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France › Valence › Centre Basse Ville › Rue Farnerie › n° 1

1 Rue Farnerie, Valence

Vendu 12 000 € (750 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 2600048 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1750 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −60 %Centre Basse Ville1 861 €/m² 690 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −63 %Valence2 001 €/m² 14 005 ventesPrix à Valence → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 1 223 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0847
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 750 €/m² en 2025 · −48 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Farnerie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/03/2025 n° 1 · Appartement · 1 p. 17/03/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 12 000 €750 €/m² 750 €
06/02/2025 n° 1 · Appartement · 1 p. 06/02/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 12 000 €750 €/m² 750 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Farnerie, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 10 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI750 €/m²2 ventes · dernière 2025
n° 13+16 %1 689 €/m²Appt 74 m² · 6 ventes · 2025
RUE FARNERIEMÉDIANE DE LA RUE 1 450 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10lot atypique15 347 €/m²Appt 101 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
585 € 3 868 € ▲ VENTE 2025 ICI · 750 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE BALTHAZAR BARO 248 m² 145 080 € 585 €
8 BD VAUBAN 37 m² 91 501 € 2 473 €
8 BD VAUBAN 33 m² 78 012 € 2 364 €
8 BD VAUBAN 45 m² 70 020 € 1 556 €
8 BD VAUBAN 72 m² 133 992 € 1 861 €
13 RUE FARNERIE 74 m² 89 022 € 1 203 €
13 RUE FARNERIE 55 m² 93 390 € 1 698 €
13 RUE FARNERIE 74 m² 133 126 € 1 799 €
18 BD VAUBAN 45 m² 75 510 € 1 678 €
18 BD VAUBAN 50 m² 73 150 € 1 463 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 585 € à 3 868 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 134 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Farnerie
Fourchette courante750 – 1 698 €/m²
vs commune-40 %
Dernière vente2025
Centre Basse Ville
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune8ᵉ sur 24 quartiers
vs commune-7 %
Voir Centre Basse Ville ↗
Valence
Tendance 3 ans+2 %
vs département+9 %
Rendement brut4.3 %
Voir Valence ↗
Drôme
Rang de la commune19ᵉ sur 52
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 608 – 2 156 €/m²
Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
18 %
au prix de 12 k€
NET (EST.)
13 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
180 €
16 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LE QUARTIERCentre Basse Ville690 ventes · 1 861 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEValence14 005 ventes · 2 001 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Valence → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Farnerie à Valence ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (750 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 223 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Farnerie a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/03/2025, appartement de 16 m² à 12 000 €, soit 750 €/m².

Est-ce cher pour Rue Farnerie ?

Non : 750 €/m² contre 1 450 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -48 %, et -64 % face à la médiane 2025 de Valence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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