Quel est le prix au m² à Centre Historique (Muret) ?

Le prix médian est de €2 271 par m² en 2025 dans le quartier Centre Historique à Muret, d'après les ventes DVF (€1 864/m² en appartement, €2 123/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 129/m².

Les prix montent-ils à Centre Historique ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +24 %, dont +11 % sur la dernière année.

France › Haute-Garonne › Muret › Centre Historique

Prix de l'immobilier Centre Historique, Muret

Quartier de Muret · 350 ventes DVF depuis 201411 % MOINS CHER QUE MURET

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 271 €▲ +11 %

sur 33 ventes cette année · +231 € vs 2024

1 647 €DISPERSION DES VENTES 20253 009 €

VENTE MÉDIANE

122 k€

appartement 62 m²

147 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 163 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 11 €/m²

Muret : 6,7 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE HISTORIQUEMURET€/M²

SUR 1 AN

▲ +11 %

SUR 5 ANS

▲ +24 %

DEPUIS 2014

▲ +36 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 111 ventes2 129 €

Maison · 52 ventes2 131 €

Rues du quartier20 RUES

Rue Bernard Sero—3 101 €

Avenue Saint Germier—2 595 €

Boulevard Aristide Briand—2 455 €

Boulevard Edgar Faure—2 438 €

Rue Pierre Fons▲ 8 %2 360 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

36 Rue Jean Jaures
37 m² · appartement81 850 €
2 212 €/m²

26 Rue Jean Jaures
35 m² · appartement84 250 €
2 407 €/m²

3 Rue Clement Ader
30 m² · appartement82 055 €
2 735 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Zone d'Activités Nord

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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3 Rue Clement Ader
30 m² · appartement82 055 €
2 735 €/m²

28 Rue Bernard Sero
38 m² · appartement98 200 €
2 584 €/m²

28 Rue Bernard Sero
40 m² · appartement92 300 €
2 308 €/m²

21 Rue Gustave Saint Jean
90 m² · maison230 000 €
2 556 €/m²

9 Square de Lattre de Tassigny
67 m² · appartement86 000 €
1 284 €/m²

14 Rue Jean Jaures
68 m² · appartement161 000 €
2 368 €/m²

9 Rue Saint Jacques
60 m² · maison105 000 €
1 750 €/m²

1 Place du Mercadar
62 m² · appartement426 500 €
6 879 €/m²

54 Rue Clement Ader
244 m² · appartement420 000 €
1 721 €/m²

16 Allée Allees Niel
105 m² · appartement202 000 €
1 924 €/m²

37 Boulevard Edgar Faure
30 m² · appartement73 150 €
2 438 €/m²

3 B Rue Adolphine Bonnet
75 m² · maison170 340 €
2 271 €/m²

37 Boulevard Edgar Faure
62 m² · appartement113 980 €
1 838 €/m²

50 Rue Jean Jaures
55 m² · appartement77 000 €
1 400 €/m²

26 Rue Bernard Sero
100 m² · maison415 000 €
4 150 €/m²

36 Avenue Jacques Douzans
55 m² · appartement126 600 €
2 302 €/m²

26 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
37 m² · appartement80 000 €
2 162 €/m²

10 Rue de Vasconia
91 m² · maison280 000 €
3 077 €/m²

71 Avenue Jacques Douzans
133 m² · appartement255 000 €
1 917 €/m²

5 Avenue Saint Germier
120 m² · appartement284 350 €
2 370 €/m²

19 Rue Bernard Sero
58 m² · appartement190 000 €
3 276 €/m²

14 B Av Jacques Douzans
58 m² · appartement92 000 €
1 586 €/m²

30 Allée Allees Niel
69 m² · appartement158 500 €
2 297 €/m²

3 Rue Albert Camus
126 m² · maison247 600 €
1 965 €/m²

2 Rue Chaussee de Louge
52 m² · appartement115 000 €
2 212 €/m²

33 Avenue Pierre 2 d Aragon
129 m² · maison340 000 €
2 636 €/m²

1 Allée Allees Niel
47 m² · appartement90 000 €
1 915 €/m²

2 Place du Vieux Pont
64 m² · maison105 000 €
1 641 €/m²

25 Boulevard Aristide Briand
104 m² · maison260 000 €
2 500 €/m²

83 Rue de Louge
58 m² · appartement122 160 €
2 106 €/m²

30 Allée Allees Niel
66 m² · appartement110 500 €
1 674 €/m²

21 Boulevard Edgar Faure
63 m² · appartement252 000 €
4 000 €/m²

3 Rue Saint Jacques
90 m² · maison170 000 €
1 889 €/m²

29 Rue Pierre Fons
161 m² · appartement380 000 €
2 360 €/m²

25 Boulevard Edgar Faure
44 m² · appartement224 900 €
5 111 €/m²

3 Impasse de la Pradette
100 m² · maison150 000 €
1 500 €/m²

30 Allée Allees Niel
46 m² · appartement85 750 €
1 864 €/m²

1 Allée Allees Niel
43 m² · appartement92 000 €
2 140 €/m²

39 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
182 m² · maison403 640 €
2 218 €/m²

25 Boulevard Edgar Faure
41 m² · appartement217 900 €
5 315 €/m²

9 Rue Jean Jaures
179 m² · appartement200 000 €
1 117 €/m²

48 Rue Jean Jaures
72 m² · maison120 000 €
1 667 €/m²

30 Allée Allees Niel
15 m² · appartement57 260 €
3 817 €/m²

6 Rue Firmin Magne
95 m² · maison200 000 €
2 105 €/m²

19 Rue Bernard Sero
42 m² · appartement174 954 €
4 166 €/m²

31 Quai de la Croisade
40 m² · appartement85 500 €
2 138 €/m²

15 Boulevard Aristide Briand
74 m² · appartement120 000 €
1 622 €/m²

47 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
156 m² · maison315 000 €
2 019 €/m²

32 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
100 m² · maison210 000 €
2 100 €/m²

26 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
67 m² · appartement120 570 €
1 800 €/m²

33 Boulevard Edgar Faure
144 m² · maison295 000 €
2 049 €/m²

36 Rue Jean Jaures
39 m² · appartement89 639 €
2 298 €/m²

6 Avenue des Pyrenees
180 m² · appartement200 000 €
1 111 €/m²

1 Avenue Saint Germier
37 m² · appartement70 000 €
1 892 €/m²

4 Rue Adolphine Bonnet
72 m² · maison120 000 €
1 667 €/m²

12 Place de la Republique
169 m² · maison185 715 €
1 099 €/m²

14 Rue Pierre Fons
54 m² · appartement226 500 €
4 194 €/m²

31 Quai de la Croisade
32 m² · appartement65 000 €
2 031 €/m²

37 Boulevard Edgar Faure
47 m² · appartement93 000 €
1 979 €/m²

85 Avenue Jacques Douzans
57 m² · maison135 000 €
2 368 €/m²

36 Avenue Jacques Douzans
55 m² · appartement88 400 €
1 607 €/m²

3 Rue Frederic Petit
193 m² · appartement391 500 €
2 028 €/m²

26 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
20 m² · appartement49 300 €
2 465 €/m²

9 Rue Saint Jacques
60 m² · maison35 000 €
583 €/m²

26 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
68 m² · appartement145 030 €
2 133 €/m²

8 Rue Saint Jacques
55 m² · maison110 000 €
2 000 €/m²

26 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
13 m² · appartement48 000 €
3 692 €/m²

6 Rue Joseph Niel
83 m² · maison179 000 €
2 157 €/m²

16 Avenue des Pyrenees
70 m² · appartement142 651 €
2 038 €/m²

31 Quai de la Croisade
45 m² · appartement91 500 €
2 033 €/m²

31 Quai de la Croisade
50 m² · appartement117 100 €
2 342 €/m²

11 Square de Lattre de Tassigny
45 m² · appartement83 000 €
1 844 €/m²

34 Avenue Pierre 2 d Aragon
68 m² · appartement146 400 €
2 153 €/m²

4 Avenue Jacques Douzans
63 m² · appartement145 000 €
2 302 €/m²

36 Avenue Pierre 2 d Aragon
128 m² · maison250 000 €
1 953 €/m²

21 Rue Jean Jaures
113 m² · maison281 100 €
2 488 €/m²

13 Rue Clement Ader
130 m² · appartement208 000 €
1 600 €/m²

2 B Av Jacques Douzans
42 m² · appartement109 900 €
2 617 €/m²

131 Avenue Jacques Douzans
139 m² · appartement170 000 €
1 223 €/m²

7 Allée Allees Niel
94 m² · maison230 000 €
2 447 €/m²

36 Rue Jean Jaures
37 m² · appartement73 600 €
1 989 €/m²

4 Avenue Jacques Douzans
73 m² · appartement170 000 €
2 329 €/m²

1 Place du Mercadar
62 m² · appartement276 000 €
4 452 €/m²

7 Rue Bernard Sero
112 m² · maison208 000 €
1 857 €/m²

129 Avenue Jacques Douzans
69 m² · appartement124 350 €
1 802 €/m²

8 Place Mercadieu
405 m² · maison300 000 €
741 €/m²

25 Rue Pierre Fons
58 m² · appartement107 693 €
1 857 €/m²

29 Rue Jean Jaures
174 m² · maison240 570 €
1 383 €/m²

15 B Bd Aristide Briand
64 m² · appartement163 000 €
2 547 €/m²

15 B Bd Aristide Briand
46 m² · appartement119 000 €
2 587 €/m²

16 Avenue des Pyrenees
95 m² · appartement212 594 €
2 238 €/m²

2 B Av Jacques Douzans
62 m² · appartement104 556 €
1 686 €/m²

1 Rue de Louge
80 m² · maison110 000 €
1 375 €/m²

4 Rue Nicolas Dalayrac
60 m² · maison180 000 €
3 000 €/m²

9 Square de Lattre de Tassigny
34 m² · appartement74 050 €
2 178 €/m²

2 Rue Pierre Fons
264 m² · maison877 470 €
3 324 €/m²

129 Avenue Jacques Douzans
41 m² · appartement91 000 €
2 220 €/m²

6 Avenue Jacques Douzans
66 m² · appartement217 000 €
3 288 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Historique (Muret) ?: Le prix médian est de €2 271 par m² en 2025 dans le quartier Centre Historique à Muret, d'après les ventes DVF (€1 864/m² en appartement, €2 123/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 129/m².
Les prix montent-ils à Centre Historique ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +24 %, dont +11 % sur la dernière année.