France › Haute-Garonne › Muret › Centre Historique

Prix de l'immobilier Centre Historique, Muret

Prix médian de 1 921 €/m² sur 362 ventes · Quartier de Muret11 % MOINS CHER QUE MURET

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Muret ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 344 €▲ 3 %

sur 17 ventes au 1er semestre · +73 €/m² vs 2025

1 290 €DISPERSION 20264 070 €

VENTE MÉDIANE

140 k€

appartement 65 m²

143 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 175 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 11 €/m²

Muret : 6,7 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE HISTORIQUE- - MURET€/M²

2,4k2,2k1,9k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +15 %

DEPUIS 2014

▲ +40 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 116 ventes 2 158 €

Maison · 59 ventes 2 105 €

Dernières ventes

JUIN 2026

18 Rue Clement Ader112 M² · APPARTEMENT 262 500 €2 344 €/m²

7 Square de Lattre de Tassigny52 M² · APPARTEMENT 65 000 €1 250 €/m²

2 Rue Saint Jacques78 M² · APPARTEMENT 156 130 €2 002 €/m²

2 Rue Saint Jacques37 M² · APPARTEMENT 146 130 €3 949 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre Historique · 1 384 € à 2 927 €/m²

20 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Bernard Sero2 927 €

Avenue Saint Germier2 638 €

Boulevard Aristide Briand2 455 €

Boulevard Edgar Faure2 438 €

Rue de Louge2 229 €

Rue Joseph Niel2 162 €

Avenue Mal de Lattre de Tassigny▲ 7 %2 159 €

B Bd Aristide Briand2 155 €

Rue Pierre Fons▼ 21 %2 095 €

Avenue Pierre 2 d Aragon▲ 12 %2 016 €

Quai de la Croisade▲ 28 %1 926 €

Rue Chaussee de Louge1 904 €

Avenue Jacques Douzans▲ 25 %1 891 €

Rue Saint Jacques1 889 €

B Av Jacques Douzans▲ 44 %1 886 €

Avenue des Pyrenees▲ 10 %1 861 €

Allée Allees Niel▲ 26 %1 848 €

Rue Jean Jaures▲ 20 %1 761 €

Square de Lattre de Tassigny▼ 10 %1 412 €

Rue Clement Ader▲ 92 %1 384 €

11 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 362 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 583 € À 6 879 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

25/06/2026 18 Rue Clement Ader 25/06/2026 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 262 500 €2 344 €/m² 2 344 €

16/06/2026 7 Square de Lattre de Tassigny 16/06/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 65 000 €1 250 €/m² 1 250 €

06/06/2026 2 Rue Saint Jacques 06/06/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 156 130 €2 002 €/m² 2 002 €

06/06/2026 2 Rue Saint Jacques 06/06/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 146 130 €3 949 €/m² 3 949 €

02/06/2026 2 T Rue Gustave Saint Jean 02/06/2026 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 219 500 €1 454 €/m² 1 454 €

07/05/2026 10 B Av Jacques Douzans 07/05/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 60 000 €3 000 €/m² 3 000 €

13/04/2026 18 Avenue des Pyrenees 13/04/2026 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 310 000 €2 348 €/m² 2 348 €

09/04/2026 129 B Av Jacques Douzans 09/04/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 100 000 €1 538 €/m² 1 538 €

08/04/2026 32 Rue Jean Jaures 08/04/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 133 300 €1 333 €/m² 1 333 €

23/03/2026 19 Rue Bernard Sero 23/03/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 165 000 €2 895 €/m² 2 895 €

23/03/2026 14 Avenue des Pyrenees 23/03/2026 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 139 500 €1 316 €/m² 1 316 €

03/03/2026 3 Rue Pierre Fons 03/03/2026 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 165 000 €1 897 €/m² 1 897 €

18/02/2026 2 Rue Chaussee de Louge 18/02/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 35 000 €1 167 €/m² 1 167 €

30/01/2026 26 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 30/01/2026 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 59 000 €4 538 €/m² 4 538 €

28/01/2026 18 Chemin du Petit Castaing 28/01/2026 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 262 000 €2 787 €/m² 2 787 €

20/01/2026 10 B Av Jacques Douzans 20/01/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 136 000 €4 250 €/m² 4 250 €

09/01/2026 4 Avenue Jacques Douzans 09/01/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 123 000 €2 510 €/m² 2 510 €

30/12/2025 36 Rue Jean Jaures 30/12/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 81 850 €2 212 €/m² 2 212 €

29/12/2025 26 Rue Jean Jaures 29/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 84 250 €2 407 €/m² 2 407 €

17/12/2025 3 Rue Clement Ader 17/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 82 055 €2 735 €/m² 2 735 €

07/11/2025 28 Rue Bernard Sero 07/11/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 98 200 €2 584 €/m² 2 584 €

07/11/2025 28 Rue Bernard Sero 07/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 92 300 €2 308 €/m² 2 308 €

03/11/2025 21 Rue Gustave Saint Jean 03/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 230 000 €2 556 €/m² 2 556 €

24/10/2025 9 Square de Lattre de Tassigny 24/10/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 86 000 €1 284 €/m² 1 284 €

22/10/2025 14 Rue Jean Jaures 22/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 161 000 €2 368 €/m² 2 368 €

21/10/2025 9 Rue Saint Jacques 21/10/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 105 000 €1 750 €/m² 1 750 €

17/10/2025 1 Place du Mercadar 17/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 426 500 €6 879 €/m² 6 879 €

07/10/2025 16 Allée Allees Niel 07/10/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 202 000 €1 924 €/m² 1 924 €

26/09/2025 37 Boulevard Edgar Faure 26/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 73 150 €2 438 €/m² 2 438 €

25/09/2025 3 B Rue Adolphine Bonnet 25/09/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 170 340 €2 271 €/m² 2 271 €

15/09/2025 37 Boulevard Edgar Faure 15/09/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 113 980 €1 838 €/m² 1 838 €

09/09/2025 50 Rue Jean Jaures 09/09/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 77 000 €1 400 €/m² 1 400 €

29/08/2025 26 Rue Bernard Sero 29/08/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 415 000 €4 150 €/m² 4 150 €

20/08/2025 20 Rue Pierre Fons 20/08/2025 · MAISON · 233 M² Maison 233 m² 192 822 €828 €/m² 828 €

23/07/2025 36 Avenue Jacques Douzans 23/07/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 126 600 €2 302 €/m² 2 302 €

10/07/2025 26 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 10/07/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 80 000 €2 162 €/m² 2 162 €

03/07/2025 10 Rue de Vasconia 03/07/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 280 000 €3 077 €/m² 3 077 €

14/04/2025 19 Rue Bernard Sero 14/04/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 190 000 €3 276 €/m² 3 276 €

14/03/2025 14 B Av Jacques Douzans 14/03/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 92 000 €1 586 €/m² 1 586 €

04/03/2025 30 Allée Allees Niel 04/03/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 158 500 €2 297 €/m² 2 297 €

24/02/2025 3 Rue Albert Camus 24/02/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 247 600 €1 965 €/m² 1 965 €

31/01/2025 2 Rue Chaussee de Louge 31/01/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 115 000 €2 212 €/m² 2 212 €

30/01/2025 33 Avenue Pierre 2 d Aragon 30/01/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 340 000 €2 636 €/m² 2 636 €

24/01/2025 2 Place du Vieux Pont 24/01/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 105 000 €1 641 €/m² 1 641 €

24/01/2025 1 Allée Allees Niel 24/01/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 90 000 €1 915 €/m² 1 915 €

17/01/2025 83 Rue de Louge 17/01/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 122 160 €2 106 €/m² 2 106 €

17/01/2025 25 Boulevard Aristide Briand 17/01/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 260 000 €2 500 €/m² 2 500 €

03/01/2025 30 Allée Allees Niel 03/01/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 110 500 €1 674 €/m² 1 674 €

31/12/2024 21 Boulevard Edgar Faure 31/12/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 252 000 €4 000 €/m² 4 000 €

19/12/2024 3 Rue Saint Jacques 19/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 170 000 €1 889 €/m² 1 889 €

05/12/2024 25 Boulevard Edgar Faure 05/12/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 224 900 €5 111 €/m² 5 111 €

21/11/2024 3 Impasse de la Pradette 21/11/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 150 000 €1 500 €/m² 1 500 €

14/11/2024 30 Allée Allees Niel 14/11/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 85 750 €1 864 €/m² 1 864 €

24/10/2024 1 Allée Allees Niel 24/10/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 92 000 €2 140 €/m² 2 140 €

23/10/2024 39 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 23/10/2024 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 403 640 €2 218 €/m² 2 218 €

18/10/2024 25 Boulevard Edgar Faure 18/10/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 217 900 €5 315 €/m² 5 315 €

11/10/2024 4 Rue Frederic Petit 11/10/2024 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 240 000 €1 519 €/m² 1 519 €

07/10/2024 31 Rue Pierre Fons 07/10/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 232 040 €2 210 €/m² 2 210 €

03/10/2024 48 Rue Jean Jaures 03/10/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 120 000 €1 667 €/m² 1 667 €

16/09/2024 30 Allée Allees Niel 16/09/2024 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 57 260 €3 817 €/m² 3 817 €

06/09/2024 6 Rue Firmin Magne 06/09/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 200 000 €2 105 €/m² 2 105 €

23/08/2024 19 Rue Bernard Sero 23/08/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 174 954 €4 166 €/m² 4 166 €

21/08/2024 31 Quai de la Croisade 21/08/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 85 500 €2 138 €/m² 2 138 €

16/07/2024 15 Boulevard Aristide Briand 16/07/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 120 000 €1 622 €/m² 1 622 €

10/07/2024 47 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 10/07/2024 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 315 000 €2 019 €/m² 2 019 €

29/06/2024 32 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 29/06/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 210 000 €2 100 €/m² 2 100 €

12/06/2024 26 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 12/06/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 120 570 €1 800 €/m² 1 800 €

28/05/2024 33 Boulevard Edgar Faure 28/05/2024 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 295 000 €2 049 €/m² 2 049 €

27/05/2024 36 Rue Jean Jaures 27/05/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 89 639 €2 298 €/m² 2 298 €

17/05/2024 1 Avenue Saint Germier 17/05/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 70 000 €1 892 €/m² 1 892 €

18/04/2024 4 Rue Adolphine Bonnet 18/04/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 120 000 €1 667 €/m² 1 667 €

10/04/2024 12 Place de la Republique 10/04/2024 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 185 715 €1 099 €/m² 1 099 €

04/04/2024 14 Rue Pierre Fons 04/04/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 226 500 €4 194 €/m² 4 194 €

27/03/2024 31 Quai de la Croisade 27/03/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 65 000 €2 031 €/m² 2 031 €

21/03/2024 37 Boulevard Edgar Faure 21/03/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 93 000 €1 979 €/m² 1 979 €

08/03/2024 85 Avenue Jacques Douzans 08/03/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 135 000 €2 368 €/m² 2 368 €

26/02/2024 36 Avenue Jacques Douzans 26/02/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 88 400 €1 607 €/m² 1 607 €

04/01/2024 3 Rue Frederic Petit 04/01/2024 · APPT · 193 M² Appartement 193 m² 391 500 €2 028 €/m² 2 028 €

03/01/2024 26 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 03/01/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 49 300 €2 465 €/m² 2 465 €

29/12/2023 9 Rue Saint Jacques 29/12/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 35 000 €583 €/m² 583 €

28/12/2023 26 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 28/12/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 145 030 €2 133 €/m² 2 133 €

22/12/2023 8 Rue Saint Jacques 22/12/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 110 000 €2 000 €/m² 2 000 €

14/12/2023 26 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 14/12/2023 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 48 000 €3 692 €/m² 3 692 €

11/12/2023 6 Rue Joseph Niel 11/12/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 179 000 €2 157 €/m² 2 157 €

16/11/2023 16 Avenue des Pyrenees 16/11/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 142 651 €2 038 €/m² 2 038 €

02/11/2023 31 Quai de la Croisade 02/11/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 91 500 €2 033 €/m² 2 033 €

11/09/2023 31 Quai de la Croisade 11/09/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 117 100 €2 342 €/m² 2 342 €

25/08/2023 11 Square de Lattre de Tassigny 25/08/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 83 000 €1 844 €/m² 1 844 €

21/07/2023 34 Avenue Pierre 2 d Aragon 21/07/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 146 400 €2 153 €/m² 2 153 €

29/06/2023 4 Avenue Jacques Douzans 29/06/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 145 000 €2 302 €/m² 2 302 €

27/06/2023 36 Avenue Pierre 2 d Aragon 27/06/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 250 000 €1 953 €/m² 1 953 €

23/06/2023 21 Rue Jean Jaures 23/06/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 281 100 €2 488 €/m² 2 488 €

21/06/2023 13 Rue Clement Ader 21/06/2023 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 208 000 €1 600 €/m² 1 600 €

16/06/2023 2 B Av Jacques Douzans 16/06/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 109 900 €2 617 €/m² 2 617 €

31/05/2023 7 Allée Allees Niel 31/05/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 230 000 €2 447 €/m² 2 447 €

31/05/2023 131 Avenue Jacques Douzans 31/05/2023 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 170 000 €1 223 €/m² 1 223 €

23/05/2023 36 Rue Jean Jaures 23/05/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 73 600 €1 989 €/m² 1 989 €

24/04/2023 4 Avenue Jacques Douzans 24/04/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 170 000 €2 329 €/m² 2 329 €

14/03/2023 1 Place du Mercadar 14/03/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 276 000 €4 452 €/m² 4 452 €

24/02/2023 7 Rue Bernard Sero 24/02/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 208 000 €1 857 €/m² 1 857 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Lycée Aragon-Estantens▲ 27 %2 438 €

Barri-Brioudes▲ 25 %2 400 €

Vasconia-L'Ermitage▲ 19 %2 293 €

Boutbouilhes-Ox▲ 13 %2 162 €

Delpech▲ 12 %2 145 €

Saudrune▲ 7 %2 059 €

Zone d'Activités Nord▲ 5 %2 008 €

Centre Historique · ce quartier1 921 €

Occitanie▼ 1 %1 909 €

Quartier Nord▼ 1 %1 906 €

Voir les 10 quartiers de Muret → DE 1 906 € À 2 438 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Centre Historique

Estimation calée sur les 362 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane139 500 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons66 / 34

Dernière vente25/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Historique (Muret) ?

Le prix médian est de 2 344 € par m² en 2026 dans le quartier Centre Historique à Muret, d'après les ventes DVF (1 886 €/m² en appartement, 2 105 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 153 €/m².

Les prix montent-ils à Centre Historique ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont +3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien