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Prix de l'immobilier Avenue Saint Germier, Muret

Prix médian de 2 231 €/m² sur 52 ventes (31600)3 % PLUS CHER QUE MURET

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Delpech ↗Prix immobilier Muret ↗

Avenue Saint Germier s'aligne sur la médiane de Muret : 2 231 €/m² contre 2 160 €/m². Le prix y a progressé de 2 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 52 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

2 231 €

sur 52 ventes enregistrées · dernière le 04/12/2025

380 €DISPERSION DES VENTES4 067 €

VENTE MÉDIANE

192 k€

86 m² médians

163 k€ à Muret

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

7 appartements · 45 maisons

VS LA COMMUNE

+3 %

Muret : 2 160 €/m²

Haute-Garonne : 1 994 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE SAINT GERMIER- - MURET€/M²

2,8k2,4k2,0k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

VS AVANT 2021

▲ +2 %

VS LA COMMUNE

▲ +3 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Avenue Saint Germier

DÉC. 2025

n° 88 · Maison04/12/25 · 56 M² 146 000 €2 607 €/m²

n° 63 · Maison07/07/25 · 127 M² 271 600 €2 139 €/m²

n° 53 · Maison30/06/25 · 48 M² 151 000 €3 146 €/m²

n° 57 · Maison21/05/25 · 66 M² 215 000 €3 258 €/m²

n° 39 · Maison27/01/25 · 62 M² 166 000 €2 677 €/m²

n° 84 · Maison14/12/24 · 93 M² 210 300 €2 261 €/m²

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Les ventes sur la carte

52 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MURET · 31600

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Saint Germier

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 380 € À 4 067 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

04/12/25 n° 88 04/12/25 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 146 000 €2 607 €/m² 2 607 €

07/07/25 n° 63 07/07/25 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 271 600 €2 139 €/m² 2 139 €

30/06/25 n° 53 30/06/25 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 151 000 €3 146 €/m² 3 146 €

21/05/25 n° 57 21/05/25 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 215 000 €3 258 €/m² 3 258 €

27/01/25 n° 39 27/01/25 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 166 000 €2 677 €/m² 2 677 €

14/12/24 n° 84 14/12/24 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 210 300 €2 261 €/m² 2 261 €

13/12/24 n° 56 13/12/24 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 106 000 €1 963 €/m² 1 963 €

04/12/24 n° 51 04/12/24 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 300 000 €2 752 €/m² 2 752 €

05/08/24 n° 124 05/08/24 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 47 000 €1 044 €/m² 1 044 €

23/07/24 n° 168 23/07/24 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 212 500 €2 833 €/m² 2 833 €

17/05/24 n° 1 17/05/24 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 70 000 €1 892 €/m² 1 892 €

25/10/23 n° 130 25/10/23 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 323 000 €2 833 €/m² 2 833 €

01/08/23 n° 112 01/08/23 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 187 500 €1 953 €/m² 1 953 €

29/03/23 n° 140 29/03/23 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 295 400 €2 813 €/m² 2 813 €

28/03/23 n° 37 28/03/23 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 180 000 €2 727 €/m² 2 727 €

24/03/23 n° 80 24/03/23 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 98 600 €2 900 €/m² 2 900 €

23/12/22 n° 109 23/12/22 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 224 100 €3 932 €/m² 3 932 €

02/06/22 n° 115 02/06/22 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 250 000 €1 678 €/m² 1 678 €

27/10/21 n° 118 27/10/21 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 30 000 €380 €/m² 380 €

01/10/21 n° 45 01/10/21 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 240 000 €1 622 €/m² 1 622 €

11/08/21 n° 160 11/08/21 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 235 000 €1 754 €/m² 1 754 €

28/01/21 n° 48 28/01/21 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 200 000 €2 128 €/m² 2 128 €

08/01/21 n° 60 08/01/21 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 158 550 €1 321 €/m² 1 321 €

24/12/20 n° 96 24/12/20 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 117 500 €653 €/m² 653 €

12/12/20 n° 102 12/12/20 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 240 000 €3 529 €/m² 3 529 €

11/12/20 n° 58 11/12/20 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 148 000 €2 114 €/m² 2 114 €

27/11/20 n° 70 27/11/20 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 79 000 €2 194 €/m² 2 194 €

13/11/20 n° 72 13/11/20 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 168 000 €2 800 €/m² 2 800 €

29/09/20 n° 36 29/09/20 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 224 000 €2 093 €/m² 2 093 €

17/07/20 n° 104 17/07/20 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 173 000 €2 218 €/m² 2 218 €

27/11/19 n° 168 27/11/19 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 193 000 €2 573 €/m² 2 573 €

25/07/19 n° 18 25/07/19 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 331 600 €2 551 €/m² 2 551 €

07/05/19 n° 49 07/05/19 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 175 000 €2 365 €/m² 2 365 €

06/05/19 n° 148 06/05/19 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 200 000 €1 770 €/m² 1 770 €

28/12/18 n° 112 28/12/18 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 190 000 €1 979 €/m² 1 979 €

07/08/18 n° 84 07/08/18 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 208 770 €2 245 €/m² 2 245 €

15/02/18 n° 66 15/02/18 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 54 538 €718 €/m² 718 €

05/09/17 n° 15 05/09/17 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 122 000 €4 067 €/m² 4 067 €

14/06/17 n° 17 14/06/17 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 416 018 €2 830 €/m² 2 830 €

14/06/17 n° 15 14/06/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 158 300 €2 638 €/m² 2 638 €

14/06/17 n° — 14/06/17 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 260 000 €1 733 €/m² 1 733 €

01/06/17 n° 103 01/06/17 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 128 000 €1 600 €/m² 1 600 €

22/05/17 n° 30 22/05/17 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 530 000 €2 944 €/m² 2 944 €

25/04/17 n° 13 25/04/17 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 395 700 €2 729 €/m² 2 729 €

24/03/17 n° 38 24/03/17 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 76 000 €752 €/m² 752 €

03/06/16 n° 117 03/06/16 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 242 700 €2 638 €/m² 2 638 €

12/02/16 n° 144 12/02/16 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

04/02/16 n° 86 04/02/16 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 101 000 €2 525 €/m² 2 525 €

09/12/15 n° 128 09/12/15 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 420 500 €3 186 €/m² 3 186 €

07/07/15 n° 96 07/07/15 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 241 000 €1 339 €/m² 1 339 €

17/06/15 n° 62 17/06/15 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 28 000 €438 €/m² 438 €

13/05/15 n° 12 13/05/15 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 235 000 €2 098 €/m² 2 098 €

Tri et filtres s'appliquent aux 52 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 52

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3022/05/17 · 180 M² · MAISON 530 000 €2 944 €/m²

n° 12809/12/15 · 132 M² · MAISON 420 500 €3 186 €/m²

n° 1714/06/17 · 147 M² · MAISON 416 018 €2 830 €/m²

n° 1325/04/17 · 145 M² · MAISON 395 700 €2 729 €/m²

n° 1825/07/19 · 130 M² · MAISON 331 600 €2 551 €/m²

n° 13025/10/23 · 114 M² · MAISON 323 000 €2 833 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 6217/06/15 · 64 M² · MAISON 28 000 €438 €/m²

n° 11827/10/21 · 79 M² · MAISON 30 000 €380 €/m²

n° 12405/08/24 · 45 M² · MAISON 47 000 €1 044 €/m²

n° 6615/02/18 · 76 M² · MAISON 54 538 €718 €/m²

n° 117/05/24 · 37 M² · APPT 70 000 €1 892 €/m²

n° 3824/03/17 · 101 M² · MAISON 76 000 €752 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Muret · 1 875 € à 2 295 €/m²

BARRE = POSITION DANS MURET

Avenue du Pic du Ger2 295 €

Avenue Saint Germier · cette rue2 231 €

Boulevard de Peyramond2 188 €

B Av Jacques Douzans1 956 €

Rue des Anciens Silos1 933 €

Avenue Jacques Douzans1 914 €

Avenue d Ox1 875 €

Toutes les rues du quartier Delpech → DE 1 044 € À 3 642 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 380 € à 4 067 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane191 500 €

Surface médiane86 m²

Appartements / maisons7 / 45

Dernière vente04/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Saint Germier à Muret ?

Le prix médian y est de 2 231 € par m², calculé sur 52 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Saint Germier ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +2 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 380 à 4 067 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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