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Prix de l'immobilier Occitanie, Muret

Prix médian de 1 889 €/m² sur 298 ventes · Quartier de Muret12 % MOINS CHER QUE MURET

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Muret ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 857 €▲ 53 %

sur 32 ventes cette année · +646 €/m² vs 2024

1 145 €DISPERSION 20252 926 €

VENTE MÉDIANE

106 k€

appartement 76 m²

100 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 158 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,1 %

loyer médian 11 €/m²

Muret : 6,7 % brut

Évolution du prix médian

— OCCITANIE- - MURET€/M²

2,4k2,0k1,6k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +53 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +7 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 108 ventes 1 370 €

Maison · 50 ventes 2 534 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

1 Square Jean Gauban100 M² · MAISON 258 000 €2 580 €/m²

32 Rue Jeanne de Segla61 M² · MAISON 155 000 €2 541 €/m²

1 T Av du Pdt Vincent Auriol31 M² · APPARTEMENT 55 100 €1 777 €/m²

2 Impasse Berthe de Puybusque62 M² · MAISON 213 000 €3 435 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Occitanie · 1 044 € à 2 694 €/m²

12 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Impasse Berthe de Puybusque▲ 22 %2 694 €

Avenue Bernard Iv▼ 12 %2 526 €

Rue Jeanne de Segla▲ 8 %2 395 €

Rue du Chanoine Bonhoure2 313 €

B Av Bernard Iv▲ 16 %2 270 €

Rue de Savoie2 190 €

T Av Bernard Iv▲ 1 %2 037 €

Rue Marcel Doret▲ 0 %2 000 €

Rue du Cagire▲ 12 %1 765 €

T Av du Pdt Vincent Auriol1 406 €

Avenue d'Europe▼ 1 %1 250 €

Rue Pierre de Capele▲ 19 %1 044 €

5 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 298 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 604 € À 4 040 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 1 Square Jean Gauban 30/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 258 000 €2 580 €/m² 2 580 €

29/12/2025 32 Rue Jeanne de Segla 29/12/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 155 000 €2 541 €/m² 2 541 €

26/12/2025 1 T Av du Pdt Vincent Auriol 26/12/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 55 100 €1 777 €/m² 1 777 €

21/11/2025 2 Impasse Berthe de Puybusque 21/11/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 213 000 €3 435 €/m² 3 435 €

17/11/2025 40 Rue du Cagire 17/11/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 141 800 €1 818 €/m² 1 818 €

18/09/2025 35 Avenue d'Europe 18/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 81 970 €1 242 €/m² 1 242 €

08/08/2025 22 B Av Bernard Iv 08/08/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 90 000 €2 500 €/m² 2 500 €

28/07/2025 19 Chemin de Robineau 28/07/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 335 000 €2 965 €/m² 2 965 €

17/07/2025 38 Rue du Cagire 17/07/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 151 750 €1 946 €/m² 1 946 €

09/07/2025 33 Rue Marcel Doret 09/07/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 135 000 €2 015 €/m² 2 015 €

26/06/2025 37 Avenue d'Europe 26/06/2025 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 80 000 €620 €/m² 620 €

05/06/2025 37 Avenue d'Europe 05/06/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 84 000 €1 647 €/m² 1 647 €

28/05/2025 5 Rue Pierre de Capele 28/05/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 90 000 €1 169 €/m² 1 169 €

19/05/2025 22 T Av Bernard Iv 19/05/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 135 000 €2 045 €/m² 2 045 €

30/04/2025 5 Rue Pierre de Capele 30/04/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 129 000 €1 675 €/m² 1 675 €

29/04/2025 37 Avenue d'Europe 29/04/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 45 000 €1 406 €/m² 1 406 €

09/04/2025 1 Rue Pierre de Capele 09/04/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 110 000 €1 447 €/m² 1 447 €

09/04/2025 1 Rue Pierre de Capele 09/04/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 120 000 €1 579 €/m² 1 579 €

09/04/2025 5 Rue Pierre de Capele 09/04/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 101 000 €1 312 €/m² 1 312 €

28/03/2025 3 Square Pierre Curie 28/03/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 200 000 €2 326 €/m² 2 326 €

26/03/2025 22 B Av Bernard Iv 26/03/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 83 670 €2 324 €/m² 2 324 €

20/03/2025 7 Impasse Berthe de Puybusque 20/03/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 195 250 €3 149 €/m² 3 149 €

14/03/2025 42 Rue du Cagire 14/03/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 79 665 €1 897 €/m² 1 897 €

06/03/2025 22 B Av Bernard Iv 06/03/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 91 000 €2 528 €/m² 2 528 €

05/03/2025 22 B Av Bernard Iv 05/03/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 88 000 €2 378 €/m² 2 378 €

26/02/2025 22 B Av Bernard Iv 26/02/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 88 000 €2 444 €/m² 2 444 €

20/02/2025 5 Rue Pierre de Capele 20/02/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 81 000 €1 052 €/m² 1 052 €

20/02/2025 3 Rue Pierre de Capele 20/02/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 86 400 €1 122 €/m² 1 122 €

20/02/2025 7 Rue Pierre de Capele 20/02/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 88 000 €1 143 €/m² 1 143 €

07/02/2025 40 Rue du Cagire 07/02/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 128 000 €1 641 €/m² 1 641 €

31/01/2025 46 Rue du Cagire 31/01/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 119 000 €1 526 €/m² 1 526 €

12/12/2024 5 Rue Pierre de Capele 12/12/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 86 500 €1 123 €/m² 1 123 €

12/12/2024 7 Rue Pierre de Capele 12/12/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 85 500 €1 110 €/m² 1 110 €

29/11/2024 52 Avenue Bernard Iv 29/11/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 195 000 €1 912 €/m² 1 912 €

23/10/2024 37 Avenue d'Europe 23/10/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 80 000 €1 212 €/m² 1 212 €

18/10/2024 22 T Av Bernard Iv 18/10/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 50 000 €1 087 €/m² 1 087 €

20/09/2024 22 T Av Bernard Iv 20/09/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 100 000 €2 174 €/m² 2 174 €

10/09/2024 37 Avenue d'Europe 10/09/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 80 000 €1 250 €/m² 1 250 €

01/08/2024 22 B Av Bernard Iv 01/08/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 88 000 €2 378 €/m² 2 378 €

10/07/2024 3 Rue Pierre de Capele 10/07/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 73 800 €958 €/m² 958 €

02/07/2024 37 Rue Marcel Doret 02/07/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 88 000 €1 660 €/m² 1 660 €

29/06/2024 34 Rue du Cagire 29/06/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 173 290 €2 222 €/m² 2 222 €

18/06/2024 22 B Av Bernard Iv 18/06/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 140 000 €2 154 €/m² 2 154 €

18/06/2024 6 Impasse Berthe de Puybusque 18/06/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 197 000 €3 177 €/m² 3 177 €

18/06/2024 9 Rue Pierre de Capele 18/06/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 82 500 €1 071 €/m² 1 071 €

13/06/2024 7 Rue Pierre de Capele 13/06/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 85 000 €1 104 €/m² 1 104 €

13/06/2024 9 Rue Pierre de Capele 13/06/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 81 000 €900 €/m² 900 €

12/06/2024 32 Rue Marcel Doret 12/06/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 202 000 €2 126 €/m² 2 126 €

28/05/2024 44 Rue Jeanne de Segla 28/05/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 193 000 €2 413 €/m² 2 413 €

11/04/2024 9 Rue Pierre de Capele 11/04/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 85 000 €1 104 €/m² 1 104 €

11/04/2024 7 Rue Pierre de Capele 11/04/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 90 000 €1 169 €/m² 1 169 €

11/04/2024 3 Rue Pierre de Capele 11/04/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 84 000 €1 091 €/m² 1 091 €

11/04/2024 9 Rue Pierre de Capele 11/04/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 94 000 €1 044 €/m² 1 044 €

08/04/2024 4 Rue Marcel Doret 08/04/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 270 000 €2 061 €/m² 2 061 €

22/03/2024 1 Rue Pierre de Capele 22/03/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 92 000 €1 211 €/m² 1 211 €

09/02/2024 3 Rue Pierre de Capele 09/02/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 89 000 €1 156 €/m² 1 156 €

29/12/2023 1 Rue Pierre de Capele 29/12/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 91 400 €1 027 €/m² 1 027 €

29/12/2023 9 Rue Pierre de Capele 29/12/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 93 000 €1 033 €/m² 1 033 €

29/12/2023 5 Rue Pierre de Capele 29/12/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 80 300 €1 043 €/m² 1 043 €

28/12/2023 8 Rue du Cagire 28/12/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 365 900 €3 587 €/m² 3 587 €

26/12/2023 37 Rue Marcel Doret 26/12/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 79 900 €1 998 €/m² 1 998 €

21/12/2023 1 Rue Pierre de Capele 21/12/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 82 400 €1 084 €/m² 1 084 €

13/12/2023 5 Rue Pierre de Capele 13/12/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 85 000 €1 104 €/m² 1 104 €

13/12/2023 7 Rue Pierre de Capele 13/12/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 88 000 €1 143 €/m² 1 143 €

24/11/2023 9 Rue Pierre de Capele 24/11/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 93 500 €1 039 €/m² 1 039 €

15/11/2023 1 Rue Pierre de Capele 15/11/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 73 000 €961 €/m² 961 €

15/11/2023 7 Rue Pierre de Capele 15/11/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 84 000 €1 091 €/m² 1 091 €

15/11/2023 9 Rue Pierre de Capele 15/11/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 90 000 €1 000 €/m² 1 000 €

10/11/2023 27 Rue Jeanne de Segla 10/11/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 198 000 €2 475 €/m² 2 475 €

09/09/2023 37 Rue Marcel Doret 09/09/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 32 000 €604 €/m² 604 €

01/09/2023 37 Rue Marcel Doret 01/09/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 120 000 €1 875 €/m² 1 875 €

28/08/2023 12 Rue du Cardinal Saliege 28/08/2023 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 529 275 €4 040 €/m² 4 040 €

04/08/2023 33 Avenue Bernard Iv 04/08/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 255 000 €2 500 €/m² 2 500 €

03/08/2023 16 Rue Marcel Doret 03/08/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 240 000 €3 582 €/m² 3 582 €

03/08/2023 3 Rue Pierre de Capele 03/08/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 91 200 €1 184 €/m² 1 184 €

02/08/2023 10 Rue Bernard de Ventadour 02/08/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 168 000 €1 647 €/m² 1 647 €

28/07/2023 37 Rue Marcel Doret 28/07/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 55 000 €1 038 €/m² 1 038 €

28/07/2023 34 Rue du Cagire 28/07/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 150 000 €1 923 €/m² 1 923 €

21/07/2023 1 T Av du Pdt Vincent Auriol 21/07/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 43 597 €1 406 €/m² 1 406 €

20/07/2023 24 E Av Bernard Iv 20/07/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 150 000 €1 200 €/m² 1 200 €

20/07/2023 37 Rue Marcel Doret 20/07/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 80 000 €2 000 €/m² 2 000 €

12/07/2023 5 Rue Pierre de Capele 12/07/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 70 000 €909 €/m² 909 €

22/06/2023 18 Rue Jeanne de Segla 22/06/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 227 230 €2 840 €/m² 2 840 €

16/06/2023 5 Rue de Savoie 16/06/2023 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 310 000 €1 890 €/m² 1 890 €

14/06/2023 9 Rue Pierre de Capele 14/06/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 104 000 €1 156 €/m² 1 156 €

02/06/2023 22 B Av Bernard Iv 02/06/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 87 200 €2 422 €/m² 2 422 €

25/05/2023 18 Rue du Chanoine Bonhoure 25/05/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 177 000 €1 735 €/m² 1 735 €

16/05/2023 38 B Av Bernard Iv 16/05/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 349 050 €2 792 €/m² 2 792 €

04/03/2023 9 Rue Pierre de Capele 04/03/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 85 000 €944 €/m² 944 €

16/02/2023 7 Rue Pierre de Capele 16/02/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 70 000 €909 €/m² 909 €

31/01/2023 9 Rue Pierre de Capele 31/01/2023 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 70 000 €761 €/m² 761 €

27/01/2023 47 Avenue Bernard Iv 27/01/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 245 000 €2 402 €/m² 2 402 €

25/01/2023 3 Rue Pierre de Capele 25/01/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 77 200 €1 003 €/m² 1 003 €

17/01/2023 22 B Av Bernard Iv 17/01/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 108 170 €2 301 €/m² 2 301 €

30/12/2022 31 Rue Henri Dunant 30/12/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 230 000 €2 110 €/m² 2 110 €

27/12/2022 32 Avenue Bernard Iv 27/12/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 300 000 €2 941 €/m² 2 941 €

23/12/2022 42 Rue du Cagire 23/12/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 170 700 €2 188 €/m² 2 188 €

20/12/2022 5 Rue Louisa Paulin 20/12/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 200 000 €2 247 €/m² 2 247 €

06/12/2022 40 Rue du Cagire 06/12/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 139 050 €2 015 €/m² 2 015 €

29/11/2022 11 Rue Bernard de Ventadour 29/11/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 228 000 €2 562 €/m² 2 562 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Lycée Aragon-Estantens▲ 29 %2 432 €

Barri-Brioudes▲ 27 %2 398 €

Vasconia-L'Ermitage▲ 21 %2 281 €

Boutbouilhes-Ox▲ 14 %2 162 €

Delpech▲ 13 %2 139 €

Saudrune▲ 9 %2 056 €

Zone d'Activités Nord▲ 4 %1 972 €

Centre Historique▲ 1 %1 910 €

Quartier Nord▲ 1 %1 900 €

Occitanie · ce quartier1 889 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane105 500 €

Surface médiane76 m²

Appartements / maisons72 / 28

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Occitanie (Muret) ?

Le prix médian est de 1 857 € par m² en 2025 dans le quartier Occitanie à Muret, d'après les ventes DVF (1 409 €/m² en appartement, 2 325 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 903 €/m².

Les prix montent-ils à Occitanie ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont +53 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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