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France › Troyes › Jules Guesde › Avenue Pierre Brossolette › n° 129

129 Avenue Pierre Brossolette, Troyes

Vendu 75 840 € (1 996 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2001 · CP 1000022 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 129 Avenue Pierre Brossolette, 10000 Troyescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1291 947 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +19 %Avenue Pierre Brossolette1 638 €/m² 329 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +29 %Jules Guesde1 511 €/m² 552 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +24 %Troyes1 566 €/m² 14 192 ventesPrix à Troyes → LA CARTEAutour du n° 129Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 325 ventes dans la rue
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Calée sur 1 098 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CH0545 + CK0193
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2001
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 1 996 €/m² en 2024 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 129 Avenue Pierre Brossolette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 523 € À 2 950 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/10/2024 n° 129 · Appartement · 2 p. 01/10/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 75 840 €1 996 €/m² 1 996 €
12/05/2022 n° 129 · Appartement · 1 p. 12/05/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 59 000 €2 950 €/m² 2 950 €
07/04/2022 n° 129 · Appartement · 1 p. 07/04/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 45 000 €2 250 €/m² 2 250 €
06/11/2018 n° 129 · Appartement · 2 p. 06/11/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 74 000 €1 947 €/m² 1 947 €
12/10/2018 n° 129 · Appartement · 2 p. 12/10/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 67 500 €1 776 €/m² 1 776 €
30/03/2018 n° 129 · Appartement · 1 p. 30/03/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 60 000 €2 000 €/m² 2 000 €
19/04/2016 n° 129 · Appartement · 2 p. 19/04/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 55 000 €1 833 €/m² 1 833 €
30/10/2014 n° 129 · Appartement · 1 p. 30/10/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 67 000 €1 523 €/m² 1 523 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 163 € 3 159 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 996 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
119 AV PIERRE BROSSOLETTE 143 m² 175 032 € 1 224 €
115 AV PIERRE BROSSOLETTE 22 m² 66 990 € 3 045 €
115 AV PIERRE BROSSOLETTE 31 m² 53 103 € 1 713 €
115 AV PIERRE BROSSOLETTE 20 m² 44 000 € 2 200 €
115 AV PIERRE BROSSOLETTE 21 m² 40 005 € 1 905 €
115 AV PIERRE BROSSOLETTE 33 m² 66 000 € 2 000 €
107 AV PIERRE BROSSOLETTE 90 m² 174 960 € 1 944 €
139 AV PIERRE BROSSOLETTE 129 m² 150 027 € 1 163 €
109 AV PIERRE BROSSOLETTE 71 m² 165 004 € 2 324 €
109 AV PIERRE BROSSOLETTE 45 m² 97 020 € 2 156 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 163 € à 3 159 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 106 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Pierre Brossolette
Fourchette courante1 276 – 2 060 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Pierre Brossolette ↗
Jules Guesde
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune10ᵉ sur 26 quartiers
vs commune-4 %
Voir Jules Guesde ↗
Troyes
Tendance 3 ans-3 %
vs département0 %
Rendement brut7.3 %
Voir Troyes ↗
Aube
Rang de la commune5ᵉ sur 14
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques956 – 1 689 €/m²
Voir Aube ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,3 %
au prix de 76 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
459 €
38 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 129 ?

LA RUEAvenue Pierre Brossolette329 ventes depuis 2014 · 1 638 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJules Guesde552 ventes · 1 511 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETroyes14 192 ventes · 1 566 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Troyes → LA CARTEAutour du n° 129Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 129 Avenue Pierre Brossolette à Troyes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 996 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 098 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 129 Avenue Pierre Brossolette a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/10/2024, appartement de 38 m² à 75 840 €, soit 1 996 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pierre Brossolette ?

Oui : 1 996 €/m² contre 1 638 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +22 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Troyes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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