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Prix de l'immobilier Rue du Nil, Saint-Herblain

Prix médian de 2 167 €/m² sur 73 ventes (44800)18 % MOINS CHER QUE SAINT-HERBLAIN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Les Thébaudières ↗Prix immobilier Saint-Herblain ↗

À 2 167 €/m², Rue du Nil se négocie 18 % sous la médiane de Saint-Herblain (2 650 €/m²). Le prix y a progressé de 25 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 73 ventes enregistrées entre 2019 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2019–2025

2 167 €

sur 73 ventes enregistrées · dernière le 17/06/2025

1 129 €DISPERSION DES VENTES4 964 €

VENTE MÉDIANE

137 k€

70 m² médians

180 k€ à Saint-Herblain

VENTES ANALYSÉES

2019–2025

70 appartements · 3 maisons

VS LA COMMUNE

−18 %

Saint-Herblain : 2 650 €/m²

Loire-Atlantique : 2 040 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DU NIL- - SAINT-HERBLAIN€/M²

3,8k3,2k2,5k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2019202120232025

VS AVANT 2021

▲ +25 %

VS LA COMMUNE

▼ 18 %

VENTES

PÉRIODE

2019–2025

Dernières ventes Rue du Nil

JUIN 2025

n° 2 · Appartement17/06/25 · 59 M² 140 000 €2 373 €/m²

n° 2 · Appartement24/02/25 · 87 M² 245 310 €2 820 €/m²

n° 6 · Appartement10/01/25 · 33 M² 110 000 €3 333 €/m²

n° 12 · Appartement28/06/24 · 70 M² 109 000 €1 557 €/m²

n° 4 · Appartement28/06/24 · 70 M² 169 000 €2 414 €/m²

n° 2 · Appartement11/03/24 · 60 M² 112 000 €1 867 €/m²

Voir les 73 ventes ↓

Les ventes sur la carte

73 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SAINT-HERBLAIN · 44800

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue du Nil

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 129 € À 4 964 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

17/06/25 n° 2 17/06/25 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 140 000 €2 373 €/m² 2 373 €

24/02/25 n° 2 24/02/25 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 245 310 €2 820 €/m² 2 820 €

10/01/25 n° 6 10/01/25 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 110 000 €3 333 €/m² 3 333 €

28/06/24 n° 12 28/06/24 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 109 000 €1 557 €/m² 1 557 €

28/06/24 n° 4 28/06/24 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 169 000 €2 414 €/m² 2 414 €

11/03/24 n° 2 11/03/24 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 112 000 €1 867 €/m² 1 867 €

08/03/24 n° 8 08/03/24 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 150 990 €2 517 €/m² 2 517 €

23/02/24 n° 8 23/02/24 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 26 000 €2 889 €/m² 2 889 €

17/10/23 n° 6 17/10/23 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 96 000 €2 743 €/m² 2 743 €

28/08/23 n° 8 28/08/23 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 69 500 €4 964 €/m² 4 964 €

04/08/23 n° 8 04/08/23 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 43 500 €4 833 €/m² 4 833 €

13/01/23 n° 12 13/01/23 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 185 000 €2 643 €/m² 2 643 €

14/09/22 n° 10 14/09/22 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 145 853 €2 391 €/m² 2 391 €

11/07/22 n° 12 11/07/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 188 000 €2 686 €/m² 2 686 €

08/07/22 n° 8 08/07/22 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 46 135 €3 295 €/m² 3 295 €

01/07/22 n° 10 01/07/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 171 000 €2 443 €/m² 2 443 €

20/05/22 n° 12 20/05/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 157 000 €2 243 €/m² 2 243 €

01/04/22 n° 10 01/04/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 160 000 €2 667 €/m² 2 667 €

28/03/22 n° 12 28/03/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 160 000 €2 667 €/m² 2 667 €

22/03/22 n° 12 22/03/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 145 630 €2 427 €/m² 2 427 €

10/03/22 n° 12 10/03/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 183 000 €2 614 €/m² 2 614 €

12/10/21 n° 6 12/10/21 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 185 000 €2 102 €/m² 2 102 €

02/09/21 n° 10 02/09/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 125 000 €2 083 €/m² 2 083 €

02/02/21 n° 10 02/02/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 145 000 €2 071 €/m² 2 071 €

28/12/20 n° 6 28/12/20 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 102 000 €2 217 €/m² 2 217 €

24/11/20 n° 6 24/11/20 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 140 000 €1 892 €/m² 1 892 €

23/11/20 n° 6 23/11/20 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 272 000 €2 833 €/m² 2 833 €

19/11/20 n° 6 19/11/20 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 120 000 €2 609 €/m² 2 609 €

10/11/20 n° 6 10/11/20 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 154 000 €2 232 €/m² 2 232 €

28/10/20 n° 6 28/10/20 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 103 000 €2 146 €/m² 2 146 €

27/10/20 n° 6 27/10/20 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 125 000 €2 717 €/m² 2 717 €

24/09/20 n° 6 24/09/20 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 152 000 €2 082 €/m² 2 082 €

14/09/20 n° 6 14/09/20 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 125 000 €2 717 €/m² 2 717 €

11/09/20 n° 6 11/09/20 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 79 000 €1 129 €/m² 1 129 €

03/09/20 n° 6 03/09/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 129 000 €2 150 €/m² 2 150 €

25/08/20 n° 6 25/08/20 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 135 312 €1 933 €/m² 1 933 €

24/08/20 n° 6 24/08/20 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 105 000 €2 143 €/m² 2 143 €

13/08/20 n° 6 13/08/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

07/08/20 n° 6 07/08/20 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 145 000 €2 377 €/m² 2 377 €

09/07/20 n° 6 09/07/20 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 173 000 €2 403 €/m² 2 403 €

17/06/20 n° 6 17/06/20 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 140 000 €1 609 €/m² 1 609 €

15/06/20 n° 6 15/06/20 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 170 000 €2 329 €/m² 2 329 €

10/06/20 n° 6 10/06/20 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 144 000 €2 057 €/m² 2 057 €

08/06/20 n° 6 08/06/20 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 273 000 €3 250 €/m² 3 250 €

18/05/20 n° 6 18/05/20 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 120 000 €1 967 €/m² 1 967 €

05/05/20 n° 6 05/05/20 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 108 070 €2 349 €/m² 2 349 €

28/02/20 n° 6 28/02/20 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €

13/02/20 n° 6 13/02/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 135 000 €2 250 €/m² 2 250 €

17/01/20 n° 6 17/01/20 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 140 000 €1 918 €/m² 1 918 €

31/12/19 n° 6 31/12/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

10/12/19 n° 6 10/12/19 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 162 500 €2 226 €/m² 2 226 €

04/12/19 n° 6 04/12/19 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 144 000 €1 895 €/m² 1 895 €

14/11/19 n° 6 14/11/19 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 370 000 €2 587 €/m² 2 587 €

24/10/19 n° 6 24/10/19 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 116 100 €1 903 €/m² 1 903 €

03/10/19 n° 6 03/10/19 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 138 000 €1 865 €/m² 1 865 €

27/09/19 n° 6 27/09/19 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 135 000 €1 875 €/m² 1 875 €

20/09/19 n° 6 20/09/19 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 175 156 €1 990 €/m² 1 990 €

30/08/19 n° 6 30/08/19 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 150 000 €2 055 €/m² 2 055 €

29/08/19 n° 6 29/08/19 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 121 000 €1 729 €/m² 1 729 €

23/08/19 n° 6 23/08/19 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 137 000 €1 877 €/m² 1 877 €

13/08/19 n° 6 13/08/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 135 000 €2 250 €/m² 2 250 €

11/07/19 n° 6 11/07/19 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 122 010 €1 671 €/m² 1 671 €

20/06/19 n° 6 20/06/19 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 92 500 €1 927 €/m² 1 927 €

04/06/19 n° 6 04/06/19 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 135 000 €1 824 €/m² 1 824 €

27/05/19 n° 6 27/05/19 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 185 000 €1 832 €/m² 1 832 €

15/05/19 n° 6 15/05/19 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 270 000 €2 647 €/m² 2 647 €

07/05/19 n° 6 07/05/19 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 69 500 €2 172 €/m² 2 172 €

18/04/19 n° 6 18/04/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 99 000 €1 650 €/m² 1 650 €

29/03/19 n° 6 29/03/19 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 116 000 €1 902 €/m² 1 902 €

29/03/19 n° 6 29/03/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

15/03/19 n° 6 15/03/19 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 133 000 €1 900 €/m² 1 900 €

21/02/19 n° 6 21/02/19 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 112 400 €2 007 €/m² 2 007 €

05/02/19 n° 6 05/02/19 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 138 000 €1 971 €/m² 1 971 €

Tri et filtres s'appliquent aux 73 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 73

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 614/11/19 · 143 M² · APPT 370 000 €2 587 €/m²

n° 608/06/20 · 84 M² · MAISON 273 000 €3 250 €/m²

n° 623/11/20 · 96 M² · MAISON 272 000 €2 833 €/m²

n° 615/05/19 · 102 M² · MAISON 270 000 €2 647 €/m²

n° 224/02/25 · 87 M² · APPT 245 310 €2 820 €/m²

n° 1211/07/22 · 70 M² · APPT 188 000 €2 686 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 823/02/24 · 9 M² · APPT 26 000 €2 889 €/m²

n° 804/08/23 · 9 M² · APPT 43 500 €4 833 €/m²

n° 808/07/22 · 14 M² · APPT 46 135 €3 295 €/m²

n° 607/05/19 · 32 M² · APPT 69 500 €2 172 €/m²

n° 828/08/23 · 14 M² · APPT 69 500 €4 964 €/m²

n° 611/09/20 · 70 M² · APPT 79 000 €1 129 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Saint-Herblain · 1 507 € à 3 158 €/m²

BARRE = POSITION DANS SAINT-HERBLAIN

Rue du Docteur Alfred Corlay3 158 €

Boulevard Francois Mitterrand3 028 €

Boulevard du Massacre2 353 €

Boulevard du Val de Chezine2 292 €

Rue du Nil · cette rue2 167 €

Allée Francois Couperin1 714 €

Rue d Agen1 507 €

Toutes les rues du quartier Les Thébaudières → DE 1 320 € À 3 799 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 129 € à 4 964 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane137 000 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons70 / 3

Dernière vente17/06/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du Nil à Saint-Herblain ?

Le prix médian y est de 2 167 € par m², calculé sur 73 ventes enregistrées entre 2019 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du Nil ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +25 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 129 à 4 964 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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