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France › Valence › Centre Basse Ville › Place des Ormeaux › n° 10

10 Place des Ormeaux, Valence

Vendu 130 000 € (616 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 2600060 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 10616 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −67 %Centre Basse Ville1 861 €/m² 690 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −71 %Valence2 091 €/m² 14 005 ventesPrix à Valence → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 1 060 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0330
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
TERRAIN75 m²
Dernière vente : 616 €/m² en 2025 · −60 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Place des Ormeaux

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/03/2025 n° 10 · Appartement · 12 p. 26/03/2025 · APPT · 211 M² Appartement 211 m² 130 000 €616 €/m² 616 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Place des Ormeaux, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 12 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+38 %2 141 €/m²Appt 64 m² · vendu 2023
PLACE DES ORMEAUXMÉDIANE DE LA RUE 1 552 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10VOUS ÊTES ICI616 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 12+0 %1 552 €/m²Appt 185 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 100 € 6 520 € ▲ VENTE 2025 ICI · 616 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 PL DES ORMEAUX 185 m² 287 120 € 1 552 €
2 RUE SAINT DIDIER 95 m² 178 030 € 1 874 €
2 RUE SAINT DIDIER 32 m² 70 016 € 2 188 €
1 PL DES ORMEAUX 64 m² 137 024 € 2 141 €
3 RUE SAINT DIDIER 71 m² 194 966 € 2 746 €
3 RUE SAINT DIDIER 54 m² 132 516 € 2 454 €
12 PL DES CLERCS 69 m² 99 981 € 1 449 €
12 PL DES CLERCS 116 m² 170 056 € 1 466 €
12 PL DES CLERCS 110 m² 189 970 € 1 727 €
10 RUE SAINT DIDIER 25 m² 163 000 € 6 520 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 100 € à 6 520 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 95 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Place des Ormeaux
Ventes sur la voie3
Centre Basse Ville
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune8ᵉ sur 24 quartiers
vs commune-11 %
Voir Centre Basse Ville ↗
Valence
Tendance 3 ans+2 %
vs département+13 %
Rendement brut8.1 %
Voir Valence ↗
Drôme
Rang de la commune19ᵉ sur 52
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 608 – 2 156 €/m²
Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
21,9 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
15,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 375 €
211 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LE QUARTIERCentre Basse Ville690 ventes · 1 861 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEValence14 005 ventes · 2 091 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Valence → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Place des Ormeaux à Valence ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (616 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 060 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Place des Ormeaux a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/03/2025, appartement de 211 m² à 130 000 €, soit 616 €/m².

Est-ce cher pour Place des Ormeaux ?

Non : 616 €/m² contre 1 552 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -60 %, et -71 % face à la médiane 2025 de Valence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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