Quel est le prix au m² à Occitanie (Muret) ?

Le prix médian est de €1 857 par m² en 2025 dans le quartier Occitanie à Muret, d'après les ventes DVF (€1 409/m² en appartement, €2 325/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 903/m².

Les prix montent-ils à Occitanie ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont +53 % sur la dernière année.

France › Haute-Garonne › Muret › Occitanie

Prix de l'immobilier Occitanie, Muret

Quartier de Muret · 298 ventes DVF depuis 201412 % MOINS CHER QUE MURET

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 857 €▲ +53 %

sur 32 ventes cette année · +646 € vs 2024

1 145 €DISPERSION DES VENTES 20252 926 €

VENTE MÉDIANE

106 k€

appartement 76 m²

100 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 158 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,1 %

loyer médian 11 €/m²

Muret : 6,7 % brut

Évolution du prix médian

OCCITANIEMURET€/M²

SUR 1 AN

▲ +53 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +7 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 108 ventes1 370 €

Maison · 50 ventes2 534 €

Rues du quartier12 RUES

Impasse Berthe de Puybusque▲ 22 %2 694 €

Avenue Bernard Iv▼ 12 %2 526 €

Rue Jeanne de Segla▲ 8 %2 395 €

Rue du Chanoine Bonhoure—2 313 €

B Av Bernard Iv▲ 16 %2 270 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

1 Square Jean Gauban
100 m² · maison258 000 €
2 580 €/m²

32 Rue Jeanne de Segla
61 m² · maison155 000 €
2 541 €/m²

1 T Av du Pdt Vincent Auriol
31 m² · appartement55 100 €
1 777 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Zone d'Activités Nord

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

1 Square Jean Gauban
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61 m² · maison155 000 €
2 541 €/m²

1 T Av du Pdt Vincent Auriol
31 m² · appartement55 100 €
1 777 €/m²

2 Impasse Berthe de Puybusque
62 m² · maison213 000 €
3 435 €/m²

40 Rue du Cagire
78 m² · appartement141 800 €
1 818 €/m²

35 Avenue d'Europe
66 m² · appartement81 970 €
1 242 €/m²

22 B Av Bernard Iv
36 m² · appartement90 000 €
2 500 €/m²

19 Chemin de Robineau
113 m² · maison335 000 €
2 965 €/m²

38 Rue du Cagire
78 m² · appartement151 750 €
1 946 €/m²

33 Rue Marcel Doret
67 m² · maison135 000 €
2 015 €/m²

37 Avenue d'Europe
129 m² · appartement80 000 €
620 €/m²

37 Avenue d'Europe
51 m² · appartement84 000 €
1 647 €/m²

5 Rue Pierre de Capele
77 m² · appartement90 000 €
1 169 €/m²

22 T Av Bernard Iv
66 m² · appartement135 000 €
2 045 €/m²

5 Rue Pierre de Capele
77 m² · appartement129 000 €
1 675 €/m²

37 Avenue d'Europe
32 m² · appartement45 000 €
1 406 €/m²

1 Rue Pierre de Capele
76 m² · appartement110 000 €
1 447 €/m²

1 Rue Pierre de Capele
76 m² · appartement120 000 €
1 579 €/m²

5 Rue Pierre de Capele
77 m² · appartement101 000 €
1 312 €/m²

3 Square Pierre Curie
86 m² · maison200 000 €
2 326 €/m²

22 B Av Bernard Iv
36 m² · appartement83 670 €
2 324 €/m²

7 Impasse Berthe de Puybusque
62 m² · maison195 250 €
3 149 €/m²

42 Rue du Cagire
42 m² · appartement79 665 €
1 897 €/m²

22 B Av Bernard Iv
36 m² · appartement91 000 €
2 528 €/m²

22 B Av Bernard Iv
37 m² · appartement88 000 €
2 378 €/m²

22 B Av Bernard Iv
36 m² · appartement88 000 €
2 444 €/m²

5 Rue Pierre de Capele
77 m² · appartement81 000 €
1 052 €/m²

3 Rue Pierre de Capele
77 m² · appartement86 400 €
1 122 €/m²

7 Rue Pierre de Capele
77 m² · appartement88 000 €
1 143 €/m²

40 Rue du Cagire
78 m² · appartement128 000 €
1 641 €/m²

46 Rue du Cagire
78 m² · appartement119 000 €
1 526 €/m²

5 Rue Pierre de Capele
77 m² · appartement86 500 €
1 123 €/m²

7 Rue Pierre de Capele
77 m² · appartement85 500 €
1 110 €/m²

52 Avenue Bernard Iv
102 m² · maison195 000 €
1 912 €/m²

37 Avenue d'Europe
66 m² · appartement80 000 €
1 212 €/m²

22 T Av Bernard Iv
46 m² · appartement50 000 €
1 087 €/m²

22 T Av Bernard Iv
46 m² · appartement100 000 €
2 174 €/m²

37 Avenue d'Europe
64 m² · appartement80 000 €
1 250 €/m²

22 B Av Bernard Iv
37 m² · appartement88 000 €
2 378 €/m²

3 Rue Pierre de Capele
77 m² · appartement73 800 €
958 €/m²

37 Rue Marcel Doret
53 m² · appartement88 000 €
1 660 €/m²

34 Rue du Cagire
78 m² · appartement173 290 €
2 222 €/m²

22 B Av Bernard Iv
65 m² · appartement140 000 €
2 154 €/m²

6 Impasse Berthe de Puybusque
62 m² · maison197 000 €
3 177 €/m²

9 Rue Pierre de Capele
77 m² · appartement82 500 €
1 071 €/m²

7 Rue Pierre de Capele
77 m² · appartement85 000 €
1 104 €/m²

9 Rue Pierre de Capele
90 m² · appartement81 000 €
900 €/m²

32 Rue Marcel Doret
95 m² · maison202 000 €
2 126 €/m²

44 Rue Jeanne de Segla
80 m² · maison193 000 €
2 413 €/m²

9 Rue Pierre de Capele
77 m² · appartement85 000 €
1 104 €/m²

7 Rue Pierre de Capele
77 m² · appartement90 000 €
1 169 €/m²

3 Rue Pierre de Capele
77 m² · appartement84 000 €
1 091 €/m²

9 Rue Pierre de Capele
90 m² · appartement94 000 €
1 044 €/m²

4 Rue Marcel Doret
131 m² · maison270 000 €
2 061 €/m²

1 Rue Pierre de Capele
76 m² · appartement92 000 €
1 211 €/m²

3 Rue Pierre de Capele
77 m² · appartement89 000 €
1 156 €/m²

1 Rue Pierre de Capele
89 m² · appartement91 400 €
1 027 €/m²

9 Rue Pierre de Capele
90 m² · appartement93 000 €
1 033 €/m²

5 Rue Pierre de Capele
77 m² · appartement80 300 €
1 043 €/m²

8 Rue du Cagire
102 m² · maison365 900 €
3 587 €/m²

37 Rue Marcel Doret
40 m² · appartement79 900 €
1 998 €/m²

1 Rue Pierre de Capele
76 m² · appartement82 400 €
1 084 €/m²

5 Rue Pierre de Capele
77 m² · appartement85 000 €
1 104 €/m²

7 Rue Pierre de Capele
77 m² · appartement88 000 €
1 143 €/m²

9 Rue Pierre de Capele
90 m² · appartement93 500 €
1 039 €/m²

1 Rue Pierre de Capele
76 m² · appartement73 000 €
961 €/m²

7 Rue Pierre de Capele
77 m² · appartement84 000 €
1 091 €/m²

9 Rue Pierre de Capele
90 m² · appartement90 000 €
1 000 €/m²

27 Rue Jeanne de Segla
80 m² · maison198 000 €
2 475 €/m²

37 Rue Marcel Doret
53 m² · appartement32 000 €
604 €/m²

37 Rue Marcel Doret
64 m² · appartement120 000 €
1 875 €/m²

12 Rue du Cardinal Saliege
131 m² · maison529 275 €
4 040 €/m²

33 Avenue Bernard Iv
102 m² · maison255 000 €
2 500 €/m²

16 Rue Marcel Doret
67 m² · maison240 000 €
3 582 €/m²

3 Rue Pierre de Capele
77 m² · appartement91 200 €
1 184 €/m²

10 Rue Bernard de Ventadour
102 m² · maison168 000 €
1 647 €/m²

37 Rue Marcel Doret
53 m² · appartement55 000 €
1 038 €/m²

34 Rue du Cagire
78 m² · appartement150 000 €
1 923 €/m²

1 T Av du Pdt Vincent Auriol
31 m² · appartement43 597 €
1 406 €/m²

24 E Av Bernard Iv
125 m² · maison150 000 €
1 200 €/m²

37 Rue Marcel Doret
40 m² · appartement80 000 €
2 000 €/m²

5 Rue Pierre de Capele
77 m² · appartement70 000 €
909 €/m²

18 Rue Jeanne de Segla
80 m² · maison227 230 €
2 840 €/m²

5 Rue de Savoie
164 m² · maison310 000 €
1 890 €/m²

9 Rue Pierre de Capele
90 m² · appartement104 000 €
1 156 €/m²

22 B Av Bernard Iv
36 m² · appartement87 200 €
2 422 €/m²

18 Rue du Chanoine Bonhoure
102 m² · maison177 000 €
1 735 €/m²

38 B Av Bernard Iv
125 m² · maison349 050 €
2 792 €/m²

9 Rue Pierre de Capele
90 m² · appartement85 000 €
944 €/m²

7 Rue Pierre de Capele
77 m² · appartement70 000 €
909 €/m²

9 Rue Pierre de Capele
92 m² · appartement70 000 €
761 €/m²

47 Avenue Bernard Iv
102 m² · maison245 000 €
2 402 €/m²

3 Rue Pierre de Capele
77 m² · appartement77 200 €
1 003 €/m²

22 B Av Bernard Iv
47 m² · appartement108 170 €
2 301 €/m²

31 Rue Henri Dunant
109 m² · maison230 000 €
2 110 €/m²

32 Avenue Bernard Iv
102 m² · maison300 000 €
2 941 €/m²

42 Rue du Cagire
78 m² · appartement170 700 €
2 188 €/m²

5 Rue Louisa Paulin
89 m² · maison200 000 €
2 247 €/m²

40 Rue du Cagire
69 m² · appartement139 050 €
2 015 €/m²

11 Rue Bernard de Ventadour
89 m² · maison228 000 €
2 562 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Occitanie (Muret) ?: Le prix médian est de €1 857 par m² en 2025 dans le quartier Occitanie à Muret, d'après les ventes DVF (€1 409/m² en appartement, €2 325/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 903/m².
Les prix montent-ils à Occitanie ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont +53 % sur la dernière année.