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Prix de l'immobilier Rue de Madagascar, Troyes

Prix médian de 1 081 €/m² sur 17 ventes (10000)28 % MOINS CHER QUE TROYES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Jules Guesde ↗Prix immobilier Troyes ↗

À 1 081 €/m², Rue de Madagascar se négocie 28 % sous la médiane de Troyes (1 500 €/m²). Estimation fondée sur 17 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 081 €

sur 17 ventes enregistrées · dernière le 25/04/2025

596 €DISPERSION DES VENTES4 857 €

VENTE MÉDIANE

58 k€

68 m² médians

89 k€ à Troyes

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

15 appartements · 2 maisons

VS LA COMMUNE

−28 %

Troyes : 1 500 €/m²

Aube : 1 184 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE MADAGASCAR- - TROYES€/M²

1,4k1,2k0,9k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 28 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue de Madagascar

AVR. 2025

n° 5 · Appartement25/04/25 · 70 M² 340 000 €4 857 €/m²

n° 15 · Appartement20/09/24 · 37 M² 51 000 €1 378 €/m²

n° 4 · Maison21/07/23 · 149 M² 420 000 €2 819 €/m²

n° 15 · Appartement26/09/22 · 37 M² 134 000 €3 622 €/m²

n° 15 · Appartement15/03/21 · 37 M² 42 750 €1 155 €/m²

n° 6 · Maison22/02/20 · 90 M² 160 000 €1 778 €/m²

Voir les 17 ventes ↓

Les ventes sur la carte

17 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

TROYES · 10000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Madagascar

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 596 € À 4 857 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

25/04/25 n° 5 25/04/25 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 340 000 €4 857 €/m² 4 857 €

20/09/24 n° 15 20/09/24 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 51 000 €1 378 €/m² 1 378 €

21/07/23 n° 4 21/07/23 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 420 000 €2 819 €/m² 2 819 €

26/09/22 n° 15 26/09/22 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 134 000 €3 622 €/m² 3 622 €

15/03/21 n° 15 15/03/21 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 42 750 €1 155 €/m² 1 155 €

22/02/20 n° 6 22/02/20 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 160 000 €1 778 €/m² 1 778 €

23/11/18 n° 15 23/11/18 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 25 000 €676 €/m² 676 €

14/03/18 n° 17 14/03/18 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 57 500 €728 €/m² 728 €

12/03/18 n° 17 12/03/18 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 119 000 €1 063 €/m² 1 063 €

23/02/17 n° 17 23/02/17 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 72 000 €1 059 €/m² 1 059 €

20/02/17 n° 15 20/02/17 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 40 000 €1 081 €/m² 1 081 €

15/02/17 n° 17 15/02/17 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 50 000 €735 €/m² 735 €

17/11/16 n° 17 17/11/16 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 34 000 €596 €/m² 596 €

22/04/16 n° 17 22/04/16 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 48 100 €718 €/m² 718 €

27/02/15 n° 5 27/02/15 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 290 000 €1 813 €/m² 1 813 €

23/01/15 n° 15 23/01/15 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 40 000 €1 081 €/m² 1 081 €

24/02/14 n° 17 24/02/14 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 75 000 €949 €/m² 949 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 17

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 421/07/23 · 149 M² · MAISON 420 000 €2 819 €/m²

n° 525/04/25 · 70 M² · APPT 340 000 €4 857 €/m²

n° 527/02/15 · 160 M² · APPT 290 000 €1 813 €/m²

n° 622/02/20 · 90 M² · MAISON 160 000 €1 778 €/m²

n° 1526/09/22 · 37 M² · APPT 134 000 €3 622 €/m²

n° 1712/03/18 · 112 M² · APPT 119 000 €1 063 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1523/11/18 · 37 M² · APPT 25 000 €676 €/m²

n° 1717/11/16 · 57 M² · APPT 34 000 €596 €/m²

n° 1523/01/15 · 37 M² · APPT 40 000 €1 081 €/m²

n° 1520/02/17 · 37 M² · APPT 40 000 €1 081 €/m²

n° 1515/03/21 · 37 M² · APPT 42 750 €1 155 €/m²

n° 1722/04/16 · 67 M² · APPT 48 100 €718 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Troyes · 1 081 € à 1 589 €/m²

BARRE = POSITION DANS TROYES

Avenue Pierre Brossolette1 589 €

Rue de Preize1 486 €

Avenue Pasteur1 356 €

Boulevard Jules Guesde1 333 €

Avenue Major Gen Georges Vanier1 265 €

Avenue Anatole France1 258 €

Rue de Madagascar · cette rue1 081 €

Toutes les rues du quartier Jules Guesde → DE 809 € À 7 271 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 596 € à 4 857 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane57 500 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons15 / 2

Dernière vente25/04/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Madagascar à Troyes ?

Le prix médian y est de 1 081 € par m², calculé sur 17 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Madagascar ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 596 à 4 857 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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