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Prix de l'immobilier Bas Meudon, Meudon

Prix médian de 6 660 €/m² sur 881 ventes · Quartier de Meudon19 % PLUS CHER QUE MEUDON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Meudon ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

6 898 €▲ 4 %

sur 49 ventes cette année · +268 €/m² vs 2024

4 194 €DISPERSION 20258 737 €

VENTE MÉDIANE

448 k€

appartement 70 m²

495 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 320 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,8 %

loyer médian 21,6 €/m²

Meudon : 4,8 % brut

Évolution du prix médian

— BAS MEUDON- - MEUDON€/M²

7,6k6,8k5,9k5,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▼ 3 %

DEPUIS 2014

▲ +10 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 280 ventes 7 081 €

Maison · 40 ventes 9 755 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

5 Rue de la Verrerie91 M² · APPARTEMENT 620 000 €6 813 €/m²

1 Rue Gabriel Thomas67 M² · APPARTEMENT 443 200 €6 615 €/m²

11 Boulevard Anatole France67 M² · APPARTEMENT 430 000 €6 418 €/m²

3 Rue Robert Julien Lanen88 M² · APPARTEMENT 607 000 €6 898 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Bas Meudon · 5 601 € à 11 652 €/m²

26 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Sentier des Renaults11 652 €

B Rue Alexandre Guilmant9 564 €

Rue des Sorrieres8 578 €

Rue Hedouin8 556 €

Rue Pierre Arnoux8 463 €

Route de Vaugirard8 307 €

Rue des Lampes7 423 €

Rue du General Antranik7 206 €

B Rte de Vaugirard▲ 6 %7 142 €

Rue de la Verrerie▲ 3 %6 976 €

T Rte des Gardes▲ 2 %6 918 €

Avenue de Verdun▲ 10 %6 765 €

B Bd Anatole France6 706 €

Avenue Henri Iv▲ 1 %6 667 €

Place Tony de Graaf6 622 €

Rue du Docteur Arnaudet6 545 €

Rue Robert Julien Lanen▼ 10 %6 538 €

Rue de Paris▲ 1 %6 415 €

Boulevard Anatole France▲ 14 %6 346 €

Chemin Scribe▲ 2 %6 125 €

B Rte des Gardes▲ 20 %6 096 €

Route des Gardes▲ 9 %6 028 €

Avenue Scribe▲ 35 %6 000 €

Rue Alexandre Guilmant▲ 1 %5 800 €

B Rue de Paris5 793 €

Rue Henri Savignac▲ 31 %5 601 €

6 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 881 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 828 € À 12 947 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 5 Rue de la Verrerie 23/12/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 620 000 €6 813 €/m² 6 813 €

19/12/2025 1 Rue Gabriel Thomas 19/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 443 200 €6 615 €/m² 6 615 €

17/12/2025 11 Boulevard Anatole France 17/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 430 000 €6 418 €/m² 6 418 €

16/12/2025 3 Rue Robert Julien Lanen 16/12/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 607 000 €6 898 €/m² 6 898 €

12/12/2025 2 Route des Gardes 12/12/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 160 000 €4 848 €/m² 4 848 €

01/12/2025 16 Avenue Henri Iv 01/12/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 612 000 €6 581 €/m² 6 581 €

28/11/2025 17 Rue de la Verrerie 28/11/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 497 140 €7 102 €/m² 7 102 €

27/11/2025 43 B Rte de Vaugirard 27/11/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 120 000 €4 000 €/m² 4 000 €

26/11/2025 4 T Rte des Gardes 26/11/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 440 850 €7 472 €/m² 7 472 €

21/11/2025 6 Rue Alexandre Guilmant 21/11/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 925 000 €5 441 €/m² 5 441 €

19/11/2025 3 Rue Robert Julien Lanen 19/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 281 910 €6 265 €/m² 6 265 €

06/11/2025 15 Avenue Henri Iv 06/11/2025 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 953 308 €7 750 €/m² 7 750 €

15/10/2025 8 Chemin Scribe 15/10/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 320 000 €6 038 €/m² 6 038 €

15/10/2025 155 Avenue de Verdun 15/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 325 000 €6 915 €/m² 6 915 €

07/10/2025 4 Q Rte des Gardes 07/10/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 569 498 €6 472 €/m² 6 472 €

03/10/2025 17 Rue de Vaugirard 03/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 335 000 €7 444 €/m² 7 444 €

02/10/2025 2 B Rue Hedouin 02/10/2025 · MAISON · 237 M² Maison 237 m² 1 611 530 €6 800 €/m² 6 800 €

22/09/2025 78 B Rue Alexandre Guilmant 22/09/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 1 257 282 €8 438 €/m² 8 438 €

22/09/2025 20 Avenue Henri Iv 22/09/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 380 000 €8 085 €/m² 8 085 €

15/09/2025 3 Sentier des Renaults 15/09/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 917 350 €11 612 €/m² 11 612 €

12/09/2025 7 Avenue Henri Iv 12/09/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 382 000 €7 074 €/m² 7 074 €

12/09/2025 13 Rue de la Verrerie 12/09/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 630 000 €7 000 €/m² 7 000 €

11/09/2025 10 Rue Hedouin 11/09/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 735 000 €9 932 €/m² 9 932 €

01/09/2025 1 Rue du General Antranik 01/09/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 620 000 €7 126 €/m² 7 126 €

29/08/2025 43 B Rte de Vaugirard 29/08/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 457 000 €7 031 €/m² 7 031 €

16/07/2025 3 Rue Robert Julien Lanen 16/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 415 000 €5 929 €/m² 5 929 €

15/07/2025 43 B Rte de Vaugirard 15/07/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 307 600 €7 502 €/m² 7 502 €

09/07/2025 153 Avenue de Verdun 09/07/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 966 100 €8 051 €/m² 8 051 €

03/07/2025 43 B Rte de Vaugirard 03/07/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 520 700 €7 232 €/m² 7 232 €

02/06/2025 157 Avenue de Verdun 02/06/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 351 500 €7 323 €/m² 7 323 €

20/05/2025 8 Chemin Scribe 20/05/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 380 952 €5 442 €/m² 5 442 €

15/05/2025 14 Rue Alexandre Guilmant 15/05/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 155 000 €3 100 €/m² 3 100 €

13/05/2025 10 Rue Alexandre Guilmant 13/05/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 367 500 €5 485 €/m² 5 485 €

07/05/2025 8 Chemin Scribe 07/05/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 448 400 €6 228 €/m² 6 228 €

29/04/2025 21 Boulevard Anatole France 29/04/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 720 000 €7 200 €/m² 7 200 €

25/04/2025 74 Rue Alexandre Guilmant 25/04/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 315 000 €3 539 €/m² 3 539 €

18/04/2025 27 Rue Henri Savignac 18/04/2025 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 212 000 €1 828 €/m² 1 828 €

10/04/2025 3 Place Tony de Graaf 10/04/2025 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 900 000 €7 563 €/m² 7 563 €

09/04/2025 4 B Rte des Gardes 09/04/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 140 000 €4 242 €/m² 4 242 €

07/04/2025 24 T Rte des Gardes 07/04/2025 · APPT · 187 M² Appartement 187 m² 480 000 €2 567 €/m² 2 567 €

31/03/2025 38 Rue Alexandre Guilmant 31/03/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 1 268 810 €12 947 €/m² 12 947 €

19/03/2025 19 Route des Gardes 19/03/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 195 000 €6 094 €/m² 6 094 €

12/03/2025 19 Route des Gardes 12/03/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 153 000 €6 652 €/m² 6 652 €

28/02/2025 3 Voie de la Ferme Privee 28/02/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 762 600 €10 741 €/m² 10 741 €

28/02/2025 2 B Rte des Gardes 28/02/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 160 000 €6 667 €/m² 6 667 €

20/02/2025 4 Q Rte des Gardes 20/02/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 482 625 €7 097 €/m² 7 097 €

18/02/2025 10 Avenue Scribe 18/02/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 612 000 €8 160 €/m² 8 160 €

22/01/2025 19 Route des Gardes 22/01/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 260 000 €4 483 €/m² 4 483 €

18/12/2024 22 Rue de Paris 18/12/2024 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 358 800 €3 518 €/m² 3 518 €

18/12/2024 20 Rue de Paris 18/12/2024 · APPT · 164 M² Appartement 164 m² 561 200 €3 422 €/m² 3 422 €

16/12/2024 6 Route des Gardes 16/12/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 438 000 €6 636 €/m² 6 636 €

12/12/2024 2 Route des Gardes 12/12/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 150 000 €5 172 €/m² 5 172 €

06/12/2024 16 Avenue Henri Iv 06/12/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 640 500 €7 717 €/m² 7 717 €

04/12/2024 3 Rue Robert Julien Lanen 04/12/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 455 008 €5 987 €/m² 5 987 €

04/12/2024 19 Route des Gardes 04/12/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 415 900 €6 028 €/m² 6 028 €

02/12/2024 21 Boulevard Anatole France 02/12/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 806 555 €8 066 €/m² 8 066 €

22/11/2024 19 Route des Gardes 22/11/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 185 000 €5 781 €/m² 5 781 €

19/11/2024 13 Rue de Paris 19/11/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 296 400 €6 893 €/m² 6 893 €

15/11/2024 13 Rue de Paris 15/11/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 559 550 €5 596 €/m² 5 596 €

15/11/2024 16 Rue de Paris 15/11/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 648 000 €7 902 €/m² 7 902 €

05/11/2024 1 Rue du Docteur Arnaudet 05/11/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 300 000 €5 660 €/m² 5 660 €

31/10/2024 13 Rue de Paris 31/10/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 297 500 €7 256 €/m² 7 256 €

30/10/2024 19 Boulevard Anatole France 30/10/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 950 000 €7 308 €/m² 7 308 €

29/10/2024 4 Q Rte des Gardes 29/10/2024 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 860 000 €8 515 €/m² 8 515 €

25/09/2024 40 Rue Pierre Arnoux 25/09/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 607 500 €6 750 €/m² 6 750 €

23/09/2024 44 B Bd Anatole France 23/09/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 450 000 €5 844 €/m² 5 844 €

20/09/2024 10 Avenue Henri Iv 20/09/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 630 000 €6 495 €/m² 6 495 €

20/09/2024 15 Rue de Paris 20/09/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 375 000 €7 813 €/m² 7 813 €

16/09/2024 43 B Rte de Vaugirard 16/09/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 520 000 €6 933 €/m² 6 933 €

11/09/2024 21 Rue Henri Savignac 11/09/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 600 000 €9 677 €/m² 9 677 €

10/09/2024 21 Avenue Henri Iv 10/09/2024 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 794 655 €7 159 €/m² 7 159 €

05/09/2024 2 B Rte des Gardes 05/09/2024 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 760 765 €7 044 €/m² 7 044 €

30/08/2024 36 Rue des Sorrieres 30/08/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 820 290 €7 812 €/m² 7 812 €

26/08/2024 43 B Rte de Vaugirard 26/08/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 515 000 €9 196 €/m² 9 196 €

22/08/2024 8 Chemin Scribe 22/08/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 280 000 €5 091 €/m² 5 091 €

09/08/2024 19 Avenue Henri Iv 09/08/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 415 970 €6 933 €/m² 6 933 €

18/07/2024 43 B Rte de Vaugirard 18/07/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 428 000 €7 016 €/m² 7 016 €

18/07/2024 1 Rue du General Antranik 18/07/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 519 300 €8 655 €/m² 8 655 €

16/07/2024 10 Rue de Paris 16/07/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 258 000 €6 450 €/m² 6 450 €

05/07/2024 12 Avenue Scribe 05/07/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 718 000 €7 978 €/m² 7 978 €

28/06/2024 6 Sentier des Blancs 28/06/2024 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 1 403 800 €6 685 €/m² 6 685 €

25/06/2024 8 Chemin Scribe 25/06/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 330 000 €6 346 €/m² 6 346 €

25/06/2024 9 Boulevard Anatole France 25/06/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 500 000 €6 329 €/m² 6 329 €

20/06/2024 9 Boulevard Anatole France 20/06/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 226 000 €6 278 €/m² 6 278 €

07/06/2024 4 T Rte des Gardes 07/06/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 588 803 €6 616 €/m² 6 616 €

06/06/2024 41 Route des Gardes 06/06/2024 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 572 600 €5 067 €/m² 5 067 €

27/05/2024 16 Avenue Henri Iv 27/05/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 260 000 €6 047 €/m² 6 047 €

07/05/2024 7 Avenue Henri Iv 07/05/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 333 539 €5 468 €/m² 5 468 €

30/04/2024 5 Boulevard Anatole France 30/04/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 335 000 €6 569 €/m² 6 569 €

29/04/2024 24 T Rte des Gardes 29/04/2024 · APPT · 187 M² Appartement 187 m² 425 000 €2 273 €/m² 2 273 €

24/04/2024 3 Place Tony de Graaf 24/04/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 390 000 €6 290 €/m² 6 290 €

15/04/2024 3 Rue du Docteur Arnaudet 15/04/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 215 000 €5 513 €/m² 5 513 €

05/04/2024 19 Route des Gardes 05/04/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 162 000 €7 043 €/m² 7 043 €

04/04/2024 13 Avenue Henri Iv 04/04/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 260 000 €5 652 €/m² 5 652 €

29/03/2024 8 Route des Gardes 29/03/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 380 200 €7 041 €/m² 7 041 €

28/03/2024 4 B Rte des Gardes 28/03/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 399 878 €7 545 €/m² 7 545 €

26/03/2024 16 Avenue Henri Iv 26/03/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 305 000 €6 630 €/m² 6 630 €

08/03/2024 155 Avenue de Verdun 08/03/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 428 000 €6 294 €/m² 6 294 €

26/01/2024 9 Rue de la Verrerie 26/01/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 252 200 €8 135 €/m² 8 135 €

10/01/2024 18 Avenue Henri Iv 10/01/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 442 000 €6 800 €/m² 6 800 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane448 400 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons87 / 13

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bas Meudon (Meudon) ?

Le prix médian est de 6 898 € par m² en 2025 dans le quartier Bas Meudon à Meudon, d'après les ventes DVF (6 553 €/m² en appartement, 8 294 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 7 211 €/m².

Les prix montent-ils à Bas Meudon ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont +4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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