France › Maisons-Laffitte › Charlemagne › Avenue Crebillon › n° 15

15 Avenue Crebillon, Maisons-Laffitte

Vendu 400 000 € (5 263 €/m²) en 2026 · 46 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 786006 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 154 945 €/m² 46 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Avenue Crebillon5 617 €/m² 51 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Charlemagne4 482 €/m² 635 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Maisons-Laffitte4 787 €/m² 4 997 ventesPrix à Maisons-Laffitte → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 51 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 214 ventes comparables à moins de 42 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AP0055

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1965

NIVEAUX4

LOGEMENTS64

Dernière vente : 5 263 €/m² en 2026 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Avenue Crebillon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 175 € À 6 977 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/06/2026 n° 15 · Appartement · 4 p. 19/06/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 400 000 €5 263 €/m² 5 263 €

26/03/2026 n° 15 · Appartement · 3 p. 26/03/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 349 000 €5 817 €/m² 5 817 €

10/02/2026 n° 15 · Appartement · 3 p. 10/02/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 340 000 €5 667 €/m² 5 667 €

19/09/2025 n° 15 · Appartement · 5 p. 19/09/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 480 000 €5 581 €/m² 5 581 €

17/09/2025 n° 15 · Appartement · 2 p. 17/09/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 242 300 €4 945 €/m² 4 945 €

22/08/2025 n° 15 · Appartement · 5 p. 22/08/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 420 000 €4 884 €/m² 4 884 €

30/09/2024 n° 15 · Appartement · 2 p. 30/09/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 277 265 €5 658 €/m² 5 658 €

21/06/2024 n° 15 · Appartement · 5 p. 21/06/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 405 000 €4 709 €/m² 4 709 €

24/11/2023 n° 15 · Appartement · 3 p. 24/11/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 371 150 €6 186 €/m² 6 186 €

17/11/2023 n° 15 · Appartement · 3 p. 17/11/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 337 000 €5 617 €/m² 5 617 €

11/09/2023 n° 15 · Appartement · 4 p. 11/09/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 460 250 €6 056 €/m² 6 056 €

07/10/2022 n° 15 · Appartement · 5 p. 07/10/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 600 020 €6 977 €/m² 6 977 €

09/09/2022 n° 15 · Appartement · 3 p. 09/09/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 345 250 €5 754 €/m² 5 754 €

08/04/2022 n° 15 · Appartement · 3 p. 08/04/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 325 000 €5 417 €/m² 5 417 €

07/12/2021 n° 15 · Appartement · 2 p. 07/12/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 285 000 €5 816 €/m² 5 816 €

20/04/2021 n° 15 · Appartement · 3 p. 20/04/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 302 150 €5 036 €/m² 5 036 €

08/04/2021 n° 15 · Appartement · 2 p. 08/04/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 255 000 €5 204 €/m² 5 204 €

15/03/2021 n° 15 · Appartement · 3 p. 15/03/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 320 000 €5 333 €/m² 5 333 €

09/11/2020 n° 15 · Appartement · 3 p. 09/11/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 300 000 €5 000 €/m² 5 000 €

27/10/2020 n° 15 · Appartement · 2 p. 27/10/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 233 000 €4 755 €/m² 4 755 €

22/09/2020 n° 15 · Appartement · 2 p. 22/09/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 211 000 €4 306 €/m² 4 306 €

24/07/2020 n° 15 · Appartement · 2 p. 24/07/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 272 500 €5 561 €/m² 5 561 €

29/06/2020 n° 15 · Appartement · 5 p. 29/06/2020 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 187 046 €2 175 €/m² 2 175 €

18/06/2020 n° 15 · Appartement · 5 p. 18/06/2020 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 500 000 €5 814 €/m² 5 814 €

03/06/2020 n° 15 · Appartement · 2 p. 03/06/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 223 000 €4 551 €/m² 4 551 €

16/01/2020 n° 15 · Appartement · 2 p. 16/01/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 264 000 €5 388 €/m² 5 388 €

13/05/2019 n° 15 · Appartement · 3 p. 13/05/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 307 000 €5 117 €/m² 5 117 €

25/04/2019 n° 15 · Appartement · 2 p. 25/04/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 230 000 €4 694 €/m² 4 694 €

03/04/2019 n° 15 · Appartement · 4 p. 03/04/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 395 000 €5 197 €/m² 5 197 €

09/01/2019 n° 15 · Appartement · 2 p. 09/01/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 200 000 €4 082 €/m² 4 082 €

18/09/2018 n° 15 · Appartement · 2 p. 18/09/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 203 530 €4 154 €/m² 4 154 €

20/08/2018 n° 15 · Appartement · 3 p. 20/08/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 185 000 €3 083 €/m² 3 083 €

26/06/2018 n° 15 · Appartement · 3 p. 26/06/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 335 000 €5 583 €/m² 5 583 €

01/06/2018 n° 15 · Appartement · 2 p. 01/06/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 235 000 €4 796 €/m² 4 796 €

25/09/2017 n° 15 · Appartement · 4 p. 25/09/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 317 000 €4 171 €/m² 4 171 €

31/07/2017 n° 15 · Appartement · 3 p. 31/07/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 282 500 €4 708 €/m² 4 708 €

18/07/2017 n° 15 · Appartement · 2 p. 18/07/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 211 000 €4 306 €/m² 4 306 €

07/07/2017 n° 15 · Appartement · 3 p. 07/07/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 238 000 €3 967 €/m² 3 967 €

31/01/2017 n° 15 · Appartement · 3 p. 31/01/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 255 000 €4 250 €/m² 4 250 €

29/07/2016 n° 15 · Appartement · 2 p. 29/07/2016 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 247 000 €5 041 €/m² 5 041 €

15/02/2016 n° 15 · Appartement · 3 p. 15/02/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 262 000 €4 367 €/m² 4 367 €

22/01/2016 n° 15 · Appartement · 2 p. 22/01/2016 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 234 000 €4 776 €/m² 4 776 €

12/11/2015 n° 15 · Appartement · 2 p. 12/11/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 225 000 €4 592 €/m² 4 592 €

15/09/2015 n° 15 · Appartement · 2 p. 15/09/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 203 000 €4 143 €/m² 4 143 €

07/09/2015 n° 15 · Appartement · 2 p. 07/09/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 196 000 €4 000 €/m² 4 000 €

14/10/2014 n° 15 · Appartement · 5 p. 14/10/2014 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 399 500 €4 645 €/m² 4 645 €

Tri et filtres s'appliquent aux 46 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 46

Avenue Crebillon, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13

CÔTÉ IMPAIR

n° 13−3 %5 453 €/m²Appt 80 m² · 5 ventes · 2022

n° 15VOUS ÊTES ICI4 945 €/m²46 ventes · dernière 2026

AVENUE CREBILLONMÉDIANE DE LA RUE 5 617 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

4 709 € 8 893 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 263 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 AV BERANGER 87 m² 528 003 € 6 069 €

14 AV BERANGER 87 m² 591 861 € 6 803 €

14 AV BERANGER 105 m² 610 995 € 5 819 €

14 AV BERANGER 97 m² 594 998 € 6 134 €

14 AV BERANGER 91 m² 524 706 € 5 766 €

14 AV BERANGER 91 m² 521 976 € 5 736 €

14 AV BERANGER 91 m² 475 020 € 5 220 €

14 AV BERANGER 40 m² 295 000 € 7 375 €

14 AV BERANGER 91 m² 524 888 € 5 768 €

1 C AV LESAGE 140 m² 1 245 020 € 8 893 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 709 € à 8 893 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 170 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Crébillon

Fourchette courante4 940 – 5 746 €/m²

vs commune+12 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Crébillon ↗

Charlemagne

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune10ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-6 %

Voir Charlemagne ↗

Maisons-Laffitte

Tendance 3 ans-6 %

vs département+17 %

Rendement brut4.8 %

Voir Maisons-Laffitte ↗

Yvelines

Rang de la commune4ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 293 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 400 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 600 €

76 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUEAvenue Crebillon51 ventes depuis 2014 · 5 617 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCharlemagne635 ventes · 4 482 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMaisons-Laffitte4 997 ventes · 4 787 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Maisons-Laffitte → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Avenue Crebillon à Maisons-Laffitte ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 263 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 214 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Avenue Crebillon a-t-il été vendu ?

46 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/06/2026, appartement de 76 m² à 400 000 €, soit 5 263 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Crebillon ?

Non : 5 263 €/m² contre 5 617 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Maisons-Laffitte.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 15 Avenue Crebillon