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Prix de l'immobilier Rue du Languedoc, Muret

Prix médian de 2 156 €/m² sur 33 ventes (31600)

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Boutbouilhes-Ox ↗Prix immobilier Muret ↗

Rue du Languedoc s'aligne sur la médiane de Muret : 2 156 €/m² contre 2 160 €/m². Le prix y a reculé de 9 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 33 ventes enregistrées entre 2016 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2016–2025

2 156 €

sur 33 ventes enregistrées · dernière le 28/03/2025

316 €DISPERSION DES VENTES4 044 €

VENTE MÉDIANE

255 k€

109 m² médians

163 k€ à Muret

VENTES ANALYSÉES

2016–2025

12 appartements · 21 maisons

VS LA COMMUNE

+0 %

Muret : 2 160 €/m²

Haute-Garonne : 1 994 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DU LANGUEDOC- - MURET€/M²

2,5k2,2k2,0k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016202020222025

VS AVANT 2021

▼ 9 %

VS LA COMMUNE

▲ +0 %

VENTES

PÉRIODE

2016–2025

Dernières ventes Rue du Languedoc

MARS 2025

n° 110 · Maison28/03/25 · 80 M² 192 000 €2 400 €/m²

n° 111 · Maison14/02/25 · 128 M² 444 000 €3 469 €/m²

n° 34 · Appartement26/04/24 · 158 M² 50 000 €316 €/m²

n° 3 · Appartement11/12/23 · 61 M² 62 500 €1 025 €/m²

n° 3 · Appartement09/06/23 · 60 M² 115 000 €1 917 €/m²

n° 71 · Maison25/03/23 · 124 M² 456 040 €3 678 €/m²

Voir les 33 ventes ↓

Les ventes sur la carte

33 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MURET · 31600

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue du Languedoc

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 316 € À 4 044 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

28/03/25 n° 110 28/03/25 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 192 000 €2 400 €/m² 2 400 €

14/02/25 n° 111 14/02/25 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 444 000 €3 469 €/m² 3 469 €

26/04/24 n° 34 26/04/24 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 50 000 €316 €/m² 316 €

11/12/23 n° 3 11/12/23 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 62 500 €1 025 €/m² 1 025 €

09/06/23 n° 3 09/06/23 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 115 000 €1 917 €/m² 1 917 €

25/03/23 n° 71 25/03/23 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 456 040 €3 678 €/m² 3 678 €

23/01/23 n° 121 23/01/23 · MAISON · 273 M² Maison 273 m² 432 000 €1 582 €/m² 1 582 €

09/09/22 n° 3 09/09/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

25/06/22 n° 108 25/06/22 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 255 000 €1 821 €/m² 1 821 €

04/05/22 n° 45 04/05/22 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 295 000 €2 269 €/m² 2 269 €

20/04/22 n° 3 20/04/22 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 110 000 €1 803 €/m² 1 803 €

24/02/22 n° 100 24/02/22 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 315 000 €3 247 €/m² 3 247 €

15/11/21 n° 102 15/11/21 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 140 000 €1 556 €/m² 1 556 €

03/11/21 n° 34 03/11/21 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 639 000 €4 044 €/m² 4 044 €

09/09/21 n° 3 09/09/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 70 000 €1 750 €/m² 1 750 €

30/07/21 n° 85 30/07/21 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 275 000 €2 434 €/m² 2 434 €

19/07/21 n° 93 19/07/21 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 265 000 €2 598 €/m² 2 598 €

26/05/21 n° 65 26/05/21 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 220 000 €2 157 €/m² 2 157 €

10/03/21 n° 3 10/03/21 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 106 000 €1 738 €/m² 1 738 €

10/02/21 n° 98 10/02/21 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 307 000 €2 952 €/m² 2 952 €

27/01/21 n° 3 27/01/21 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 103 000 €1 689 €/m² 1 689 €

18/12/20 n° — 18/12/20 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 396 000 €2 237 €/m² 2 237 €

08/12/20 n° 122 08/12/20 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 370 150 €2 682 €/m² 2 682 €

06/11/20 n° 3 06/11/20 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 116 500 €1 910 €/m² 1 910 €

15/05/20 n° 126 15/05/20 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 393 000 €3 070 €/m² 3 070 €

31/10/19 n° 12 31/10/19 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 193 000 €1 771 €/m² 1 771 €

22/03/19 n° 74 22/03/19 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 288 000 €2 618 €/m² 2 618 €

07/12/18 n° 3 07/12/18 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 89 000 €2 225 €/m² 2 225 €

30/10/18 n° 3 30/10/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €

26/06/18 n° 25 26/06/18 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 250 000 €2 294 €/m² 2 294 €

28/04/16 n° 69 28/04/16 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 317 000 €2 156 €/m² 2 156 €

19/04/16 n° 21 19/04/16 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 308 000 €1 822 €/m² 1 822 €

15/02/16 n° — 15/02/16 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 255 000 €1 441 €/m² 1 441 €

Tri et filtres s'appliquent aux 33 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 33

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3403/11/21 · 158 M² · APPT 639 000 €4 044 €/m²

n° 7125/03/23 · 124 M² · MAISON 456 040 €3 678 €/m²

n° 11114/02/25 · 128 M² · MAISON 444 000 €3 469 €/m²

n° 12123/01/23 · 273 M² · MAISON 432 000 €1 582 €/m²

n° —18/12/20 · 177 M² · MAISON 396 000 €2 237 €/m²

n° 12615/05/20 · 128 M² · MAISON 393 000 €3 070 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3426/04/24 · 158 M² · APPT 50 000 €316 €/m²

n° 311/12/23 · 61 M² · APPT 62 500 €1 025 €/m²

n° 309/09/21 · 40 M² · APPT 70 000 €1 750 €/m²

n° 307/12/18 · 40 M² · APPT 89 000 €2 225 €/m²

n° 330/10/18 · 60 M² · APPT 90 000 €1 500 €/m²

n° 327/01/21 · 61 M² · APPT 103 000 €1 689 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Muret · 1 875 € à 2 295 €/m²

BARRE = POSITION DANS MURET

Avenue du Pic du Ger2 295 €

Boulevard de Peyramond2 188 €

Rue du Languedoc · cette rue2 156 €

B Av Jacques Douzans1 956 €

Rue des Anciens Silos1 933 €

Avenue Jacques Douzans1 914 €

Avenue d Ox1 875 €

Toutes les rues du quartier Boutbouilhes-Ox → DE 1 044 € À 3 642 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue du Languedoc

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 316 € à 4 044 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane255 000 €

Surface médiane109 m²

Appartements / maisons12 / 21

Dernière vente28/03/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du Languedoc à Muret ?

Le prix médian y est de 2 156 € par m², calculé sur 33 ventes enregistrées entre 2016 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du Languedoc ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -9 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 316 à 4 044 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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