France › Haute-Garonne › Muret › Vasconia-L'Ermitage

Prix de l'immobilier Vasconia-L'Ermitage, Muret

Prix médian de 2 281 €/m² sur 652 ventes · Quartier de Muret6 % PLUS CHER QUE MURET

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Muret ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 509 €▲ 0 %

sur 46 ventes cette année · +9 €/m² vs 2024

1 877 €DISPERSION 20253 415 €

VENTE MÉDIANE

194 k€

maison 80 m²

177 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 274 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 11 €/m²

Muret : 6,7 % brut

Évolution du prix médian

— VASCONIA-L'ERMITAGE- - MURET€/M²

2,7k2,4k2,2k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +23 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 140 ventes 2 706 €

Appartement · 134 ventes 2 392 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

21 Avenue de Rudelle94 M² · APPARTEMENT 157 000 €1 670 €/m²

101 Avenue des Pyrenees80 M² · MAISON 224 000 €2 800 €/m²

43 Avenue du Pic du Ger41 M² · APPARTEMENT 120 000 €2 927 €/m²

17 Rue de Vasconia43 M² · APPARTEMENT 160 740 €3 738 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Vasconia-L'Ermitage · 1 483 € à 3 653 €/m²

32 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de Vasconia▼ 3 %3 653 €

Rue Jean Decap3 129 €

Impasse du Petit Pre2 796 €

Rue Mozart2 795 €

Impasse Arthur Honegger2 717 €

Rue Beethoven2 662 €

Rue Toulouse-Lautrec2 646 €

Rue Michel Petrucciani▲ 22 %2 619 €

Boulevard Isidro Calderon Solano▲ 6 %2 508 €

Rue Dominique Ingres2 505 €

Rue du 19 Mars 1962▼ 1 %2 477 €

Rue Gustave Saint Jean▼ 1 %2 448 €

Rue Gorges de Kakouetta2 433 €

Avenue Louis Pasteur2 411 €

Rue Claude Debussy▲ 5 %2 344 €

Avenue du Pic du Ger▲ 20 %2 293 €

Chemin de l Ermitage St Martin▲ 18 %2 288 €

Rue du Pic d Aneto2 220 €

Rue du Onze Novembre▲ 25 %2 149 €

Chemin de Hurguet▲ 21 %2 110 €

A Che de l Ermitage St Martin2 109 €

Quai Pierre Cornus▲ 22 %2 082 €

B Rue Claude Debussy2 068 €

Rue du Mont Perdu▲ 15 %2 059 €

Rue Camille Colliou1 945 €

Rue du Port1 905 €

Rue du Moulin de Garonne▲ 29 %1 884 €

Avenue des Pyrenees▲ 55 %1 837 €

B Av des Pyrenees1 702 €

Rue Guillaume Ibos1 650 €

Rue Leon Espagno▲ 17 %1 550 €

Avenue de Rudelle1 483 €

17 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 652 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 759 € À 5 263 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 21 Avenue de Rudelle 29/12/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 157 000 €1 670 €/m² 1 670 €

23/12/2025 101 Avenue des Pyrenees 23/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 224 000 €2 800 €/m² 2 800 €

17/12/2025 43 Avenue du Pic du Ger 17/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 120 000 €2 927 €/m² 2 927 €

17/12/2025 17 Rue de Vasconia 17/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 160 740 €3 738 €/m² 3 738 €

09/12/2025 15 Boulevard Isidro Calderon Solano 09/12/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 100 740 €1 460 €/m² 1 460 €

03/12/2025 8 Impasse des Alcyons 03/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 75 943 €759 €/m² 759 €

17/11/2025 5 Impasse Auguste Renoir 17/11/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 231 000 €2 432 €/m² 2 432 €

30/10/2025 61 Chemin de l Ermitage St Martin 30/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 180 900 €2 827 €/m² 2 827 €

30/10/2025 8 Rue Michel Petrucciani 30/10/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 260 000 €3 095 €/m² 3 095 €

07/10/2025 10 Rue Toulouse-Lautrec 07/10/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 235 000 €3 219 €/m² 3 219 €

06/10/2025 41 Boulevard Isidro Calderon Solano 06/10/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 345 900 €2 525 €/m² 2 525 €

06/10/2025 2 Square Deodat de Severac 06/10/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 227 000 €1 957 €/m² 1 957 €

30/09/2025 21 Rue de Vasconia 30/09/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 145 000 €2 500 €/m² 2 500 €

30/09/2025 22 Rue Claude Debussy 30/09/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 245 000 €2 816 €/m² 2 816 €

22/09/2025 64 Chemin de Hurguet 22/09/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 144 000 €2 571 €/m² 2 571 €

17/09/2025 29 Rue Claude Debussy 17/09/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 176 100 €2 709 €/m² 2 709 €

16/09/2025 21 Avenue des Pyrenees 16/09/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 111 700 €1 509 €/m² 1 509 €

15/09/2025 61 Chemin de l Ermitage St Martin 15/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 180 355 €2 818 €/m² 2 818 €

05/09/2025 12 Rue du Pic d Aneto 05/09/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 225 500 €2 478 €/m² 2 478 €

02/09/2025 61 Chemin de l Ermitage St Martin 02/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 153 200 €2 394 €/m² 2 394 €

27/08/2025 17 Rue de Vasconia 27/08/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 170 000 €3 864 €/m² 3 864 €

12/08/2025 18 Chemin de l Ermitage St Martin 12/08/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 227 810 €2 450 €/m² 2 450 €

01/08/2025 28 Rue du Mont Perdu 01/08/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 234 600 €2 323 €/m² 2 323 €

30/07/2025 43 Avenue du Pic du Ger 30/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 157 000 €2 574 €/m² 2 574 €

28/07/2025 24 Rue Mozart 28/07/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 349 785 €2 463 €/m² 2 463 €

16/07/2025 11 Rue du Onze Novembre 16/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 287 000 €2 870 €/m² 2 870 €

15/07/2025 18 Rue Michel Petrucciani 15/07/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 259 000 €3 083 €/m² 3 083 €

04/07/2025 45 Avenue du Pic du Ger 04/07/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 110 000 €2 683 €/m² 2 683 €

06/06/2025 7 Quai Pierre Cornus 06/06/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 61 000 €1 848 €/m² 1 848 €

05/06/2025 1 Rue Michel Petrucciani 05/06/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 210 800 €2 510 €/m² 2 510 €

30/05/2025 55 A Bd Isidro Calderon Solano 30/05/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 420 000 €3 500 €/m² 3 500 €

28/05/2025 61 A Che de l Ermitage St Martin 28/05/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 140 000 €2 188 €/m² 2 188 €

28/05/2025 17 Rue de Vasconia 28/05/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 200 500 €3 342 €/m² 3 342 €

26/05/2025 1 Rue Leon Espagno 26/05/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 85 000 €2 024 €/m² 2 024 €

07/05/2025 9 Rue Camille Colliou 07/05/2025 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 486 700 €2 329 €/m² 2 329 €

28/03/2025 34 Rue du 19 Mars 1962 28/03/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 219 600 €2 467 €/m² 2 467 €

27/03/2025 7 Rue du Port 27/03/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 80 000 €1 905 €/m² 1 905 €

14/03/2025 64 Chemin de l Ermitage St Martin 14/03/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 300 000 €5 263 €/m² 5 263 €

04/03/2025 43 Avenue du Pic du Ger 04/03/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 142 990 €2 509 €/m² 2 509 €

14/02/2025 271 Avenue du Pic du Ger 14/02/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 300 000 €3 488 €/m² 3 488 €

13/02/2025 10 Rue Gustave Saint Jean 13/02/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 69 000 €2 760 €/m² 2 760 €

11/02/2025 38 Rue Gustave Saint Jean 11/02/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 297 000 €2 376 €/m² 2 376 €

30/01/2025 5 Rue Jean Decap 30/01/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 189 750 €2 259 €/m² 2 259 €

29/01/2025 6 Rue du Onze Novembre 29/01/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 170 000 €2 125 €/m² 2 125 €

21/01/2025 7 Rue Gustave Saint Jean 21/01/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 198 750 €2 484 €/m² 2 484 €

20/01/2025 2 Rue Dominique Ingres 20/01/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 285 496 €3 208 €/m² 3 208 €

17/12/2024 22 Rue du Moulin de Garonne 17/12/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 94 740 €2 429 €/m² 2 429 €

16/12/2024 3 Quai Pierre Cornus 16/12/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 57 000 €2 375 €/m² 2 375 €

11/12/2024 105 Avenue du Pic du Ger 11/12/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 236 050 €2 914 €/m² 2 914 €

28/11/2024 3 Quai Pierre Cornus 28/11/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 56 000 €2 333 €/m² 2 333 €

28/11/2024 38 Boulevard Isidro Calderon Solano 28/11/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 154 000 €2 484 €/m² 2 484 €

13/11/2024 9 Q Rue du Port 13/11/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 154 900 €2 671 €/m² 2 671 €

12/11/2024 17 Rue Michel Petrucciani 12/11/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 262 000 €3 119 €/m² 3 119 €

06/11/2024 64 Chemin de Hurguet 06/11/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 111 000 €2 523 €/m² 2 523 €

24/10/2024 33 Rue Mozart 24/10/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 232 000 €2 974 €/m² 2 974 €

16/10/2024 45 Avenue du Pic du Ger 16/10/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 110 141 €2 686 €/m² 2 686 €

16/10/2024 6 Rue du 19 Mars 1962 16/10/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 296 400 €2 994 €/m² 2 994 €

28/09/2024 5 Rue Michel Petrucciani 28/09/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 283 806 €3 379 €/m² 3 379 €

26/09/2024 8 Rue du Onze Novembre 26/09/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 260 000 €2 826 €/m² 2 826 €

25/09/2024 64 Chemin de Hurguet 25/09/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 104 000 €2 364 €/m² 2 364 €

16/09/2024 3 Quai Pierre Cornus 16/09/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 68 400 €3 257 €/m² 3 257 €

03/09/2024 109 Avenue des Pyrenees 03/09/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 231 350 €2 659 €/m² 2 659 €

30/08/2024 45 Avenue du Pic du Ger 30/08/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 245 200 €2 609 €/m² 2 609 €

20/08/2024 65 Avenue des Pyrenees 20/08/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 238 470 €2 981 €/m² 2 981 €

01/08/2024 61 Chemin de l Ermitage St Martin 01/08/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 146 590 €2 290 €/m² 2 290 €

31/07/2024 11 Avenue de Rudelle 31/07/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 149 000 €1 713 €/m² 1 713 €

31/07/2024 64 Chemin de Hurguet 31/07/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 149 000 €2 661 €/m² 2 661 €

31/07/2024 4 Rue du Pic Maou 31/07/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 313 000 €3 099 €/m² 3 099 €

26/07/2024 7 Quai Pierre Cornus 26/07/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 62 000 €2 385 €/m² 2 385 €

23/07/2024 15 Boulevard Isidro Calderon Solano 23/07/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 212 150 €3 075 €/m² 3 075 €

23/07/2024 9006 Avenue du Pic du Ger 23/07/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 224 135 €2 518 €/m² 2 518 €

19/07/2024 3 Rue Jean Gabriel Milhas 19/07/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 182 000 €2 427 €/m² 2 427 €

12/07/2024 108 Avenue des Pyrenees 12/07/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 350 000 €2 500 €/m² 2 500 €

10/07/2024 2 Chemin de Hurguet 10/07/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 190 000 €2 088 €/m² 2 088 €

01/07/2024 21 Avenue des Pyrenees 01/07/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 121 000 €1 635 €/m² 1 635 €

22/06/2024 43 Avenue du Pic du Ger 22/06/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 186 900 €3 064 €/m² 3 064 €

14/06/2024 43 Avenue du Pic du Ger 14/06/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 175 000 €2 612 €/m² 2 612 €

30/05/2024 64 Chemin de Hurguet 30/05/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 105 000 €2 386 €/m² 2 386 €

22/05/2024 43 Avenue du Pic du Ger 22/05/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 90 177 €2 199 €/m² 2 199 €

14/05/2024 38 Boulevard Isidro Calderon Solano 14/05/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 185 000 €2 229 €/m² 2 229 €

06/05/2024 20 Rue du Moulin de Garonne 06/05/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 111 600 €2 790 €/m² 2 790 €

30/04/2024 47 Boulevard Isidro Calderon Solano 30/04/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 197 940 €1 706 €/m² 1 706 €

23/04/2024 64 Chemin de Hurguet 23/04/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 97 250 €2 210 €/m² 2 210 €

23/04/2024 12 Rue Gorges de Kakouetta 23/04/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 216 850 €2 711 €/m² 2 711 €

18/04/2024 61 Chemin de l Ermitage St Martin 18/04/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 138 000 €2 156 €/m² 2 156 €

16/04/2024 20 Rue du Moulin de Garonne 16/04/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 167 850 €2 331 €/m² 2 331 €

05/04/2024 5 Rue du Onze Novembre 05/04/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 110 000 €1 250 €/m² 1 250 €

19/03/2024 3 Avenue Louis Pasteur 19/03/2024 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 160 000 €1 231 €/m² 1 231 €

07/03/2024 30 Rue Claude Debussy 07/03/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 179 799 €2 193 €/m² 2 193 €

09/02/2024 45 Avenue du Pic du Ger 09/02/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 150 000 €2 459 €/m² 2 459 €

24/01/2024 15 Chemin de l Ermitage St Martin 24/01/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 297 865 €2 758 €/m² 2 758 €

17/01/2024 7 Rue Jean Decap 17/01/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 321 140 €4 866 €/m² 4 866 €

05/01/2024 1 Impasse du Petit Pre 05/01/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 245 310 €2 429 €/m² 2 429 €

15/12/2023 61 Chemin de l Ermitage St Martin 15/12/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 130 000 €2 031 €/m² 2 031 €

23/11/2023 13 Rue Toulouse-Lautrec 23/11/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 206 407 €2 646 €/m² 2 646 €

17/11/2023 64 Chemin de Hurguet 17/11/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 105 000 €2 386 €/m² 2 386 €

17/10/2023 2 Rue Dominique Ingres 17/10/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 200 000 €2 247 €/m² 2 247 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane194 250 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons49 / 51

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vasconia-L'Ermitage (Muret) ?

Le prix médian est de 2 509 € par m² en 2025 dans le quartier Vasconia-L'Ermitage à Muret, d'après les ventes DVF (2 171 €/m² en appartement, 2 427 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 509 €/m².

Les prix montent-ils à Vasconia-L'Ermitage ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont +0 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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