France › Yvelines › Maisons-Laffitte › Charlemagne

Prix de l'immobilier Charlemagne, Maisons-Laffitte

Prix médian de 4 776 €/m² sur 635 ventes · Quartier de Maisons-Laffitte13 % MOINS CHER QUE MAISONS-LAFFITTE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Maisons-Laffitte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 121 €▼ 6 %

sur 36 ventes cette année · −308 €/m² vs 2024

3 691 €DISPERSION 20258 783 €

VENTE MÉDIANE

402 k€

appartement 77 m²

411 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 215 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 21,1 €/m²

Maisons-Laffitte : 5 % brut

Évolution du prix médian

— CHARLEMAGNE- - MAISONS-LAFFITTE€/M²

6,4k5,6k4,8k4,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▲ +21 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 172 ventes 5 206 €

Maison · 43 ventes 8 366 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

4 Avenue Adrienne Lecouvreur50 M² · APPARTEMENT 179 245 €3 585 €/m²

3 B Av Boileau77 M² · APPARTEMENT 415 000 €5 390 €/m²

15 Avenue la Fontaine250 M² · MAISON 1 685 000 €6 740 €/m²

16 B Av la Fontaine68 M² · APPARTEMENT 590 000 €8 676 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Charlemagne · 3 698 € à 8 024 €/m²

21 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Sully8 024 €

Avenue Ducis7 892 €

Avenue Racine7 475 €

Avenue General Bonaparte6 824 €

Avenue la Fontaine6 171 €

Avenue Corneille▲ 9 %5 703 €

Q Av Lesage5 669 €

Avenue la Rochefoucauld5 519 €

B Av Egle5 363 €

Avenue Talma5 179 €

Avenue Beranger▲ 45 %5 168 €

Avenue Boileau▼ 8 %5 117 €

Avenue Egle▲ 12 %5 109 €

Avenue Crebillon▲ 18 %4 914 €

Avenue Marivaux4 878 €

B Av Boileau▲ 14 %4 796 €

Avenue Adrienne Lecouvreur▼ 17 %4 615 €

Avenue le Kain▲ 22 %4 195 €

Avenue Montaigne▲ 20 %4 136 €

Avenue Marie Champmesle▲ 24 %4 052 €

Square le Kain▼ 1 %3 698 €

9 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 635 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 282 € À 19 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 4 Avenue Adrienne Lecouvreur 23/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 179 245 €3 585 €/m² 3 585 €

11/12/2025 3 B Av Boileau 11/12/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 415 000 €5 390 €/m² 5 390 €

29/09/2025 15 Avenue la Fontaine 29/09/2025 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 1 685 000 €6 740 €/m² 6 740 €

29/09/2025 16 B Av la Fontaine 29/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 590 000 €8 676 €/m² 8 676 €

19/09/2025 15 Avenue Crebillon 19/09/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 480 000 €5 581 €/m² 5 581 €

17/09/2025 15 Avenue Crebillon 17/09/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 242 300 €4 945 €/m² 4 945 €

17/09/2025 12 Avenue Ducis 17/09/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 760 000 €4 903 €/m² 4 903 €

15/09/2025 11 Avenue Montaigne 15/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 320 000 €4 776 €/m² 4 776 €

11/09/2025 29 Avenue Corneille 11/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 200 000 €5 000 €/m² 5 000 €

01/09/2025 4 Place Sully 01/09/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 715 000 €7 150 €/m² 7 150 €

29/08/2025 43 B Av Egle 29/08/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 365 000 €4 345 €/m² 4 345 €

28/08/2025 5 Avenue Marie Champmesle 28/08/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 190 000 €3 276 €/m² 3 276 €

25/08/2025 41 Avenue Egle 25/08/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 389 000 €5 118 €/m² 5 118 €

22/08/2025 15 Avenue Crebillon 22/08/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 420 000 €4 884 €/m² 4 884 €

22/08/2025 14 Avenue Beranger 22/08/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 528 000 €6 069 €/m² 6 069 €

20/08/2025 41 Avenue Egle 20/08/2025 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 770 000 €6 581 €/m² 6 581 €

08/08/2025 5 Avenue Marie Champmesle 08/08/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 361 800 €5 096 €/m² 5 096 €

08/08/2025 4 B Av la Fontaine 08/08/2025 · MAISON · 247 M² Maison 247 m² 1 828 000 €7 401 €/m² 7 401 €

08/08/2025 33 Avenue Egle 08/08/2025 · MAISON · 360 M² Maison 360 m² 2 270 000 €6 306 €/m² 6 306 €

06/08/2025 41 Avenue Egle 06/08/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 527 000 €5 667 €/m² 5 667 €

24/07/2025 5 Avenue Marie Champmesle 24/07/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 300 000 €5 172 €/m² 5 172 €

18/07/2025 2 Avenue Ducis 18/07/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 1 060 000 €8 154 €/m² 8 154 €

25/06/2025 45 B Av le Kain 25/06/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 363 800 €5 124 €/m² 5 124 €

24/06/2025 51 Avenue Egle 24/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 218 500 €4 370 €/m² 4 370 €

28/05/2025 4 Avenue Boileau 28/05/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

30/04/2025 9001 Square le Kain 30/04/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 205 000 €4 362 €/m² 4 362 €

30/04/2025 39 Avenue Egle 30/04/2025 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 2 379 100 €10 814 €/m² 10 814 €

30/04/2025 11 Avenue Montaigne 30/04/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 287 150 €4 418 €/m² 4 418 €

25/04/2025 32 Avenue Corneille 25/04/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 300 000 €3 797 €/m² 3 797 €

16/04/2025 31 Avenue Beranger 16/04/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 1 600 000 €8 889 €/m² 8 889 €

29/03/2025 9 Avenue Marie Champmesle 29/03/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 330 500 €4 655 €/m² 4 655 €

27/03/2025 13 Avenue Marivaux 27/03/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 760 000 €19 000 €/m² 19 000 €

21/03/2025 3 Avenue Mehul 21/03/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 1 577 000 €13 142 €/m² 13 142 €

28/02/2025 39 Avenue le Kain 28/02/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 291 400 €5 298 €/m² 5 298 €

29/01/2025 4 Avenue Adrienne Lecouvreur 29/01/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 219 000 €4 380 €/m² 4 380 €

28/11/2024 51 Avenue Egle 28/11/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 493 000 €4 482 €/m² 4 482 €

18/11/2024 11 Avenue Montaigne 18/11/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 345 000 €4 929 €/m² 4 929 €

22/10/2024 41 Avenue Egle 22/10/2024 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 610 000 €5 304 €/m² 5 304 €

18/10/2024 2 Avenue Boileau 18/10/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 380 000 €5 429 €/m² 5 429 €

14/10/2024 51 Avenue Egle 14/10/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 418 350 €5 505 €/m² 5 505 €

08/10/2024 10 Avenue Beranger 08/10/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 453 700 €6 980 €/m² 6 980 €

30/09/2024 15 Avenue Crebillon 30/09/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 277 265 €5 658 €/m² 5 658 €

22/08/2024 12 Avenue Montaigne 22/08/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 430 000 €4 674 €/m² 4 674 €

02/08/2024 35 Avenue le Kain 02/08/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 322 000 €3 927 €/m² 3 927 €

25/07/2024 4 Avenue General Bonaparte 25/07/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 435 000 €6 214 €/m² 6 214 €

16/07/2024 1 Avenue Regnard 16/07/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 1 000 000 €7 143 €/m² 7 143 €

05/07/2024 1 Q Av Lesage 05/07/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 529 750 €6 160 €/m² 6 160 €

04/07/2024 5 Place Wagram 04/07/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 2 605 700 €14 476 €/m² 14 476 €

28/06/2024 15 Avenue Moliere 28/06/2024 · MAISON · 254 M² Maison 254 m² 1 285 000 €5 059 €/m² 5 059 €

28/06/2024 33 Avenue le Kain 28/06/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 324 400 €4 213 €/m² 4 213 €

21/06/2024 15 Avenue Crebillon 21/06/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 405 000 €4 709 €/m² 4 709 €

19/06/2024 29 Avenue Corneille 19/06/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 638 000 €6 787 €/m² 6 787 €

17/06/2024 14 Avenue Beranger 17/06/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 524 700 €5 766 €/m² 5 766 €

07/06/2024 45 Avenue Egle 07/06/2024 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 700 000 €5 185 €/m² 5 185 €

23/05/2024 3 B Av Boileau 23/05/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 406 950 €5 217 €/m² 5 217 €

15/05/2024 29 Avenue Corneille 15/05/2024 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 848 000 €6 235 €/m² 6 235 €

07/05/2024 20 Avenue Talma 07/05/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 203 000 €4 833 €/m² 4 833 €

30/04/2024 1 Avenue Boileau 30/04/2024 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 1 393 000 €8 442 €/m² 8 442 €

26/04/2024 4 Avenue Boileau 26/04/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 267 800 €3 938 €/m² 3 938 €

05/04/2024 14 Avenue Montaigne 05/04/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 357 143 €4 826 €/m² 4 826 €

31/01/2024 29 Avenue Corneille 31/01/2024 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 950 000 €6 985 €/m² 6 985 €

19/01/2024 15 Avenue de Preville 19/01/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 378 000 €6 000 €/m² 6 000 €

18/01/2024 32 Avenue Corneille 18/01/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 440 000 €5 570 €/m² 5 570 €

22/12/2023 5 Avenue la Rochefoucauld 22/12/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 335 000 €5 154 €/m² 5 154 €

24/11/2023 15 Avenue Crebillon 24/11/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 371 150 €6 186 €/m² 6 186 €

17/11/2023 15 Avenue Crebillon 17/11/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 337 000 €5 617 €/m² 5 617 €

02/11/2023 29 Avenue Corneille 02/11/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 395 000 €6 172 €/m² 6 172 €

27/10/2023 54 Avenue le Kain 27/10/2023 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 1 185 000 €7 270 €/m² 7 270 €

27/10/2023 33 Avenue le Kain 27/10/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 276 000 €5 018 €/m² 5 018 €

27/10/2023 4 Avenue Racine 27/10/2023 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 2 000 000 €8 929 €/m² 8 929 €

23/10/2023 3 B Av Boileau 23/10/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 100 000 €1 282 €/m² 1 282 €

19/09/2023 32 Avenue Corneille 19/09/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 188 000 €4 821 €/m² 4 821 €

14/09/2023 14 Avenue Beranger 14/09/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 524 900 €5 768 €/m² 5 768 €

13/09/2023 9001 Square le Kain 13/09/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 213 500 €3 681 €/m² 3 681 €

11/09/2023 15 Avenue Crebillon 11/09/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 460 250 €6 056 €/m² 6 056 €

11/09/2023 29 Avenue Corneille 11/09/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 235 000 €5 875 €/m² 5 875 €

23/08/2023 9001 Square le Kain 23/08/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 200 000 €3 636 €/m² 3 636 €

22/08/2023 39 Avenue le Kain 22/08/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 444 632 €5 422 €/m² 5 422 €

01/08/2023 9001 Square le Kain 01/08/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 268 720 €4 976 €/m² 4 976 €

18/07/2023 2 Avenue Beranger 18/07/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 950 000 €13 571 €/m² 13 571 €

07/06/2023 2 Avenue le Kain 07/06/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 385 100 €4 696 €/m² 4 696 €

06/06/2023 35 Avenue le Kain 06/06/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 334 000 €6 073 €/m² 6 073 €

26/05/2023 43 B Av Egle 26/05/2023 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 658 700 €5 355 €/m² 5 355 €

22/05/2023 33 Avenue le Kain 22/05/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 299 000 €4 211 €/m² 4 211 €

28/04/2023 29 Avenue Corneille 28/04/2023 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 703 000 €7 479 €/m² 7 479 €

13/04/2023 14 Avenue Beranger 13/04/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 295 000 €7 375 €/m² 7 375 €

31/03/2023 9001 Square le Kain 31/03/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 177 000 €3 688 €/m² 3 688 €

13/03/2023 41 Avenue Egle 13/03/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 598 250 €6 574 €/m² 6 574 €

06/03/2023 15 Avenue Adrienne Lecouvreur 06/03/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 1 092 000 €8 531 €/m² 8 531 €

23/02/2023 12 Avenue Ducis 23/02/2023 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 1 105 770 €7 134 €/m² 7 134 €

07/02/2023 9001 Square le Kain 07/02/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 233 500 €4 245 €/m² 4 245 €

02/02/2023 4 Avenue Adrienne Lecouvreur 02/02/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 260 000 €3 377 €/m² 3 377 €

11/01/2023 5 Avenue la Rochefoucauld 11/01/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 492 232 €7 573 €/m² 7 573 €

20/12/2022 14 Avenue Montaigne 20/12/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 406 285 €5 209 €/m² 5 209 €

09/12/2022 15 Avenue Marivaux 09/12/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 673 000 €7 648 €/m² 7 648 €

28/10/2022 51 Avenue Egle 28/10/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 451 500 €5 644 €/m² 5 644 €

27/10/2022 2 Avenue Auber 27/10/2022 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 250 000 €2 232 €/m² 2 232 €

25/10/2022 35 Avenue le Kain 25/10/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 373 000 €4 549 €/m² 4 549 €

11/10/2022 55 Avenue Egle 11/10/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 315 000 €4 091 €/m² 4 091 €

07/10/2022 15 Avenue Crebillon 07/10/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 600 020 €6 977 €/m² 6 977 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Napoléon▲ 27 %6 047 €

Centre▲ 23 %5 863 €

Saint-Nicolas▲ 18 %5 622 €

Foch▲ 16 %5 556 €

Marine▲ 14 %5 465 €

Le Tir▲ 12 %5 371 €

Les Côtes▲ 12 %5 353 €

Château▲ 8 %5 156 €

Charlemagne · ce quartier4 776 €

Voir les 9 quartiers de Maisons-Laffitte → DE 4 776 € À 6 047 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Charlemagne

Estimation calée sur les 635 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane402 000 €

Surface médiane77 m²

Appartements / maisons80 / 20

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Charlemagne (Maisons-Laffitte) ?

Le prix médian est de 5 121 € par m² en 2025 dans le quartier Charlemagne à Maisons-Laffitte, d'après les ventes DVF (4 482 €/m² en appartement, 7 143 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 5 429 €/m².

Les prix montent-ils à Charlemagne ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont -6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien