France › Thiais › La Couture du Moulin › Rue Albert Camus › n° 5

5 Rue Albert Camus, Thiais

Vendu 239 900 € (5 331 €/m²) en 2023 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2020 · CP 9432012 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 5 Rue Albert Camus, 94320 Thiaiscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 54 348 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Albert Camus4 745 €/m² 56 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %La Couture du Moulin4 439 €/m² 445 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Thiais4 019 €/m² 6 264 ventesPrix à Thiais → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 56 ventes dans la rue

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Calée sur 475 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0I0176

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2020

NIVEAUX4

LOGEMENTS17

Dernière vente : 5 331 €/m² en 2023 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Albert Camus

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 611 € À 6 710 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/02/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 01/02/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 239 900 €5 331 €/m² 5 331 €

02/10/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 02/10/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 258 874 €3 983 €/m² 3 983 €

30/09/2020 n° 5 · Appartement · 4 p. 30/09/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 337 000 €4 110 €/m² 4 110 €

28/08/2020 n° 5 · Appartement · 1 p. 28/08/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 150 756 €4 711 €/m² 4 711 €

03/07/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 03/07/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 271 420 €4 112 €/m² 4 112 €

30/06/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 30/06/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 263 425 €3 991 €/m² 3 991 €

29/04/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 29/04/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 266 670 €4 040 €/m² 4 040 €

04/03/2020 n° 5 · Appartement · 1 p. 04/03/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 173 000 €5 406 €/m² 5 406 €

06/02/2020 n° 5 · Appartement · 1 p. 06/02/2020 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 194 590 €6 710 €/m² 6 710 €

30/01/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 30/01/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 198 723 €4 416 €/m² 4 416 €

18/12/2019 n° 5 · Appartement · 4 p. 18/12/2019 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 333 000 €4 012 €/m² 4 012 €

07/10/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 07/10/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 191 299 €4 449 €/m² 4 449 €

30/09/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 30/09/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 270 810 €3 611 €/m² 3 611 €

25/09/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 25/09/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 254 167 €3 910 €/m² 3 910 €

12/07/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 12/07/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 198 000 €4 400 €/m² 4 400 €

04/07/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 04/07/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 191 321 €4 348 €/m² 4 348 €

26/06/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 26/06/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 198 706 €4 416 €/m² 4 416 €

25/06/2019 n° 5 · Appartement · 1 p. 25/06/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 133 000 €5 115 €/m² 5 115 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18

Rue Albert Camus, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−7 %4 410 €/m²Appt 78 m² · vendu 2022

n° 5VOUS ÊTES ICI4 348 €/m²18 ventes · dernière 2023

RUE ALBERT CAMUSMÉDIANE DE LA RUE 4 745 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+3 %4 865 €/m²Appt 45 m² · 4 ventes · 2025 n° 4−10 %4 281 €/m²Appt 50 m² · 32 ventes · 2026 n° 6−12 %4 167 €/m²Appt 66 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 839 € 6 398 € ▲ VENTE 2023 ICI · 5 331 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE ALBERT CAMUS 66 m² 275 022 € 4 167 €

4 RUE ALBERT CAMUS 50 m² 199 600 € 3 992 €

4 RUE ALBERT CAMUS 60 m² 310 620 € 5 177 €

1 RUE JOSEPHINE BAKER 25 m² 159 950 € 6 398 €

39 RUE DES EGLANTIERS 47 m² 191 995 € 4 085 €

39 RUE DES EGLANTIERS 64 m² 264 512 € 4 133 €

39 RUE DES EGLANTIERS 62 m² 238 018 € 3 839 €

1 RUE JOSEPHINE BAKER 65 m² 309 985 € 4 769 €

1 RUE JOSEPHINE BAKER 62 m² 265 298 € 4 279 €

1 RUE JOSEPHINE BAKER 43 m² 203 519 € 4 733 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 839 € à 6 398 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 74 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Albert Camus

Fourchette courante3 800 – 4 857 €/m²

vs commune+15 %

Dernière vente2026

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La Couture du Moulin

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune3ᵉ sur 12 quartiers

vs commune+10 %

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Thiais

Tendance 3 ans-8 %

vs département-19 %

Rendement brut4.5 %

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Val-de-Marne

Rang de la commune27ᵉ sur 47

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques3 659 – 5 536 €/m²

Voir Val-de-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 240 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

819 €

45 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Albert Camus56 ventes depuis 2014 · 4 745 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Couture du Moulin445 ventes · 4 439 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEThiais6 264 ventes · 4 019 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Thiais → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Albert Camus à Thiais ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 331 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 475 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Albert Camus a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/02/2023, appartement de 45 m² à 239 900 €, soit 5 331 €/m².

Est-ce cher pour Rue Albert Camus ?

Oui : 5 331 €/m² contre 4 745 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +41 % face à la médiane 2025 de Thiais.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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