France › Hauts-de-Seine › Meudon › Val Fleury

Prix de l'immobilier Val Fleury, Meudon

Prix médian de 6 429 €/m² sur 1 015 ventes · Quartier de Meudon15 % PLUS CHER QUE MEUDON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Meudon ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

6 116 €▼ 3 %

sur 68 ventes cette année · −162 €/m² vs 2024

4 447 €DISPERSION 20259 091 €

VENTE MÉDIANE

438 k€

appartement 77 m²

480 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 402 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,2 %

loyer médian 21,6 €/m²

Meudon : 4,8 % brut

Évolution du prix médian

— VAL FLEURY- - MEUDON€/M²

7,4k6,6k5,8k5,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▼ 10 %

DEPUIS 2014

▲ +8 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 255 ventes 6 407 €

Maison · 147 ventes 8 386 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

79 Rue Henri Barbusse29 M² · APPARTEMENT 152 000 €5 241 €/m²

4 Allée Marguerite78 M² · MAISON 640 000 €8 205 €/m²

3 Allée Mozart96 M² · MAISON 628 000 €6 542 €/m²

91 Rue Henri Barbusse163 M² · APPARTEMENT 979 400 €6 009 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Val Fleury · 5 000 € à 11 612 €/m²

39 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Descartes11 612 €

Rue du Bois Joli11 186 €

Avenue de Rivoli10 177 €

Rue Georges Langrognet9 000 €

Rue des Marais▲ 26 %8 245 €

Rue Pasteur8 192 €

Allée Mozart▲ 19 %7 727 €

Rue du Pere Brottier7 719 €

Allée Marguerite7 667 €

Rue d Arthelon▼ 9 %7 573 €

Rue de la Roue7 333 €

Rue de la Petite Fontaine▼ 5 %7 321 €

Avenue Paul Bert7 213 €

Rue d Alembert▼ 7 %7 135 €

Rue des Vertugadins▲ 13 %7 115 €

Sentier des Haies▼ 20 %6 916 €

Avenue Auguste Rodin▼ 27 %6 889 €

Rue Herault▲ 1 %6 737 €

Rue Lnt Raoul Batany▼ 29 %6 698 €

Rue de Rushmoor▲ 1 %6 613 €

Rue des Larris6 478 €

Ruelle des Menageres▲ 4 %6 477 €

Avenue du Bois▲ 1 %6 397 €

Rue des Chaillots▲ 11 %6 273 €

Avenue de Trivaux6 179 €

Rue du Bois de Fleury▼ 4 %6 150 €

B Rue Lnt Raoul Batany6 118 €

Rue Henri Barbusse▼ 1 %6 060 €

Sentier de la Borne Sud6 058 €

Rue Fleury Panckouke5 817 €

Rue de la Republique▲ 20 %5 761 €

Rue de la Belgique▲ 13 %5 735 €

Rue Banes▼ 2 %5 644 €

Avenue Louvois▼ 11 %5 606 €

Rue Charles Infroit▼ 1 %5 591 €

Rue du Docteur Arnaudet5 407 €

Rue Professeur Calmette▲ 1 %5 195 €

B Rue Henri Barbusse▲ 29 %5 180 €

Rue des Peupliers5 000 €

15 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 015 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 304 € À 15 620 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 79 Rue Henri Barbusse 30/12/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 152 000 €5 241 €/m² 5 241 €

22/12/2025 4 Allée Marguerite 22/12/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 640 000 €8 205 €/m² 8 205 €

18/12/2025 3 Allée Mozart 18/12/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 628 000 €6 542 €/m² 6 542 €

15/12/2025 91 Rue Henri Barbusse 15/12/2025 · APPT · 163 M² Appartement 163 m² 979 400 €6 009 €/m² 6 009 €

12/12/2025 2 Avenue du Bois 12/12/2025 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 180 000 €7 500 €/m² 7 500 €

12/12/2025 48 Avenue du Bois 12/12/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 856 150 €7 135 €/m² 7 135 €

09/12/2025 89 Rue Henri Barbusse 09/12/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 95 000 €6 333 €/m² 6 333 €

04/12/2025 5 Rue Herault 04/12/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 832 740 €8 007 €/m² 8 007 €

28/11/2025 96 Avenue Schneider 28/11/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 1 028 600 €8 036 €/m² 8 036 €

21/11/2025 21 B Rue de la Belgique 21/11/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 350 000 €4 861 €/m² 4 861 €

19/11/2025 85 Rue de la Republique 19/11/2025 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 725 000 €5 754 €/m² 5 754 €

14/11/2025 1 B Av des Fosses 14/11/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 1 385 250 €10 494 €/m² 10 494 €

13/11/2025 12 Allée Mozart 13/11/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 425 000 €7 727 €/m² 7 727 €

04/11/2025 119 Rue Henri Barbusse 04/11/2025 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 130 000 €13 000 €/m² 13 000 €

30/10/2025 15 Rue des Chaillots 30/10/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 365 000 €4 101 €/m² 4 101 €

30/10/2025 1 B Rue Lnt Raoul Batany 30/10/2025 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 1 066 300 €5 279 €/m² 5 279 €

22/10/2025 10 Sentier des Brillants 22/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 855 000 €8 550 €/m² 8 550 €

22/10/2025 36 Rue de la Petite Fontaine 22/10/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 905 000 €7 542 €/m² 7 542 €

22/09/2025 10 Rue d Alembert 22/09/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 844 100 €6 493 €/m² 6 493 €

19/09/2025 59 Rue de la Petite Fontaine 19/09/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 1 153 468 €6 408 €/m² 6 408 €

10/09/2025 5 Rue Charles Infroit 10/09/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 399 000 €5 542 €/m² 5 542 €

04/09/2025 69 Rue de la Belgique 04/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 390 000 €5 735 €/m² 5 735 €

29/08/2025 16 Rue Herault 29/08/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 570 000 €6 786 €/m² 6 786 €

27/08/2025 37 Rue Professeur Calmette 27/08/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 1 175 000 €8 969 €/m² 8 969 €

26/08/2025 1 B Rue Henri Barbusse 26/08/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 254 800 €4 996 €/m² 4 996 €

26/08/2025 176 Rue du Bois de Fleury 26/08/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 480 000 €5 517 €/m² 5 517 €

22/08/2025 61 B Rue Henri Barbusse 22/08/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 1 228 577 €9 674 €/m² 9 674 €

06/08/2025 9005 Rue de la Roue 06/08/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 692 110 €6 991 €/m² 6 991 €

01/08/2025 32 Rue d Arthelon 01/08/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 864 250 €7 648 €/m² 7 648 €

31/07/2025 7 Rue Georges Langrognet 31/07/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 575 000 €10 849 €/m² 10 849 €

31/07/2025 15 Rue des Chaillots 31/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 380 000 €5 758 €/m² 5 758 €

25/07/2025 9 Rue de la Petite Fontaine 25/07/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 954 900 €7 345 €/m² 7 345 €

24/07/2025 15 Sentier des Haies 24/07/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 683 380 €4 556 €/m² 4 556 €

24/07/2025 26 Rue des Larris 24/07/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 355 000 €6 121 €/m² 6 121 €

22/07/2025 79 Rue Henri Barbusse 22/07/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 287 000 €5 857 €/m² 5 857 €

22/07/2025 9 Rue Professeur Calmette 22/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 298 000 €4 515 €/m² 4 515 €

21/07/2025 49 Rue Henri Barbusse 21/07/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 1 394 000 €12 673 €/m² 12 673 €

21/07/2025 4 B Rue Descartes 21/07/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 208 000 €5 943 €/m² 5 943 €

18/07/2025 39 Rue Henri Barbusse 18/07/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 323 200 €5 478 €/m² 5 478 €

30/06/2025 4 Rue des Vertugadins 30/06/2025 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 1 017 705 €8 698 €/m² 8 698 €

30/06/2025 85 Rue Henri Barbusse 30/06/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 222 000 €4 189 €/m² 4 189 €

26/06/2025 9 Avenue Auguste Rodin 26/06/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 205 000 €2 563 €/m² 2 563 €

03/06/2025 17 Rue Professeur Calmette 03/06/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 811 600 €6 763 €/m² 6 763 €

28/05/2025 81 Rue de la Republique 28/05/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 465 714 €4 478 €/m² 4 478 €

09/05/2025 13 Rue Charles Infroit 09/05/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 280 000 €5 600 €/m² 5 600 €

05/05/2025 25 Rue d Alembert 05/05/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 530 000 €6 709 €/m² 6 709 €

25/04/2025 9 Avenue Auguste Rodin 25/04/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 219 250 €2 610 €/m² 2 610 €

18/04/2025 9 Avenue Auguste Rodin 18/04/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 190 000 €4 750 €/m² 4 750 €

08/04/2025 16 Rue Charles Infroit 08/04/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 350 000 €5 000 €/m² 5 000 €

31/03/2025 119 Rue Henri Barbusse 31/03/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 100 000 €5 556 €/m² 5 556 €

27/03/2025 1 Rue des Mecardes 27/03/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 418 270 €6 746 €/m² 6 746 €

17/03/2025 2 Sentier de la Borne Sud 17/03/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 205 000 €5 125 €/m² 5 125 €

12/03/2025 88 Rue Henri Barbusse 12/03/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 318 000 €4 746 €/m² 4 746 €

05/03/2025 77 Rue des Marais 05/03/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 850 300 €7 947 €/m² 7 947 €

28/02/2025 33 Rue des Chaillots 28/02/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 811 420 €6 876 €/m² 6 876 €

26/02/2025 4 Ruelle des Menageres 26/02/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 479 000 €6 387 €/m² 6 387 €

25/02/2025 31 Rue des Chaillots 25/02/2025 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 315 000 €9 844 €/m² 9 844 €

19/02/2025 20 Rue d Arthelon 19/02/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 210 000 €4 375 €/m² 4 375 €

19/02/2025 79 Rue Henri Barbusse 19/02/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 134 000 €6 091 €/m² 6 091 €

19/02/2025 85 Rue de la Republique 19/02/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 190 000 €3 878 €/m² 3 878 €

14/02/2025 21 Rue Lnt Raoul Batany 14/02/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 932 000 €7 169 €/m² 7 169 €

13/02/2025 71 Rue Henri Barbusse 13/02/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 297 143 €5 503 €/m² 5 503 €

06/02/2025 16 Rue Charles Infroit 06/02/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 450 000 €5 769 €/m² 5 769 €

24/01/2025 81 Rue de la Republique 24/01/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 550 000 €6 111 €/m² 6 111 €

23/01/2025 26 Rue Banes 23/01/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 210 000 €7 000 €/m² 7 000 €

17/01/2025 16 Rue Charles Infroit 17/01/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 372 760 €5 564 €/m² 5 564 €

07/01/2025 33 Rue d Arthelon 07/01/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 450 000 €9 375 €/m² 9 375 €

06/01/2025 29 B Rue Lnt Raoul Batany 06/01/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 180 000 €3 830 €/m² 3 830 €

18/12/2024 6 Rue Fleury Panckouke 18/12/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 208 000 €5 778 €/m² 5 778 €

06/12/2024 39 Rue Henri Barbusse 06/12/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 340 000 €5 965 €/m² 5 965 €

03/12/2024 5 Avenue Louvois 03/12/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 120 000 €5 714 €/m² 5 714 €

15/11/2024 3 Avenue Paul Bert 15/11/2024 · APPT · 230 M² Appartement 230 m² 530 000 €2 304 €/m² 2 304 €

06/11/2024 88 Rue Henri Barbusse 06/11/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 350 000 €5 833 €/m² 5 833 €

06/11/2024 9 Avenue Auguste Rodin 06/11/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 498 800 €5 196 €/m² 5 196 €

28/10/2024 20 Avenue Auguste Rodin 28/10/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 105 000 €6 176 €/m² 6 176 €

21/10/2024 176 Rue du Bois de Fleury 21/10/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 548 300 €6 302 €/m² 6 302 €

15/10/2024 28 Avenue Auguste Rodin 15/10/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 628 650 €8 060 €/m² 8 060 €

11/10/2024 52 Rue Henri Barbusse 11/10/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 507 610 €5 835 €/m² 5 835 €

10/10/2024 119 Rue Henri Barbusse 10/10/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 135 000 €4 355 €/m² 4 355 €

08/10/2024 5 B Rue des Mecardes 08/10/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 560 000 €6 914 €/m² 6 914 €

07/10/2024 85 Rue de la Republique 07/10/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 437 270 €5 909 €/m² 5 909 €

01/10/2024 5 Rue du Bois Joli 01/10/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 708 973 €8 440 €/m² 8 440 €

01/10/2024 4 Rue des Vertugadins 01/10/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 520 000 €7 123 €/m² 7 123 €

10/09/2024 27 B Rue Henri Barbusse 10/09/2024 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 762 000 €4 916 €/m² 4 916 €

06/09/2024 33 Rue Professeur Calmette 06/09/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 255 000 €4 811 €/m² 4 811 €

04/09/2024 15 Rue des Chaillots 04/09/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 369 800 €5 136 €/m² 5 136 €

02/09/2024 38 Rue Herault 02/09/2024 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 280 000 €6 667 €/m² 6 667 €

27/08/2024 85 Rue de la Republique 27/08/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 582 100 €6 127 €/m² 6 127 €

21/08/2024 97 Rue Henri Barbusse 21/08/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 375 000 €6 048 €/m² 6 048 €

01/08/2024 119 Rue Henri Barbusse 01/08/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 205 000 €7 593 €/m² 7 593 €

30/07/2024 119 Rue Henri Barbusse 30/07/2024 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 97 000 €9 700 €/m² 9 700 €

30/07/2024 7 Rue d Arthelon 30/07/2024 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 730 000 €6 822 €/m² 6 822 €

22/07/2024 1 Sentier des Peceaux 22/07/2024 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 557 200 €11 371 €/m² 11 371 €

19/07/2024 9 Avenue Auguste Rodin 19/07/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 138 400 €2 662 €/m² 2 662 €

17/07/2024 4 Ruelle des Menageres 17/07/2024 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 711 500 €7 045 €/m² 7 045 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane437 500 €

Surface médiane77 m²

Appartements / maisons64 / 36

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Val Fleury (Meudon) ?

Le prix médian est de 6 116 € par m² en 2025 dans le quartier Val Fleury à Meudon, d'après les ventes DVF (5 988 €/m² en appartement, 7 613 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 6 886 €/m².

Les prix montent-ils à Val Fleury ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -10 %, dont -3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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