saint James17 ventes depuis 2014 · 2 082 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Basse Ville702 ventes · 1 883 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEValence14 514 ventes · 2 034 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Valence → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Saint James à Valence ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 069 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 234 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Saint James a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/05/2026, appartement de 45 m² à 93 100 €, soit 2 069 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint James ?

Non : 2 069 €/m² contre 2 082 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Valence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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