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France › Troyes › Croncels › Avenue Pierre Brossolette › n° 151

151 Avenue Pierre Brossolette, Troyes

Vendu 54 000 € (1 500 €/m²) en 2026 · 28 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 100008 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1511 226 €/m² 28 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Avenue Pierre Brossolette1 638 €/m² 329 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −28 %Croncels1 703 €/m² 931 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Troyes1 480 €/m² 14 192 ventesPrix à Troyes → LA CARTEAutour du n° 151Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 325 ventes dans la rue
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Calée sur 1 000 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CL0434 + CL0003 + AP0201 + AP0445
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX7
LOGEMENTS42
Dernière vente : 1 500 €/m² en 2026 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 151 Avenue Pierre Brossolette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 667 € À 1 914 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/03/2026 n° 151 · Appartement · 2 p. 20/03/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 54 000 €1 500 €/m² 1 500 €
29/10/2025 n° 151 · Appartement · 4 p. 29/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 97 000 €1 590 €/m² 1 590 €
19/05/2025 n° 151 · Appartement · 4 p. 19/05/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 77 000 €1 100 €/m² 1 100 €
03/01/2025 n° 151 · Appartement · 4 p. 03/01/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 46 700 €667 €/m² 667 €
12/11/2024 n° 151 · Appartement · 2 p. 12/11/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 67 000 €1 861 €/m² 1 861 €
07/08/2024 n° 151 · Appartement · 4 p. 07/08/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 107 500 €1 536 €/m² 1 536 €
23/07/2024 n° 151 · Appartement · 4 p. 23/07/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 113 000 €1 614 €/m² 1 614 €
15/04/2024 n° 151 · Appartement · 4 p. 15/04/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 79 000 €1 274 €/m² 1 274 €
23/02/2024 n° 151 · Appartement · 2 p. 23/02/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 55 000 €1 528 €/m² 1 528 €
24/01/2024 n° 151 · Appartement · 4 p. 24/01/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 85 000 €1 250 €/m² 1 250 €
06/10/2023 n° 151 · Appartement · 4 p. 06/10/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 76 000 €1 226 €/m² 1 226 €
21/04/2022 n° 151 · Appartement · 8 p. 21/04/2022 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 266 000 €1 914 €/m² 1 914 €
02/11/2020 n° 151 · Appartement · 4 p. 02/11/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €
30/09/2020 n° 151 · Appartement · 2 p. 30/09/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 50 000 €1 389 €/m² 1 389 €
31/03/2020 n° 151 · Appartement · 4 p. 31/03/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 85 000 €1 371 €/m² 1 371 €
11/03/2020 n° 151 · Appartement · 3 p. 11/03/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 61 000 €1 089 €/m² 1 089 €
17/01/2020 n° 151 · Appartement · 4 p. 17/01/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 108 000 €1 543 €/m² 1 543 €
26/03/2019 n° 151 · Appartement · 4 p. 26/03/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 56 000 €824 €/m² 824 €
13/11/2018 n° 151 · Appartement · 4 p. 13/11/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 54 100 €873 €/m² 873 €
06/11/2018 n° 151 · Appartement · 4 p. 06/11/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 61 000 €1 000 €/m² 1 000 €
16/02/2018 n° 151 · Appartement · 4 p. 16/02/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 65 000 €1 048 €/m² 1 048 €
21/07/2017 n° 151 · Appartement · 4 p. 21/07/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 47 000 €671 €/m² 671 €
07/12/2016 n° 151 · Appartement · 4 p. 07/12/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 62 000 €886 €/m² 886 €
19/10/2015 n° 151 · Appartement · 4 p. 19/10/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 45 000 €726 €/m² 726 €
07/08/2015 n° 151 · Appartement · 4 p. 07/08/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 85 000 €1 371 €/m² 1 371 €
14/10/2014 n° 151 · Appartement · 2 p. 14/10/2014 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 43 000 €1 194 €/m² 1 194 €
29/08/2014 n° 151 · Appartement · 4 p. 29/08/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 87 000 €1 243 €/m² 1 243 €
22/04/2014 n° 151 · Appartement · 4 p. 22/04/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 60 000 €857 €/m² 857 €
Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 28
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
759 € 2 647 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
153 AV PIERRE BROSSOLETTE 145 m² 110 055 € 759 €
155 AV PIERRE BROSSOLETTE 79 m² 135 011 € 1 709 €
155 AV PIERRE BROSSOLETTE 40 m² 78 000 € 1 950 €
155 AV PIERRE BROSSOLETTE 82 m² 111 028 € 1 354 €
155 AV PIERRE BROSSOLETTE 55 m² 91 025 € 1 655 €
155 AV PIERRE BROSSOLETTE 61 m² 94 977 € 1 557 €
155 AV PIERRE BROSSOLETTE 82 m² 133 988 € 1 634 €
164 AV PIERRE BROSSOLETTE 50 m² 99 000 € 1 980 €
160 AV PIERRE BROSSOLETTE 29 m² 45 994 € 1 586 €
164 AV PIERRE BROSSOLETTE 47 m² 76 986 € 1 638 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 759 € à 2 647 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 92 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Pierre Brossolette
Fourchette courante1 260 – 1 958 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Pierre Brossolette ↗
Croncels
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune3ᵉ sur 26 quartiers
vs commune+15 %
Voir Croncels ↗
Troyes
Tendance 3 ans-3 %
vs département-6 %
Rendement brut8.2 %
Voir Troyes ↗
Aube
Rang de la commune5ᵉ sur 14
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques956 – 1 689 €/m²
Voir Aube ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,7 %
au prix de 54 k€
NET (EST.)
7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
435 €
36 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 151 ?

LA RUEAvenue Pierre Brossolette329 ventes depuis 2014 · 1 638 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCroncels931 ventes · 1 703 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETroyes14 192 ventes · 1 480 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Troyes → LA CARTEAutour du n° 151Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 151 Avenue Pierre Brossolette à Troyes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 000 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 151 Avenue Pierre Brossolette a-t-il été vendu ?

28 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/03/2026, appartement de 36 m² à 54 000 €, soit 1 500 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pierre Brossolette ?

Non : 1 500 €/m² contre 1 638 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Troyes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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