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France › Meudon › Bas Meudon › Rue de Paris › n° 13

13 Rue de Paris, Meudon

Vendu 296 400 € (6 893 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2006 · CP 921907 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 136 893 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Rue de Paris6 458 €/m² 296 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Bas Meudon6 553 €/m² 881 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Meudon6 480 €/m² 7 095 ventesPrix à Meudon → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 295 ventes dans la rue
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Calée sur 883 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0625
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2006
NIVEAUX11
LOGEMENTS41
Dernière vente : 6 893 €/m² en 2024 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 302 € À 8 523 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/11/2024 n° 13 · Appartement · 2 p. 19/11/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 296 400 €6 893 €/m² 6 893 €
15/11/2024 n° 13 · Appartement · 4 p. 15/11/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 559 550 €5 596 €/m² 5 596 €
31/10/2024 n° 13 · Appartement · 2 p. 31/10/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 297 500 €7 256 €/m² 7 256 €
19/10/2020 n° 13 · Appartement · 2 p. 19/10/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 375 000 €8 523 €/m² 8 523 €
28/02/2020 n° 13 · Appartement · 2 p. 28/02/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 315 000 €7 500 €/m² 7 500 €
08/11/2016 n° 13 · Appartement · 2 p. 08/11/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 257 000 €5 841 €/m² 5 841 €
16/09/2016 n° 13 · Appartement · 2 p. 16/09/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 253 100 €6 026 €/m² 6 026 €
06/09/2016 n° 13 · Appartement · 2 p. 06/09/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 310 000 €7 045 €/m² 7 045 €
25/02/2016 n° 13 · Appartement · 2 p. 25/02/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 228 000 €5 302 €/m² 5 302 €
22/06/2015 n° 13 · Appartement · 2 p. 22/06/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 255 000 €5 795 €/m² 5 795 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 351 € 11 979 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 893 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE DU DOCTEUR ARNAUDET 39 m² 215 007 € 5 513 €
1 RUE DU DOCTEUR ARNAUDET 16 m² 110 000 € 6 875 €
1 RUE DU DOCTEUR ARNAUDET 53 m² 299 980 € 5 660 €
1 RUE DU DOCTEUR ARNAUDET 55 m² 401 940 € 7 308 €
10 RUE DE PARIS 40 m² 238 520 € 5 963 €
10 RUE DE PARIS 40 m² 258 000 € 6 450 €
15 B RUE DE PARIS 41 m² 461 701 € 11 261 €
15 B RUE DE PARIS 58 m² 620 426 € 10 697 €
4 RUE ROBERT JULIEN LANEN 100 m² 767 000 € 7 670 €
4 RUE ROBERT JULIEN LANEN 37 m² 255 041 € 6 893 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 351 € à 11 979 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 158 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Paris
Fourchette courante5 134 – 6 901 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Paris ↗
Bas Meudon
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 6 quartiers
vs commune+1 %
Voir Bas Meudon ↗
Meudon
Tendance 3 ans-11 %
vs département-5 %
Rendement brut4.2 %
Voir Meudon ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune23ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 296 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
928 €
43 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue de Paris296 ventes depuis 2014 · 6 458 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBas Meudon881 ventes · 6 553 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMeudon7 095 ventes · 6 480 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meudon → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue de Paris à Meudon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 893 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 883 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue de Paris a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/11/2024, appartement de 43 m² à 296 400 €, soit 6 893 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Paris ?

Oui : 6 893 €/m² contre 6 458 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +7 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Meudon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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