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France › Sallanches › Périphérie Sud › Avenue Andre Lasquin › n° 60

60 Avenue Andre Lasquin, Sallanches

Vendu 575 910 € (5 382 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1990 · CP 7470067 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 605 382 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +47 %Périphérie Sud3 665 €/m² 980 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +23 %Sallanches4 375 €/m² 3 937 ventesPrix à Sallanches → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 47 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B2619 + 0B2286
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1990
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 284 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 5 382 €/m² en 2025 · +67 % vs la rue

Ventes enregistrées au 60 Avenue Andre Lasquin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/09/2025 n° 60 · Maison · 4 p. 09/09/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 575 910 €5 382 €/m² 5 382 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue Andre Lasquin, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 86 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 957 A−62 %1 235 €/m²Appt 200 m² · vendu 2019n° 1143−8 %2 977 €/m²Maison 111 m² · vendu 2016n° 1995−23 %2 500 €/m²Appt 80 m² · vendu 2024
AVENUE ANDRE LASQUINMÉDIANE DE LA RUE 3 230 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 60VOUS ÊTES ICI5 382 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 86+23 %3 961 €/m²Maison 174 m² · vendu 2025n° 1800−46 %1 760 €/m²Appt 125 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 299 € 6 471 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 382 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
86 AV ANDRE LASQUIN 174 m² 689 214 € 3 961 €
53 RUE DE LA MALADIERE 75 m² 369 975 € 4 933 €
29 RUE DE L ANNEXION 181 m² 485 080 € 2 680 €
664 AV DE ST MARTIN 114 m² 344 052 € 3 018 €
558 AV DE ST MARTIN 308 m² 400 092 € 1 299 €
108 CLOS BELLEVUE 125 m² 489 875 € 3 919 €
52 RUE DU CLOS DE LA BIAILLERE 110 m² 488 620 € 4 442 €
530 AV DE ST MARTIN 61 m² 274 988 € 4 508 €
34 RUE DU CLOS DE LA BIAILLERE 123 m² 484 251 € 3 937 €
82 IMP DES HORTENSIAS 52 m² 336 492 € 6 471 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 299 € à 6 471 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 584 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Andre Lasquin
Ventes sur la voie2
Périphérie Sud
Tendance 3 ans+28 %
Dans la commune3ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-16 %
Voir Périphérie Sud ↗
Sallanches
Tendance 3 ans+19 %
vs département-1 %
Rendement brut3.5 %
Voir Sallanches ↗
Haute-Savoie
Rang de la commune130ᵉ sur 251
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques3 768 – 4 820 €/m²
Voir Haute-Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 576 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 470 €
107 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 60 ?

LE QUARTIERPériphérie Sud980 ventes · 3 665 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESallanches3 937 ventes · 4 375 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sallanches → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 60 Avenue Andre Lasquin à Sallanches ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 382 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 47 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 60 Avenue Andre Lasquin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/09/2025, maison de 107 m² à 575 910 €, soit 5 382 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Andre Lasquin ?

Oui : 5 382 €/m² contre 3 230 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +67 %, et +39 % face à la médiane 2025 de Sallanches.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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