France › Valence › Centre Basse Ville › Rue Briffaut › n° 13

13 Rue Briffaut, Valence

Vendu 78 800 € (2 251 €/m²) en 2020 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 2600017 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 251 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +17 %Rue Briffaut1 931 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +21 %Centre Basse Ville1 861 €/m² 690 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Valence2 043 €/m² 14 005 ventesPrix à Valence → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue

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Calée sur 1 262 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0234

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX4

LOGEMENTS3

Dernière vente : 2 251 €/m² en 2020 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Briffaut

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 114 € À 2 733 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/07/2020 n° 13 · Appartement · 2 p. 17/07/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 78 800 €2 251 €/m² 2 251 €

27/11/2019 n° 13 · Appartement · 2 p. 27/11/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 123 000 €2 733 €/m² 2 733 €

13/09/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 13/09/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 74 000 €2 114 €/m² 2 114 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Briffaut, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−12 %1 706 €/m²Appt 96 m² · 14 ventes · 2025 n° 9−38 %1 201 €/m²Appt 39 m² · 2 ventes · 2021 n° 11−3 %1 875 €/m²Appt 44 m² · 2 ventes · 2023

n° 13VOUS ÊTES ICI2 251 €/m²3 ventes · dernière 2020

RUE BRIFFAUTMÉDIANE DE LA RUE 1 931 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−35 %1 262 €/m²Appt 65 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

643 € 4 368 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 251 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE BRIFFAUT 44 m² 85 008 € 1 932 €

9 RUE BRIFFAUT 39 m² 40 443 € 1 037 €

5 RUE VERNOUX 19 m² 82 992 € 4 368 €

5 RUE VERNOUX 26 m² 85 488 € 3 288 €

5 RUE VERNOUX 35 m² 114 940 € 3 284 €

5 RUE VERNOUX 52 m² 115 024 € 2 212 €

5 RUE VERNOUX 36 m² 135 036 € 3 751 €

5 RUE VERNOUX 34 m² 124 984 € 3 676 €

5 RUE VERNOUX 14 m² 9 002 € 643 €

5 RUE VERNOUX 39 m² 114 192 € 2 928 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 643 € à 4 368 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Briffaut

Fourchette courante1 705 – 2 022 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2025

Voir Rue Briffaut ↗

Centre Basse Ville

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune8ᵉ sur 24 quartiers

vs commune-9 %

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Valence

Tendance 3 ans+2 %

vs département+11 %

Rendement brut6 %

Voir Valence ↗

Drôme

Rang de la commune19ᵉ sur 52

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 608 – 2 156 €/m²

Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6 %

au prix de 79 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

394 €

35 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Briffaut22 ventes depuis 2014 · 1 931 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Basse Ville690 ventes · 1 861 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEValence14 005 ventes · 2 043 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Valence → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Briffaut à Valence ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 251 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 262 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Briffaut a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/07/2020, appartement de 35 m² à 78 800 €, soit 2 251 €/m².

Est-ce cher pour Rue Briffaut ?

Oui : 2 251 €/m² contre 1 931 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +17 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Valence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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