France › Muret › Boutbouilhes-Ox › Avenue d Ox › n° 24

24 Avenue d Ox, Muret

Vendu 119 000 € (2 705 €/m²) en 2026 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2004 · CP 3160034 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 242 044 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Avenue d Ox2 016 €/m² 93 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Boutbouilhes-Ox1 800 €/m² 432 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Muret2 159 €/m² 4 052 ventesPrix à Muret → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 93 ventes dans la rue

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Calée sur 331 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle IB0186

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2004

NIVEAUX3

LOGEMENTS17

Dernière vente : 2 705 €/m² en 2026 · +34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Avenue d Ox

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 353 € À 2 841 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/01/2026 n° 24 · Appartement · 2 p. 26/01/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 119 000 €2 705 €/m² 2 705 €

11/07/2025 n° 24 · Appartement · 3 p. 11/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 175 500 €2 581 €/m² 2 581 €

20/06/2025 n° 24 · Appartement · 3 p. 20/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 120 000 €1 905 €/m² 1 905 €

17/06/2025 n° 24 · Appartement · 2 p. 17/06/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 120 000 €2 727 €/m² 2 727 €

31/10/2023 n° 24 · Appartement · 2 p. 31/10/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 95 000 €2 159 €/m² 2 159 €

25/07/2023 n° 24 · Appartement · 2 p. 25/07/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 103 000 €2 341 €/m² 2 341 €

18/03/2022 n° 24 · Appartement · 3 p. 18/03/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 125 000 €1 838 €/m² 1 838 €

14/03/2022 n° 24 · Appartement · 3 p. 14/03/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 155 600 €2 288 €/m² 2 288 €

05/01/2022 n° 24 · Appartement · 2 p. 05/01/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 125 000 €2 841 €/m² 2 841 €

07/09/2020 n° 24 · Appartement · 3 p. 07/09/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 111 000 €1 762 €/m² 1 762 €

06/10/2018 n° 24 · Appartement · 2 p. 06/10/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 81 000 €1 841 €/m² 1 841 €

18/07/2017 n° 24 · Appartement · 3 p. 18/07/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 139 000 €2 044 €/m² 2 044 €

31/01/2017 n° 24 · Appartement · 3 p. 31/01/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 93 500 €1 375 €/m² 1 375 €

19/01/2017 n° 24 · Appartement · 3 p. 19/01/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 100 000 €1 587 €/m² 1 587 €

31/03/2016 n° 24 · Appartement · 3 p. 31/03/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 92 000 €1 353 €/m² 1 353 €

29/05/2015 n° 24 · Appartement · 2 p. 29/05/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 85 000 €1 932 €/m² 1 932 €

24/03/2015 n° 24 · Appartement · 2 p. 24/03/2015 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 85 500 €2 672 €/m² 2 672 €

23/03/2015 n° 24 · Appartement · 2 p. 23/03/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 66 000 €1 500 €/m² 1 500 €

27/02/2015 n° 24 · Appartement · 3 p. 27/02/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 131 584 €2 089 €/m² 2 089 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Avenue d Ox, numéro par numéro

20 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16 n° 40 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7+27 %2 567 €/m²Maison 45 m² · vendu 2014 n° 9+73 %3 495 €/m²Appt 110 m² · 2 ventes · 2022 n° 9 B+6 %2 134 €/m²Appt 96 m² · 7 ventes · 2025 n° 11+82 %3 667 €/m²Maison 60 m² · vendu 2026 n° 15+46 %2 940 €/m²Maison 67 m² · 2 ventes · 2017 n° 41+10 %2 222 €/m²Maison 90 m² · vendu 2024

AVENUE D OXMÉDIANE DE LA RUE 2 016 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−1 %2 000 €/m²Appt 100 m² · vendu 2022 n° 6+26 %2 550 €/m²Maison 75 m² · vendu 2019 n° 8+29 %2 594 €/m²Maison 96 m² · vendu 2020 n° 14−2 %1 985 €/m²Appt 65 m² · vendu 2026 n° 16−24 %1 538 €/m²Appt 65 m² · 18 ventes · 2025

n° 24VOUS ÊTES ICI2 044 €/m²19 ventes · dernière 2026

n° 40−7 %1 875 €/m²Appt 58 m² · 31 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 20 adresses vendues Avenue d Ox →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 538 € 3 699 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 705 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 AV D OX 65 m² 129 025 € 1 985 €

16 AV D OX 65 m² 108 810 € 1 674 €

31 RUE JEAN NOUGARO 65 m² 102 505 € 1 577 €

31 RUE JEAN NOUGARO 65 m² 131 820 € 2 028 €

31 RUE JEAN NOUGARO 65 m² 124 020 € 1 908 €

31 RUE JEAN NOUGARO 65 m² 111 930 € 1 722 €

31 RUE JEAN NOUGARO 65 m² 114 920 € 1 768 €

16 AV D OX 65 m² 99 970 € 1 538 €

29 RUE JEAN NOUGARO 65 m² 99 970 € 1 538 €

29 RUE JEAN NOUGARO 65 m² 108 030 € 1 662 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 538 € à 3 699 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 203 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue d'Ox

Ventes sur la voie0

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Boutbouilhes-Ox

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune8ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-17 %

Voir Boutbouilhes-Ox ↗

Muret

Tendance 3 ans+2 %

vs département-27 %

Rendement brut5.7 %

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Haute-Garonne

Rang de la commune69ᵉ sur 102

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 986 – 2 753 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 119 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

483 €

44 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUEAvenue d Ox93 ventes depuis 2014 · 2 016 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBoutbouilhes-Ox432 ventes · 1 800 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMuret4 052 ventes · 2 159 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Muret → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Avenue d Ox à Muret ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 705 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 331 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Avenue d Ox a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/01/2026, appartement de 44 m² à 119 000 €, soit 2 705 €/m².

Est-ce cher pour Avenue d Ox ?

Oui : 2 705 €/m² contre 2 016 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +34 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Muret.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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