France › Haute-Garonne › Muret › Barri-Brioudes

Prix de l'immobilier Barri-Brioudes, Muret

Prix médian de 2 398 €/m² sur 592 ventes · Quartier de Muret11 % PLUS CHER QUE MURET

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Muret ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 622 €▲ 5 %

sur 53 ventes cette année · +135 €/m² vs 2024

1 788 €DISPERSION 20253 256 €

VENTE MÉDIANE

245 k€

maison 92 m²

238 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 276 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 11 €/m²

Muret : 6,7 % brut

Évolution du prix médian

— BARRI-BRIOUDES- - MURET€/M²

2,7k2,5k2,2k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▲ +16 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 179 ventes 2 735 €

Appartement · 97 ventes 2 422 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

6 Rue Plein Ciel92 M² · MAISON 285 000 €3 098 €/m²

8 Rue Jean Dabadie160 M² · MAISON 350 000 €2 188 €/m²

278 Chemin de Brioudes62 M² · MAISON 199 000 €3 210 €/m²

199 Chemin de Brioudes289 M² · MAISON 498 750 €1 726 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Barri-Brioudes · 1 806 € à 3 375 €/m²

30 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin de Bourdaya▲ 75 %3 375 €

Chemin de Bazert3 036 €

B Av Roger Tissandie2 926 €

Chemin de Brioudes▲ 8 %2 891 €

Rue Plein Ciel2 794 €

Chemin Jean Jacques de Roquade2 763 €

Chemin de l Ousse▲ 8 %2 680 €

Rue Blaise Pascal2 661 €

Rue Saint Jean Baptiste2 659 €

Chemin de Lacombe▼ 7 %2 655 €

Rue J Francois de la Perouse2 618 €

Chemin de Haumont2 598 €

Rue de la Cote des Benes▲ 1 %2 482 €

Rue Jean Dabadie▲ 14 %2 476 €

Rue Sabatie Garat2 463 €

Rue Dumont d Urville2 460 €

Rue Andre Ampere▲ 3 %2 444 €

Rue Madeleine Renaud2 440 €

Avenue Roger Tissandie▲ 13 %2 394 €

Impasse Berthelot2 305 €

Chemin de Cupidou2 265 €

Rue de l Abbe Breuil▲ 20 %2 219 €

B Rue des Marins▲ 10 %2 180 €

Rue Antoine de Gaulejac▲ 24 %2 132 €

Rue des Marins▲ 55 %2 090 €

Rue Roger Cabe2 038 €

Rue Jacques Labatut▲ 9 %2 024 €

Quai Saint Marcet1 845 €

Rue des Vignous▲ 17 %1 824 €

Route d Eaunes1 806 €

20 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 592 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 5 254 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 6 Rue Plein Ciel 30/12/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 285 000 €3 098 €/m² 3 098 €

30/12/2025 8 Rue Jean Dabadie 30/12/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 350 000 €2 188 €/m² 2 188 €

29/12/2025 278 Chemin de Brioudes 29/12/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 199 000 €3 210 €/m² 3 210 €

19/12/2025 199 Chemin de Brioudes 19/12/2025 · MAISON · 289 M² Maison 289 m² 498 750 €1 726 €/m² 1 726 €

19/12/2025 61 Rue Jean Dabadie 19/12/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 290 000 €2 929 €/m² 2 929 €

10/12/2025 8 Rue de l Abbe Breuil 10/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 130 000 €3 171 €/m² 3 171 €

02/12/2025 4 Rue Dumont d Urville 02/12/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 226 700 €2 731 €/m² 2 731 €

28/11/2025 3 Impasse Lavoisier 28/11/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 334 000 €2 760 €/m² 2 760 €

26/11/2025 23 Rue Jean Dabadie 26/11/2025 · MAISON · 310 M² Maison 310 m² 1 100 500 €3 550 €/m² 3 550 €

24/11/2025 11 Rue Jean Dabadie 24/11/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 230 000 €2 738 €/m² 2 738 €

18/11/2025 237 Chemin de Brioudes 18/11/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 367 400 €3 036 €/m² 3 036 €

06/11/2025 12 Rue des Marins 06/11/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 232 130 €3 869 €/m² 3 869 €

31/10/2025 56 Rue Jean Dabadie 31/10/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 310 000 €5 254 €/m² 5 254 €

24/10/2025 24 Quai Saint Marcet 24/10/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 110 000 €948 €/m² 948 €

10/10/2025 195 Chemin de Brioudes 10/10/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 461 535 €2 885 €/m² 2 885 €

07/10/2025 6 Rue de l Abbe Breuil 07/10/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 244 955 €3 266 €/m² 3 266 €

26/09/2025 8 Rue de l Abbe Breuil 26/09/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 150 000 €2 632 €/m² 2 632 €

26/09/2025 19 Chemin des Feuillantines 26/09/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 167 000 €1 740 €/m² 1 740 €

18/09/2025 22 Rue Blaise Pascal 18/09/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 246 000 €2 703 €/m² 2 703 €

18/09/2025 29 Rue Andre Ampere 18/09/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 242 000 €2 574 €/m² 2 574 €

05/09/2025 22 Rue de la Cote des Benes 05/09/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 278 000 €2 482 €/m² 2 482 €

05/09/2025 12 Rue Jean Dabadie 05/09/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 320 000 €2 388 €/m² 2 388 €

02/09/2025 16 Quai Saint Marcet 02/09/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 223 265 €1 993 €/m² 1 993 €

29/08/2025 1 Impasse Neptune 29/08/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 253 950 €2 673 €/m² 2 673 €

25/08/2025 21 Chemin de Bazert 25/08/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 334 000 €3 036 €/m² 3 036 €

19/08/2025 36 Avenue Roger Tissandie 19/08/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 270 000 €2 673 €/m² 2 673 €

19/08/2025 22 Rue Plein Ciel 19/08/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 370 454 €2 646 €/m² 2 646 €

18/07/2025 274 Avenue Roger Tissandie 18/07/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 422 600 €2 836 €/m² 2 836 €

11/07/2025 33 Rue Andre Ampere 11/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 172 450 €2 613 €/m² 2 613 €

23/06/2025 9 Rue des Marins 23/06/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 150 000 €1 630 €/m² 1 630 €

23/06/2025 21 Rue des Vignous 23/06/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 290 000 €2 417 €/m² 2 417 €

19/06/2025 110 Chemin de l Ousse 19/06/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 224 000 €2 358 €/m² 2 358 €

11/06/2025 13 Rue Antoine de Gaulejac 11/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 176 500 €2 521 €/m² 2 521 €

04/06/2025 16 B Rue des Marins 04/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 109 000 €2 180 €/m² 2 180 €

03/06/2025 37 Rue Jacques Labatut 03/06/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 120 500 €1 435 €/m² 1 435 €

26/05/2025 37 Rue Andre Ampere 26/05/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 118 000 €2 622 €/m² 2 622 €

15/05/2025 28 Chemin de Bourdaya 15/05/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 270 000 €3 375 €/m² 3 375 €

14/05/2025 9002 Chemin de Lacombe 14/05/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 270 000 €2 015 €/m² 2 015 €

07/05/2025 9005 Chemin de Lacombe 07/05/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 270 000 €2 477 €/m² 2 477 €

28/04/2025 35 Rue Andre Ampere 28/04/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 167 500 €2 617 €/m² 2 617 €

24/04/2025 28 Chemin de Bourdaya 24/04/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 270 000 €3 214 €/m² 3 214 €

22/04/2025 33 B Rue Jacques Labatut 22/04/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 222 087 €2 468 €/m² 2 468 €

11/04/2025 1 Impasse Daniel Sorano 11/04/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 358 000 €4 115 €/m² 4 115 €

07/04/2025 12 Rue de l Abbe Breuil 07/04/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 99 350 €2 258 €/m² 2 258 €

31/03/2025 12 Rue Claude Bernard 31/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 244 600 €2 446 €/m² 2 446 €

31/03/2025 9006 Rudelle d Auzon 31/03/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 30 000 €333 €/m² 333 €

27/03/2025 33 Avenue Roger Tissandie 27/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 120 930 €2 016 €/m² 2 016 €

20/03/2025 19 Chemin des Feuillantines 20/03/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 190 000 €1 979 €/m² 1 979 €

03/03/2025 26 Chemin de Lacombe 03/03/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 248 850 €2 735 €/m² 2 735 €

26/02/2025 35 Rue Jacques Labatut 26/02/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 104 000 €2 167 €/m² 2 167 €

18/02/2025 18 Chemin Jean Jacques de Roquade 18/02/2025 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 570 650 €2 972 €/m² 2 972 €

12/02/2025 258 C Av Roger Tissandie 12/02/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 240 400 €2 504 €/m² 2 504 €

17/01/2025 99 B Av Roger Tissandie 17/01/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 267 000 €2 967 €/m² 2 967 €

30/12/2024 28 Chemin de Bourdaya 30/12/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 203 137 €4 724 €/m² 4 724 €

12/12/2024 28 Chemin de Bourdaya 12/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 294 535 €3 682 €/m² 3 682 €

12/12/2024 28 Chemin de Bourdaya 12/12/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 223 437 €3 437 €/m² 3 437 €

10/12/2024 34 Q Av Roger Tissandie 10/12/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 335 000 €2 094 €/m² 2 094 €

22/11/2024 35 Rue Andre Ampere 22/11/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 109 600 €2 436 €/m² 2 436 €

16/11/2024 28 Chemin de Bourdaya 16/11/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 223 437 €3 604 €/m² 3 604 €

14/11/2024 8 Rue J Francois de la Perouse 14/11/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 318 800 €3 156 €/m² 3 156 €

14/11/2024 25 Rue des Marins 14/11/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 206 500 €3 082 €/m² 3 082 €

31/10/2024 16 B Rue des Marins 31/10/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 123 400 €2 244 €/m² 2 244 €

25/10/2024 33 T Rue Jacques Labatut 25/10/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 194 644 €2 163 €/m² 2 163 €

25/10/2024 28 Chemin de Bourdaya 25/10/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 210 000 €3 500 €/m² 3 500 €

22/10/2024 28 Chemin de Bourdaya 22/10/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 203 137 €4 955 €/m² 4 955 €

18/10/2024 213 Avenue Roger Tissandie 18/10/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 224 000 €2 489 €/m² 2 489 €

16/10/2024 8 Rue de l Abbe Breuil 16/10/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 149 000 €2 614 €/m² 2 614 €

08/10/2024 9036 Avenue Roger Tissandie 08/10/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 280 000 €2 745 €/m² 2 745 €

03/10/2024 1 Rue des Vignous 03/10/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 78 300 €1 740 €/m² 1 740 €

26/09/2024 11 Rue Antoine de Gaulejac 26/09/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 138 800 €2 619 €/m² 2 619 €

24/09/2024 1 Impasse le Verrier 24/09/2024 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 176 995 €1 702 €/m² 1 702 €

22/08/2024 11 Rue Jean Dabadie 22/08/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 220 000 €2 619 €/m² 2 619 €

09/08/2024 22 Chemin de St James 09/08/2024 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 334 980 €1 925 €/m² 1 925 €

08/08/2024 46 Chemin de l Ousse 08/08/2024 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 427 000 €2 885 €/m² 2 885 €

19/07/2024 249 Avenue Roger Tissandie 19/07/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 230 125 €2 841 €/m² 2 841 €

17/07/2024 8 Avenue Roger Tissandie 17/07/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 225 000 €2 320 €/m² 2 320 €

17/07/2024 1 Rue des Vignous 17/07/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 83 050 €2 076 €/m² 2 076 €

16/07/2024 6 Rue des Marins 16/07/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 100 000 €1 042 €/m² 1 042 €

28/06/2024 17 Rue Sabatie Garat 28/06/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 230 000 €1 901 €/m² 1 901 €

25/06/2024 8 Rue de l Abbe Breuil 25/06/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 123 000 €2 016 €/m² 2 016 €

18/06/2024 24 Rue de la Cote des Benes 18/06/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 341 600 €2 777 €/m² 2 777 €

22/05/2024 37 Rue Andre Ampere 22/05/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 106 500 €2 315 €/m² 2 315 €

03/05/2024 16 B Rue des Marins 03/05/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 95 000 €2 714 €/m² 2 714 €

26/04/2024 9019 Avenue Roger Tissandie 26/04/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 195 000 €2 053 €/m² 2 053 €

14/03/2024 8 Impasse Saturne 14/03/2024 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 527 200 €3 065 €/m² 3 065 €

14/02/2024 31 Rue Andre Ampere 14/02/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 111 000 €2 413 €/m² 2 413 €

17/01/2024 16 B Rue des Marins 17/01/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 87 000 €2 486 €/m² 2 486 €

10/01/2024 12 Rue Antoine de Gaulejac 10/01/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 160 000 €2 424 €/m² 2 424 €

05/01/2024 222 Chemin de Brioudes 05/01/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 387 700 €2 982 €/m² 2 982 €

18/12/2023 31 Rue Andre Ampere 18/12/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 100 000 €2 222 €/m² 2 222 €

09/12/2023 41 Rue Jean Dabadie 09/12/2023 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 353 000 €2 064 €/m² 2 064 €

29/11/2023 35 Rue Andre Ampere 29/11/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 110 000 €2 444 €/m² 2 444 €

08/11/2023 31 Rue Dumont d Urville 08/11/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 269 100 €3 024 €/m² 3 024 €

08/11/2023 44 Route d Eaunes 08/11/2023 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 147 000 €1 205 €/m² 1 205 €

27/10/2023 123 Rue Jean Dabadie 27/10/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 550 000 €5 000 €/m² 5 000 €

19/10/2023 10 Rue Antoine de Gaulejac 19/10/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 169 950 €3 090 €/m² 3 090 €

29/09/2023 40 Avenue Roger Tissandie 29/09/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 47 000 €392 €/m² 392 €

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05/09/2023 112 Rue Jean Dabadie 05/09/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 395 750 €2 729 €/m² 2 729 €

29/08/2023 14 Rue Sabatie Garat 29/08/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 309 652 €3 097 €/m² 3 097 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane244 955 €

Surface médiane92 m²

Appartements / maisons39 / 61

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Barri-Brioudes (Muret) ?

Le prix médian est de 2 622 € par m² en 2025 dans le quartier Barri-Brioudes à Muret, d'après les ventes DVF (2 200 €/m² en appartement, 2 541 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 581 €/m².

Les prix montent-ils à Barri-Brioudes ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont +5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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