France › Sevran › Savigny › Rue Paul Bert › n° 14

14 Rue Paul Bert, Sevran

Vendu 295 000 € (3 073 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1960 · CP 932705 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 143 073 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +0 %Savigny3 068 €/m² 241 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Sevran3 363 €/m² 4 257 ventesPrix à Sevran → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue

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Calée sur 209 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AI0128

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1960

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN308 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 3 073 €/m² en 2025 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Paul Bert

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

11/07/2025 n° 14 · Maison · 4 p. 11/07/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 295 000 €3 073 €/m² 3 073 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Paul Bert, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 n° 16 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9+31 %4 265 €/m²Maison 85 m² · vendu 2022

RUE PAUL BERTMÉDIANE DE LA RUE 3 249 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−9 %2 958 €/m²Maison 71 m² · vendu 2015 n° 8−30 %2 288 €/m²Maison 118 m² · vendu 2022

n° 14VOUS ÊTES ICI3 073 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 16−10 %2 929 €/m²Maison 70 m² · vendu 2016 n° 24+5 %3 425 €/m²Maison 73 m² · vendu 2021 n° 26−15 %2 750 €/m²Maison 80 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 288 € 5 223 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 073 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 ALL CLEMENT LAIR 60 m² 210 000 € 3 500 €

8 RUE PAUL BERT 118 m² 269 984 € 2 288 €

12 ALL JOSEPH PROUDHON 70 m² 259 000 € 3 700 €

2 ALL HENRI SELLIER 140 m² 455 000 € 3 250 €

9 RUE PAUL BERT 85 m² 362 525 € 4 265 €

7 ALL LOUIS FRANCHI 74 m² 241 980 € 3 270 €

24 RUE PAUL BERT 73 m² 250 025 € 3 425 €

10 ALL CLEMENT LAIR 70 m² 205 030 € 2 929 €

8 ALL CLEMENT LAIR 70 m² 217 000 € 3 100 €

15 ALL JOSEPH PROUDHON 60 m² 313 380 € 5 223 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 288 € à 5 223 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 155 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Paul Bert

Ventes sur la voie4

Savigny

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune5ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-9 %

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Sevran

Tendance 3 ans-2 %

vs département-16 %

Rendement brut5.8 %

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Seine-Saint-Denis

Rang de la commune36ᵉ sur 39

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques3 598 – 4 742 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,8 %

au prix de 295 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 422 €

96 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LE QUARTIERSavigny241 ventes · 3 068 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESevran4 257 ventes · 3 363 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sevran → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Paul Bert à Sevran ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 073 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 209 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Paul Bert a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/07/2025, maison de 96 m² à 295 000 €, soit 3 073 €/m².

Est-ce cher pour Rue Paul Bert ?

Non : 3 073 €/m² contre 3 249 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -5 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Sevran.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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