France › Meudon › Bas Meudon › Avenue de Verdun › n° 157

157 Avenue de Verdun, Meudon

Vendu 472 725 € (6 952 €/m²) en 2026 · 38 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2001 · CP 921901 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1576 927 €/m² 38 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Avenue de Verdun6 998 €/m² 90 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Bas Meudon6 545 €/m² 908 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Meudon6 569 €/m² 7 373 ventesPrix à Meudon → LA CARTEAutour du n° 157Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 90 ventes dans la rue

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Calée sur 1 082 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AI0600

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2001

NIVEAUX6

LOGEMENTS78

Dernière vente : 6 952 €/m² en 2026 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 157 Avenue de Verdun

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 806 € À 9 148 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/06/2026 n° 157 · Appartement · 3 p. 30/06/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 472 725 €6 952 €/m² 6 952 €

02/06/2025 n° 157 · Appartement · 2 p. 02/06/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 351 500 €7 323 €/m² 7 323 €

08/03/2024 n° 157 · Appartement · 3 p. 08/03/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 428 000 €6 294 €/m² 6 294 €

21/09/2023 n° 157 · Appartement · 3 p. 21/09/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 474 110 €6 972 €/m² 6 972 €

27/10/2021 n° 157 · Appartement · 2 p. 27/10/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 346 330 €7 215 €/m² 7 215 €

23/07/2021 n° 157 · Appartement · 4 p. 23/07/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 590 000 €7 024 €/m² 7 024 €

25/11/2020 n° 157 · Appartement · 1 p. 25/11/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 347 000 €7 229 €/m² 7 229 €

23/10/2020 n° 157 · Appartement · 3 p. 23/10/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 485 000 €7 132 €/m² 7 132 €

07/10/2020 n° 157 · Appartement · 2 p. 07/10/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 348 900 €7 585 €/m² 7 585 €

05/10/2020 n° 157 · Appartement · 2 p. 05/10/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 345 280 €7 346 €/m² 7 346 €

29/01/2020 n° 157 · Appartement · 2 p. 29/01/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 360 000 €7 660 €/m² 7 660 €

25/01/2020 n° 157 · Appartement · 2 p. 25/01/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 313 000 €6 660 €/m² 6 660 €

16/01/2020 n° 157 · Appartement · 2 p. 16/01/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 337 550 €7 032 €/m² 7 032 €

13/01/2020 n° 157 · Appartement · 4 p. 13/01/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 627 000 €7 464 €/m² 7 464 €

15/10/2019 n° 157 · Appartement · 4 p. 15/10/2019 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 620 300 €6 970 €/m² 6 970 €

14/10/2019 n° 157 · Appartement · 3 p. 14/10/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 479 000 €7 044 €/m² 7 044 €

06/05/2019 n° 157 · Appartement · 1 p. 06/05/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 228 700 €9 148 €/m² 9 148 €

15/02/2019 n° 157 · Appartement · 3 p. 15/02/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 505 000 €8 145 €/m² 8 145 €

22/08/2018 n° 157 · Appartement · 2 p. 22/08/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 310 000 €6 458 €/m² 6 458 €

01/08/2018 n° 157 · Appartement · 3 p. 01/08/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 429 500 €6 225 €/m² 6 225 €

19/06/2018 n° 157 · Appartement · 4 p. 19/06/2018 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 580 400 €6 449 €/m² 6 449 €

31/05/2018 n° 157 · Appartement · 4 p. 31/05/2018 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 900 000 €8 571 €/m² 8 571 €

03/04/2018 n° 157 · Appartement · 2 p. 03/04/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 275 000 €5 851 €/m² 5 851 €

13/03/2018 n° 157 · Appartement · 2 p. 13/03/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 282 000 €5 875 €/m² 5 875 €

03/01/2018 n° 157 · Appartement · 3 p. 03/01/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 471 050 €6 927 €/m² 6 927 €

22/09/2017 n° 157 · Appartement · 2 p. 22/09/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 308 000 €6 553 €/m² 6 553 €

22/05/2017 n° 157 · Appartement · 4 p. 22/05/2017 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 583 900 €6 790 €/m² 6 790 €

17/02/2017 n° 157 · Appartement · 2 p. 17/02/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 287 000 €5 979 €/m² 5 979 €

09/05/2016 n° 157 · Appartement · 3 p. 09/05/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 436 000 €6 412 €/m² 6 412 €

22/02/2016 n° 157 · Appartement · 5 p. 22/02/2016 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 640 000 €6 214 €/m² 6 214 €

22/10/2015 n° 157 · Appartement · 1 p. 22/10/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 180 000 €5 806 €/m² 5 806 €

30/07/2015 n° 157 · Appartement · 1 p. 30/07/2015 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 536 000 €5 956 €/m² 5 956 €

19/03/2015 n° 157 · Appartement · 2 p. 19/03/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 293 200 €6 108 €/m² 6 108 €

27/10/2014 n° 157 · Appartement · 4 p. 27/10/2014 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 600 000 €6 897 €/m² 6 897 €

11/09/2014 n° 157 · Appartement · 4 p. 11/09/2014 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 568 500 €6 610 €/m² 6 610 €

27/02/2014 n° 157 · Appartement · 1 p. 27/02/2014 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 178 000 €7 417 €/m² 7 417 €

20/02/2014 n° 157 · Appartement · 4 p. 20/02/2014 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 545 000 €6 056 €/m² 6 056 €

Tri et filtres s'appliquent aux 38 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 38

Avenue de Verdun, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 155 n° 173 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 153+4 %7 310 €/m²Appt 120 m² · 18 ventes · 2025 n° 155−6 %6 605 €/m²Appt 49 m² · 4 ventes · 2026

n° 157VOUS ÊTES ICI6 927 €/m²38 ventes · dernière 2026

n° 173−7 %6 522 €/m²Appt 91 m² · 33 ventes · 2021

AVENUE DE VERDUNMÉDIANE DE LA RUE 6 998 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 476 € 9 425 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 952 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 AV HENRI IV 73 m² 455 447 € 6 239 €

12 AV HENRI IV 47 m² 307 004 € 6 532 €

12 AV HENRI IV 47 m² 373 979 € 7 957 €

10 AV HENRI IV 97 m² 630 015 € 6 495 €

12 AV HENRI IV 27 m² 217 998 € 8 074 €

10 AV HENRI IV 45 m² 300 015 € 6 667 €

10 AV HENRI IV 47 m² 279 979 € 5 957 €

12 AV HENRI IV 46 m² 330 004 € 7 174 €

10 AV HENRI IV 47 m² 332 995 € 7 085 €

10 AV HENRI IV 70 m² 466 970 € 6 671 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 476 € à 9 425 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 73 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de Verdun

Fourchette courante5 605 – 6 871 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

Voir Avenue de Verdun ↗

Bas Meudon

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune1ᵉ sur 6 quartiers

vs commune0 %

Voir Bas Meudon ↗

Meudon

Tendance 3 ans-9 %

vs département-3 %

Rendement brut4 %

Voir Meudon ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune23ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 473 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 467 €

68 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 157 ?

LA RUEAvenue de Verdun90 ventes depuis 2014 · 6 998 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBas Meudon908 ventes · 6 545 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMeudon7 373 ventes · 6 569 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meudon → LA CARTEAutour du n° 157Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 157 Avenue de Verdun à Meudon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 952 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 082 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 157 Avenue de Verdun a-t-il été vendu ?

38 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2026, appartement de 68 m² à 472 725 €, soit 6 952 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Verdun ?

Non : 6 952 €/m² contre 6 998 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Meudon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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