France › Meudon › Bas Meudon › Avenue de Verdun › n° 153

153 Avenue de Verdun, Meudon

Vendu 966 100 € (8 051 €/m²) en 2025 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2002 · CP 9219015 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1537 248 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Avenue de Verdun6 998 €/m² 90 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Bas Meudon6 554 €/m² 908 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Meudon6 548 €/m² 7 373 ventesPrix à Meudon → LA CARTEAutour du n° 153Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 90 ventes dans la rue

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Calée sur 1 125 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AI0599

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2002

NIVEAUX7

LOGEMENTS46

Dernière vente : 8 051 €/m² en 2025 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 153 Avenue de Verdun

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 476 € À 9 590 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/07/2025 n° 153 · Appartement · 4 p. 09/07/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 966 100 €8 051 €/m² 8 051 €

22/10/2021 n° 153 · Appartement · 1 p. 22/10/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 185 000 €9 250 €/m² 9 250 €

23/06/2021 n° 153 · Appartement · 1 p. 23/06/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 188 500 €9 425 €/m² 9 425 €

25/03/2021 n° 153 · Appartement · 3 p. 25/03/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 540 000 €7 500 €/m² 7 500 €

03/03/2021 n° 153 · Appartement · 4 p. 03/03/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 208 010 €2 476 €/m² 2 476 €

30/09/2020 n° 153 · Appartement · 4 p. 30/09/2020 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 853 500 €9 590 €/m² 9 590 €

22/09/2020 n° 153 · Appartement · 2 p. 22/09/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 348 500 €8 105 €/m² 8 105 €

04/05/2020 n° 153 · Appartement · 2 p. 04/05/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 239 184 €7 248 €/m² 7 248 €

27/08/2019 n° 153 · Appartement · 1 p. 27/08/2019 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 611 900 €7 372 €/m² 7 372 €

06/02/2019 n° 153 · Appartement · 3 p. 06/02/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 501 800 €8 363 €/m² 8 363 €

31/10/2018 n° 153 · Appartement · 3 p. 31/10/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 471 550 €7 145 €/m² 7 145 €

26/04/2018 n° 153 · Appartement · 3 p. 26/04/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 450 000 €6 250 €/m² 6 250 €

29/07/2016 n° 153 · Appartement · 3 p. 29/07/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 370 000 €6 491 €/m² 6 491 €

15/07/2015 n° 153 · Appartement · 4 p. 15/07/2015 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 833 000 €7 120 €/m² 7 120 €

30/06/2015 n° 153 · Appartement · 1 p. 30/06/2015 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 136 000 €6 800 €/m² 6 800 €

19/05/2015 n° 153 · Appartement · 3 p. 19/05/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 416 100 €6 305 €/m² 6 305 €

30/03/2015 n° 153 · Appartement · 4 p. 30/03/2015 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 521 856 €6 139 €/m² 6 139 €

18/06/2014 n° 153 · Appartement · 1 p. 18/06/2014 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 140 000 €7 778 €/m² 7 778 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18

Avenue de Verdun, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 155 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 153VOUS ÊTES ICI7 248 €/m²18 ventes · dernière 2025

n° 155−6 %6 605 €/m²Appt 49 m² · 4 ventes · 2026 n° 157−1 %6 927 €/m²Appt 68 m² · 35 ventes · 2026 n° 173−7 %6 522 €/m²Appt 91 m² · 33 ventes · 2021

AVENUE DE VERDUNMÉDIANE DE LA RUE 6 998 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 023 € 7 957 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 051 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

155 AV DE VERDUN 49 m² 293 020 € 5 980 €

157 AV DE VERDUN 68 m² 472 736 € 6 952 €

157 AV DE VERDUN 48 m² 346 320 € 7 215 €

6 AV HENRI IV 125 m² 980 125 € 7 841 €

155 AV DE VERDUN 47 m² 325 005 € 6 915 €

157 AV DE VERDUN 48 m² 351 504 € 7 323 €

8 AV HENRI IV 48 m² 367 200 € 7 650 €

157 AV DE VERDUN 84 m² 590 016 € 7 024 €

6 AV HENRI IV 96 m² 751 680 € 7 830 €

155 AV DE VERDUN 68 m² 427 992 € 6 294 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 023 € à 7 957 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 87 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de Verdun

Fourchette courante5 662 – 6 869 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

Voir Avenue de Verdun ↗

Bas Meudon

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune1ᵉ sur 6 quartiers

vs commune0 %

Voir Bas Meudon ↗

Meudon

Tendance 3 ans-9 %

vs département-4 %

Rendement brut3.9 %

Voir Meudon ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune23ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,2 %

au prix de 966 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 588 €

120 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 153 ?

LA RUEAvenue de Verdun90 ventes depuis 2014 · 6 998 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBas Meudon908 ventes · 6 554 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMeudon7 373 ventes · 6 548 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meudon → LA CARTEAutour du n° 153Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 153 Avenue de Verdun à Meudon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 051 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 125 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 153 Avenue de Verdun a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/07/2025, appartement de 120 m² à 966 100 €, soit 8 051 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Verdun ?

Oui : 8 051 €/m² contre 6 998 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et +44 % face à la médiane 2025 de Meudon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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