France › Nanterre › Gare › Passage du Quignon › n° 6

6 Passage du Quignon, Nanterre

Vendu 276 190 € (2 970 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1913 · CP 9200040 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 64 860 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Passage du Quignon4 932 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Gare5 125 €/m² 367 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Nanterre4 891 €/m² 8 104 ventesPrix à Nanterre → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

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Calée sur 786 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CS0049

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1913

NIVEAUX3

LOGEMENTS8

Dernière vente : 2 970 €/m² en 2024 · −40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Passage du Quignon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 970 € À 5 541 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/05/2024 n° 6 · Appartement · 5 p. 13/05/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 276 190 €2 970 €/m² 2 970 €

17/09/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 17/09/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 243 000 €4 860 €/m² 4 860 €

18/03/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 18/03/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 261 400 €4 932 €/m² 4 932 €

11/09/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 11/09/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 210 577 €5 541 €/m² 5 541 €

23/02/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 23/02/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 174 000 €4 579 €/m² 4 579 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Passage du Quignon, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1 B−10 %4 444 €/m²Maison 90 m² · vendu 2015 n° 5+4 %5 107 €/m²Maison 350 m² · vendu 2022

PASSAGE DU QUIGNONMÉDIANE DE LA RUE 4 932 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2 B+19 %5 845 €/m²Appt 50 m² · vendu 2022 n° 4+9 %5 395 €/m²Appt 76 m² · 9 ventes · 2024

n° 6VOUS ÊTES ICI4 860 €/m²5 ventes · dernière 2024

n° 8−48 %2 545 €/m²Maison 121 m² · vendu 2025 n° 12+44 %7 104 €/m²Appt 183 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 697 € 7 619 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 970 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 PAS DU QUIGNON 183 m² 1 300 032 € 7 104 €

4 PAS DU QUIGNON 76 m² 204 972 € 2 697 €

4 PAS DU QUIGNON 76 m² 439 964 € 5 789 €

7 RUE SILVY 25 m² 190 475 € 7 619 €

7 RUE SILVY 65 m² 364 975 € 5 615 €

7 RUE SILVY 65 m² 351 975 € 5 415 €

7 RUE SILVY 85 m² 511 020 € 6 012 €

7 RUE SILVY 25 m² 185 150 € 7 406 €

55 RUE DE STALINGRAD 43 m² 234 995 € 5 465 €

55 RUE DE STALINGRAD 85 m² 419 815 € 4 939 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 697 € à 7 619 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 85 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Passage du Quignon

Fourchette courante3 583 – 5 283 €/m²

vs commune-11 %

Dernière vente2024

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Gare

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune11ᵉ sur 33 quartiers

vs commune+5 %

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Nanterre

Tendance 3 ans-9 %

vs département-28 %

Rendement brut5.6 %

Voir Nanterre ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune29ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,7 %

au prix de 276 k€

NET (EST.)

6,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 004 €

93 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEPassage du Quignon19 ventes depuis 2014 · 4 932 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare367 ventes · 5 125 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENanterre8 104 ventes · 4 891 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nanterre → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Passage du Quignon à Nanterre ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 970 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 786 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Passage du Quignon a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/05/2024, appartement de 93 m² à 276 190 €, soit 2 970 €/m².

Est-ce cher pour Passage du Quignon ?

Non : 2 970 €/m² contre 4 932 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -40 %, et -42 % face à la médiane 2025 de Nanterre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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