France › Haute-Garonne › Muret › Saudrune

Prix de l'immobilier Saudrune, Muret

Prix médian de 2 056 €/m² sur 635 ventes · Quartier de Muret5 % MOINS CHER QUE MURET

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Muret ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 410 €▲ 12 %

sur 45 ventes cette année · +264 €/m² vs 2024

1 761 €DISPERSION 20252 879 €

VENTE MÉDIANE

154 k€

appartement 68 m²

125 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 279 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 11 €/m²

Muret : 6,7 % brut

Évolution du prix médian

— SAUDRUNE- - MURET€/M²

2,4k2,2k2,1k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +12 %

SUR 5 ANS

▲ +24 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 166 ventes 2 047 €

Maison · 113 ventes 2 565 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

193 B Av Jacques Douzans45 M² · APPARTEMENT 101 980 €2 266 €/m²

2 Rue des Anciens Silos92 M² · APPARTEMENT 180 000 €1 957 €/m²

169 Avenue Jacques Douzans34 M² · APPARTEMENT 84 000 €2 471 €/m²

193 B Av Jacques Douzans80 M² · MAISON 215 000 €2 688 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Saudrune · 1 538 € à 3 162 €/m²

24 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Pierre Benoit3 162 €

Rue Louis Bleriot▲ 21 %2 629 €

Rue Maurice Genevoix▲ 3 %2 603 €

Rue de Champagne2 563 €

Boulevard de Lamasquere2 502 €

Boulevard de Peyramond▲ 11 %2 445 €

Impasse Romain Rolland2 409 €

Rue d Anjou2 387 €

Chemin du Sarrou▲ 31 %2 362 €

Rue de Bourgogne2 325 €

Rue Latecoere2 283 €

Rue Jean Moulin2 274 €

Rue Dieudonne Costes▼ 5 %2 266 €

Rue de Guyenne▼ 29 %2 212 €

Avenue Pere Daniel Brottier2 190 €

Rue Richard Wagner2 167 €

Rue Paul Claudel2 167 €

Rue Helene Boucher2 119 €

Rue Santos Dumont2 075 €

B Av Jacques Douzans▲ 11 %1 956 €

Rue des Anciens Silos▲ 3 %1 933 €

Rue Roland Garros1 921 €

Avenue Jacques Douzans▲ 19 %1 868 €

Impasse Maurice Bellonte▲ 0 %1 538 €

15 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 635 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 875 € À 3 973 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

18/12/2025 193 B Av Jacques Douzans 18/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 101 980 €2 266 €/m² 2 266 €

18/12/2025 2 Rue des Anciens Silos 18/12/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 180 000 €1 957 €/m² 1 957 €

28/11/2025 169 Avenue Jacques Douzans 28/11/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 84 000 €2 471 €/m² 2 471 €

21/11/2025 193 B Av Jacques Douzans 21/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 215 000 €2 688 €/m² 2 688 €

12/11/2025 161 Boulevard de Peyramond 12/11/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 177 000 €2 565 €/m² 2 565 €

31/10/2025 5001 Chemin du Sarrou 31/10/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 215 000 €2 622 €/m² 2 622 €

31/10/2025 5001 Chemin du Sarrou 31/10/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 201 740 €2 924 €/m² 2 924 €

17/10/2025 8 Rue des Anciens Silos 17/10/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 78 700 €2 186 €/m² 2 186 €

09/10/2025 2 Rue des Anciens Silos 09/10/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 94 450 €1 717 €/m² 1 717 €

30/09/2025 15 Impasse Romain Rolland 30/09/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 275 150 €2 571 €/m² 2 571 €

24/09/2025 102 Avenue Pere Daniel Brottier 24/09/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 290 000 €3 973 €/m² 3 973 €

19/09/2025 40 Rue Dieudonne Costes 19/09/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 266 000 €2 163 €/m² 2 163 €

16/09/2025 90 Boulevard de Lamasquere 16/09/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 271 000 €2 581 €/m² 2 581 €

05/09/2025 193 B Av Jacques Douzans 05/09/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 102 000 €1 962 €/m² 1 962 €

11/08/2025 1 Rue des Anciens Silos 11/08/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 80 000 €2 000 €/m² 2 000 €

06/08/2025 7 Rue Dewoitine 06/08/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 270 000 €2 813 €/m² 2 813 €

30/07/2025 153 Avenue Jacques Douzans 30/07/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 113 850 €2 323 €/m² 2 323 €

25/07/2025 22 Rue Maurice Genevoix 25/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 258 375 €2 584 €/m² 2 584 €

17/07/2025 71 Rue Maurice Genevoix 17/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 299 000 €3 322 €/m² 3 322 €

09/07/2025 2 Rue des Anciens Silos 09/07/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 162 000 €1 761 €/m² 1 761 €

07/07/2025 11 Rue d Anjou 07/07/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 375 050 €3 074 €/m² 3 074 €

04/07/2025 1 Rue des Anciens Silos 04/07/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 98 800 €2 410 €/m² 2 410 €

03/07/2025 33 Chemin de la Pyramide 03/07/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 200 000 €2 532 €/m² 2 532 €

01/07/2025 1 Rue des Anciens Silos 01/07/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 119 900 €2 262 €/m² 2 262 €

27/06/2025 10 Rue des Anciens Silos 27/06/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 81 000 €1 929 €/m² 1 929 €

24/06/2025 169 Avenue Jacques Douzans 24/06/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 109 000 €1 982 €/m² 1 982 €

28/05/2025 155 Avenue Jacques Douzans 28/05/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 115 000 €1 825 €/m² 1 825 €

21/05/2025 6 Rue des Anciens Silos 21/05/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 117 250 €1 954 €/m² 1 954 €

25/04/2025 38 Rue Maurice Genevoix 25/04/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 310 000 €2 650 €/m² 2 650 €

18/04/2025 1 Rue des Anciens Silos 18/04/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 163 000 €2 672 €/m² 2 672 €

04/04/2025 5 Rue d Anjou 04/04/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 260 200 €2 387 €/m² 2 387 €

01/04/2025 1 Rue des Anciens Silos 01/04/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 86 500 €2 544 €/m² 2 544 €

31/03/2025 8 Rue des Anciens Silos 31/03/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 118 000 €1 761 €/m² 1 761 €

31/03/2025 8 Rue des Anciens Silos 31/03/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 85 000 €2 361 €/m² 2 361 €

28/03/2025 2 Rue des Anciens Silos 28/03/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 153 965 €2 264 €/m² 2 264 €

27/03/2025 1 Rue des Anciens Silos 27/03/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 97 850 €1 687 €/m² 1 687 €

26/03/2025 1 Rue des Anciens Silos 26/03/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 73 000 €2 704 €/m² 2 704 €

20/03/2025 193 B Av Jacques Douzans 20/03/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 213 450 €2 668 €/m² 2 668 €

13/03/2025 12 Rue des Anciens Silos 13/03/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 118 500 €2 693 €/m² 2 693 €

07/03/2025 155 Avenue Jacques Douzans 07/03/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 114 900 €2 672 €/m² 2 672 €

26/02/2025 112 Rue de Guyenne 26/02/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 265 000 €3 081 €/m² 3 081 €

13/02/2025 110 Avenue Pere Daniel Brottier 13/02/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 108 240 €933 €/m² 933 €

17/01/2025 2 Rue de Champagne 17/01/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 268 900 €2 169 €/m² 2 169 €

06/01/2025 24 Rue Louis Bleriot 06/01/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 239 208 €2 629 €/m² 2 629 €

20/12/2024 1 Rue des Anciens Silos 20/12/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 64 600 €1 900 €/m² 1 900 €

17/12/2024 8 Rue des Anciens Silos 17/12/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 145 000 €2 377 €/m² 2 377 €

04/12/2024 169 Avenue Jacques Douzans 04/12/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

03/12/2024 132 Rue de Guyenne 03/12/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 210 000 €1 795 €/m² 1 795 €

27/11/2024 2 Rue des Anciens Silos 27/11/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 160 000 €2 353 €/m² 2 353 €

27/11/2024 1 Rue des Anciens Silos 27/11/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 97 120 €1 832 €/m² 1 832 €

22/11/2024 52 Rue Dieudonne Costes 22/11/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 215 000 €2 048 €/m² 2 048 €

21/11/2024 14 C Rue Richard Wagner 21/11/2024 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 299 000 €1 438 €/m² 1 438 €

12/11/2024 8 Rue des Anciens Silos 12/11/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 115 000 €1 769 €/m² 1 769 €

12/11/2024 8 Rue des Anciens Silos 12/11/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 87 550 €2 135 €/m² 2 135 €

08/11/2024 1 Rue des Anciens Silos 08/11/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 86 000 €2 098 €/m² 2 098 €

27/09/2024 193 B Av Jacques Douzans 27/09/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 116 000 €1 841 €/m² 1 841 €

24/09/2024 75 Rue Maurice Genevoix 24/09/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 236 244 €2 386 €/m² 2 386 €

16/09/2024 161 Boulevard de Peyramond 16/09/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 207 750 €3 055 €/m² 3 055 €

12/09/2024 9002 Chemin Pol Pouchet 12/09/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 215 000 €2 108 €/m² 2 108 €

04/09/2024 14 Impasse Maurice Bellonte 04/09/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 101 000 €1 530 €/m² 1 530 €

20/08/2024 2 Rue Paul Claudel 20/08/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €

01/08/2024 10 Rue des Anciens Silos 01/08/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 110 377 €1 752 €/m² 1 752 €

25/07/2024 14 Rue Helene Boucher 25/07/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 200 000 €2 381 €/m² 2 381 €

22/07/2024 17 Impasse Romain Rolland 22/07/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 289 070 €2 409 €/m² 2 409 €

08/07/2024 8 Rue Georges Guynemer 08/07/2024 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 365 000 €2 239 €/m² 2 239 €

08/07/2024 35 Rue Latecoere 08/07/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 290 000 €2 762 €/m² 2 762 €

05/07/2024 151 Boulevard de Peyramond 05/07/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 242 300 €2 722 €/m² 2 722 €

28/06/2024 18 Rue Richard Wagner 28/06/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 215 000 €2 312 €/m² 2 312 €

28/06/2024 153 Avenue Jacques Douzans 28/06/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 145 000 €2 302 €/m² 2 302 €

19/06/2024 193 B Av Jacques Douzans 19/06/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 100 000 €2 222 €/m² 2 222 €

18/06/2024 12 Rue des Anciens Silos 18/06/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 95 000 €2 639 €/m² 2 639 €

14/06/2024 193 B Av Jacques Douzans 14/06/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 98 000 €1 885 €/m² 1 885 €

17/05/2024 4 Rue des Anciens Silos 17/05/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 105 000 €2 333 €/m² 2 333 €

17/05/2024 193 B Av Jacques Douzans 17/05/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 219 000 €2 738 €/m² 2 738 €

16/05/2024 14 Impasse Maurice Bellonte 16/05/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 97 000 €1 470 €/m² 1 470 €

30/04/2024 10 Rue des Anciens Silos 30/04/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 84 500 €2 012 €/m² 2 012 €

16/04/2024 30 Rue Louis Bleriot 16/04/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 243 000 €2 189 €/m² 2 189 €

15/04/2024 35 Rue Santos Dumont 15/04/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 205 000 €2 356 €/m² 2 356 €

03/04/2024 78 Rue Dieudonne Costes 03/04/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 380 000 €3 363 €/m² 3 363 €

26/03/2024 193 B Av Jacques Douzans 26/03/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 112 100 €2 156 €/m² 2 156 €

19/03/2024 115 T Bd de Lamasquere 19/03/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 392 000 €2 947 €/m² 2 947 €

15/03/2024 193 B Av Jacques Douzans 15/03/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 109 000 €2 096 €/m² 2 096 €

13/03/2024 1 Rue des Anciens Silos 13/03/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 98 000 €1 607 €/m² 1 607 €

27/02/2024 26 Rue Latecoere 27/02/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 247 220 €2 575 €/m² 2 575 €

22/02/2024 10 Rue des Anciens Silos 22/02/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 95 000 €1 979 €/m² 1 979 €

02/02/2024 153 Avenue Jacques Douzans 02/02/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 112 000 €2 333 €/m² 2 333 €

02/02/2024 6 Rue des Anciens Silos 02/02/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 90 000 €1 957 €/m² 1 957 €

31/01/2024 14 Rue Didier Daurat 31/01/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 282 830 €2 946 €/m² 2 946 €

04/01/2024 3 Impasse Maurice Bellonte 04/01/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 120 000 €1 905 €/m² 1 905 €

27/12/2023 144 Boulevard de Peyramond 27/12/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 230 000 €2 300 €/m² 2 300 €

15/12/2023 12 Rue des Anciens Silos 15/12/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 110 000 €1 692 €/m² 1 692 €

04/12/2023 2 Rue des Anciens Silos 04/12/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 135 800 €1 997 €/m² 1 997 €

27/11/2023 161 Boulevard de Peyramond 27/11/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 201 550 €2 458 €/m² 2 458 €

26/10/2023 2 Rue des Anciens Silos 26/10/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 111 000 €2 265 €/m² 2 265 €

13/10/2023 153 Avenue Jacques Douzans 13/10/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 101 100 €2 106 €/m² 2 106 €

03/10/2023 96 Chemin Pol Pouchet 03/10/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 308 050 €3 461 €/m² 3 461 €

29/09/2023 145 Rue de Guyenne 29/09/2023 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 346 500 €1 824 €/m² 1 824 €

27/09/2023 6 Rue des Anciens Silos 27/09/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 100 000 €1 471 €/m² 1 471 €

22/09/2023 14 Impasse Maurice Bellonte 22/09/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 71 000 €1 972 €/m² 1 972 €

19/09/2023 2 Rue des Anciens Silos 19/09/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 123 000 €1 757 €/m² 1 757 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Lycée Aragon-Estantens▲ 18 %2 432 €

Barri-Brioudes▲ 17 %2 398 €

Vasconia-L'Ermitage▲ 11 %2 281 €

Boutbouilhes-Ox▲ 5 %2 162 €

Delpech▲ 4 %2 139 €

Saudrune · ce quartier2 056 €

Zone d'Activités Nord▼ 4 %1 972 €

Centre Historique▼ 7 %1 910 €

Quartier Nord▼ 8 %1 900 €

Occitanie▼ 8 %1 889 €

Voir les 10 quartiers de Muret → DE 1 889 € À 2 432 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Saudrune

Estimation calée sur les 635 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane153 965 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons56 / 44

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saudrune (Muret) ?

Le prix médian est de 2 410 € par m² en 2025 dans le quartier Saudrune à Muret, d'après les ventes DVF (1 919 €/m² en appartement, 2 262 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 186 €/m².

Les prix montent-ils à Saudrune ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +24 %, dont +12 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien