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France › Toulon › Vert Coteau › Boulevard Abbe Duploye › n° 21

21 Boulevard Abbe Duploye, Toulon

Vendu 85 000 € (2 833 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 832002 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 069 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Boulevard Abbe Duploye2 783 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Vert Coteau2 772 €/m² 452 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Toulon2 486 €/m² 37 323 ventesPrix à Toulon → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue
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Calée sur 1 161 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0340
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX3
LOGEMENTS12
Dernière vente : 2 833 €/m² en 2024 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Boulevard Abbe Duploye

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 000 € À 2 833 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/03/2024 n° 21 · Appartement · 2 p. 21/03/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 85 000 €2 833 €/m² 2 833 €
19/10/2020 n° 21 · Appartement · 2 p. 19/10/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 30 000 €1 000 €/m² 1 000 €
15/02/2019 n° 21 · Appartement · 2 p. 15/02/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 60 000 €2 069 €/m² 2 069 €
16/03/2015 n° 21 · Appartement · 2 p. 16/03/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 75 000 €2 500 €/m² 2 500 €
13/02/2015 n° 21 · Appartement · 1 p. 13/02/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 58 000 €1 657 €/m² 1 657 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 061 € 4 419 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 833 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 BD ABBE DUPLOYE 114 m² 225 036 € 1 974 €
38 BD ABBE DUPLOYE 46 m² 101 016 € 2 196 €
574 AV MARCEAU 44 m² 145 992 € 3 318 €
574 AV MARCEAU 44 m² 140 008 € 3 182 €
574 AV MARCEAU 58 m² 212 976 € 3 672 €
574 AV MARCEAU 54 m² 198 018 € 3 667 €
574 AV MARCEAU 40 m² 145 520 € 3 638 €
574 AV MARCEAU 58 m² 163 502 € 2 819 €
574 AV MARCEAU 35 m² 99 995 € 2 857 €
574 AV MARCEAU 58 m² 160 022 € 2 759 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 061 € à 4 419 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 110 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Abbé Duployé
Ventes sur la voie4
Voir Boulevard Abbé Duployé ↗
Vert Coteau
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune18ᵉ sur 69 quartiers
vs commune+12 %
Voir Vert Coteau ↗
Toulon
Tendance 3 ans+8 %
vs département-32 %
Rendement brut5.2 %
Voir Toulon ↗
Var
Rang de la commune64ᵉ sur 113
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 065 – 3 630 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 85 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
410 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUEBoulevard Abbe Duploye24 ventes depuis 2014 · 2 783 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVert Coteau452 ventes · 2 772 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulon37 323 ventes · 2 486 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulon → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Boulevard Abbe Duploye à Toulon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 833 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 161 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Boulevard Abbe Duploye a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/03/2024, appartement de 30 m² à 85 000 €, soit 2 833 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Abbe Duploye ?

Oui : 2 833 €/m² contre 2 783 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Toulon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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