France › Meudon › Bas Meudon › Avenue Scribe › n° 10

10 Avenue Scribe, Meudon

Vendu 612 000 € (8 160 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · CP 9219023 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 105 821 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Avenue Scribe6 621 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Bas Meudon6 553 €/m² 881 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Meudon6 156 €/m² 7 095 ventesPrix à Meudon → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 631 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AI0143

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX5

LOGEMENTS23

Dernière vente : 8 160 €/m² en 2025 · +23 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 10 Avenue Scribe

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 261 € À 8 160 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/02/2025 n° 10 · Appartement · 4 p. 18/02/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 612 000 €8 160 €/m² 8 160 €

05/01/2024 n° 10 · Appartement · 7 p. 05/01/2024 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 347 300 €2 592 €/m² 2 592 €

29/06/2022 n° 10 · Appartement · 4 p. 29/06/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 480 000 €6 000 €/m² 6 000 €

05/05/2022 n° 10 · Appartement · 5 p. 05/05/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 598 000 €6 644 €/m² 6 644 €

27/08/2021 n° 10 · Appartement · 4 p. 27/08/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 541 000 €6 598 €/m² 6 598 €

05/02/2019 n° 10 · Appartement · 3 p. 05/02/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 388 350 €5 548 €/m² 5 548 €

17/09/2018 n° 10 · Appartement · 4 p. 17/09/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 452 500 €6 033 €/m² 6 033 €

02/05/2018 n° 10 · Appartement · 4 p. 02/05/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 419 000 €4 929 €/m² 4 929 €

31/05/2017 n° 10 · Appartement · 3 p. 31/05/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 350 000 €5 224 €/m² 5 224 €

21/04/2017 n° 10 · Appartement · 5 p. 21/04/2017 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 780 000 €5 821 €/m² 5 821 €

08/12/2015 n° 10 · Appartement 08/12/2015 · APPT · 157 M² Appartement 157 m² 355 000 €2 261 €/m² 2 261 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Avenue Scribe, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 12 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+64 %10 848 €/m²Appt 122 m² · vendu 2018

AVENUE SCRIBEMÉDIANE DE LA RUE 6 621 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 10VOUS ÊTES ICI5 821 €/m²11 ventes · dernière 2025

n° 12−7 %6 177 €/m²Appt 90 m² · 5 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 299 € 10 289 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 160 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 AV SCRIBE 90 m² 718 020 € 7 978 €

26 RUE ALEXANDRE GUILMANT 126 m² 1 019 970 € 8 095 €

26 RUE ALEXANDRE GUILMANT 103 m² 891 980 € 8 660 €

74 RUE ALEXANDRE GUILMANT 89 m² 314 971 € 3 539 €

74 RUE ALEXANDRE GUILMANT 125 m² 810 000 € 6 480 €

74 RUE ALEXANDRE GUILMANT 125 m² 700 000 € 5 600 €

9 SEN DES BUATS 79 m² 812 831 € 10 289 €

47 RUE DES LONGS REAGES 23 m² 167 003 € 7 261 €

16 SEN DES BUATS 55 m² 181 445 € 3 299 €

16 SEN DES BUATS 74 m² 412 846 € 5 579 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 299 € à 10 289 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 222 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Scribe

Fourchette courante5 458 – 6 607 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2025

Voir Avenue Scribe ↗

Bas Meudon

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune1ᵉ sur 6 quartiers

vs commune+6 %

Voir Bas Meudon ↗

Meudon

Tendance 3 ans-11 %

vs département-10 %

Rendement brut4.2 %

Voir Meudon ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune23ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,2 %

au prix de 612 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 618 €

75 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

32 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUEAvenue Scribe17 ventes depuis 2014 · 6 621 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBas Meudon881 ventes · 6 553 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMeudon7 095 ventes · 6 156 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meudon → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Avenue Scribe à Meudon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 160 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 631 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Avenue Scribe a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/02/2025, appartement de 75 m² à 612 000 €, soit 8 160 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Scribe ?

Oui : 8 160 €/m² contre 6 621 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +23 %, et +47 % face à la médiane 2025 de Meudon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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