Quel est le prix au m² à Val Fleury (Meudon) ?

Le prix médian est de €6 116 par m² en 2025 dans le quartier Val Fleury à Meudon, d'après les ventes DVF (€5 988/m² en appartement, €7 613/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €6 886/m².

Les prix montent-ils à Val Fleury ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -10 %, dont -3 % sur la dernière année.

France › Hauts-de-Seine › Meudon › Val Fleury

Prix de l'immobilier Val Fleury, Meudon

Quartier de Meudon · 1 015 ventes DVF depuis 201415 % PLUS CHER QUE MEUDON

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

6 116 €▼ 3 %

sur 68 ventes cette année · −162 € vs 2024

4 447 €DISPERSION DES VENTES 20259 091 €

VENTE MÉDIANE

438 k€

appartement 77 m²

480 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 402 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,2 %

loyer médian 21,6 €/m²

Meudon : 4,8 % brut

Évolution du prix médian

VAL FLEURYMEUDON€/M²

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▼ 10 %

DEPUIS 2014

▲ +8 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 255 ventes6 407 €

Maison · 147 ventes8 386 €

Rues du quartier39 RUES

Rue Descartes—11 612 €

Rue du Bois Joli—11 186 €

Avenue de Rivoli—10 177 €

Rue Georges Langrognet—9 000 €

Rue des Marais▲ 26 %8 245 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

79 Rue Henri Barbusse
29 m² · appartement152 000 €
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4 Allée Marguerite
78 m² · maison640 000 €
8 205 €/m²

3 Allée Mozart
96 m² · maison628 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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91 Rue Henri Barbusse
163 m² · appartement979 400 €
6 009 €/m²

2 Avenue du Bois
24 m² · maison180 000 €
7 500 €/m²

48 Avenue du Bois
120 m² · maison856 150 €
7 135 €/m²

89 Rue Henri Barbusse
15 m² · appartement95 000 €
6 333 €/m²

5 Rue Herault
104 m² · maison832 740 €
8 007 €/m²

96 Avenue Schneider
128 m² · maison1 028 600 €
8 036 €/m²

21 B Rue de la Belgique
72 m² · maison350 000 €
4 861 €/m²

85 Rue de la Republique
126 m² · appartement725 000 €
5 754 €/m²

1 B Av des Fosses
132 m² · maison1 385 250 €
10 494 €/m²

12 Allée Mozart
55 m² · maison425 000 €
7 727 €/m²

119 Rue Henri Barbusse
10 m² · appartement130 000 €
13 000 €/m²

15 Rue des Chaillots
89 m² · appartement365 000 €
4 101 €/m²

1 B Rue Lnt Raoul Batany
202 m² · maison1 066 300 €
5 279 €/m²

10 Sentier des Brillants
100 m² · maison855 000 €
8 550 €/m²

36 Rue de la Petite Fontaine
120 m² · maison905 000 €
7 542 €/m²

10 Rue d Alembert
130 m² · maison844 100 €
6 493 €/m²

59 Rue de la Petite Fontaine
180 m² · maison1 153 468 €
6 408 €/m²

5 Rue Charles Infroit
72 m² · appartement399 000 €
5 542 €/m²

69 Rue de la Belgique
68 m² · appartement390 000 €
5 735 €/m²

16 Rue Herault
84 m² · maison570 000 €
6 786 €/m²

37 Rue Professeur Calmette
131 m² · maison1 175 000 €
8 969 €/m²

1 B Rue Henri Barbusse
51 m² · appartement254 800 €
4 996 €/m²

176 Rue du Bois de Fleury
87 m² · appartement480 000 €
5 517 €/m²

61 B Rue Henri Barbusse
127 m² · maison1 228 577 €
9 674 €/m²

9005 Rue de la Roue
99 m² · maison692 110 €
6 991 €/m²

32 Rue d Arthelon
113 m² · maison864 250 €
7 648 €/m²

7 Rue Georges Langrognet
53 m² · maison575 000 €
10 849 €/m²

15 Rue des Chaillots
66 m² · appartement380 000 €
5 758 €/m²

9 Rue de la Petite Fontaine
130 m² · maison954 900 €
7 345 €/m²

15 Sentier des Haies
150 m² · maison683 380 €
4 556 €/m²

26 Rue des Larris
58 m² · appartement355 000 €
6 121 €/m²

79 Rue Henri Barbusse
49 m² · appartement287 000 €
5 857 €/m²

9 Rue Professeur Calmette
66 m² · appartement298 000 €
4 515 €/m²

49 Rue Henri Barbusse
110 m² · maison1 394 000 €
12 673 €/m²

4 B Rue Descartes
35 m² · appartement208 000 €
5 943 €/m²

39 Rue Henri Barbusse
59 m² · appartement323 200 €
5 478 €/m²

4 Rue des Vertugadins
117 m² · appartement1 017 705 €
8 698 €/m²

85 Rue Henri Barbusse
53 m² · appartement222 000 €
4 189 €/m²

9 Avenue Auguste Rodin
80 m² · appartement205 000 €
2 563 €/m²

17 Rue Professeur Calmette
120 m² · maison811 600 €
6 763 €/m²

81 Rue de la Republique
104 m² · appartement465 714 €
4 478 €/m²

13 Rue Charles Infroit
50 m² · appartement280 000 €
5 600 €/m²

25 Rue d Alembert
79 m² · maison530 000 €
6 709 €/m²

9 Avenue Auguste Rodin
84 m² · appartement219 250 €
2 610 €/m²

9 Avenue Auguste Rodin
40 m² · appartement190 000 €
4 750 €/m²

16 Rue Charles Infroit
70 m² · appartement350 000 €
5 000 €/m²

119 Rue Henri Barbusse
18 m² · appartement100 000 €
5 556 €/m²

1 Rue des Mecardes
62 m² · appartement418 270 €
6 746 €/m²

2 Sentier de la Borne Sud
40 m² · maison205 000 €
5 125 €/m²

88 Rue Henri Barbusse
67 m² · appartement318 000 €
4 746 €/m²

77 Rue des Marais
107 m² · maison850 300 €
7 947 €/m²

33 Rue des Chaillots
118 m² · maison811 420 €
6 876 €/m²

4 Ruelle des Menageres
75 m² · appartement479 000 €
6 387 €/m²

31 Rue des Chaillots
32 m² · maison315 000 €
9 844 €/m²

20 Rue d Arthelon
48 m² · appartement210 000 €
4 375 €/m²

79 Rue Henri Barbusse
22 m² · appartement134 000 €
6 091 €/m²

85 Rue de la Republique
49 m² · appartement190 000 €
3 878 €/m²

21 Rue Lnt Raoul Batany
130 m² · appartement932 000 €
7 169 €/m²

71 Rue Henri Barbusse
54 m² · appartement297 143 €
5 503 €/m²

16 Rue Charles Infroit
78 m² · appartement450 000 €
5 769 €/m²

81 Rue de la Republique
90 m² · appartement550 000 €
6 111 €/m²

26 Rue Banes
30 m² · appartement210 000 €
7 000 €/m²

16 Rue Charles Infroit
67 m² · appartement372 760 €
5 564 €/m²

33 Rue d Arthelon
48 m² · maison450 000 €
9 375 €/m²

29 B Rue Lnt Raoul Batany
47 m² · appartement180 000 €
3 830 €/m²

6 Rue Fleury Panckouke
36 m² · appartement208 000 €
5 778 €/m²

39 Rue Henri Barbusse
57 m² · appartement340 000 €
5 965 €/m²

5 Avenue Louvois
21 m² · appartement120 000 €
5 714 €/m²

3 Avenue Paul Bert
230 m² · appartement530 000 €
2 304 €/m²

88 Rue Henri Barbusse
60 m² · appartement350 000 €
5 833 €/m²

9 Avenue Auguste Rodin
96 m² · appartement498 800 €
5 196 €/m²

20 Avenue Auguste Rodin
17 m² · appartement105 000 €
6 176 €/m²

176 Rue du Bois de Fleury
87 m² · appartement548 300 €
6 302 €/m²

28 Avenue Auguste Rodin
78 m² · maison628 650 €
8 060 €/m²

52 Rue Henri Barbusse
87 m² · appartement507 610 €
5 835 €/m²

119 Rue Henri Barbusse
31 m² · appartement135 000 €
4 355 €/m²

5 B Rue des Mecardes
81 m² · appartement560 000 €
6 914 €/m²

85 Rue de la Republique
74 m² · appartement437 270 €
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84 m² · maison708 973 €
8 440 €/m²

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73 m² · appartement520 000 €
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27 B Rue Henri Barbusse
155 m² · maison762 000 €
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33 Rue Professeur Calmette
53 m² · appartement255 000 €
4 811 €/m²

15 Rue des Chaillots
72 m² · appartement369 800 €
5 136 €/m²

38 Rue Herault
42 m² · maison280 000 €
6 667 €/m²

85 Rue de la Republique
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176 Rue du Bois de Fleury
95 m² · appartement515 000 €
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51 m² · appartement289 700 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Val Fleury (Meudon) ?: Le prix médian est de €6 116 par m² en 2025 dans le quartier Val Fleury à Meudon, d'après les ventes DVF (€5 988/m² en appartement, €7 613/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €6 886/m².
Les prix montent-ils à Val Fleury ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -10 %, dont -3 % sur la dernière année.