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France › Nanterre › Gare › Rue Rigault › n° 5

5 Rue Rigault, Nanterre

Vendu 123 076 € (4 734 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · CP 9200021 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 54 800 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Rigault5 969 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Gare5 070 €/m² 357 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Nanterre4 942 €/m² 7 862 ventesPrix à Nanterre → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue
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Calée sur 763 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CR0168
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX3
LOGEMENTS10
Dernière vente : 4 734 €/m² en 2025 · −21 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 5 Rue Rigault

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 619 € À 6 520 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/12/2025 n° 5 · Appartement · 1 p. 22/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 123 076 €4 734 €/m² 4 734 €
27/11/2025 n° 5 · Appartement · 1 p. 27/11/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 163 000 €6 520 €/m² 6 520 €
25/09/2025 n° 5 · Appartement · 2 p. 25/09/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 235 577 €4 619 €/m² 4 619 €
19/09/2025 n° 5 · Appartement · 1 p. 19/09/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 136 000 €5 037 €/m² 5 037 €
12/09/2025 n° 5 · Appartement · 1 p. 12/09/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 120 000 €4 800 €/m² 4 800 €
16/07/2025 n° 5 · Appartement · 1 p. 16/07/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 146 238 €5 850 €/m² 5 850 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 051 € 8 570 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 734 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE RIGAULT 282 m² 884 070 € 3 135 €
9 RUE RIGAULT 23 m² 177 997 € 7 739 €
1 RUE RIGAULT 17 m² 135 558 € 7 974 €
118 RUE RIGAULT 45 m² 298 980 € 6 644 €
118 RUE RIGAULT 71 m² 299 975 € 4 225 €
118 RUE RIGAULT 45 m² 274 005 € 6 089 €
118 RUE RIGAULT 34 m² 228 004 € 6 706 €
26 RUE DE STALINGRAD 75 m² 279 975 € 3 733 €
24 RUE DE STALINGRAD 60 m² 315 000 € 5 250 €
26 RUE DE STALINGRAD 76 m² 231 876 € 3 051 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 051 € à 8 570 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Rigault
Fourchette courante4 734 – 6 644 €/m²
vs commune+18 %
Dernière vente2025
Voir Rue Rigault ↗
Gare
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune14ᵉ sur 33 quartiers
vs commune+3 %
Voir Gare ↗
Nanterre
Tendance 3 ans-11 %
vs département-28 %
Rendement brut4.4 %
Voir Nanterre ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune29ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 123 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
560 €
26 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Rigault31 ventes depuis 2014 · 5 969 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare357 ventes · 5 070 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENanterre7 862 ventes · 4 942 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nanterre → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Rigault à Nanterre ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 734 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 763 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Rigault a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/12/2025, appartement de 26 m² à 123 076 €, soit 4 734 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rigault ?

Non : 4 734 €/m² contre 5 969 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -21 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Nanterre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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