France › Haute-Garonne › Muret › Centre Historique

Prix de l'immobilier Centre Historique, Muret

Prix médian de 1 910 €/m² sur 350 ventes · Quartier de Muret11 % MOINS CHER QUE MURET

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Muret ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 271 €▲ 11 %

sur 33 ventes cette année · +231 €/m² vs 2024

1 647 €DISPERSION 20253 009 €

VENTE MÉDIANE

122 k€

appartement 62 m²

147 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 163 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 11 €/m²

Muret : 6,7 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE HISTORIQUE- - MURET€/M²

2,4k2,2k1,9k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +11 %

SUR 5 ANS

▲ +24 %

DEPUIS 2014

▲ +36 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 111 ventes 2 129 €

Maison · 52 ventes 2 131 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

36 Rue Jean Jaures37 M² · APPARTEMENT 81 850 €2 212 €/m²

26 Rue Jean Jaures35 M² · APPARTEMENT 84 250 €2 407 €/m²

3 Rue Clement Ader30 M² · APPARTEMENT 82 055 €2 735 €/m²

28 Rue Bernard Sero38 M² · APPARTEMENT 98 200 €2 584 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre Historique · 1 421 € à 3 101 €/m²

20 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Bernard Sero3 101 €

Avenue Saint Germier2 595 €

Boulevard Aristide Briand2 455 €

Boulevard Edgar Faure2 438 €

Rue Pierre Fons▲ 8 %2 360 €

Rue de Louge2 229 €

Rue Joseph Niel2 162 €

B Bd Aristide Briand2 155 €

Avenue Mal de Lattre de Tassigny▲ 6 %2 146 €

Rue Chaussee de Louge2 058 €

Avenue Pierre 2 d Aragon▲ 12 %2 016 €

Quai de la Croisade▲ 28 %1 926 €

Avenue Jacques Douzans▲ 15 %1 891 €

Avenue des Pyrenees1 859 €

Allée Allees Niel▲ 26 %1 833 €

B Av Jacques Douzans1 812 €

Rue Jean Jaures▲ 19 %1 762 €

Rue Saint Jacques1 750 €

Rue Clement Ader▲ 42 %1 532 €

Square de Lattre de Tassigny1 421 €

11 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 350 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 583 € À 6 879 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 36 Rue Jean Jaures 30/12/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 81 850 €2 212 €/m² 2 212 €

29/12/2025 26 Rue Jean Jaures 29/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 84 250 €2 407 €/m² 2 407 €

17/12/2025 3 Rue Clement Ader 17/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 82 055 €2 735 €/m² 2 735 €

07/11/2025 28 Rue Bernard Sero 07/11/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 98 200 €2 584 €/m² 2 584 €

07/11/2025 28 Rue Bernard Sero 07/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 92 300 €2 308 €/m² 2 308 €

03/11/2025 21 Rue Gustave Saint Jean 03/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 230 000 €2 556 €/m² 2 556 €

24/10/2025 9 Square de Lattre de Tassigny 24/10/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 86 000 €1 284 €/m² 1 284 €

22/10/2025 14 Rue Jean Jaures 22/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 161 000 €2 368 €/m² 2 368 €

21/10/2025 9 Rue Saint Jacques 21/10/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 105 000 €1 750 €/m² 1 750 €

17/10/2025 1 Place du Mercadar 17/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 426 500 €6 879 €/m² 6 879 €

09/10/2025 54 Rue Clement Ader 09/10/2025 · APPT · 244 M² Appartement 244 m² 420 000 €1 721 €/m² 1 721 €

07/10/2025 16 Allée Allees Niel 07/10/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 202 000 €1 924 €/m² 1 924 €

26/09/2025 37 Boulevard Edgar Faure 26/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 73 150 €2 438 €/m² 2 438 €

25/09/2025 3 B Rue Adolphine Bonnet 25/09/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 170 340 €2 271 €/m² 2 271 €

15/09/2025 37 Boulevard Edgar Faure 15/09/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 113 980 €1 838 €/m² 1 838 €

09/09/2025 50 Rue Jean Jaures 09/09/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 77 000 €1 400 €/m² 1 400 €

29/08/2025 26 Rue Bernard Sero 29/08/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 415 000 €4 150 €/m² 4 150 €

23/07/2025 36 Avenue Jacques Douzans 23/07/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 126 600 €2 302 €/m² 2 302 €

10/07/2025 26 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 10/07/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 80 000 €2 162 €/m² 2 162 €

03/07/2025 10 Rue de Vasconia 03/07/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 280 000 €3 077 €/m² 3 077 €

27/06/2025 71 Avenue Jacques Douzans 27/06/2025 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 255 000 €1 917 €/m² 1 917 €

14/05/2025 5 Avenue Saint Germier 14/05/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 284 350 €2 370 €/m² 2 370 €

14/04/2025 19 Rue Bernard Sero 14/04/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 190 000 €3 276 €/m² 3 276 €

14/03/2025 14 B Av Jacques Douzans 14/03/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 92 000 €1 586 €/m² 1 586 €

04/03/2025 30 Allée Allees Niel 04/03/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 158 500 €2 297 €/m² 2 297 €

24/02/2025 3 Rue Albert Camus 24/02/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 247 600 €1 965 €/m² 1 965 €

31/01/2025 2 Rue Chaussee de Louge 31/01/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 115 000 €2 212 €/m² 2 212 €

30/01/2025 33 Avenue Pierre 2 d Aragon 30/01/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 340 000 €2 636 €/m² 2 636 €

24/01/2025 1 Allée Allees Niel 24/01/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 90 000 €1 915 €/m² 1 915 €

24/01/2025 2 Place du Vieux Pont 24/01/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 105 000 €1 641 €/m² 1 641 €

17/01/2025 25 Boulevard Aristide Briand 17/01/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 260 000 €2 500 €/m² 2 500 €

17/01/2025 83 Rue de Louge 17/01/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 122 160 €2 106 €/m² 2 106 €

03/01/2025 30 Allée Allees Niel 03/01/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 110 500 €1 674 €/m² 1 674 €

31/12/2024 21 Boulevard Edgar Faure 31/12/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 252 000 €4 000 €/m² 4 000 €

19/12/2024 3 Rue Saint Jacques 19/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 170 000 €1 889 €/m² 1 889 €

13/12/2024 29 Rue Pierre Fons 13/12/2024 · APPT · 161 M² Appartement 161 m² 380 000 €2 360 €/m² 2 360 €

05/12/2024 25 Boulevard Edgar Faure 05/12/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 224 900 €5 111 €/m² 5 111 €

21/11/2024 3 Impasse de la Pradette 21/11/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 150 000 €1 500 €/m² 1 500 €

14/11/2024 30 Allée Allees Niel 14/11/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 85 750 €1 864 €/m² 1 864 €

24/10/2024 1 Allée Allees Niel 24/10/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 92 000 €2 140 €/m² 2 140 €

23/10/2024 39 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 23/10/2024 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 403 640 €2 218 €/m² 2 218 €

18/10/2024 25 Boulevard Edgar Faure 18/10/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 217 900 €5 315 €/m² 5 315 €

10/10/2024 9 Rue Jean Jaures 10/10/2024 · APPT · 179 M² Appartement 179 m² 200 000 €1 117 €/m² 1 117 €

03/10/2024 48 Rue Jean Jaures 03/10/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 120 000 €1 667 €/m² 1 667 €

16/09/2024 30 Allée Allees Niel 16/09/2024 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 57 260 €3 817 €/m² 3 817 €

06/09/2024 6 Rue Firmin Magne 06/09/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 200 000 €2 105 €/m² 2 105 €

23/08/2024 19 Rue Bernard Sero 23/08/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 174 954 €4 166 €/m² 4 166 €

21/08/2024 31 Quai de la Croisade 21/08/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 85 500 €2 138 €/m² 2 138 €

16/07/2024 15 Boulevard Aristide Briand 16/07/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 120 000 €1 622 €/m² 1 622 €

10/07/2024 47 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 10/07/2024 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 315 000 €2 019 €/m² 2 019 €

29/06/2024 32 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 29/06/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 210 000 €2 100 €/m² 2 100 €

12/06/2024 26 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 12/06/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 120 570 €1 800 €/m² 1 800 €

28/05/2024 33 Boulevard Edgar Faure 28/05/2024 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 295 000 €2 049 €/m² 2 049 €

27/05/2024 36 Rue Jean Jaures 27/05/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 89 639 €2 298 €/m² 2 298 €

17/05/2024 6 Avenue des Pyrenees 17/05/2024 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 200 000 €1 111 €/m² 1 111 €

17/05/2024 1 Avenue Saint Germier 17/05/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 70 000 €1 892 €/m² 1 892 €

18/04/2024 4 Rue Adolphine Bonnet 18/04/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 120 000 €1 667 €/m² 1 667 €

10/04/2024 12 Place de la Republique 10/04/2024 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 185 715 €1 099 €/m² 1 099 €

04/04/2024 14 Rue Pierre Fons 04/04/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 226 500 €4 194 €/m² 4 194 €

27/03/2024 31 Quai de la Croisade 27/03/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 65 000 €2 031 €/m² 2 031 €

21/03/2024 37 Boulevard Edgar Faure 21/03/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 93 000 €1 979 €/m² 1 979 €

08/03/2024 85 Avenue Jacques Douzans 08/03/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 135 000 €2 368 €/m² 2 368 €

26/02/2024 36 Avenue Jacques Douzans 26/02/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 88 400 €1 607 €/m² 1 607 €

04/01/2024 3 Rue Frederic Petit 04/01/2024 · APPT · 193 M² Appartement 193 m² 391 500 €2 028 €/m² 2 028 €

03/01/2024 26 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 03/01/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 49 300 €2 465 €/m² 2 465 €

29/12/2023 9 Rue Saint Jacques 29/12/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 35 000 €583 €/m² 583 €

28/12/2023 26 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 28/12/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 145 030 €2 133 €/m² 2 133 €

22/12/2023 8 Rue Saint Jacques 22/12/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 110 000 €2 000 €/m² 2 000 €

14/12/2023 26 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 14/12/2023 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 48 000 €3 692 €/m² 3 692 €

11/12/2023 6 Rue Joseph Niel 11/12/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 179 000 €2 157 €/m² 2 157 €

16/11/2023 16 Avenue des Pyrenees 16/11/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 142 651 €2 038 €/m² 2 038 €

02/11/2023 31 Quai de la Croisade 02/11/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 91 500 €2 033 €/m² 2 033 €

11/09/2023 31 Quai de la Croisade 11/09/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 117 100 €2 342 €/m² 2 342 €

25/08/2023 11 Square de Lattre de Tassigny 25/08/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 83 000 €1 844 €/m² 1 844 €

21/07/2023 34 Avenue Pierre 2 d Aragon 21/07/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 146 400 €2 153 €/m² 2 153 €

29/06/2023 4 Avenue Jacques Douzans 29/06/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 145 000 €2 302 €/m² 2 302 €

27/06/2023 36 Avenue Pierre 2 d Aragon 27/06/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 250 000 €1 953 €/m² 1 953 €

23/06/2023 21 Rue Jean Jaures 23/06/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 281 100 €2 488 €/m² 2 488 €

21/06/2023 13 Rue Clement Ader 21/06/2023 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 208 000 €1 600 €/m² 1 600 €

16/06/2023 2 B Av Jacques Douzans 16/06/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 109 900 €2 617 €/m² 2 617 €

31/05/2023 131 Avenue Jacques Douzans 31/05/2023 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 170 000 €1 223 €/m² 1 223 €

31/05/2023 7 Allée Allees Niel 31/05/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 230 000 €2 447 €/m² 2 447 €

23/05/2023 36 Rue Jean Jaures 23/05/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 73 600 €1 989 €/m² 1 989 €

24/04/2023 4 Avenue Jacques Douzans 24/04/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 170 000 €2 329 €/m² 2 329 €

14/03/2023 1 Place du Mercadar 14/03/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 276 000 €4 452 €/m² 4 452 €

24/02/2023 7 Rue Bernard Sero 24/02/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 208 000 €1 857 €/m² 1 857 €

24/02/2023 129 Avenue Jacques Douzans 24/02/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 124 350 €1 802 €/m² 1 802 €

26/01/2023 8 Place Mercadieu 26/01/2023 · MAISON · 405 M² Maison 405 m² 300 000 €741 €/m² 741 €

19/01/2023 25 Rue Pierre Fons 19/01/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 107 693 €1 857 €/m² 1 857 €

19/01/2023 29 Rue Jean Jaures 19/01/2023 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 240 570 €1 383 €/m² 1 383 €

15/12/2022 15 B Bd Aristide Briand 15/12/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 163 000 €2 547 €/m² 2 547 €

01/12/2022 15 B Bd Aristide Briand 01/12/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 119 000 €2 587 €/m² 2 587 €

30/11/2022 16 Avenue des Pyrenees 30/11/2022 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 212 594 €2 238 €/m² 2 238 €

29/11/2022 2 B Av Jacques Douzans 29/11/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 104 556 €1 686 €/m² 1 686 €

29/11/2022 1 Rue de Louge 29/11/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

21/11/2022 4 Rue Nicolas Dalayrac 21/11/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 180 000 €3 000 €/m² 3 000 €

19/10/2022 9 Square de Lattre de Tassigny 19/10/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 74 050 €2 178 €/m² 2 178 €

14/10/2022 2 Rue Pierre Fons 14/10/2022 · MAISON · 264 M² Maison 264 m² 877 470 €3 324 €/m² 3 324 €

08/09/2022 129 Avenue Jacques Douzans 08/09/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 91 000 €2 220 €/m² 2 220 €

29/08/2022 6 Avenue Jacques Douzans 29/08/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 217 000 €3 288 €/m² 3 288 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Lycée Aragon-Estantens▲ 27 %2 432 €

Barri-Brioudes▲ 26 %2 398 €

Vasconia-L'Ermitage▲ 19 %2 281 €

Boutbouilhes-Ox▲ 13 %2 162 €

Delpech▲ 12 %2 139 €

Saudrune▲ 8 %2 056 €

Zone d'Activités Nord▲ 3 %1 972 €

Centre Historique · ce quartier1 910 €

Quartier Nord▼ 1 %1 900 €

Occitanie▼ 1 %1 889 €

Voir les 10 quartiers de Muret → DE 1 889 € À 2 432 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Centre Historique

Estimation calée sur les 350 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane122 160 €

Surface médiane62 m²

Appartements / maisons68 / 32

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Historique (Muret) ?

Le prix médian est de 2 271 € par m² en 2025 dans le quartier Centre Historique à Muret, d'après les ventes DVF (1 864 €/m² en appartement, 2 123 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 129 €/m².

Les prix montent-ils à Centre Historique ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +24 %, dont +11 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien