France › Valence › Centre Basse Ville › Rue Saint James › n° 6

6 Rue Saint James, Valence

Vendu 300 000 € (2 326 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 2600012 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 047 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Saint James2 082 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Centre Basse Ville1 883 €/m² 702 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Valence2 030 €/m² 14 514 ventesPrix à Valence → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 1 219 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0526

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX3

LOGEMENTS6

Dernière vente : 2 326 €/m² en 2025 · +12 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 6 Rue Saint James

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 915 € À 2 326 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/02/2025 n° 6 · Appartement · 5 p. 28/02/2025 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 300 000 €2 326 €/m² 2 326 €

22/10/2021 n° 6 · Appartement · 6 p. 22/10/2021 · APPT · 193 M² Appartement 193 m² 395 000 €2 047 €/m² 2 047 €

12/10/2016 n° 6 · Appartement · 5 p. 12/10/2016 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 247 000 €1 915 €/m² 1 915 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Saint James, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+19 %2 486 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2021 n° 7−19 %1 686 €/m²Appt 69 m² · 2 ventes · 2021 n° 9−3 %2 011 €/m²Appt 70 m² · 2 ventes · 2024 n° 11+100 %4 167 €/m²Appt 60 m² · vendu 2024 n° 13+39 %2 889 €/m²Maison 58 m² · 2 ventes · 2022 n° 17−21 %1 648 €/m²Appt 45 m² · 4 ventes · 2026 n° 19−1 %2 071 €/m²Maison 70 m² · vendu 2020

RUE SAINT JAMESMÉDIANE DE LA RUE 2 082 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI2 047 €/m²3 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 122 € 6 577 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 326 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

17 RUE SAINT JAMES 50 m² 83 500 € 1 670 €

17 RUE SAINT JAMES 45 m² 73 170 € 1 626 €

17 RUE SAINT JAMES 45 m² 93 105 € 2 069 €

11 RUE SAINT JAMES 60 m² 250 020 € 4 167 €

9 RUE SAINT JAMES 70 m² 146 720 € 2 096 €

7 RUE SAINT JAMES 69 m² 132 687 € 1 923 €

3 PL DE LA PIERRE 82 m² 257 972 € 3 146 €

4 RUE DES BALAIS 152 m² 594 016 € 3 908 €

2 RUE DU TEMPLE 254 m² 359 918 € 1 417 €

1 RUE DU TEMPLE 53 m² 110 982 € 2 094 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 122 € à 6 577 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Saint James

Fourchette courante1 371 – 2 021 €/m²

vs commune-19 %

Dernière vente2026

Voir Rue Saint James ↗

Centre Basse Ville

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune8ᵉ sur 24 quartiers

vs commune-7 %

Voir Centre Basse Ville ↗

Valence

Tendance 3 ans+3 %

vs département+10 %

Rendement brut7.5 %

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Drôme

Rang de la commune18ᵉ sur 53

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 584 – 2 144 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,8 %

au prix de 300 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 452 €

129 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Saint James17 ventes depuis 2014 · 2 082 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Basse Ville702 ventes · 1 883 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEValence14 514 ventes · 2 030 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Valence → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Saint James à Valence ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 326 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 219 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Saint James a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/02/2025, appartement de 129 m² à 300 000 €, soit 2 326 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint James ?

Oui : 2 326 €/m² contre 2 082 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Valence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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