Quel est le prix au m² à Bas Meudon (Meudon) ?

Le prix médian est de €6 898 par m² en 2025 dans le quartier Bas Meudon à Meudon, d'après les ventes DVF (€6 553/m² en appartement, €8 294/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €7 211/m².

Les prix montent-ils à Bas Meudon ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont +4 % sur la dernière année.

France › Hauts-de-Seine › Meudon › Bas Meudon

Prix de l'immobilier Bas Meudon, Meudon

Quartier de Meudon · 881 ventes DVF depuis 201419 % PLUS CHER QUE MEUDON

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

6 898 €▲ +4 %

sur 49 ventes cette année · +268 € vs 2024

4 194 €DISPERSION DES VENTES 20258 737 €

VENTE MÉDIANE

448 k€

appartement 70 m²

495 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 320 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,8 %

loyer médian 21,6 €/m²

Meudon : 4,8 % brut

Évolution du prix médian

BAS MEUDONMEUDON€/M²

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▼ 3 %

DEPUIS 2014

▲ +10 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 280 ventes7 081 €

Maison · 40 ventes9 755 €

Rues du quartier26 RUES

Sentier des Renaults—11 652 €

B Rue Alexandre Guilmant—9 564 €

Rue des Sorrieres—8 578 €

Rue Hedouin—8 556 €

Rue Pierre Arnoux—8 463 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

5 Rue de la Verrerie
91 m² · appartement620 000 €
6 813 €/m²

1 Rue Gabriel Thomas
67 m² · appartement443 200 €
6 615 €/m²

11 Boulevard Anatole France
67 m² · appartement430 000 €
6 418 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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6 615 €/m²

11 Boulevard Anatole France
67 m² · appartement430 000 €
6 418 €/m²

3 Rue Robert Julien Lanen
88 m² · appartement607 000 €
6 898 €/m²

2 Route des Gardes
33 m² · appartement160 000 €
4 848 €/m²

16 Avenue Henri Iv
93 m² · appartement612 000 €
6 581 €/m²

17 Rue de la Verrerie
70 m² · appartement497 140 €
7 102 €/m²

43 B Rte de Vaugirard
30 m² · appartement120 000 €
4 000 €/m²

4 T Rte des Gardes
59 m² · appartement440 850 €
7 472 €/m²

6 Rue Alexandre Guilmant
170 m² · maison925 000 €
5 441 €/m²

3 Rue Robert Julien Lanen
45 m² · appartement281 910 €
6 265 €/m²

15 Avenue Henri Iv
123 m² · appartement953 308 €
7 750 €/m²

8 Chemin Scribe
53 m² · appartement320 000 €
6 038 €/m²

155 Avenue de Verdun
47 m² · appartement325 000 €
6 915 €/m²

4 Q Rte des Gardes
88 m² · appartement569 498 €
6 472 €/m²

17 Rue de Vaugirard
45 m² · appartement335 000 €
7 444 €/m²

2 B Rue Hedouin
237 m² · maison1 611 530 €
6 800 €/m²

78 B Rue Alexandre Guilmant
149 m² · maison1 257 282 €
8 438 €/m²

20 Avenue Henri Iv
47 m² · appartement380 000 €
8 085 €/m²

3 Sentier des Renaults
79 m² · maison917 350 €
11 612 €/m²

7 Avenue Henri Iv
54 m² · appartement382 000 €
7 074 €/m²

13 Rue de la Verrerie
90 m² · appartement630 000 €
7 000 €/m²

10 Rue Hedouin
74 m² · maison735 000 €
9 932 €/m²

1 Rue du General Antranik
87 m² · appartement620 000 €
7 126 €/m²

43 B Rte de Vaugirard
65 m² · appartement457 000 €
7 031 €/m²

3 Rue Robert Julien Lanen
70 m² · appartement415 000 €
5 929 €/m²

43 B Rte de Vaugirard
41 m² · appartement307 600 €
7 502 €/m²

153 Avenue de Verdun
120 m² · appartement966 100 €
8 051 €/m²

43 B Rte de Vaugirard
72 m² · appartement520 700 €
7 232 €/m²

157 Avenue de Verdun
48 m² · appartement351 500 €
7 323 €/m²

8 Chemin Scribe
70 m² · appartement380 952 €
5 442 €/m²

14 Rue Alexandre Guilmant
50 m² · appartement155 000 €
3 100 €/m²

10 Rue Alexandre Guilmant
67 m² · appartement367 500 €
5 485 €/m²

8 Chemin Scribe
72 m² · appartement448 400 €
6 228 €/m²

21 Boulevard Anatole France
100 m² · appartement720 000 €
7 200 €/m²

74 Rue Alexandre Guilmant
89 m² · appartement315 000 €
3 539 €/m²

27 Rue Henri Savignac
116 m² · appartement212 000 €
1 828 €/m²

3 Place Tony de Graaf
119 m² · appartement900 000 €
7 563 €/m²

4 B Rte des Gardes
33 m² · appartement140 000 €
4 242 €/m²

24 T Rte des Gardes
187 m² · appartement480 000 €
2 567 €/m²

38 Rue Alexandre Guilmant
98 m² · maison1 268 810 €
12 947 €/m²

19 Route des Gardes
32 m² · appartement195 000 €
6 094 €/m²

19 Route des Gardes
23 m² · appartement153 000 €
6 652 €/m²

3 Voie de la Ferme Privee
71 m² · maison762 600 €
10 741 €/m²

2 B Rte des Gardes
24 m² · appartement160 000 €
6 667 €/m²

4 Q Rte des Gardes
68 m² · appartement482 625 €
7 097 €/m²

10 Avenue Scribe
75 m² · appartement612 000 €
8 160 €/m²

19 Route des Gardes
58 m² · appartement260 000 €
4 483 €/m²

22 Rue de Paris
102 m² · appartement358 800 €
3 518 €/m²

20 Rue de Paris
164 m² · appartement561 200 €
3 422 €/m²

6 Route des Gardes
66 m² · appartement438 000 €
6 636 €/m²

2 Route des Gardes
29 m² · appartement150 000 €
5 172 €/m²

16 Avenue Henri Iv
83 m² · appartement640 500 €
7 717 €/m²

3 Rue Robert Julien Lanen
76 m² · appartement455 008 €
5 987 €/m²

19 Route des Gardes
69 m² · appartement415 900 €
6 028 €/m²

21 Boulevard Anatole France
100 m² · appartement806 555 €
8 066 €/m²

19 Route des Gardes
32 m² · appartement185 000 €
5 781 €/m²

13 Rue de Paris
43 m² · appartement296 400 €
6 893 €/m²

13 Rue de Paris
100 m² · appartement559 550 €
5 596 €/m²

16 Rue de Paris
82 m² · maison648 000 €
7 902 €/m²

1 Rue du Docteur Arnaudet
53 m² · appartement300 000 €
5 660 €/m²

13 Rue de Paris
41 m² · appartement297 500 €
7 256 €/m²

19 Boulevard Anatole France
130 m² · maison950 000 €
7 308 €/m²

4 Q Rte des Gardes
101 m² · appartement860 000 €
8 515 €/m²

40 Rue Pierre Arnoux
90 m² · maison607 500 €
6 750 €/m²

44 B Bd Anatole France
77 m² · appartement450 000 €
5 844 €/m²

10 Avenue Henri Iv
97 m² · appartement630 000 €
6 495 €/m²

15 Rue de Paris
48 m² · appartement375 000 €
7 813 €/m²

43 B Rte de Vaugirard
75 m² · appartement520 000 €
6 933 €/m²

21 Rue Henri Savignac
62 m² · maison600 000 €
9 677 €/m²

21 Avenue Henri Iv
111 m² · appartement794 655 €
7 159 €/m²

2 B Rte des Gardes
108 m² · appartement760 765 €
7 044 €/m²

36 Rue des Sorrieres
105 m² · maison820 290 €
7 812 €/m²

43 B Rte de Vaugirard
56 m² · appartement515 000 €
9 196 €/m²

8 Chemin Scribe
55 m² · appartement280 000 €
5 091 €/m²

19 Avenue Henri Iv
60 m² · appartement415 970 €
6 933 €/m²

43 B Rte de Vaugirard
61 m² · appartement428 000 €
7 016 €/m²

1 Rue du General Antranik
60 m² · appartement519 300 €
8 655 €/m²

10 Rue de Paris
40 m² · appartement258 000 €
6 450 €/m²

12 Avenue Scribe
90 m² · appartement718 000 €
7 978 €/m²

6 Sentier des Blancs
210 m² · maison1 403 800 €
6 685 €/m²

8 Chemin Scribe
52 m² · appartement330 000 €
6 346 €/m²

9 Boulevard Anatole France
79 m² · appartement500 000 €
6 329 €/m²

9 Boulevard Anatole France
36 m² · appartement226 000 €
6 278 €/m²

4 T Rte des Gardes
89 m² · appartement588 803 €
6 616 €/m²

41 Route des Gardes
113 m² · appartement572 600 €
5 067 €/m²

16 Avenue Henri Iv
43 m² · appartement260 000 €
6 047 €/m²

7 Avenue Henri Iv
61 m² · appartement333 539 €
5 468 €/m²

5 Boulevard Anatole France
51 m² · appartement335 000 €
6 569 €/m²

24 T Rte des Gardes
187 m² · appartement425 000 €
2 273 €/m²

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62 m² · appartement390 000 €
6 290 €/m²

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39 m² · appartement215 000 €
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54 m² · appartement380 200 €
7 041 €/m²

4 B Rte des Gardes
53 m² · appartement399 878 €
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46 m² · appartement305 000 €
6 630 €/m²

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68 m² · appartement428 000 €
6 294 €/m²

9 Rue de la Verrerie
31 m² · appartement252 200 €
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65 m² · appartement442 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bas Meudon (Meudon) ?: Le prix médian est de €6 898 par m² en 2025 dans le quartier Bas Meudon à Meudon, d'après les ventes DVF (€6 553/m² en appartement, €8 294/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €7 211/m².
Les prix montent-ils à Bas Meudon ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont +4 % sur la dernière année.