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Prix de l'immobilier Boutbouilhes-Ox, Muret

Prix médian de 2 162 €/m² sur 432 ventes · Quartier de Muret

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Muret ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 628 €▲ 16 %

sur 36 ventes cette année · +359 €/m² vs 2024

1 745 €DISPERSION 20253 161 €

VENTE MÉDIANE

211 k€

maison 88 m²

221 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 194 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 11 €/m²

Muret : 6,7 % brut

Évolution du prix médian

— BOUTBOUILHES-OX- - MURET€/M²

2,6k2,4k2,1k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +16 %

SUR 5 ANS

▲ +27 %

DEPUIS 2014

▲ +29 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 122 ventes 2 579 €

Appartement · 72 ventes 1 912 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

305 Avenue du Pic du Ger84 M² · MAISON 215 000 €2 560 €/m²

30 Rue de Gascogne168 M² · MAISON 533 400 €3 175 €/m²

72 Rue de la Pique d Estats109 M² · MAISON 180 000 €1 651 €/m²

9 Chemin de Trigueboire130 M² · MAISON 409 000 €3 146 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Boutbouilhes-Ox · 1 745 € à 3 041 €/m²

23 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Joseph Severat3 041 €

Rue de l'Allee du Bois2 743 €

Rue de Mostaganem2 627 €

Impasse Vercors2 566 €

Rue Jehan de Tilha2 554 €

Rue de la Guadeloupe2 547 €

Impasse Simone de Beauvoir2 506 €

Rue Jacques Prevert▲ 3 %2 473 €

Rue de la Martinique2 469 €

Rue de Gascogne2 457 €

Rue d Alicante2 365 €

Vche Vieux Chem de Saint Clar2 299 €

Rue Saint Christophe2 287 €

Chemin des Boutbouilhes2 260 €

Chemin de Citas2 180 €

Avenue Louis Pasteur▲ 51 %2 161 €

Rue du Languedoc▼ 11 %2 156 €

Rue Jean Nougaro▼ 21 %2 028 €

Chemin de la Briquetterie1 882 €

Place de la Vierge1 881 €

Avenue d Ox▲ 19 %1 845 €

Avenue Saint Germier1 770 €

Rue du Comminges▲ 38 %1 745 €

17 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 432 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 316 € À 4 027 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 305 Avenue du Pic du Ger 30/12/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 215 000 €2 560 €/m² 2 560 €

09/12/2025 30 Rue de Gascogne 09/12/2025 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 533 400 €3 175 €/m² 3 175 €

28/11/2025 72 Rue de la Pique d Estats 28/11/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 180 000 €1 651 €/m² 1 651 €

21/11/2025 9 Chemin de Trigueboire 21/11/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 409 000 €3 146 €/m² 3 146 €

19/11/2025 40 Avenue d Ox 19/11/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 127 560 €2 162 €/m² 2 162 €

12/11/2025 40 Avenue d Ox 12/11/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 93 000 €2 163 €/m² 2 163 €

07/11/2025 9 Rue du Comminges 07/11/2025 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 250 000 €1 524 €/m² 1 524 €

09/09/2025 65 Avenue Louis Pasteur 09/09/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 281 930 €2 999 €/m² 2 999 €

06/08/2025 82 Rue Francois Puertolas 06/08/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 289 500 €2 954 €/m² 2 954 €

31/07/2025 22 Rue du Canalet 31/07/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 206 000 €1 717 €/m² 1 717 €

18/07/2025 3 Impasse Clos des Vignes 18/07/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 312 840 €2 744 €/m² 2 744 €

18/07/2025 7 Impasse Marius Sentenac 18/07/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 313 458 €2 930 €/m² 2 930 €

11/07/2025 24 Avenue d Ox 11/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 175 500 €2 581 €/m² 2 581 €

11/07/2025 87 Avenue Louis Pasteur 11/07/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 260 000 €3 023 €/m² 3 023 €

10/07/2025 3 Rue de l'Allee du Bois 10/07/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 115 000 €2 674 €/m² 2 674 €

20/06/2025 24 Avenue d Ox 20/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 120 000 €1 905 €/m² 1 905 €

17/06/2025 24 Avenue d Ox 17/06/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 120 000 €2 727 €/m² 2 727 €

13/06/2025 5 Chemin de la Tanche 13/06/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 350 800 €3 439 €/m² 3 439 €

11/06/2025 40 Avenue d Ox 11/06/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 110 000 €1 774 €/m² 1 774 €

26/05/2025 16 Avenue d Ox 26/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 100 000 €1 538 €/m² 1 538 €

26/05/2025 9 Rue du Comminges 26/05/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 127 000 €2 190 €/m² 2 190 €

21/05/2025 40 Avenue d Ox 21/05/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 178 000 €1 956 €/m² 1 956 €

05/05/2025 31 Rue Jean Nougaro 05/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 124 000 €1 908 €/m² 1 908 €

30/04/2025 65 Q Rue du Languedoc 30/04/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 362 300 €2 994 €/m² 2 994 €

11/04/2025 4 Rue de l'Allee du Bois 11/04/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 307 000 €3 070 €/m² 3 070 €

11/04/2025 9 Rue du Comminges 11/04/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 141 100 €1 933 €/m² 1 933 €

28/03/2025 110 Rue du Languedoc 28/03/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 192 000 €2 400 €/m² 2 400 €

26/03/2025 9 Rue du Comminges 26/03/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 180 000 €2 195 €/m² 2 195 €

04/03/2025 22 Rue du Comminges 04/03/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 234 800 €2 135 €/m² 2 135 €

25/02/2025 8 Rue Jean Nougaro 25/02/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 204 000 €2 795 €/m² 2 795 €

21/02/2025 100 Rue de Gagin 21/02/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 439 400 €3 995 €/m² 3 995 €

14/02/2025 111 Rue du Languedoc 14/02/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 444 000 €3 469 €/m² 3 469 €

30/01/2025 105 Chemin de Marragon 30/01/2025 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 476 000 €2 689 €/m² 2 689 €

29/01/2025 1 Chemin de la Briquetterie 29/01/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 163 000 €1 831 €/m² 1 831 €

27/01/2025 16 Chemin de Citas 27/01/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 220 000 €2 785 €/m² 2 785 €

20/01/2025 43 Avenue Louis Pasteur 20/01/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 224 450 €2 915 €/m² 2 915 €

29/11/2024 3 Rue Joseph Severat 29/11/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 265 500 €3 087 €/m² 3 087 €

22/11/2024 9 Rue Jacques Prevert 22/11/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 235 000 €2 901 €/m² 2 901 €

20/11/2024 14 Rue Jehan de Tilha 20/11/2024 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 345 000 €2 447 €/m² 2 447 €

16/11/2024 24 Rue Jacques Prevert 16/11/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 197 400 €2 269 €/m² 2 269 €

07/10/2024 35 Rue de la Guadeloupe 07/10/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 224 000 €2 383 €/m² 2 383 €

13/09/2024 11 Rue de la Martinique 13/09/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 62 500 €665 €/m² 665 €

29/08/2024 14 Rue Jacques Prevert 29/08/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 313 145 €2 847 €/m² 2 847 €

06/08/2024 16 Vche Vieux Chem de Saint Clar 06/08/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 278 500 €2 842 €/m² 2 842 €

01/08/2024 29 Rue Jean Nougaro 01/08/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 108 000 €1 662 €/m² 1 662 €

23/07/2024 168 Avenue Saint Germier 23/07/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 212 500 €2 833 €/m² 2 833 €

18/07/2024 6 Rue Joseph Severat 18/07/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 274 000 €3 703 €/m² 3 703 €

11/07/2024 16 Avenue d Ox 11/07/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 108 800 €1 674 €/m² 1 674 €

10/07/2024 150 B Av des Pyrenees 10/07/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 330 000 €3 708 €/m² 3 708 €

18/06/2024 1 Rue Joseph Severat 18/06/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 155 000 €2 095 €/m² 2 095 €

13/06/2024 31 Rue Jean Nougaro 13/06/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 114 940 €1 768 €/m² 1 768 €

10/06/2024 24 Rue Jacques Prevert 10/06/2024 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 150 000 €882 €/m² 882 €

29/05/2024 496 Avenue des Pyrenees 29/05/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 189 000 €1 303 €/m² 1 303 €

30/04/2024 12 Place de l Ormeau 30/04/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 242 900 €1 735 €/m² 1 735 €

26/04/2024 34 Rue du Languedoc 26/04/2024 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 50 000 €316 €/m² 316 €

04/04/2024 11 Rue de la Martinique 04/04/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 244 650 €2 603 €/m² 2 603 €

05/03/2024 2 Rue Saint Christophe 05/03/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 205 800 €2 213 €/m² 2 213 €

21/12/2023 7 Rue de Gascogne 21/12/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 160 000 €1 684 €/m² 1 684 €

11/12/2023 3 Rue du Languedoc 11/12/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 62 500 €1 025 €/m² 1 025 €

31/10/2023 24 Avenue d Ox 31/10/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 95 000 €2 159 €/m² 2 159 €

24/10/2023 40 Avenue d Ox 24/10/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 144 000 €2 323 €/m² 2 323 €

22/09/2023 40 Avenue d Ox 22/09/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 150 000 €2 419 €/m² 2 419 €

11/09/2023 16 B Che de Citas 11/09/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 221 000 €2 797 €/m² 2 797 €

02/08/2023 42 Rue de la Guadeloupe 02/08/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 256 300 €2 698 €/m² 2 698 €

25/07/2023 24 Avenue d Ox 25/07/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 103 000 €2 341 €/m² 2 341 €

24/07/2023 40 Avenue d Ox 24/07/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 137 000 €1 505 €/m² 1 505 €

21/07/2023 25 Chemin des Boutbouilhes 21/07/2023 · MAISON · 234 M² Maison 234 m² 509 100 €2 176 €/m² 2 176 €

20/07/2023 10 Rue du Comminges 20/07/2023 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 160 000 €1 203 €/m² 1 203 €

17/07/2023 40 Avenue d Ox 17/07/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 118 000 €2 682 €/m² 2 682 €

13/07/2023 14 Rue Saint Christophe 13/07/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 203 000 €2 360 €/m² 2 360 €

07/07/2023 1 Chemin de la Briquetterie 07/07/2023 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 332 000 €2 228 €/m² 2 228 €

03/07/2023 74 Rue de Guyenne 03/07/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 190 390 €1 923 €/m² 1 923 €

29/06/2023 7 Rue du Comminges 29/06/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 280 000 €3 218 €/m² 3 218 €

22/06/2023 7 Rue du Comminges 22/06/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 248 900 €3 715 €/m² 3 715 €

20/06/2023 11 Rue Jean Nougaro 20/06/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 190 000 €2 603 €/m² 2 603 €

09/06/2023 3 Rue du Languedoc 09/06/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 115 000 €1 917 €/m² 1 917 €

06/06/2023 7 Rue du Comminges 06/06/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 253 700 €4 027 €/m² 4 027 €

05/06/2023 14 Rue Victor Schoelcher 05/06/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 302 000 €2 876 €/m² 2 876 €

12/05/2023 13 Rue d Alicante 12/05/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 299 173 €3 324 €/m² 3 324 €

02/05/2023 8 Rue de Mostaganem 02/05/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 315 000 €3 281 €/m² 3 281 €

25/03/2023 71 Rue du Languedoc 25/03/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 456 040 €3 678 €/m² 3 678 €

21/03/2023 3 Place Saint Martin 21/03/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €

09/03/2023 2 Impasse Simone de Beauvoir 09/03/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 262 000 €3 195 €/m² 3 195 €

01/03/2023 40 Avenue d Ox 01/03/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 130 000 €1 970 €/m² 1 970 €

23/01/2023 121 Rue du Languedoc 23/01/2023 · MAISON · 273 M² Maison 273 m² 432 000 €1 582 €/m² 1 582 €

06/01/2023 29 Rue Jean Nougaro 06/01/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 100 000 €1 538 €/m² 1 538 €

23/12/2022 109 Avenue Saint Germier 23/12/2022 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 224 100 €3 932 €/m² 3 932 €

23/12/2022 9 Rue d Alicante 23/12/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 280 000 €2 393 €/m² 2 393 €

22/12/2022 14 Rue d Alicante 22/12/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 165 000 €2 292 €/m² 2 292 €

08/12/2022 40 Avenue d Ox 08/12/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 130 000 €2 097 €/m² 2 097 €

22/11/2022 17 Rue de l'Allee du Bois 22/11/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 343 000 €2 811 €/m² 2 811 €

14/11/2022 4 Impasse Saint Eloi 14/11/2022 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 354 000 €2 458 €/m² 2 458 €

09/11/2022 4 Rue de la Martinique 09/11/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 265 000 €3 011 €/m² 3 011 €

09/11/2022 9002 Chemin des Boutbouilhes 09/11/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 330 600 €2 603 €/m² 2 603 €

27/10/2022 30 Rue d Alicante 27/10/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 250 000 €2 874 €/m² 2 874 €

25/10/2022 31 Rue Jean Nougaro 25/10/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 102 500 €1 577 €/m² 1 577 €

13/10/2022 14 Rue d Alicante 13/10/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 117 700 €1 757 €/m² 1 757 €

05/10/2022 1 Chemin de la Briquetterie 05/10/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 138 000 €2 604 €/m² 2 604 €

27/09/2022 117 B Av Saint Germier 27/09/2022 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 393 150 €2 730 €/m² 2 730 €

26/09/2022 24 Chemin de Marragon 26/09/2022 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 205 000 €1 577 €/m² 1 577 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane210 500 €

Surface médiane88 m²

Appartements / maisons37 / 63

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Boutbouilhes-Ox (Muret) ?

Le prix médian est de 2 628 € par m² en 2025 dans le quartier Boutbouilhes-Ox à Muret, d'après les ventes DVF (1 800 €/m² en appartement, 2 366 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 332 €/m².

Les prix montent-ils à Boutbouilhes-Ox ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +27 %, dont +16 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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