France › Maisons-Laffitte › Charlemagne › Avenue Egle › n° 41

41 Avenue Egle, Maisons-Laffitte

Vendu 389 000 € (5 118 €/m²) en 2025 · 26 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 7860015 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 415 118 €/m² 26 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Avenue Egle5 987 €/m² 257 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Charlemagne4 482 €/m² 635 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Maisons-Laffitte5 356 €/m² 4 997 ventesPrix à Maisons-Laffitte → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 256 ventes dans la rue

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Calée sur 164 ventes comparables à moins de 53 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AP0041

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1969

NIVEAUX4

LOGEMENTS53

Dernière vente : 5 118 €/m² en 2025 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 41 Avenue Egle

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 674 € À 6 821 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/08/2025 n° 41 · Appartement · 3 p. 25/08/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 389 000 €5 118 €/m² 5 118 €

20/08/2025 n° 41 · Appartement · 5 p. 20/08/2025 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 770 000 €6 581 €/m² 6 581 €

06/08/2025 n° 41 · Appartement · 4 p. 06/08/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 527 000 €5 667 €/m² 5 667 €

22/10/2024 n° 41 · Appartement · 5 p. 22/10/2024 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 610 000 €5 304 €/m² 5 304 €

13/03/2023 n° 41 · Appartement · 4 p. 13/03/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 598 250 €6 574 €/m² 6 574 €

08/09/2022 n° 41 · Appartement · 4 p. 08/09/2022 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 556 000 €5 978 €/m² 5 978 €

30/05/2022 n° 41 · Appartement · 4 p. 30/05/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 578 000 €6 422 €/m² 6 422 €

18/01/2022 n° 41 · Appartement · 4 p. 18/01/2022 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 564 524 €5 942 €/m² 5 942 €

08/09/2021 n° 41 · Appartement · 4 p. 08/09/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 532 000 €6 821 €/m² 6 821 €

15/06/2021 n° 41 · Appartement · 5 p. 15/06/2021 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 640 000 €6 038 €/m² 6 038 €

25/06/2020 n° 41 · Appartement · 5 p. 25/06/2020 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 630 000 €6 702 €/m² 6 702 €

10/04/2020 n° 41 · Appartement · 4 p. 10/04/2020 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 464 000 €4 884 €/m² 4 884 €

17/07/2019 n° 41 · Appartement · 4 p. 17/07/2019 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 644 000 €6 708 €/m² 6 708 €

11/01/2019 n° 41 · Appartement · 4 p. 11/01/2019 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 425 000 €4 670 €/m² 4 670 €

10/07/2018 n° 41 · Appartement · 5 p. 10/07/2018 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 587 250 €5 019 €/m² 5 019 €

27/03/2018 n° 41 · Appartement · 3 p. 27/03/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 452 940 €5 524 €/m² 5 524 €

25/08/2017 n° 41 · Appartement · 3 p. 25/08/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 411 260 €5 411 €/m² 5 411 €

22/06/2017 n° 41 · Appartement · 4 p. 22/06/2017 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 417 000 €4 389 €/m² 4 389 €

19/04/2017 n° 41 · Appartement · 4 p. 19/04/2017 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 489 500 €5 099 €/m² 5 099 €

24/01/2017 n° 41 · Appartement · 4 p. 24/01/2017 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 459 000 €4 290 €/m² 4 290 €

16/08/2016 n° 41 · Appartement · 4 p. 16/08/2016 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 338 000 €3 674 €/m² 3 674 €

22/07/2016 n° 41 · Appartement · 5 p. 22/07/2016 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 487 500 €4 239 €/m² 4 239 €

30/01/2015 n° 41 · Appartement · 3 p. 30/01/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 347 000 €4 627 €/m² 4 627 €

30/04/2014 n° 41 · Appartement · 4 p. 30/04/2014 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 398 000 €4 326 €/m² 4 326 €

28/03/2014 n° 41 · Appartement · 4 p. 28/03/2014 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 422 000 €4 637 €/m² 4 637 €

31/01/2014 n° 41 · Appartement · 4 p. 31/01/2014 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 412 500 €4 342 €/m² 4 342 €

Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 26

Avenue Egle, numéro par numéro

36 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 40 B n° 42 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 35−30 %4 185 €/m²Maison 270 m² · 2 ventes · 2016 n° 35 B+42 %8 500 €/m²Maison 100 m² · vendu 2018 n° 35 Q−10 %5 366 €/m²Maison 123 m² · vendu 2017 n° 37 B−4 %5 726 €/m²Maison 241 m² · vendu 2014 n° 39+71 %10 242 €/m²Maison 220 m² · 2 ventes · 2025

n° 41VOUS ÊTES ICI5 118 €/m²26 ventes · dernière 2025

n° 43 B−14 %5 143 €/m²Appt 84 m² · 9 ventes · 2026 n° 45−7 %5 555 €/m²Appt 135 m² · 2 ventes · 2024 n° 45 T+36 %8 114 €/m²Maison 114 m² · vendu 2019 n° 47+44 %8 644 €/m²Maison 177 m² · vendu 2021

AVENUE EGLEMÉDIANE DE LA RUE 5 987 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 36+15 %6 871 €/m²Maison 155 m² · vendu 2018 n° 40 B−20 %4 783 €/m²Maison 143 m² · vendu 2015 n° 42+41 %8 416 €/m²Maison 148 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Les 36 adresses vendues Avenue Egle →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 797 € 9 152 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 118 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

29 AV CORNEILLE 64 m² 427 008 € 6 672 €

29 AV CORNEILLE 136 m² 750 040 € 5 515 €

29 AV CORNEILLE 136 m² 847 960 € 6 235 €

29 AV CORNEILLE 40 m² 200 000 € 5 000 €

29 AV CORNEILLE 40 m² 235 000 € 5 875 €

29 AV CORNEILLE 136 m² 949 960 € 6 985 €

29 AV CORNEILLE 64 m² 395 008 € 6 172 €

29 AV CORNEILLE 94 m² 637 978 € 6 787 €

29 AV CORNEILLE 94 m² 703 026 € 7 479 €

32 AV CORNEILLE 79 m² 460 017 € 5 823 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 797 € à 9 152 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 185 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Eglé

Fourchette courante5 036 – 5 680 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Eglé ↗

Charlemagne

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune10ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-16 %

Voir Charlemagne ↗

Maisons-Laffitte

Tendance 3 ans-6 %

vs département+31 %

Rendement brut4.9 %

Voir Maisons-Laffitte ↗

Yvelines

Rang de la commune4ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 293 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 389 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 600 €

76 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 41 ?

LA RUEAvenue Egle257 ventes depuis 2014 · 5 987 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCharlemagne635 ventes · 4 482 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMaisons-Laffitte4 997 ventes · 5 356 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Maisons-Laffitte → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 41 Avenue Egle à Maisons-Laffitte ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 118 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 164 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 41 Avenue Egle a-t-il été vendu ?

26 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/08/2025, appartement de 76 m² à 389 000 €, soit 5 118 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Egle ?

Non : 5 118 €/m² contre 5 987 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Maisons-Laffitte.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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