Quel est le prix au m² à Barri-Brioudes (Muret) ?

Le prix médian est de €2 622 par m² en 2025 dans le quartier Barri-Brioudes à Muret, d'après les ventes DVF (€2 200/m² en appartement, €2 541/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 581/m².

Les prix montent-ils à Barri-Brioudes ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont +5 % sur la dernière année.

France › Haute-Garonne › Muret › Barri-Brioudes

Prix de l'immobilier Barri-Brioudes, Muret

Quartier de Muret · 592 ventes DVF depuis 201411 % PLUS CHER QUE MURET

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 622 €▲ +5 %

sur 53 ventes cette année · +135 € vs 2024

1 788 €DISPERSION DES VENTES 20253 256 €

VENTE MÉDIANE

245 k€

maison 92 m²

238 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 276 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 11 €/m²

Muret : 6,7 % brut

Évolution du prix médian

BARRI-BRIOUDESMURET€/M²

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▲ +16 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 179 ventes2 735 €

Appartement · 97 ventes2 422 €

Rues du quartier30 RUES

Chemin de Bourdaya▲ 75 %3 375 €

Chemin de Bazert—3 036 €

B Av Roger Tissandie—2 926 €

Chemin de Brioudes▲ 8 %2 891 €

Rue Plein Ciel—2 794 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

6 Rue Plein Ciel
92 m² · maison285 000 €
3 098 €/m²

8 Rue Jean Dabadie
160 m² · maison350 000 €
2 188 €/m²

278 Chemin de Brioudes
62 m² · maison199 000 €
3 210 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Lycée Aragon-Estantens

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

6 Rue Plein Ciel
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62 m² · maison199 000 €
3 210 €/m²

199 Chemin de Brioudes
289 m² · maison498 750 €
1 726 €/m²

61 Rue Jean Dabadie
99 m² · maison290 000 €
2 929 €/m²

8 Rue de l Abbe Breuil
41 m² · appartement130 000 €
3 171 €/m²

4 Rue Dumont d Urville
83 m² · maison226 700 €
2 731 €/m²

3 Impasse Lavoisier
121 m² · maison334 000 €
2 760 €/m²

23 Rue Jean Dabadie
310 m² · maison1 100 500 €
3 550 €/m²

11 Rue Jean Dabadie
84 m² · maison230 000 €
2 738 €/m²

237 Chemin de Brioudes
121 m² · maison367 400 €
3 036 €/m²

12 Rue des Marins
60 m² · maison232 130 €
3 869 €/m²

56 Rue Jean Dabadie
59 m² · maison310 000 €
5 254 €/m²

24 Quai Saint Marcet
116 m² · maison110 000 €
948 €/m²

195 Chemin de Brioudes
160 m² · maison461 535 €
2 885 €/m²

6 Rue de l Abbe Breuil
75 m² · appartement244 955 €
3 266 €/m²

8 Rue de l Abbe Breuil
57 m² · appartement150 000 €
2 632 €/m²

19 Chemin des Feuillantines
96 m² · appartement167 000 €
1 740 €/m²

22 Rue Blaise Pascal
91 m² · appartement246 000 €
2 703 €/m²

29 Rue Andre Ampere
94 m² · maison242 000 €
2 574 €/m²

22 Rue de la Cote des Benes
112 m² · maison278 000 €
2 482 €/m²

12 Rue Jean Dabadie
134 m² · maison320 000 €
2 388 €/m²

16 Quai Saint Marcet
112 m² · appartement223 265 €
1 993 €/m²

1 Impasse Neptune
95 m² · maison253 950 €
2 673 €/m²

21 Chemin de Bazert
110 m² · maison334 000 €
3 036 €/m²

36 Avenue Roger Tissandie
101 m² · maison270 000 €
2 673 €/m²

22 Rue Plein Ciel
140 m² · maison370 454 €
2 646 €/m²

274 Avenue Roger Tissandie
149 m² · maison422 600 €
2 836 €/m²

33 Rue Andre Ampere
66 m² · appartement172 450 €
2 613 €/m²

9 Rue des Marins
92 m² · appartement150 000 €
1 630 €/m²

21 Rue des Vignous
120 m² · maison290 000 €
2 417 €/m²

110 Chemin de l Ousse
95 m² · maison224 000 €
2 358 €/m²

13 Rue Antoine de Gaulejac
70 m² · appartement176 500 €
2 521 €/m²

16 B Rue des Marins
50 m² · appartement109 000 €
2 180 €/m²

37 Rue Jacques Labatut
84 m² · maison120 500 €
1 435 €/m²

37 Rue Andre Ampere
45 m² · appartement118 000 €
2 622 €/m²

28 Chemin de Bourdaya
80 m² · maison270 000 €
3 375 €/m²

9002 Chemin de Lacombe
134 m² · maison270 000 €
2 015 €/m²

9005 Chemin de Lacombe
109 m² · maison270 000 €
2 477 €/m²

35 Rue Andre Ampere
64 m² · appartement167 500 €
2 617 €/m²

28 Chemin de Bourdaya
84 m² · maison270 000 €
3 214 €/m²

33 B Rue Jacques Labatut
90 m² · maison222 087 €
2 468 €/m²

1 Impasse Daniel Sorano
87 m² · maison358 000 €
4 115 €/m²

12 Rue de l Abbe Breuil
44 m² · appartement99 350 €
2 258 €/m²

12 Rue Claude Bernard
100 m² · maison244 600 €
2 446 €/m²

9006 Rudelle d Auzon
90 m² · maison30 000 €
333 €/m²

33 Avenue Roger Tissandie
60 m² · appartement120 930 €
2 016 €/m²

19 Chemin des Feuillantines
96 m² · appartement190 000 €
1 979 €/m²

26 Chemin de Lacombe
91 m² · maison248 850 €
2 735 €/m²

35 Rue Jacques Labatut
48 m² · appartement104 000 €
2 167 €/m²

18 Chemin Jean Jacques de Roquade
192 m² · maison570 650 €
2 972 €/m²

258 C Av Roger Tissandie
96 m² · maison240 400 €
2 504 €/m²

99 B Av Roger Tissandie
90 m² · maison267 000 €
2 967 €/m²

28 Chemin de Bourdaya
43 m² · appartement203 137 €
4 724 €/m²

28 Chemin de Bourdaya
80 m² · maison294 535 €
3 682 €/m²

28 Chemin de Bourdaya
65 m² · appartement223 437 €
3 437 €/m²

34 Q Av Roger Tissandie
160 m² · maison335 000 €
2 094 €/m²

35 Rue Andre Ampere
45 m² · appartement109 600 €
2 436 €/m²

28 Chemin de Bourdaya
62 m² · appartement223 437 €
3 604 €/m²

8 Rue J Francois de la Perouse
101 m² · maison318 800 €
3 156 €/m²

25 Rue des Marins
67 m² · maison206 500 €
3 082 €/m²

16 B Rue des Marins
55 m² · appartement123 400 €
2 244 €/m²

33 T Rue Jacques Labatut
90 m² · maison194 644 €
2 163 €/m²

28 Chemin de Bourdaya
60 m² · appartement210 000 €
3 500 €/m²

28 Chemin de Bourdaya
41 m² · appartement203 137 €
4 955 €/m²

213 Avenue Roger Tissandie
90 m² · maison224 000 €
2 489 €/m²

8 Rue de l Abbe Breuil
57 m² · appartement149 000 €
2 614 €/m²

9036 Avenue Roger Tissandie
102 m² · maison280 000 €
2 745 €/m²

1 Rue des Vignous
45 m² · appartement78 300 €
1 740 €/m²

11 Rue Antoine de Gaulejac
53 m² · appartement138 800 €
2 619 €/m²

1 Impasse le Verrier
104 m² · appartement176 995 €
1 702 €/m²

11 Rue Jean Dabadie
84 m² · maison220 000 €
2 619 €/m²

22 Chemin de St James
174 m² · maison334 980 €
1 925 €/m²

46 Chemin de l Ousse
148 m² · maison427 000 €
2 885 €/m²

249 Avenue Roger Tissandie
81 m² · appartement230 125 €
2 841 €/m²

8 Avenue Roger Tissandie
97 m² · maison225 000 €
2 320 €/m²

1 Rue des Vignous
40 m² · appartement83 050 €
2 076 €/m²

6 Rue des Marins
96 m² · maison100 000 €
1 042 €/m²

17 Rue Sabatie Garat
121 m² · maison230 000 €
1 901 €/m²

8 Rue de l Abbe Breuil
61 m² · appartement123 000 €
2 016 €/m²

24 Rue de la Cote des Benes
123 m² · maison341 600 €
2 777 €/m²

37 Rue Andre Ampere
46 m² · appartement106 500 €
2 315 €/m²

16 B Rue des Marins
35 m² · appartement95 000 €
2 714 €/m²

9019 Avenue Roger Tissandie
95 m² · maison195 000 €
2 053 €/m²

8 Impasse Saturne
172 m² · maison527 200 €
3 065 €/m²

31 Rue Andre Ampere
46 m² · appartement111 000 €
2 413 €/m²

16 B Rue des Marins
35 m² · appartement87 000 €
2 486 €/m²

12 Rue Antoine de Gaulejac
66 m² · appartement160 000 €
2 424 €/m²

222 Chemin de Brioudes
130 m² · maison387 700 €
2 982 €/m²

31 Rue Andre Ampere
45 m² · appartement100 000 €
2 222 €/m²

41 Rue Jean Dabadie
171 m² · maison353 000 €
2 064 €/m²

35 Rue Andre Ampere
45 m² · appartement110 000 €
2 444 €/m²

31 Rue Dumont d Urville
89 m² · maison269 100 €
3 024 €/m²

44 Route d Eaunes
122 m² · appartement147 000 €
1 205 €/m²

123 Rue Jean Dabadie
110 m² · maison550 000 €
5 000 €/m²

10 Rue Antoine de Gaulejac
55 m² · appartement169 950 €
3 090 €/m²

40 Avenue Roger Tissandie
120 m² · maison47 000 €
392 €/m²

27 Rue Jean Dabadie
147 m² · maison340 000 €
2 313 €/m²

112 Rue Jean Dabadie
145 m² · maison395 750 €
2 729 €/m²

14 Rue Sabatie Garat
100 m² · maison309 652 €
3 097 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Barri-Brioudes (Muret) ?: Le prix médian est de €2 622 par m² en 2025 dans le quartier Barri-Brioudes à Muret, d'après les ventes DVF (€2 200/m² en appartement, €2 541/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 581/m².
Les prix montent-ils à Barri-Brioudes ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont +5 % sur la dernière année.