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Prix de l'immobilier Rue du Comminges, Muret

Prix médian de 1 745 €/m² sur 24 ventes (31600)19 % MOINS CHER QUE MURET

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Boutbouilhes-Ox ↗Prix immobilier Muret ↗

À 1 745 €/m², Rue du Comminges se négocie 19 % sous la médiane de Muret (2 154 €/m²). Le prix y a progressé de 32 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 24 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

1 745 €

sur 24 ventes enregistrées · dernière le 07/11/2025

1 203 €DISPERSION DES VENTES4 027 €

VENTE MÉDIANE

134 k€

66 m² médians

164 k€ à Muret

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

16 appartements · 8 maisons

VS LA COMMUNE

−19 %

Muret : 2 154 €/m²

Haute-Garonne : 2 003 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DU COMMINGES- - MURET€/M²

3,5k2,8k2,2k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222025

VS AVANT 2021

▲ +32 %

VS LA COMMUNE

▼ 19 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Rue du Comminges

NOV. 2025

n° 9 · Maison07/11/25 · 164 M² 250 000 €1 524 €/m²

n° 9 · Appartement26/05/25 · 58 M² 127 000 €2 190 €/m²

n° 9 · Appartement11/04/25 · 73 M² 141 100 €1 933 €/m²

n° 9 · Maison26/03/25 · 82 M² 180 000 €2 195 €/m²

n° 22 · Maison04/03/25 · 110 M² 234 800 €2 135 €/m²

n° 10 · Maison20/07/23 · 133 M² 160 000 €1 203 €/m²

Voir les 24 ventes ↓

Les ventes sur la carte

24 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MURET · 31600

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue du Comminges

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 203 € À 4 027 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

07/11/25 n° 9 07/11/25 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 250 000 €1 524 €/m² 1 524 €

26/05/25 n° 9 26/05/25 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 127 000 €2 190 €/m² 2 190 €

11/04/25 n° 9 11/04/25 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 141 100 €1 933 €/m² 1 933 €

26/03/25 n° 9 26/03/25 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 180 000 €2 195 €/m² 2 195 €

04/03/25 n° 22 04/03/25 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 234 800 €2 135 €/m² 2 135 €

20/07/23 n° 10 20/07/23 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 160 000 €1 203 €/m² 1 203 €

29/06/23 n° 7 29/06/23 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 280 000 €3 218 €/m² 3 218 €

22/06/23 n° 7 22/06/23 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 248 900 €3 715 €/m² 3 715 €

06/06/23 n° 7 06/06/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 253 700 €4 027 €/m² 4 027 €

24/05/22 n° 140 24/05/22 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 226 490 €2 097 €/m² 2 097 €

22/03/22 n° 9 22/03/22 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 92 500 €1 568 €/m² 1 568 €

08/03/22 n° 9 08/03/22 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 100 000 €1 695 €/m² 1 695 €

11/02/22 n° 2 11/02/22 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 203 650 €3 771 €/m² 3 771 €

30/06/21 n° 9 30/06/21 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 67 000 €1 457 €/m² 1 457 €

19/04/21 n° 9 19/04/21 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 67 000 €1 523 €/m² 1 523 €

20/11/20 n° 9 20/11/20 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 79 000 €1 795 €/m² 1 795 €

23/10/20 n° 9 23/10/20 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 143 650 €1 890 €/m² 1 890 €

12/05/20 n° 9 12/05/20 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 78 000 €1 592 €/m² 1 592 €

10/03/20 n° 22 10/03/20 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 100 000 €1 538 €/m² 1 538 €

25/01/20 n° 9 25/01/20 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 68 000 €1 388 €/m² 1 388 €

06/12/19 n° 9 06/12/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 104 000 €1 600 €/m² 1 600 €

30/08/19 n° 9 30/08/19 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 119 500 €1 572 €/m² 1 572 €

14/06/18 n° 9 14/06/18 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 95 000 €1 301 €/m² 1 301 €

31/07/15 n° 116 31/07/15 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 240 000 €2 182 €/m² 2 182 €

Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 24

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 729/06/23 · 87 M² · APPT 280 000 €3 218 €/m²

n° 706/06/23 · 63 M² · APPT 253 700 €4 027 €/m²

n° 907/11/25 · 164 M² · MAISON 250 000 €1 524 €/m²

n° 722/06/23 · 67 M² · APPT 248 900 €3 715 €/m²

n° 11631/07/15 · 110 M² · MAISON 240 000 €2 182 €/m²

n° 2204/03/25 · 110 M² · MAISON 234 800 €2 135 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 930/06/21 · 46 M² · APPT 67 000 €1 457 €/m²

n° 919/04/21 · 44 M² · APPT 67 000 €1 523 €/m²

n° 925/01/20 · 49 M² · APPT 68 000 €1 388 €/m²

n° 912/05/20 · 49 M² · APPT 78 000 €1 592 €/m²

n° 920/11/20 · 44 M² · APPT 79 000 €1 795 €/m²

n° 922/03/22 · 59 M² · APPT 92 500 €1 568 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Muret · 1 745 € à 2 294 €/m²

BARRE = POSITION DANS MURET

Avenue du Pic du Ger2 294 €

Boulevard de Peyramond2 192 €

B Av Jacques Douzans1 953 €

Rue des Anciens Silos1 933 €

Avenue Jacques Douzans1 908 €

Avenue d Ox1 851 €

Rue du Comminges · cette rue1 745 €

Toutes les rues du quartier Boutbouilhes-Ox → DE 1 044 € À 3 653 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 203 € à 4 027 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane134 050 €

Surface médiane66 m²

Appartements / maisons16 / 8

Dernière vente07/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du Comminges à Muret ?

Le prix médian y est de 1 745 € par m², calculé sur 24 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du Comminges ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +32 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 203 à 4 027 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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