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France › Sevran › Savigny › Chemin de Savigny › n° 14

14 Chemin de Savigny, Sevran

Vendu 140 000 € (2 414 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 932701 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 142 414 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Chemin de Savigny2 430 €/m² 80 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Savigny2 845 €/m² 247 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Sevran2 642 €/m² 4 479 ventesPrix à Sevran → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 80 ventes dans la rue
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Calée sur 243 ventes comparables à moins de 176 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0094
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX5
LOGEMENTS40
Dernière vente : 2 414 €/m² en 2025 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Chemin de Savigny

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 972 € À 2 955 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/12/2025 n° 14 · Appartement · 3 p. 17/12/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 140 000 €2 414 €/m² 2 414 €
20/06/2023 n° 14 · Appartement · 4 p. 20/06/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 140 000 €1 972 €/m² 1 972 €
24/11/2022 n° 14 · Appartement · 2 p. 24/11/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 138 900 €2 955 €/m² 2 955 €
16/08/2022 n° 14 · Appartement · 2 p. 16/08/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 137 000 €2 915 €/m² 2 915 €
08/12/2021 n° 14 · Appartement · 3 p. 08/12/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 128 500 €2 216 €/m² 2 216 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 831 € 2 955 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 414 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 CHE DE SAVIGNY 58 m² 133 516 € 2 302 €
14 CHE DE SAVIGNY 71 m² 140 012 € 1 972 €
22 CHE DE SAVIGNY 47 m² 129 908 € 2 764 €
20 CHE DE SAVIGNY 71 m² 146 473 € 2 063 €
12 CHE DE SAVIGNY 58 m² 140 012 € 2 414 €
22 CHE DE SAVIGNY 47 m² 132 916 € 2 828 €
12 CHE DE SAVIGNY 58 m² 124 990 € 2 155 €
12 CHE DE SAVIGNY 58 m² 120 002 € 2 069 €
2 CHE DE SAVIGNY 58 m² 145 000 € 2 500 €
14 CHE DE SAVIGNY 47 m² 137 005 € 2 915 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 831 € à 2 955 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 176 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin de Savigny
Fourchette courante1 920 – 2 406 €/m²
vs commune-16 %
Dernière vente2026
Voir Chemin de Savigny ↗
Savigny
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune3ᵉ sur 10 quartiers
vs commune+8 %
Voir Savigny ↗
Sevran
Tendance 3 ans-8 %
vs département-37 %
Rendement brut7.4 %
Voir Sevran ↗
Seine-Saint-Denis
Rang de la commune38ᵉ sur 39
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques3 179 – 4 361 €/m²
Voir Seine-Saint-Denis ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,4 %
au prix de 140 k€
NET (EST.)
6,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
984 €
58 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUEChemin de Savigny80 ventes depuis 2014 · 2 430 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSavigny247 ventes · 2 845 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESevran4 479 ventes · 2 642 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sevran → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Chemin de Savigny à Sevran ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 414 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 243 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Chemin de Savigny a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/12/2025, appartement de 58 m² à 140 000 €, soit 2 414 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Savigny ?

Non : 2 414 €/m² contre 2 430 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Sevran.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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