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Prix de l'immobilier Charlemagne, Maisons-Laffitte

Prix médian de 4 789 €/m² sur 656 ventes · Quartier de Maisons-Laffitte12 % MOINS CHER QUE MAISONS-LAFFITTE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Maisons-Laffitte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

5 650 €▲ 10 %

sur 18 ventes au 1er semestre · +526 €/m² vs 2025

4 280 €DISPERSION 20268 957 €

VENTE MÉDIANE

383 k€

appartement 70 m²

410 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 236 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,5 %

loyer médian 21,1 €/m²

Maisons-Laffitte : 4,9 % brut

Évolution du prix médian

— CHARLEMAGNE- - MAISONS-LAFFITTE€/M²

6,4k5,6k4,8k4,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +10 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +33 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 185 ventes 5 217 €

Maison · 51 ventes 8 154 €

Dernières ventes

JUIN 2026

45 Avenue le Kain71 M² · APPARTEMENT 400 000 €5 634 €/m²

15 Avenue Crebillon76 M² · APPARTEMENT 400 000 €5 263 €/m²

6 Avenue de la Pelouse148 M² · MAISON 970 000 €6 554 €/m²

5 Avenue la Rochefoucauld20 M² · APPARTEMENT 185 000 €9 250 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Charlemagne · 3 724 € à 8 081 €/m²

21 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Sully8 081 €

Avenue Ducis7 892 €

Avenue Racine7 475 €

Avenue General Bonaparte6 824 €

Avenue la Fontaine6 455 €

Avenue Corneille▲ 9 %5 703 €

Q Av Lesage5 669 €

Avenue la Rochefoucauld▲ 37 %5 663 €

B Av Egle▼ 7 %5 359 €

Avenue Talma5 179 €

Avenue Beranger▲ 45 %5 168 €

Avenue Boileau▼ 3 %5 117 €

Avenue Egle▲ 12 %5 109 €

Avenue Crebillon▲ 18 %5 000 €

Avenue Marivaux4 889 €

Avenue Adrienne Lecouvreur▼ 9 %4 702 €

B Av Boileau▲ 27 %4 210 €

Avenue le Kain▲ 18 %4 203 €

Avenue Marie Champmesle▲ 30 %4 138 €

Avenue Montaigne▲ 30 %3 968 €

Square le Kain▲ 6 %3 724 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 656 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 282 € À 19 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

24/06/2026 45 Avenue le Kain 24/06/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 400 000 €5 634 €/m² 5 634 €

19/06/2026 15 Avenue Crebillon 19/06/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 400 000 €5 263 €/m² 5 263 €

29/05/2026 6 Avenue de la Pelouse 29/05/2026 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 970 000 €6 554 €/m² 6 554 €

27/05/2026 5 Avenue la Rochefoucauld 27/05/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 185 000 €9 250 €/m² 9 250 €

05/05/2026 9001 Square le Kain 05/05/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 240 000 €4 286 €/m² 4 286 €

04/05/2026 4 Avenue de la Pelouse 04/05/2026 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 680 000 €8 831 €/m² 8 831 €

27/03/2026 16 Avenue Adrienne Lecouvreur 27/03/2026 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 750 000 €6 148 €/m² 6 148 €

26/03/2026 15 Avenue Crebillon 26/03/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 349 000 €5 817 €/m² 5 817 €

20/03/2026 3 B Av Boileau 20/03/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 359 150 €5 360 €/m² 5 360 €

17/03/2026 4 Avenue Lesage 17/03/2026 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 1 515 000 €8 370 €/m² 8 370 €

17/03/2026 33 Avenue le Kain 17/03/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 234 700 €4 267 €/m² 4 267 €

17/03/2026 5 Avenue Marie Champmesle 17/03/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 309 000 €5 328 €/m² 5 328 €

26/02/2026 43 B Av Egle 26/02/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 432 000 €5 143 €/m² 5 143 €

24/02/2026 41 Avenue le Kain 24/02/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 229 000 €4 164 €/m² 4 164 €

10/02/2026 15 Avenue Crebillon 10/02/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 340 000 €5 667 €/m² 5 667 €

30/01/2026 11 Avenue Montaigne 30/01/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 400 000 €5 714 €/m² 5 714 €

23/01/2026 3 Avenue la Fontaine 23/01/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 890 260 €12 718 €/m² 12 718 €

09/01/2026 4 Avenue Boileau 09/01/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 365 000 €4 506 €/m² 4 506 €

23/12/2025 4 Avenue Adrienne Lecouvreur 23/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 179 245 €3 585 €/m² 3 585 €

11/12/2025 3 B Av Boileau 11/12/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 415 000 €5 390 €/m² 5 390 €

10/12/2025 6 Avenue Auber 10/12/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 394 200 €3 520 €/m² 3 520 €

29/09/2025 15 Avenue la Fontaine 29/09/2025 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 1 685 000 €6 740 €/m² 6 740 €

29/09/2025 16 B Av la Fontaine 29/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 590 000 €8 676 €/m² 8 676 €

19/09/2025 15 Avenue Crebillon 19/09/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 480 000 €5 581 €/m² 5 581 €

17/09/2025 12 Avenue Ducis 17/09/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 760 000 €4 903 €/m² 4 903 €

17/09/2025 15 Avenue Crebillon 17/09/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 242 300 €4 945 €/m² 4 945 €

15/09/2025 11 Avenue Montaigne 15/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 320 000 €4 776 €/m² 4 776 €

11/09/2025 29 Avenue Corneille 11/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 200 000 €5 000 €/m² 5 000 €

01/09/2025 4 Place Sully 01/09/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 715 000 €7 150 €/m² 7 150 €

29/08/2025 43 B Av Egle 29/08/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 365 000 €4 345 €/m² 4 345 €

28/08/2025 5 Avenue Marie Champmesle 28/08/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 190 000 €3 276 €/m² 3 276 €

25/08/2025 41 Avenue Egle 25/08/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 389 000 €5 118 €/m² 5 118 €

22/08/2025 15 Avenue Crebillon 22/08/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 420 000 €4 884 €/m² 4 884 €

22/08/2025 14 Avenue Beranger 22/08/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 528 000 €6 069 €/m² 6 069 €

20/08/2025 41 Avenue Egle 20/08/2025 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 770 000 €6 581 €/m² 6 581 €

08/08/2025 33 Avenue Egle 08/08/2025 · MAISON · 360 M² Maison 360 m² 2 270 000 €6 306 €/m² 6 306 €

08/08/2025 4 B Av la Fontaine 08/08/2025 · MAISON · 247 M² Maison 247 m² 1 828 000 €7 401 €/m² 7 401 €

08/08/2025 5 Avenue Marie Champmesle 08/08/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 361 800 €5 096 €/m² 5 096 €

06/08/2025 41 Avenue Egle 06/08/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 527 000 €5 667 €/m² 5 667 €

24/07/2025 5 Avenue Marie Champmesle 24/07/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 300 000 €5 172 €/m² 5 172 €

18/07/2025 2 Avenue Ducis 18/07/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 1 060 000 €8 154 €/m² 8 154 €

25/06/2025 45 B Av le Kain 25/06/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 363 800 €5 124 €/m² 5 124 €

24/06/2025 51 Avenue Egle 24/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 218 500 €4 370 €/m² 4 370 €

28/05/2025 4 Avenue Boileau 28/05/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

26/05/2025 9 Avenue Sully 26/05/2025 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 1 495 000 €8 081 €/m² 8 081 €

30/04/2025 39 Avenue Egle 30/04/2025 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 2 379 100 €10 814 €/m² 10 814 €

30/04/2025 11 Avenue Montaigne 30/04/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 287 150 €4 418 €/m² 4 418 €

30/04/2025 9001 Square le Kain 30/04/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 205 000 €4 362 €/m² 4 362 €

25/04/2025 32 Avenue Corneille 25/04/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 300 000 €3 797 €/m² 3 797 €

16/04/2025 31 Avenue Beranger 16/04/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 1 600 000 €8 889 €/m² 8 889 €

29/03/2025 9 Avenue Marie Champmesle 29/03/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 330 500 €4 655 €/m² 4 655 €

27/03/2025 13 Avenue Marivaux 27/03/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 760 000 €19 000 €/m² 19 000 €

21/03/2025 3 Avenue Mehul 21/03/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 1 577 000 €13 142 €/m² 13 142 €

28/02/2025 39 Avenue le Kain 28/02/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 291 400 €5 298 €/m² 5 298 €

29/01/2025 4 Avenue Adrienne Lecouvreur 29/01/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 219 000 €4 380 €/m² 4 380 €

19/12/2024 17 Avenue Moliere 19/12/2024 · MAISON · 316 M² Maison 316 m² 1 469 800 €4 651 €/m² 4 651 €

28/11/2024 51 Avenue Egle 28/11/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 493 000 €4 482 €/m² 4 482 €

18/11/2024 11 Avenue Montaigne 18/11/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 345 000 €4 929 €/m² 4 929 €

22/10/2024 41 Avenue Egle 22/10/2024 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 610 000 €5 304 €/m² 5 304 €

18/10/2024 2 Avenue Boileau 18/10/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 380 000 €5 429 €/m² 5 429 €

14/10/2024 51 Avenue Egle 14/10/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 418 350 €5 505 €/m² 5 505 €

08/10/2024 10 Avenue Beranger 08/10/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 453 700 €6 980 €/m² 6 980 €

30/09/2024 15 Avenue Crebillon 30/09/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 277 265 €5 658 €/m² 5 658 €

22/08/2024 12 Avenue Montaigne 22/08/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 430 000 €4 674 €/m² 4 674 €

02/08/2024 35 Avenue le Kain 02/08/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 322 000 €3 927 €/m² 3 927 €

25/07/2024 4 Avenue General Bonaparte 25/07/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 435 000 €6 214 €/m² 6 214 €

16/07/2024 1 Avenue Regnard 16/07/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 1 000 000 €7 143 €/m² 7 143 €

05/07/2024 1 Q Av Lesage 05/07/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 529 750 €6 160 €/m² 6 160 €

04/07/2024 5 Place Wagram 04/07/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 2 605 700 €14 476 €/m² 14 476 €

28/06/2024 33 Avenue le Kain 28/06/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 324 400 €4 213 €/m² 4 213 €

28/06/2024 15 Avenue Moliere 28/06/2024 · MAISON · 254 M² Maison 254 m² 1 285 000 €5 059 €/m² 5 059 €

21/06/2024 15 Avenue Crebillon 21/06/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 405 000 €4 709 €/m² 4 709 €

19/06/2024 29 Avenue Corneille 19/06/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 638 000 €6 787 €/m² 6 787 €

17/06/2024 14 Avenue Beranger 17/06/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 524 700 €5 766 €/m² 5 766 €

07/06/2024 45 Avenue Egle 07/06/2024 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 700 000 €5 185 €/m² 5 185 €

23/05/2024 3 B Av Boileau 23/05/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 406 950 €5 217 €/m² 5 217 €

15/05/2024 29 Avenue Corneille 15/05/2024 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 848 000 €6 235 €/m² 6 235 €

07/05/2024 20 Avenue Talma 07/05/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 203 000 €4 833 €/m² 4 833 €

30/04/2024 1 Avenue Boileau 30/04/2024 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 1 393 000 €8 442 €/m² 8 442 €

26/04/2024 4 Avenue Boileau 26/04/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 267 800 €3 938 €/m² 3 938 €

05/04/2024 14 Avenue Montaigne 05/04/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 357 143 €4 826 €/m² 4 826 €

31/01/2024 29 Avenue Corneille 31/01/2024 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 950 000 €6 985 €/m² 6 985 €

30/01/2024 1 Avenue Boileau 30/01/2024 · MAISON · 272 M² Maison 272 m² 2 014 000 €7 404 €/m² 7 404 €

19/01/2024 15 Avenue de Preville 19/01/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 378 000 €6 000 €/m² 6 000 €

18/01/2024 32 Avenue Corneille 18/01/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 440 000 €5 570 €/m² 5 570 €

22/12/2023 5 Avenue la Rochefoucauld 22/12/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 335 000 €5 154 €/m² 5 154 €

24/11/2023 15 Avenue Crebillon 24/11/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 371 150 €6 186 €/m² 6 186 €

17/11/2023 15 Avenue Crebillon 17/11/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 337 000 €5 617 €/m² 5 617 €

02/11/2023 29 Avenue Corneille 02/11/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 395 000 €6 172 €/m² 6 172 €

27/10/2023 33 Avenue le Kain 27/10/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 276 000 €5 018 €/m² 5 018 €

27/10/2023 54 Avenue le Kain 27/10/2023 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 1 185 000 €7 270 €/m² 7 270 €

27/10/2023 4 Avenue Racine 27/10/2023 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 2 000 000 €8 929 €/m² 8 929 €

23/10/2023 3 B Av Boileau 23/10/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 100 000 €1 282 €/m² 1 282 €

19/09/2023 32 Avenue Corneille 19/09/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 188 000 €4 821 €/m² 4 821 €

14/09/2023 14 Avenue Beranger 14/09/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 524 900 €5 768 €/m² 5 768 €

13/09/2023 9001 Square le Kain 13/09/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 213 500 €3 681 €/m² 3 681 €

11/09/2023 29 Avenue Corneille 11/09/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 235 000 €5 875 €/m² 5 875 €

11/09/2023 15 Avenue Crebillon 11/09/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 460 250 €6 056 €/m² 6 056 €

23/08/2023 9001 Square le Kain 23/08/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 200 000 €3 636 €/m² 3 636 €

22/08/2023 39 Avenue le Kain 22/08/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 444 632 €5 422 €/m² 5 422 €

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MÉDIANE 2026 · €/M²

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Charlemagne · ce quartier4 789 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane382 500 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons75 / 25

Dernière vente24/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Charlemagne (Maisons-Laffitte) ?

Le prix médian est de 5 650 € par m² en 2026 dans le quartier Charlemagne à Maisons-Laffitte, d'après les ventes DVF (4 509 €/m² en appartement, 7 144 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 5 473 €/m².

Les prix montent-ils à Charlemagne ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont +10 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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