CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Saint-Denis › Rue de Neuilly › n° 5

5 Rue de Neuilly, Saint-Denis

Vendu 345 000 € (3 450 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1932 · CP 9320019 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 5 Rue de Neuilly, 93200 Saint-Deniscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53 786 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −8 %Saint-Denis4 103 €/m² 11 595 ventesPrix à Saint-Denis → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0G0074
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1932
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 3 450 €/m² en 2023 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue de Neuilly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 450 € À 5 095 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/11/2023 n° 5 · Appartement · 6 p. 29/11/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 345 000 €3 450 €/m² 3 450 €
02/08/2019 n° 5 · Appartement · 4 p. 02/08/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 265 000 €3 786 €/m² 3 786 €
18/02/2019 n° 5 · Appartement · 4 p. 18/02/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 325 000 €4 643 €/m² 4 643 €
14/12/2018 n° 5 · Appartement · 4 p. 14/12/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 321 000 €5 095 €/m² 5 095 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue de Neuilly, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 7 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+108 %8 886 €/m²Maison 60 m² · vendu 2022
n° 5VOUS ÊTES ICI3 786 €/m²4 ventes · dernière 2023
n° 7+0 %4 281 €/m²Maison 114 m² · vendu 2025n° 9−31 %2 956 €/m²Appt 203 m² · vendu 2018n° 13−10 %3 867 €/m²Maison 60 m² · vendu 2016n° 17−22 %3 318 €/m²Maison 66 m² · vendu 2015n° 19−18 %3 512 €/m²Maison 86 m² · vendu 2021n° 21−42 %2 464 €/m²Maison 56 m² · vendu 2015
RUE DE NEUILLYMÉDIANE DE LA RUE 4 281 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 8−33 %2 850 €/m²Maison 100 m² · vendu 2019n° 10+22 %5 225 €/m²Maison 40 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 5 ?

LA VILLESaint-Denis11 595 ventes · 4 103 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Denis → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue de Neuilly à Saint-Denis ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 450 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue de Neuilly a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/11/2023, appartement de 100 m² à 345 000 €, soit 3 450 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Neuilly ?

Non : 3 450 €/m² contre 4 281 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Saint-Denis.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien